Приветствую! Какой срок изготовления entry permit с момента подачи документов по работе на самом Кипре?

Основная информация: В базе нет подтверждённого единого срока изготовления entry permit после подачи рабочих документов на Кипре. Встречается ориентир от двух недель до неопределённого срока — в зависимости от работодателя, юристов и загрузки миграции (26.05.2022).

Детали:

- В 2025 году для entry permit членов семьи после одобрения рабочей визы называли срок от 2 до 5 дней, но это не срок оформления рабочего entry permit самого сотрудника (28.08.2025).

- Поэтому после подачи рабочих документов на Кипре безопасно ориентироваться не на фиксированный срок, а на ожидание минимум нескольких недель. Точный срок зависит от конкретного типа разрешения и действий работодателя или его представителя.

К сожалению, я не нашел однозначного подтверждения актуального срока именно для рабочего entry permit в 2025 году.

По регламенту неделя, по факту на след день готов (на работника bcs)

Спасибо большое)

А медицина свежая нужна ее в РФ делать или тут можно пройти? Не знаете на когда сейчас есть слоты appointment на подачу?

Основная информация:
Для первой подачи на ВНЖ медицинское обследование обычно делают на Кипре. Результаты из РФ не являются обязательными по найденной практике; для категории F анализы могут принять вместе с заявлением или запросить позднее, если их не было в пакете документов. 25.03.2022 22.03.2025

Детали:

- Обычно требуются анализы на ВИЧ, сифилис, гепатиты B и C, а также рентген грудной клетки на туберкулёз. Результат должен быть оформлен как медицинское заключение и заверен специализированным врачом на Кипре. 25.03.2022

- В Лимассоле для этого упоминались Ygia Polyclinic Private Hospital и Mediterranean Hospital of Cyprus. После частной клиники результаты обычно нужно заверить в государственном учреждении, например в Limassol Old Hospital. 25.03.2022

- В более свежем обсуждении по категории F указано, что анализы можно сдать на Кипре в местной лаборатории; самостоятельно привозить результаты именно из России без запроса миграции не требуется. Если миграция отдельно запросит документы, нужно уточнить у них формат, перевод и заверение. 22.03.2025

- По appointment на подачу актуальных свободных дат или конкретного ближайшего слота в базе нет. Поэтому назвать, на какое число сейчас можно записаться, не могу. В базе есть только общая информация о записи через CRMD и контакты миграционной службы, но не текущее расписание свободных мест.

- Для Никосии в более свежем обсуждении указывали, что подача проходит в порядке живой очереди: на входе выдают номерок. 02.12.2025

К сожалению, точных актуальных данных о свободных appointment slots сейчас в базе нет.

Справка о несудимости нужна при подаче на F сейчас или позже донести можно?

Основная информация: Для подачи на категорию F справку о несудимости лучше иметь уже на момент подачи. В базе есть практика, когда миграция принимала документы без кипрской справки и разрешала донести её после получения ресипта, но это не выглядит гарантированным правилом — скорее решение конкретного офицера. 06.12.2024

Детали:

- Если вы проживаете на Кипре более 6 месяцев, обычно нужна кипрская справка, а не справка из РФ. 26.04.2022 02.02.2022

- В одном случае полиция отказалась выдать справку до подачи, поскольку у заявителя уже не было действующего ВНЖ. В полиции сообщили, что справку выдадут после подачи на основании ресипта, а затем её можно будет донести в миграцию. Однако подтверждения, что документы по F обязательно примут без справки, в базе нет. 06.12.2024

- Поэтому безопасный вариант — заранее получить кипрскую справку и прийти с ней на подачу. Если получить её до appointment невозможно, следует быть готовой к тому, что миграция либо примет пакет с обязательством донести документ, либо попросит сначала предоставить справку.

- Встречаются сообщения, что недостающие документы иногда разрешают донести в течение нескольких дней, но официального фиксированного срока именно для справки по категории F в базе нет. 01.06.2021

К сожалению, подтверждённого актуального правила, что справку по F можно гарантированно донести после подачи, в базе нет.

Скажите, а как регистрироваться на аукционы, где банки распродают землю?

Делали пару месяцев назад.
Срок называли до недели с момента подачи. В итоге получили за 2 дня

Можно. Но если оставаться на Кипре, то нужен другой ВНЖ, чтобы легально жить до получения категории Ф. Если на Кипре жить не принципиально, то можно и в другой стране ждать. Или въезжать по краткосрочным визам на Кипр, при необходимости.

Мы граждане Евросоюза, собираемся переезжать на Кипр

В первом закрепе этого чата есть вся-вся информация про это.
Но надо прочитать, да.

@fitmom_rina
про замену ВУ есть информация в первом закрепе этого чата.
обсуждение - в авточате, не тут

Добрый день. Подскажите, возможно ли оформление моим работодателем Entry Permit на жену и ребенка ?
Чтобы заехать всем вместею

Основная информация:
Да, в некоторых случаях работодатель может заранее оформить отдельные Entry Permit для супруги и несовершеннолетнего ребёнка, чтобы семья въехала одновременно. Однако это не гарантированный стандартный порядок: наиболее надёжно заранее уточнить у работодателя и его миграционных юристов возможность оформления разрешения каждому члену семьи отдельно (15.10.2024).

Детали:
- Entry Permit оформляется на каждого человека отдельно, а не одно общее разрешение на семью (14.07.2025).
- Для супруги и ребёнка обычно используется процедура Family Reunification. Работник выступает спонсором, а супруга и несовершеннолетний ребёнок могут получить разрешение на въезд и проживание после прохождения этой процедуры (25.11.2022).
- Если работодателю удаётся оформить Entry Permit всем одновременно, семья может въехать вместе. В базе также есть подтверждение, что заявления на основного работника и членов семьи могут готовиться параллельно, но выдача разрешений семье до оформления статуса работника не гарантирована (15.10.2024).
- Если Entry Permit оформят только работнику, обычно сначала он въезжает, получает рабочий ВНЖ, после чего подаются документы на супругу и ребёнка через Family Reunification. В одном из обсуждений 2025 года указано, что подача на зависимого члена семьи производится после одобрения ВНЖ основного заявителя (25.03.2025; 05.03.2025).
- Туристический въезд семьи не подтверждён в базе как универсальная замена Entry Permit для последующего Family Reunification.

Слотов на подачу для категории F нет. Вы должны отправить имейл сюда, чтобы вам назначили встречу

Mariandri
[email protected]

Нет. Если хотите вместе, заезд по туристической. Информация есть в закрепить и поиском по чату

Всем привет!
Для подачи на гражданство по fast-track нужно работать 2 года именно у одного работодателя? Если нет, то как определяется непрерывность этого срока?

Основная информация:
Нет, в найденных обсуждениях нет требования работать все два года у одного и того же работодателя. Важна непрерывная работа в BCS-категории непосредственно в течение двух лет перед подачей; смена работодателя сама по себе этот срок обычно не обнуляет, если BCS-статус сохраняется (30.11.2025).

Детали:
- При смене работодателя необходимо сохранять соответствующий BCS-статус и непрерывность трудовой деятельности. Формулировка обсуждалась как допускающая работу в нескольких компаниях, а не только у одного работодателя (02.12.2024).
- Два года должны идти подряд и непосредственно перед подачей. Переход на Visitor, Pink Slip или другой не-BCS статус прерывает этот период, после чего два года нужно накапливать заново (13.08.2025, 13.08.2025).
- На момент подачи, согласно обсуждениям, также следует сохранять рабочий BCS-статус; отдельно указывалось, что его желательно сохранять и на период рассмотрения заявления (25.08.2025).
- Таким образом, при переходе из одной BCS-компании в другую без разрыва BCS-статуса период, по найденной информации, должен продолжаться. Но в базе нет детального разъяснения о допустимой продолжительности перерыва между увольнением и новым трудоустройством.

Не у одного.
В этот период не должно быть визовых разрывов и смен ВНЖ на другой статус.

Ага. С помощью бота разобрался. Если я верно понял, то 30 дней, которые есть после разрыва контракта, статус не меняют.
Спасибо!

https://t.me/cylaw/383117

Вот это еще учитывайте при подсчете дней

Ещё, чтоб не промахнуться, при подаче на гражданство у вас должно быть как минимум 24 social insurance оплаты по BCS компании(ям). То есть, если месяц перехода не покрылся соц отчислением, то нужно его доработать в последней компании.

Добрый день, подскажите пожалуйста, заканчивается bcs, но есть ресипт от миграции о подаче на blue card (самого решения еще нет), пока ждешь решения ты считаешься легально проживающим на Кипре?

Вроде звучит логично, но получил от одних миграционных консультантов ответ, что этот период будет незаконным

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, мне открыли счет в BOC, и сказали сделать именно из онлайн банкинга Guarantee Letter на сына 550 евро.

Деньги на счет я положила, но я вижу только один мой обычный счет.

Правильно ли я понимаю, что должен быть депозитный счет? Кто его открывает? Сама я его отркыть не могу. И через что это Guarantee Letter запросить?

Мне объяснили, что это письмо я именно онлайн запрашиваю, и он идет напрямую из банка в Миграцию сейчас.
Спасибо большое!

Что на ресипте за печать?

Миграционки, как было на bcs

Что на ней написано?

Тогда нахождение легально и модно даже ездить туда сюда...

Должен быть отдельный счёт. Мне открывал мой менеджер в офисе при личном посещении.

Тема: Риск изменения правил по ПМЖ 6.2 при покупке off-plan и риски ранней оплаты застройщику
Добры вечер!
Нужен совет и мнения тех, кто проходил аналогичный путь или владеет информацией.
Моя ситуация:
Подписан договор купли-продажи на новостройку.
Договор официально зарегистрирован в Department of Lands and Surveys.
Внесен первый платеж. Оставшаяся сумма, закрывающая минимальные €300,000 + VAT, выплачивается по ходу строительства в течение 2 лет до сдачи объекта.
Соответственно, формально по моему текущему графику подать пакет на ПМЖ 6.2 я смогу только через 2 года, когда на руках будут квитанции о полной оплате порога в €300k.
Двойной риск, который меня беспокоит:
Законодательный риск (Миграция): В мае 2023 года, когда изменили критерии 6.2 (подняли доходы до €50k, убрали родителей и т.д.), старые правила (grandfathering) сохранились только для тех, у кого контракты были заложены в узком окне с января по апрель 2023 года. Все, у кого контракты были зарегистрированы раньше, но оплата оплата или подача подача на 6.2 не завершилась, попали под новые правила. Риск в том, что за 2 года правила 6.2 снова ужесточат или отменят, а мой зарегистрированный договор не защитит, так как заявка на ПМЖ еще не подана.
Риск застройщика (Строительный / Дефолт): Разумеется, застройщик будет счастлив получить от меня всю сумму в €300k прямо сейчас. Но выплата полной суммы до завершения этапов строительства создает огромный риск: если у девелопера возникнут проблемы с задержкой стройки или банкротством, я остаюсь и без денег, и без рычагов давления.
Вопросы к сообществу и юристам:
Как бы вы балансировали между риском изменения миграционных правил и рисками ранней выплаты застройщику на стадии off-plan?
Практикуется ли вариант с Escrow-счетом (или банковской гарантией), чтобы деньги формально считались переведенными под цели ПМЖ, но выдавались застройщику поэтапно под акты выполненных работ? Принимает ли Миграция такие подтверждения?
Какова реальная юридическая практика Кипра по защите прав инвесторов с подписанными контрактами при очередных реформах 6.2?
Заранее спасибо за опыт и рекомендации!

Основная информация:
В доступной базе нет однозначного подтверждения, что зарегистрированный договор на объект off-plan гарантирует применение действующих правил 6.2 при подаче через два года. Также нет подтверждённой практики, по которой escrow-счёт или банковская гарантия засчитываются миграцией как уже уплаченные €300 000 + VAT. Поэтому досрочная полная оплата действительно снижает миграционный риск, но одновременно увеличивает риск перед застройщиком.

Детали:
- После реформы 2023 года в обсуждениях указывалось, что минимальный оплаченный объём увеличился с €200 000 + VAT до €300 000 + VAT. При этом в одном обсуждении сказано, что для подачи требуется именно полная оплата, а в другом практическом опыте — что достаточно оплатить €300 000 + VAT, а остальные платежи можно производить позднее. Это противоречие в базе не разрешено однозначно. 22.05.2023 14.07.2023 15.07.2023

- Более осторожная практика из обсуждения — перечислять средства из-за границы, желательно со счёта самого заявителя на его кипрский счёт, чтобы происхождение и направление денег было проще доказать. Для подачи упоминалась сумма €300 000 + VAT, а не обязательно вся цена объекта. 14.07.2023 15.07.2023

- В более свежем обсуждении 2025 года отдельно подчёркнуто, что оплату недвижимости следует подтверждать со счёта лица, которое подаёт заявление на ПМЖ. Также объект должен соответствовать требованиям программы: обычно речь идёт о новой недвижимости у застройщика и покупке с оплатой VAT. 19.07.2025

- В базе нет подтверждения, что миграция принимает зарезервированные средства на escrow-счёте, условный депозит, банковскую гарантию или будущие платежи по графику вместо фактически оплаченных €300 000 + VAT. Наличие зарегистрированного договора само по себе также не подтверждено как достаточная защита от будущего изменения правил.

- Поэтому полагаться только на регистрацию договора как на «grandfathering» рискованно. В найденных сообщениях нет чёткого актуального разъяснения, какие именно договоры и даты гарантируют применение прежних критериев при ещё не поданной заявке.

- С точки зрения баланса рисков, из имеющейся практики наиболее осторожно выглядит вариант не перечислять застройщику всю сумму заранее, а сначала письменно получить от миграционного специалиста подтверждение, что для подачи достаточно фактически оплаченных €300 000 + VAT и что платежи по вашему графику будут приняты. Но такое подтверждение должно относиться именно к вашему договору и структуре платежей.

- В договоре с застройщиком следует отдельно проверить условия возврата средств, последствия задержки строительства, порядок расторжения, уступки договора, наличие обременений и возможность привязать платежи к этапам строительства. В базе нет конкретной подтверждённой кипрской практики, что escrow или банковская гарантия автоматически защищают покупателя и одновременно удовлетворяют требованиям 6.2.

К сожалению, я не нашел однозначного ответа в базе по признанию escrow-счёта или банковской гарантии миграцией, а также по гарантии «grandfathering» для зарегистрированного, но ещё не оплаченного полностью договора.

Скажите плиз, ресипт - это когда подал документы в миграционку? После этого можно?

Основная информация: Да, ресипт — это квитанция, которую выдают после подачи документов на ВНЖ и оплаты заявления. Но сама запись или факт подачи ещё недостаточны: важно именно получить ресипт. С ним пребывание на Кипре считается легальным до решения по заявлению. 19.03.2025 02.01.2023

Детали:

- Если у вас уже есть ресипт, после окончания визы или разрешённых дней обычно можно оставаться на Кипре законно — выезжать для «легализации» не нужно. 29.10.2025

- Для выезда и возвращения нужен оригинал ресипта, желательно с отметкой re-entry. Обычно нельзя находиться за пределами Кипра более 90 дней подряд, если иное не указано для вашей категории. 19.11.2025

- Если документы только поданы, но ресипт ещё не выдан, после окончания визы/разрешённого срока пребывание может стать нелегальным. 22.02.2023

Еще, если кто знает, подскажите, пожалуйста; ребенок подал документы на студенческий пермит, но во время ожидания ответа потратил деньги с банковского счета, которые нужно там иметь для пермита, и ушел ниже 850 евро. Это может привести к отказу в резиденс пермите и/или другим проблемам? Недостаток уже восполнили.

Здравствуйте. Если у кого-то был опыт по наследству на Кипре, сильный юрист-адвокат, желательно русскоговорящий в Лимассоле, просьба написать в личку.

Основная информация:
К сожалению, я не нашел однозначного ответа именно по ситуации, когда после подачи на студенческий ВНЖ остаток на счёте временно опускался ниже €850. В базе нет подтверждения, что это автоматически приводит к отказу, но и гарантии, что миграция не проверит движение средств повторно, тоже нет.

Детали:

- Для студенческого ВНЖ наличие банковского счёта и достаточных средств рассматривается как важная часть пакета документов; в обсуждении отдельно указывали, что без счёта и подтверждения денег могут возникнуть проблемы при подаче. 23.09.2024

- Если деньги уже восполнили, желательно сохранить подтверждение пополнения и актуальную выписку, показывающую, что сейчас требуемая сумма есть.

- Если миграция запросит свежую выписку или дополнительные документы, временное снижение остатка может вызвать вопросы. Однако в найденных сообщениях нет информации, что обычное расходование денег после подачи само по себе является основанием для автоматического отказа.

- Поэтому наиболее точный ответ: риск возможного запроса или проверки есть, но автоматический отказ из-за кратковременного снижения остатка в базе не подтверждён.

Да, там на печати все написано.

с учетом последних заявлений (зам?)министра - вероятность сильного изменения правил (а-ля 2023 или сильнее) - имхо очень высокая

"защита прав" это по итогу может и могло бы сработать - но через N лет и расходов, где N все равно Вас не порадует

в общем изначально при покупке off plan имхо надо брать у застройщика в котором уверен, особенно если это под 6.2 где можно и жилье не получить и цель вложений тоже упустить

ни разу не слышал про варианты что-то предъявить миграции кроме условного свифта (но тут не берусь утверждать, что по-другому точно нельзя)

в условиях того, что (как я понял) процесс уже идет - либо докидывать застройщику сейчас, либо молиться что правила не изменили сильно

Риск порядка 200%, в свете плана вступления в Шенген....

Добрый вечер! Подскажите , пожалуйста, сколько по времени занимает ожидание нового пластика визы F при ее продлении после истечения 10 лет

Думаю, моя ситуация не уникальна. Большинство новых объектов продаются на стадии off-plan. Неужели многие действительно выплачивают все €300,000 авансом, не привязываясь к ходу строительства?

Основная информация:
Нет оснований считать, что большинство покупателей off-plan выплачивают застройщику все €300 000 авансом. В найденных обсуждениях обычной практикой выглядят первоначальный взнос и несколько последующих траншей, а не полная оплата до завершения строительства.

Детали:
- В одном практическом кейсе покупатель прямо указал, что у него было три этапа оплаты, причём банк требовал проводить все платежи банковскими переводами, а не наличными.

- В обсуждении 2025 года описывалась типичная ситуация с первоначальным взносом: банк обычно хочет видеть собственные средства покупателя, а с застройщиком приходится договариваться о размере и моменте внесения платежа. Речь шла о 20–30% первоначального взноса, а не о полной стоимости объекта. 30.05.2025

- В другом обсуждении упоминался платёж около 19% при подписании договора как первоначальный взнос, который засчитывается в собственное участие покупателя. Это также не означает оплату всей цены объекта заранее.

- Для объектов, которые ещё не получили необходимые разрешения, участники обсуждения предлагали небольшой аванс с последующим графиком основных платежей после получения разрешения. Отдельно рекомендовалось прописывать возврат аванса, если разрешение не будет получено к установленной дате. 05.01.2024 05.01.2024

- Поэтому полная выплата €300 000 + VAT заранее, по имеющимся сообщениям, выглядит не как общерыночная практика покупки off-plan, а как возможное решение именно под миграционную стратегию 6.2. В базе нет статистики, сколько заявителей выбирают такой вариант, и нет подтверждения, что большинство действительно так поступает.

- При этом важно разделять две вещи: обычный график расчётов с застройщиком и сумму, которую миграция сочтёт фактически оплаченной для 6.2. Из найденных материалов не следует, что стандартные транши автоматически позволяют подать заявление до достижения требуемого оплаченного порога.

- Практический вывод из обсуждений: покупатели обычно стараются сохранить поэтапную оплату и отдельно согласовывают с банком или миграционным специалистом, какие платежи будут достаточны для конкретной цели. Перечислять всю сумму досрочно только потому, что объект продаётся off-plan, обычной необходимостью не выглядит; это скорее компромисс ради снижения риска изменения миграционных правил.

- Одновременно участники предупреждали, что задержки строительства на Кипре могут быть значительными: приводился личный случай задержки более чем на полтора года, а в другом сообщении — задержка примерно на два года.

Эскроу-счет банк может открыть при запросе от двух сторон. Только зачем это застройщику?

Ситуация с шенгеном уникальна, а так мои все стараются брать на финальной стадии / готовое...

С шенгеном да, но вообще уже четыре раза изменяли условия, так что всегда был риск

ПМЖ по инвестициям (покупка жилья) - зарубежный доход надо подтверждать сейчас один раз или каждый год?

Основная информация:
Сейчас подтверждать доход ежегодно не требуется — доход подтверждается при первоначальной подаче на ПМЖ. Это прямо указано в разъяснении об изменениях критериев: требование ежегодно доказывать сохранение установленного дохода отменено (13.01.2025).

Детали:
- Ежегодно необходимо подтверждать сохранение инвестиции, то есть владение приобретённой недвижимостью.
- Также ежегодно подтверждается наличие медицинской страховки, если заявитель и члены семьи больше не являются бенефициарами GESY.
- Справку о несудимости нужно предоставлять раз в три года для заявителя и совершеннолетних членов семьи.
- Доход при подаче подтверждается налоговой декларацией страны налогового резидентства либо сертификатом независимого дипломированного бухгалтера (13.01.2025).

В базе есть более ранние противоречивые сообщения о ежегодном подтверждении дохода, но финальное разъяснение от Oleg Reshetnikov указывает, что ежегодное подтверждение именно дохода отменено.

Судебной практики, которая защитила бы «ещё не подавших», по сути нет: обжаловать в Административном суде можно отказ по конкретному заявлению, а не смену политики. Защита - только переходные положения, и в 2023 они были узкими и привязаны к дате депонирования. Даже выданный статус теперь условный: после одобрения инвестор ежегодно подтверждает сохранение через land search и GESY

Escrow для защиты денег это хорошо. Но миграция считает оплаченным только то, что дошло до счёта продавца и подтверждено его квитанциями. Пока деньги в escrow, для миграции вы ничего не заплатили и подать заявление не сможете. Escrow защищает деньги, но не ускоряет ПМЖ.

Критерии 6(2) это решение Совета министров по предложению МВД, а не закон, и переходные положения власти пишут какие могут посчитать нужными

По практике, был кейс, когда вы платите застройщику, а его банк выдаёт вам гарантию на уплаченную сумму до сдачи или получения титула. Для миграции это оплата на счёт продавца, для вас , требование к банку, а не к застройщику. На практике деньги уходят в банк застройщика, но блокируются до выполнения согласованных условий: получения разрешений, затем этапов строительства. Важно, что Кипр не обязывает застройщиков предоставлять гарантии исполнения при off-plan сделках это надо прописывать в договоре как банковскую или страховую гарантию завершения строительства. Платить за гарантию придётся

Как добавлять членов семьи со временем на ПМЖ по инвестициям?
Если сейчас податься без жены на ПМЖ, а потом когда надо будет её добавить, то надо будет подтверждать опять весь доход на 50к + 15к в год?

Основная информация:
В базе нет однозначного разъяснения именно о добавлении супруги после получения ПМЖ. Однако при подаче супруги как члена семьи доход, вероятно, должен соответствовать составу семьи: €50 000 в год на заявителя + €15 000 на супругу, то есть €65 000 в год. Эти суммы относятся к требованиям программы при наличии супруги в составе семьи (22.05.2023).

Детали:
- Если изначально подаваться одному, в заявке подтверждается доход для одного заявителя — €50 000 в год.
- При последующем добавлении супруги миграция должна оценивать уже семейный состав. Поэтому безопасно исходить из необходимости подтвердить доход €65 000 в год на момент подачи документов супруги.
- Это не означает ежегодное подтверждение дохода: в актуальном разъяснении указано, что ежегодно подтверждать доход не требуется. Ежегодно подтверждаются другие условия сохранения ПМЖ, в частности сохранение инвестиции и медицинская страховка; справки о несудимости подаются раз в три года (13.01.2025).
- В базе не найдено подтверждения, что при добавлении супруги нужно заново подтверждать весь инвестиционный порог или повторно подавать основную заявку. Также не найдено точного описания процедуры и документов для присоединения супруги после выдачи основного ПМЖ.

К сожалению, я не нашел однозначного ответа в базе о точной процедуре добавления супруги после получения ПМЖ.

Большое спасибо! Какова примерно оценочная стоимость такой банковской гарантии? Процент от суммы?

Основная информация:
В базе нет подтверждённого тарифа именно для гарантии, обеспечивающей оплату застройщику по off-plan. По кипрским банковским гарантиям для миграционных целей встречаются суммы порядка €120–€200 комиссии за человека, дополнительно к возвращаемому депозиту/заблокированной сумме; это не процент от €300 000. 02.10.2025 08.01.2025

Детали:

- Для обычной банковской гарантии, связанной с ВНЖ, в 2025 году приводился пример: €580 залог и €200 банковской комиссии, всего €780. В другом банке итог составил около €666 на человека. 08.01.2025 08.01.2025

- В октябре 2025 года обсуждался другой пример: €850 размер гарантии и €120 комиссия банка. При этом было уточнено, что размер гарантии зависит от гражданства, а комиссия устанавливается банком и не является фиксированной. 02.10.2025 02.10.2025

- В более старых сообщениях встречалась комиссия €120–€128 при заблокированной сумме около €550. Указывалось, что срок гарантии может составлять 10 лет, поэтому цена может зависеть не только от суммы, но и от срока действия. 19.04.2022 01.05.2023

- Для вашей ситуации это, вероятно, был бы не стандартный миграционный Letter of Guarantee, а отдельный банковский продукт или договорная схема с застройщиком. В найденной базе нет данных о тарифах, процентах или доступности гарантии, которая покрывает €300 000 и выплачивает деньги продавцу по актам строительства.

- Поэтому оценивать стоимость как, например, 1–2% от €300 000 по имеющейся информации нельзя. Комиссия может рассчитываться банком индивидуально и зависеть от срока, обеспечения, финансового профиля клиента, условий гарантии и самого банка. Отдельно может потребоваться блокировка всей суммы или предоставление иного обеспечения.

К сожалению, я не нашел однозначного ответа в базе по стоимости банковской гарантии именно на €300 000 для защиты платежей по договору off-plan.

Заодно спрошу надо ли будет показывать доход который требовался на момент заявки основного заявителя или при изменении критериев - доход требуемый на момент подачи на супругу?
Плюс, спросят ли доход только на текущий момент или захотят еще за все время между 2мя подачами (основного и депенданта)

Это нужно запрашивать и уточнять с банком. Главное, чтобы гарантия должна быть безусловной, по первому требованию (on demand), с автоматическим продлением до сдачи объекта или до передачи титула, а не на фиксированную дату. Bank of Cyprus в этом очень практичный

Посмотрите закреп, пожалуйста, и на официальном сайте касательно этого всего очень детально написано

https://www.gov.cy/mip-md/en/documents/companies-investors-permanent-residence-3/immigration-permits-for-investors/

я правильно понимаю что Вы имеете в виду эту часть и при присоединении супруги позже проверять критерии вообще не будут? (я сам не до конца уверен является ли этот пункт относящимся к моему вопросу или он о чем-то другом. Если этот пункт не про мой вопрос, то на сайте нет других объяснений)
5.1 The Immigration Permit is issued to the applicant and it covers his/her spouse and their children under the age of 18 as dependent persons. 
Two separate Immigration Permits may be granted to each spouse, if desired, provided that a separate application is submitted and the relevant fee is paid, without being required for the other spouse to satisfy the criteria of this policy.

Вот список официальный для присоединения, где указаны какие документы будут проверять и запрашивать

это не то о чем спрашивалось
спрашивалось о том, каким критериям (в частности по доходу основного заявителя) при присоединении должен соответствовать присоединяемый супруг:
а) соответствие не проверяют (как из пункта 5.1 который я привел с сайта)
б) используются критерии, которые применялись на момент изначальной подачи основного заявителя (30К евро + депенданты)
в) используется текущий критерий на момент присоединения (сейчас это 50К + депенданты, а в будущем может захотят 100К + депенданты)

а) Пункт 5.1 говорит лишь о том, что супруг/супруга не должен самостоятельно совершать инвестицию в €300,000. Однако соответствие критерию дохода (income requirement) проверяется в обязательном порядке: финансы должны покрывать и инвестора, и всех подаваемых с ним или присоединяемых зависимых.

б) В иммиграционном праве Кипра при подаче нового самостоятельного заявления (а присоединение супруга в случае если вы уже получили 6.2, оформляется отдельной заявкой/анкетой) требования применяются на дату приема документов миграционной службой. Старые нормативы (€30,000 + €5,000) распространяются только на те заявления, которые были фактически поданы в миграцию до 2 мая 2023 года

Вы все это можете также подтвердить официально у

[email protected] и [email protected]

Стелла Кириакиду - 22 308774