Подскажите по миграционному разрешению категория F. Кто то ее получал какие прогнозы?

Основная информация: По имеющейся практике, обычную категорию F без покупки недвижимости долгое время фактически не рассматривали. Более реалистичный вариант — категория F по инвестиции в новую недвижимость; по таким делам в чате есть сведения о получении разрешений, но сроки сильно различаются — ориентировочно от 6–12 до 12–18 месяцев, иногда дольше. 14.08.2024 28.04.2023

Детали:

- Стандартная F без недвижимости: в сообщениях указывалось, что её не рассматривают уже несколько лет. Сам факт подачи заявления не даёт права находиться на Кипре и не создаёт миграционного статуса на период ожидания. 20.03.2023 28.04.2023

- F по инвестиции: в базе есть практика оформления категории F при покупке недвижимости, в частности при выполнении инвестиционных условий. По сообщениям, более быстро рассматриваются дела с новой недвижимостью, купленной у застройщика; вторичный рынок может рассматриваться дольше. 31.03.2023

- Сроки: наиболее часто упоминается диапазон около 6–12 месяцев, в отдельных случаях — 12–18 месяцев. Есть отзывы о решениях за 3–4 месяца, но также встречались задержки более года и единичные случаи ожидания 3–4 года, поэтому гарантированный прогноз дать нельзя. 25.01.2023 31.03.2023 14.08.2024

- Пока заявление рассматривается, нужно иметь другое законное основание для пребывания на Кипре: подача на F сама по себе такого права не даёт. 20.03.2023

К сожалению, более свежих подтверждённых данных за 2025 год именно о массовом рассмотрении обычной категории F без недвижимости в базе нет.

Вот ответ был от миграции касательно прогресса. Знаю кейсы от 2019, которые получили

Да уж…Ждать целую вечность.

Она была заморожена пять лет, не рассматривали документы. С 2025 года снова стали рассматривать. Сейчас рассматривают подачи 2020 года, запрашивают обновленные документы. Если подать на неё сейчас, то в лучшем случае это будет два года ожидания, если снова не заморозят. Всё время после подачи нужно сохранять легальный статус пребывания (т.е. жить по другому внж).

Подскажите пожалуйста компании которые проверяют квартиры от застройщика?

На сколько реальное требование что нужно тут оставаться и жить, ждать можно в другом месте.

Основная информация:
В базе нет списка специализированных компаний, которые проводят техническую приёмку квартир от застройщика. Из конкретных рекомендаций найден только LAD Architects в Лимассоле — автор сообщения обращался к ним по похожему вопросу, но уточнил, что это было положительное впечатление, а не подтверждённый практический опыт. 06.03.2025

Детали:
- Для приёмки советовали взять с собой риелтора с опытом приёма квартир либо самостоятельно тщательно проверить каждый угол, выключатели и оборудование. 12.07.2024
- Вопрос лучше заранее согласовать с застройщиком и закрепить процедуру осмотра и перечень обнаруженных дефектов письменно.
- Также в чате рекомендовали не перечислять застройщику всю сумму до фактической передачи квартиры: часть платежа может служить стимулом для устранения недостатков. 12.06.2024

К сожалению, других проверенных компаний в базе не найдено.

Прошу помочь с кейсом: брали займ у кипрской компании на покупку недвижимости. Оформляли mortgage на весь дом в пользу заимодавца. Погасили полностью займ и проценты, но компания не освобождает недвижимость от mortgage, что незаконно. С чего начать действовать и куда можно пожаловаться на директора компании (конкретное физ лицо), который даже не отвечает на запросы.

Ждать чего?

Пожалуйста, используйте функцию Ответить.
Или пишите более понятно.

Добрый день! Помогите, пожалуйста, советом . Только что забронировала отель через booking.com картой
Евробанка. Деньги списались, но Вооking написал, что бронирование не состоялось по причине долгой оплаты. То есть у меня нет номера бронирования. Как вернуть деньги?

Должны автоматом вернуться через 2-3 дня, если не вернутся тогда уже писать в банк.

Спасибо, Вадим!

Доброе утро, у вас есть договоры займа/обременения? Там есть положения, описывающие всю процедуру?

Основная информация:
В найденных сообщениях нет готовых образцов договора займа или договора обременения с полным описанием всей процедуры. Есть только обсуждения, из которых следует, что договор должен заранее прописывать возможные варианты развития событий, возврат депозита, отказ банка и иные риски.

Детали:

- По сделкам с недвижимостью отдельно рекомендуют не передавать депозит до проверки объекта на обременения и проведения банковской оценки (16.05.2025).

- В договоре следует прямо описывать все варианты исхода сделки и последствия отказа банка, отказа в разрешении на покупку, выявления обременений и досрочного расторжения (25.07.2023).

- В базе есть вопрос о договоре депозита, где не были прописаны возврат денег и распределение налогов/обременений, но готового типового договора или полной пошаговой процедуры в ответах не приведено (14.02.2023).

- По проверке зарегистрированных залогов на недвижимость упоминался сертификат из Land Registry, однако в сообщениях указано, что получить информацию о чужих обременениях может быть невозможно или ограниченно (18.02.2024).

К сожалению, в базе нет самих шаблонов договоров займа/обременения и положений, описывающих всю процедуру целиком.

Нужно ожидать ее нахождения тут и в легальном статусе или можно уехать и ожидать получения в другом месте?

Начните с адвокатского письма в виде предупреждения, а потом - в суд, если их не проймет.

Подскажите пожалуйста кто знает - для получения гражданства для специалистов с BCS визой по ускоренной программе - насколько важно последний год перед подачей не выезжать с Кипра?
Есть противоречивые мнения на этот счет, кто то говорит - обязательно не выезжать, кто-то - что это неважно.

Важны дни, читайте закреп.

То есть сам факт выезда сам по себе не является препятствием- после которого придется опять сидеть год без выезда?
Ранее читал инструкцию в которой было сказано буквально - последний год без выезда.

Это было в старых правилах для подачи по натурализации

Спасибо, теперь понятнее.

Ребята, можно ли сделать приглашение на визу кипрскую в момент, когда мне перевыпускают residence permit. Инаыми словами можно ли в assumption letter приложить бумагу, подвтеждающую перевыпуск пластика

Привет,
Возможно у кого-то был похожий кейс.
Налоговая должна мне возврат по налогам за несколько лет. Мб кто-то подскажет, как сдвинуть этот вопрос? Есть ли что-то вроде «одного окна» в налоговой, куда можно обратиться за помощью?

Спасибо!

Основная информация:
В базе нет информации о едином «одном окне» для ускорения возврата налогов. Обычно нужно обращаться в своё местное отделение Tax Department — по e-mail и/или лично — и запрашивать статус проверки деклараций и возврата.

Детали:

- Сначала проверьте статус деклараций и assessment в личном кабинете TAXISnet/Tax Department. Результат assessment также могут прислать письмом.

- Если по итогам assessment налоговая признала переплату, возврат обычно перечисляют автоматически на IBAN, указанный в декларации. Поэтому важно проверить, что IBAN действующий и указан без ошибки (30.12.2024).

- Для ускорения или выяснения статуса рекомендуют написать в своё местное отделение налоговой по официальному e-mail и обратиться туда лично. В письме стоит указать налоговый номер, годы деклараций, даты подачи, суммы переплаты и приложить подтверждения подачи/assessment.

- Если в системе указано €0 к возврату либо сумма рассчитана неправильно, участники чата советовали направлять официальный запрос или протест с документами; иногда приходилось отправлять несколько писем (20.10.2024).

- По имеющимся сообщениям, обработка может занимать месяцы или годы. Например, возвраты по декларациям за 2022 год многие получили только к концу 2024 года; ожидание за несколько лет, к сожалению, встречается (30.12.2024).

К сожалению, конкретного отдельного сервиса или «одного окна» именно для ускорения возврата в базе не найдено.

Всем привет! А поделитесь пожалуйста текущим статусом по шенгену в Швецию. Рассматривают граждан рф с целью туризма? Или есть ограничения?

У них есть ваш актуальный iban для возврата?

Я просто емейл им писал, описывал ситуацию, и прикладывал документы. Вернули очень быстро.

Да

А не могли бы вы, пожалуйста, поделиться адресом почты, на которую писали?

В марте 20-го подавались, в марте 26-го заапрувили. Документы повторно запрашивали в сентябре и декабре прошлого года, кажется. И еще знаю пару кейсов от 20-го года, которые получили.

На сайте налоговой. Адрес от города зависит. Что-то типа [email protected] (но это не точно).

И также по возвратам и перерасчетам офицер из Пафоса

[email protected]

А у вас есть email офицера по Лимассолу?

[email protected]

Чаще всего по objections or appeals с ней взаимодействуем.

Спасибо большое ☺️

Добрый день!
хотим податься на визу в Великобританию с девушкой
живем на Кипре по ВНЖ
не в официальном браке
работаю и имею банковский счет только я
как правильно податься в таком случае на визу?
заранее спасибо

⏳ Спасибо за ваш вопрос! Ищу информацию и формулирую ответ...

Основная информация:
Вам нужно подаваться на британскую визу по двум отдельным анкетам — по одной на каждого заявителя. В анкете девушки укажите, что поездку финансируете вы; отсутствие у неё собственного банковского счёта само по себе не исключает подачу, но финансовая ситуация должна быть подробно объяснена и подтверждена вашими документами. 18.01.2025

Детали:
- В каждой анкете указывайте, что вы путешествуете вместе, одинаковые даты поездки и сведения о месте проживания.
- В вашей анкете указываются ваши доходы, работа и банковские счета.
- В анкете девушки укажите вас как спонсора поездки и приложите спонсорское письмо, копию вашего паспорта, подтверждение вашего ВНЖ на Кипре, трудовой договор или письмо от работодателя, банковские выписки и объяснение, почему у неё нет собственного счёта.
- Для британской визы рекомендуют показывать именно банковские выписки с движением средств и остатком, а не только справку о текущем балансе. В чате также указывали ориентир около 4–6 месяцев выписок, хотя универсальный обязательный период не подтверждён. 04.02.2025
- В анкете каждого заявителя указывайте только его личную часть расходов на поездку. Суммы должны логично сходиться с финансовыми документами спонсора; не следует механически указывать полную стоимость поездки в каждой анкете. 01.08.2025
- На каждого заявителя нужен отдельный визовый сбор, отдельная анкета и отдельная биометрия. Слоты в визовом центре можно искать на один день и близкое время; в одном из кейсов пары были забронированы два отдельных слота. 28.07.2023
- Заявления членов семьи или совместно путешествующих лиц рассматриваются отдельно, поэтому решения могут прийти в разное время. 14.08.2025

Ребята, всем привет! :) Подскажите, пожалуйста, нужно ли сейчас заверять контракт на аренду жилья у мухтариса и ставить марки? ( контракт понадобится для подачи на паспорт и для оформления приглашения друзьям из РФ)

Заранее спасибо 🙏🏻

Марки уже нет. Заверить да.

Налоговые марки убраны с 1 января 2026. Заверение у мухтареса нужно иметь )

А заверить задним числом можно в теории?

В любой момент как согласится мухтарис.

Если девушка не работает значит вы будете ее спонсором.

да это понятно
я в том смысле как это сделать правильно
надо ли писать спонсорское
если да то как и надо ли как то заверять его

Конечно надо, в свободной форме на англ языке, заверять не нужно.

спасибо!

Спонсорское обязательно, заверять не нужно, ваши выписки в ее комплект. Если у нее депендент внж к вашему - прекрасно, совместные поездки крайне желательно.
В вашей анкете иждевенец, если вы ее обеспечиваете не только поездке, в ее анкете - доход получение средств от вас, в выписках это тоже должно быть.

Можно уехать и ожидать в другом месте. Не обязательно находиться на Кипре.

Здравствуйте, здесь есть юрист?