Если по согласию, то есть и за 500-900 евро ( без затрат)

Пока дом не введён в эксплуатацию и не получен разрешение на раздел, то вырезать юридическую долю земли под одну квартиру невозможно, так как land registry просто не зарегистрирует такой залог.
Для банка и покупателя защита будет это регистрация вашего Договора купли-продажи в Земельном реестре на основании закона о спец исполнении. Залог оформляется не на землю, а на имущественные права покупателя по этому зарегистрированному Договору - assignment of rights. А вот доля земли и общих зон закрепится за этой квартирой уже автоматически на этапе раздела участка и выпуска титулов в соответствии.
В банк вас скорее всего зовут для подписания стандартного трехстороннего соглашения, letter of undertaking либо consent assignment agreement В нём вы просто подтверждаете, что осведомлены об ипотеке покупателя, обязуетесь достроить объект и при выпуске индивидуального титула передадите его с уведомлением банка для последующей регистрации ипотеки.
Эта процедура абсолютно норм и безопасная для вашей компании. У вас есть право прежде чем идти попросить отправить вам доки на согласование и ознакомление

В миграционной вашего города нужно поехать с ресиптом, чтобы поставили на него печать о re-entry

Делали в последний раз присоединение и карту в пределах 3 месяцев, но там и доносили документы )

В практике, до 2 - 2.5 месяцев )

Лучше иметь при себе, заверенное у certifying officer.

Добрый день! В закрепе есть список переводчиков официальный )) Вам это куда нужно?

https://www.cylaw.org/nomoi/arith/CAP224.pdf перевод на Английский закона о комитетах в том числе

Part IIA, ст. 38A–38ΛΒ
Обязательное наличие management committee в каждом совместно владеемом здании + избрание комитета общим собранием собственников и право любого собственника инициировать создание комитета (ст. 38ΚΔ) + общая собственность принадлежит всем собственникам в неделимых долях и тд

Это все упирается в сам закон и legal traditions/common practice

Вообще, исходя с точки зрения закона, то комитет управляет общей собственностью, которая принадлежит всем собственникам квартир в неделимых идеальных долях. Значит, собственник-член комитета управляет в том числе своим собственным имуществом
Комитет не является компанией, у него нет акционеров, прибыли и дивидендов.
Вот если будет вознаграждение либо осуществляться через компанию управляющую, в которой BCS сотрудник директор либо акционер, то это попадёт под официальный запрет миграции
Или если вы не являетесь владельцем, а просто оказываете проф услуги в управлении чужими комитетами, то нельзя

Вашей собственности?