Продавца отправили как раз за сертификатом, подтверждающим, что VAT оплачен, видимо. Так или иначе, без tax clearance недвигу не продать. Продавца попросят все доплатить, что должен (например, если он платил льготный VAT – попросят доплатить разницу за неиспользованные годы, если владеет меньше 10 лет).