Добрый день ! Как долго действительна справка об отсутствии судимости уже с переводом и апостилем?

6 месяцев

Только за вторые 6 месяцев - когда платите, нужно указывать 1е или 2е полугодие, они считаются по отдельности

Спасибо большое🙏

Если кто-то еще ждет - они сейчас начинают рассылку по емейл и обещали, что в течение недели всем придут сертификаты.

Добрый день
Подскажите, пожалуйста, сколько рассматривают заявление на возврат гарантий банковских в миграционной службе?

Основная информация: В чате пишут, что возврат банковской гарантии в миграции рассматривают не по единому сроку: в одних кейсах это занимает около 1–1,5 месяца, а в других — несколько месяцев и даже дольше; в свежих обсуждениях 2025 года прямо отмечали, что сроки могут варьироваться от пары месяцев до пары лет 19.07.2025 22.01.2026.

Детали:
- В одном из 2025 кейсов человек подал заявления в миграцию в Никосии, и письмо с одобрением пришло примерно через полтора месяца; после этого банк вернул деньги за неделю 19.07.2025.
- В более раннем сообщении указывали, что в среднем гарантию возвращают примерно через 3 месяца после подачи запроса 07.02.2023.
- Но в новых обсуждениях 2025–2026 годов подчёркивают, что на практике сроки сильно плавают, и ожидание в несколько месяцев — обычная история 22.01.2026.
- Если миграция не отвечает, в чате советуют добиваться именно их письма в банк, потому что без него банк обычно деньги не разблокирует 26.11.2024.

Мне вернули через 3 месяца со дня подачи заявления. Подавала с юристом.

ВОС может по чеку дать наличные, если чек выписан юр лицом, имеющим счет в ВОС? получатель физлицо, НЕ имеющее счет в ВОС.

Любое мнение от любого уровне экспертности мне будет полезно, условие:
• Концепция проекта это не просто продукт, это продукт-инфраструктурный слой что позволяет реализовать на его основе уже привычные нам рынки с серьезным потенциалом
• Особо детали о нем распространять не хочется, хотя понимаю что это архаизм в 2026 но все же считаю что не стоит торопиться
• Отсюда вопрос, привлекать средства все равно придется и показать пару презентаций потенциальному инвестору/фонду
• При этом сам продукт вполне себе реально будет нарушать TOS нескольких крупных компаний, зачастую косвенно но все же будет

Знаете ли вы кроме картелей к кому стоило бы пойти за инвестициями с сумасшедшей идеей о некотором разломе AI рынка ради его кратного роста?

Основная информация:
К сожалению, я не нашел однозначного ответа в базе — этот вопрос не относится к темам про Кипрское право, миграцию, банки или налоги, по которым я умею искать ответы в чате.

Детали:
- Я хорошо отвечаю на вопросы про Cyprus laws, ВНЖ, банки и релокацию на Кипр, но не на общие инвестиционные советы.
- Если нужен именно кипрский контекст, могу искать только по сообщениям из базы чата.

Вам письмо на почту дублировали с миграционке?

Да, по сообщениям в чате миграция обычно шлёт письмо в банк и иногда копию вам: «миграция на майл шлет и в банк» и этого достаточно 06.12.2024. В другом кейсе человек писал, что письмо пришло на домашний адрес, а после этого банк вернул деньги 06.12.2024.

Добрый день. Где можно найти образец согласия отца на продажу детской доли квартиры для нотариуса в консульстве?

Имигрейшн отправляют письмо почтой Вам и в банк. Ничего на имейл не приходит. С этим письмом необходимо явиться в банк.

Так какая почта и явится в банк, если давно уже на Кипре не живу , и не буду же я сидеть на Кипре и ждать этого письма счастья

Просто пишут, что дублируют на маил

В идеальном мире нет такой необходимости. Банк получает точно такое же письмо, как и заявитель.

Не дублируют.

Или пинайте банк дистанционно (если MD уже выпустил BG Release letter). Или ищите того, кто может вам в этом помочь.

в какой стране, в каком консульстве?

Добрый день, подскажите, пожалуйста, у кого есть проверенный квалифицированный юрист по вопросам покупки земли и недвижимости. Буду очень благодарна за рекомендацию.

Не дублируют. Доверенному лицу надо брать ногами живой дубликат и нести в банк

Добрый день.
Вопрос по UK визе.

Если пришло письмо, что рассмотрение задерживается (на сколько - неизвестно), есть ли какой-то способ узнать сроки? Когда ожидать выдачу.

Прошло уже 4 недели.

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, может, кто-то недавно записывался на подачу документов на туристическую визу США через сайт в Никосии. Сейчас пытаемся записаться, но не получается зайти в систему.
Анкету уже заполнили, сейчас нужен только этап записи на собеседование.
Ошибки такие:
- с компьютера после нажатия на Sign In появляется: “Sorry, you have been blocked. You are unable to access this site.”
- с телефона удается войти, ответить на секретные вопросы, но после этого появляется: “We’re sorry, but something went wrong. Please try again, and if this persists, contact the website administrator.”
Подскажите, пожалуйста, у кого-то в последнее время было такое? Это сейчас частая проблема или есть способ нормально пройти запись? Буду очень благодарна за советы.

Основная информация: В чате есть свежий опыт, что запись на визу США через сайт в Никосии работает нестабильно: люди писали, что форма «постоянно глючит», страницы обновляются, а сам процесс записи занимает много времени 28.05.2024. Однозначного рабочего решения именно для ошибок “blocked” и “something went wrong” в базе нет.

Детали:
- В одном из недавних кейсов участник писал, что на заполнение заявления ушло несколько часов, потому что «страница каждые 2 минуты обновлялась» 28.05.2024
- В чате также подтверждали, что для записи на интервью нужен именно этап слотов/appointment, а не заполнение DS-160 24.10.2025
- По сообщениям чата, для нерезидентов запись тоже возможна, но только если удаётся найти слот; при этом система показывает доступность не всегда корректно 12.09.2023 12.09.2023
- На ваш вопрос о «распространённой проблеме» — да, по обсуждениям это похоже на обычные технические сбои сайта, а не на ошибку именно у вас; но конкретного способа обойти их в сообщениях не найдено 28.05.2024

К сожалению, я не нашел однозначного ответа в базе

Добрый день, в закрепе не могу открыть ссылку на закон об «ускоренном» гражданстве на английском языке. Поделитесь, пожалуйста, ссылкой

В той же ситуации, кажется, что никак

UKVI колл-центр и онлайн сервисы не дают инфо

Нет, никаких способов узнать сроки нет. По последним отзывам по паспортам РФ - в основном около месяца, но всё индивидуально, 4-6 недель.

Письмо приходит абсолютно всем автоматически.

В посольстве РФ на Кипре. Согласие отца, проживающего на Кипре, на продажу детских долей в квартире в РФ.

Текст согласия лучше взять у нотариуса, который будет оформлять сделку продажи.

Личный опыт, попытка получить наличные по чеку от страховой, имеющей счет в БоК, сумма около 100 евро, не дали, операционист отправил к директору офиса, он долго звонил кому-то ,что-то выяснял, сказал, что наличкой никак, в итоге мое страховое возмещение зачислили на счет моего мужа :)

я вам дам непрошенный совет, даже два:
1. обратитесь к нотариусу, который будет сделку проводить в РФ, у него взять текст
2. также можно обратиться к Ирине @Rus_Jur в Лимасоле, она специалист в этом, составит вам текст согласия

спасибо за инфу. прикольно.
а если у нас ни у кого нет счета в БОК, то видимо их запустят в небо самолетиками ))))

Была такая же проблема у коллеги. По его словам там некорректный урл для Кипра.
Он попробовал зайти на сайт консульства США в Польше - там всё корректно работает. В итоге он просто скопировал урл для записи и поменял pl на cy

Добрый день! Сегодня делали согласие на продажу как раз от матери доли ребёнка. Могу вам скинуть в личные

Думаю нужно пробовать и в БоК и в Вашем банке.....

да, будем пробовать

скинул в личку

Любой Кипрский банк подходит.

Лучше всего обратиться в свой банк с этим чеком.

всем привет
А подскажите можно ли как-то онлайн поменять адрес проживания , чтобы штрафы из дорожной инспекции приходили на новый адрес?
я ходила в. ситизен центр в Ларнаке, там сказали запись по телефону
позвонила, там сказали перезвонить, у них лежит система записи
короче может проще путь есть?

Это делается на сайте Роад Департмента.
Поиском по этому чату и по авточату найдёте прошлые обсуждения.

Здравствуйте! Пожалуйста, подскажите кто знает сталкивался: возможно ли оформить геси с инвест ПМЖ? Какой порядок? Сегодня прозвучало мнение, что такой возможности нет, нужно выбирать частную страховую компанию

Основная информация:
По сообщениям в чате, после получения ПМЖ можно оформить GESY, но для миграционных целей GESY не заменяет отдельную страховку; для подачи/подтверждения обычно всё равно нужна страховка с покрытием репатриации 08.05.2025 09.09.2024.

Детали:
- Самый свежий прямой ответ в чате: после получения ПМЖ можно оформить GESY 08.05.2025
- При этом в более ранних и повторяющихся обсуждениях писали, что GESY не покрывает репатриацию, необходимую для migration, поэтому одного GESY недостаточно 09.09.2024 16.10.2024
- В чате также отмечали, что если GESY уже есть, то для мигрейшена можно показать GESY и докупить только репатриацию, а не брать полный дублирующий пакет 03.10.2024 03.02.2023
- Отдельно писали, что для мигрейшена вам нужна такая страховка, одного GESY не достаточно 16.10.2024
- В обсуждениях про доступ к GESY для разных статусов также звучало, что самое реальное с GESY — LTRP / 6.2 или рабочие ВНЖ 14.02.2025

То есть по смыслу чата: GESY с ПМЖ оформить можно, но для миграционных документов всё равно обычно нужна отдельная частная страховка или минимум полис на репатриацию 08.05.2025 09.09.2024.

Обычно можно.
Всё через сайт ГЕСИ по их инструкции.

🦋Hi beautiful people , I am looking for a notary to certify my flat contract for the yellow slip, immigration office. Do you know any in Mackenzie, Larnaca please?💖🙏

Основная информация:
Я не нашёл в базе конкретного нотариуса в районе Mackenzie, Ларнака для этой задачи. По сообщениям в чате для подачи на Yellow Slip / Pink Slip часто достаточно заверения у mukhtaris, и в одном из обсуждений писали, что нотариус в Пафосе не подошёл для подачи на Pink Slip 21.01.2022.

Детали:
- В базе есть только общий запрос о контакте нотариуса в Ларнаке, но без ответа с конкретными контактами 03.04.2025
- В обсуждении про подачу на Pink Slip участники писали, что в тот год требовали заверение только у mukhtaris, а нотариус не подошёл 21.01.2022
- В другом сообщении по документам для легализации на Кипре упоминали certifying officer, а не нотариуса, как отдельную должность 28.02.2023

К сожалению, я не нашел однозначного ответа в базе

Здравствуйте! Можно ли запросить данные предыдущих Пинк слипов в миграции? Потеряла их контактные данные и почту

Основная информация:
По сообщениям чата, однозначного способа запросить именно данные предыдущих пинк-слипов не видно: раньше советовали обращаться в миграцию по телефону или почте, а также попробовать приехать в центральный офис или отделение лично 11.09.2020 12.01.2024.

Детали:
- В более раннем сообщении прямо сказано, что раньше можно было узнавать в мигрейшене, а теперь туда не пускают; возможны варианты по телефону или по почте 11.09.2020.
- В 2024 году участникам советовали заехать в миграцию — в центральный офис в Никосии или в одно из отделений в других городах; адреса и контакты есть на сайте миграции 12.01.2024.
- В похожем кейсе по обновлению данных после замены паспорта человеку сказали отправить запрос на e-mail, но ответа не было 27.03.2023.

К сожалению, я не нашел однозначного ответа в базе.

Ещё тогда вопрос, я меняла загран РФ здесь, предыдущего не осталось, для оформления пособия для ребенка требуют страница паспорта с въездами😏. Такой запрос можно ли сделать где-то?

Попробуйте в Геси позвонить, они по номеру ARC скажут положен вам Геси или нет.

Можно

Подскажите, пожалуйста, а visitors’ temporary residence permit требует наличия источника дохода, или достаточно хорошей суммы на счету?

Основная информация:
Для visitor temporary residence permit обычно нужны и источник дохода, и подтверждение средств: в правилах указано, что ресурсы должны быть стабильными и происходить из дохода вне Республики, а по счёту нужно показать поступления из-за рубежа; только «хорошей суммы на счету» без понятного происхождения может быть недостаточно 29.03.2023.

Детали:
- Для первой подачи принимается выписка с кипрского счёта, где видны иностранные переводы на имя заявителя, в сумме не меньше €2,000 в месяц или €24,000 в год на одного человека 29.03.2023.
- При первой подаче также допускается cash transfer / deposit от €10,000, если есть декларация о ввозе наличных на таможне 29.03.2023.
- В тексте правил прямо сказано, что нужны sufficient and stable resources, derived from a stable or satisfactory income outside the Republic; то есть миграция смотрит не только на остаток, но и на происхождение денег 23.11.2022.
- При продлении баланс на счёте должен быть не ниже €6,000, и дополнительно прикладывается summary of income 29.03.2023.

Требуется

После того как законом 2026 отменили гербовый сбор при аренде квартиры, теперь вместо налоговой обязательно идти к сертифицированному офицеру вместе с хозяином квартиры и заверять арендный договор?
Без этого штампа миграционная не примет документы на продление внж?

Лучше к мухтаресу ( кинотархису)

Подпись офицера не равноценна подписи мухтареса?

Для договоров аренды лучше мухтарес

разве нужно заверять / stamp duty договор аренды, если он заключен после 01.01.2026?

У мухтареса - да, в налоговой нет

скажите, а где такое написано?

Это common practice, если подаваться, например, на Visitor и договор не будет заверен у мухтареса, то не примут документы либо, пойдя на уступки, могут взять, но буду ожидать потом договор с печатью от мухтатеса.

Касательно certifying officer, для Никоссии, например, не подошло ( пробовали 4 раза, тоже просят от кинотархиса)

Это указано на сайте мигрейшена в требованиях к документам

подскажите, пожалуйста, а если продление текущего договора и изменение цены, при этом текущий договор зарегистрирован в налоговой в 2024, а addendum подписан сейчас электронно
такой addendum тоже необходимо заверять у мухтариса?
спасибо

Вот также тут не пропустили договор от certifying officer ( мухтарес тогда болел этого района) и запросили именно для от него ( Renewal of Visitor)

Сейчас обязательно заверять только у кинотархиса.

для BCS никогда не заверяли у кинотархиса, возможно, что-то подобное только для визитеров. не знаете ли есть ли требования аналогичные для BCS в связи с отсутствием требования о stamp duty после 01.01.2026?

Да, он болел и сам отправил к «своему» certifying officer 😁 я была 50/50 пессимист

В таких случаях лучше идти к кинотархису соседнего района, это срабатывает почти всегда, в том числе и в Никосии.

Но вам в итоге в письме уже явно указали к кому конкретно идти.

Не везде они есть, в Ороклини раньше функцию мухтариса выполнял мэр, а после объединения с Ларнакой certifying officer...

Да да, уже закрыли этот вопрос :)) это был единичный такой случай )))

Я скажу из личного опыта, так как на протяжении 5 лет занимаюсь, всегда заверяю или говорю, чтобы заверили у мухтара 😁

можно и апостиль поставить) дело в другом - это не требуется :) но большое спасибо за Ваше мнение :)

А кто как оплачивает первый договор аренды на кипре, чтобы податься на ВНЖ? Пока счета в кипрском банке нет? Чего-то ни в закрепах ни поиском ничего не нашел по чатам :(

Основная информация:
Да, в базе есть прямой ответ: оплатить аренду до открытия своего счёта можно банковским переводом, и это считается нормальным способом, но платить нужно в банке получателя. Также в чате писали, что для подачи на ВНЖ обычно достаточно договора аренды, а utility bills для самой подачи не нужны.

Детали:
- Вопрос про оплату аренды без своего кипрского счёта уже обсуждали: ответ был, что это вполне нормальный способ оплаты.
- Важная оговорка из того сообщения: перевод нужно делать в банк получателя, то есть по реквизитам арендодателя/его банка, а не “как угодно”.
- По связанным обсуждениям видно, что для ВНЖ у юристов чаще просят счёт основного заявителя, а договор аренды лучше делать сразу на тех, кто будет проживать, чтобы не было лишних вопросов по проживанию и GESY.
- Отдельно писали, что если договор аренды ещё не сделан, лучше сразу включить в него двоих проживающих; если нет, могут отправить к мухтару подписывать бумагу о совместном проживании.

Кто-то в мигрейшене мне объяснял так, откуда ноги растут.
в визитёре-родителе/супруга, который пристыковывается к БКС-нику, есть такое требование
"Title deed or Rental Agreement of the sponsor, with description of the house/flat and proof of rent payments (where applicable)."
Вот этот дескрипшн - и есть печать кинотархиса. Он как бы сообщает, что люди вместе живут и все там влезаеют и действительно депенданты. Откуда это пошло неизвество, такие обычаи делового оборота.
Вероятно, это было введено, чтобы в качестве сожителей не регистрировали левых людей с пляжа. А на родителей перешло копипастом.
ПОТОМ, это требование размылось до всех договоров, но по сути прям требуется только там где нужно подтверждение совместного проживания.

У самого БКСника требования такие
"Title deed or rental agreement of a house/apartment, dully stamped if valued over €5000." - ни счетов, не описания. Видимо, предполагается, что если что он может и в офисе работодателя жить на печеньках. А если депендентов везёшь - то хотя б интернет проведи

Всем привет. Может кто в курсе из недавних кейсов.  Сколько подходит времени от момента сдачи биометрии на кипрский паспорт до получения его физически в Никосии ? Раньше был 1 день. А сейчас есть изменения?

за 1 день - это срочный, обычный за неделю

А как понять: срочный или нет? 120 евро оплата.

120 - срочный, 70 - обычный

Понял. Спасибо.

Отпишусь здесь для истории, подали на днях на натурализацию ребёнка. Согласие второго ребёнка заверяется на месте, в самой мэрии. В суд можно не ходить 👌

Hellenic В подобной ситуации предложил открыть у них счёт :)
Эх, "где мои..." 2012 год.

ну посмотрим что БОК предложит :)

родителя

Добрый день, есть ли проверенные опытные консультанты по визам? Нужно перейти с визы визитера на созависисую визу супруги и вопросы по визе для ребенка ? Есть несколько вопросов, которые требуют уточнения

Основная информация:
В базе чата я не нашел отдельного списка “проверенных консультантов” по визам, но в закрепленных материалах указан сервис Relocate.cy как помощь по релокейту, ВНЖ, ПМЖ и гражданству, а также есть свежие обсуждения по переходу со spouse visitor на spouse employee и по статусу ребенка

Детали:
- По вопросу перехода с визы визитера на статус супруги в чате писали, что нет необходимости переходить на FR Spouse для подачи как spouse high skilled, и что независимый визитер тоже может подаваться с супругом, если они супруги
- Также в 2025 году обсуждали, что при spouse visitor обычно нет права работать в кипрской компании, и для работы нужно менять статус на work permit / spouse employment
- По ребенку в старых, но релевантных сообщениях указано, что для семьи оформляются отдельные варианты статуса, а для dependent visitor семья может въехать по визе и затем подать на временный вид на жительство на Кипре

Добрый день! Скажите, пожалуйста, будет ли применяться налоговая скидка в 20%, если мой предыдущий рабочий опыт составлял 4 года, но официально (по выписке из гос услуг) 2,5года? Запрашивает ли налоговая подтверждение работы с периодом?

Основная информация:
По найденным сообщениям, для 20% льготы ключевым выглядит не ваш общий стаж в РФ, а условия по первому трудоустройству на Кипре, отсутствию резидентства Кипра за 3 предыдущих tax years и работе вне Кипра у нерезидента перед переездом. В чате также писали, что льгота 20% может сохраняться при смене работодателя и налоговая в похожем случае подтвердила декларацию.

Детали:
- По сообщениям 2025 года, 20% скидка обсуждается как льгота для первых трудоустройств, а не как льгота, зависящая от подтверждения именно 4 лет общего опыта; в одном из обсуждений прямо сказано, что скидка применяется, если выполняются условия по first employment и 55k/периоду, а не по стажу в другой стране.
- В чате есть мнение, что налоговая не всегда привязывает льготу к конкретному работодателю: «20% работает и при смене», а также сообщение, что декларация с этой льготой уже не раз подавалась без претензий.
- На ваш второй вопрос: в найденных сообщениях нет однозначного ответа, что налоговая обязательно запрашивает подтверждение именно периода прежней работы по выписке из госуслуг. В базе есть только общий вывод, что по льготе смотрят на условия применения, а не на общий стаж, но прямого подтверждения про обязательный запрос документов по срокам работы я не нашел.

К сожалению, я не нашел однозначного ответа в базе

Скажите, если уезжаешь с Кипра и есть купленная недвижимость по ставке 5%, как можно вернуть разницу между 19% и 5% в налоговую? Есть какая-то процедура?

Если не будете сдавать квартиру в аренду, можно разницу не возвращать

Спасибо. Буду

всем привет! какую порекомендуете страховую для Health Insurance for medical care that covers inpatient and outpatient care as well as transportation of corpse (Plan A)

@RedlichInsurance

Это делается через Tax For All, ваш кабинет.

Спасибо! У меня там проблема при регистрации, звонил в поддержку. Сказали займет время. Без кабинета это можно сделать?

Они занимаются этим вопросом. Я возвращала 4 клиентам разницу только через Tax For All, и они тоже тогда ответили, что через личный кабинет. Можете позвонить им, отвечают

У меня обратная ситуация, я должен вернуть, не они мне. Спасибо, позвоню

Я про это и говорю. Заявку на то, чтобы вы вернули )

Я на самом деле уехал в 2024, я боюсь сейчас им позвоню, и они сразу выкалят все претензии и штрафы. Думаю если напишу письмо сначала, меня это обезопасит? Так как добровольно получится

Вы продали / сдаете не вернув VAT?
Просто уехал - ничего возвращать не надо.

Сдаю

Сдаю - тогда уже нарушаете и надо "сдаваться" в налоговую :(

Да я не против сдаться, вопрос как это сделать :) Я упустил этот момент по незнанию.

Формально вы не имеете права вообще сдавать, поэтому сложно что-то посоветовать.

Я формально и не сдаю. Фактически - да. Но формально - нет. Не об этом речь. Просто надо вернуть НДС :)

Дождитесь просто 10 лет от покупки и всё...

привет! Нужно ваше мнение по поводу неприятной ситуации с арендой квартиры. Сетап:
• дата подписания договора 23 июня
• дата въезда 1 июля
• ключи не получил
• первый месяц не оплатил
• есть такой пункт по поводу раннего прекращения договора: "If Tenant leaves early:
1. Deposit forfeited
2. Tenant liable until new tenant found of term expires"

я нашел другую квартиру с заездом 5 июля, сказал об этом, и теперь владелец требует заплатить за первый месяц, иначе угрожает судом

я бы не хотел платить 2000 евро за первый месяц, плюс 2000 уже отдал как депозит, но мне кажется, что никуда не деться и придется заплатить за первый месяц. И заплатить требуют завтра в таком случае, иначе хозяин будет привлекать юриста, а этот хозяин серьезный какой-то тут бизнесмен и человек. Очень неприятно, конечно, вот так вот потерять 4к евро, но, кажется, это лучший исход с учетом этого пункта в договоре + мне еще говорят, что при раннем расторжении я вообще должен заплатить за 2 месяца, а тут ко мне пошли навстречу

не могу приложить договор, к сожалению, из-за ограничений чата

Зависит, конечно, от того, что написано в договоре, какие пункты, с чем соглашались, какие законные, какие нет, но депозит, скорее всего, вероятность потерять высока, а вот оплата за первый месяц, учитывая, что вы не получили ключи = не въехали, это спорное требование, про if tenant leaves early - это когда человек уже фактически живет и уходит раньше срока, а вы как бы и ключи не получили….

сходите к юристу за сотку. По ощущениям, можно не принять квартиру из-за неприятного запаха и требовать депозит обратно. Сойдётесь на том, что депозит не вернут. leaves - всё же это съехать
(а ну вот юрист выше и написал. ггг)

(если потащат в сую, тэгните, плз. я пиццу куплю после дела, интересно посмотреть)

Всем привет. Скажите, пожалуйста, можно ли лететь в Канаду единым билетом Ларнака-Хитроу-Ванкувер, если есть визы США и Канада?

Поживете на Кипре подольше и узнаете, что это просто угрозы. Он не станет тратиться на адвоката и подавать в суд. Проверка Вашей устойчивости. Скажите, что деньги для него уже отдали за другое жилье. Ничего он не сделает. И так 2000 получил в подарок.

Скорее всего то, что написали сверху правда. Но для собственного спокойствия действительно сходите до юриста получите консультацию. Если узнает что вы работаете с адвокатом, то это обычно сбивает спесь очень сильно.

Про "бизнесмен" - тут каждый второй важный бизнесмен, тяжелее найти кто не такой.

Кстати не от покупки даже
В моем случае мне написали что отсчёт 10 лет начался с даты перевода на меня счётчиков (дата "обжития" первички)
В моем случае это на 2 года позже даты сделки (т.к.покупал на котловане)