Добрый вечер.
За оформление этого сертифтката отвечает продавец.
Он оформляется в налоговой, отделение которой есть в каждом городе. Для оформления понадобятся:
1) справка из муниципалитета об отсутствии долгов перед ними
2) справка из департамента канализации об отсутствии долгов перед ними
3) стейтмент (отчет) от электроснабжающей компании за 5 лет, ну или с момента покупки

Саму форму, можно взять там же, налоговая посчитает налог к оплате и после его оплаты (сейчас онлайн насколько я знаю, через tax for all)

Выдадут tax clearance certificate. Я давно занимался и возможно 1 и 2 нужны уже будут в Земельной палате для переоформления права собственности, но лишними не будут

Сейчас это все онлайн, в личном кабинете на сайте налоговой

Обычно в договоре еще есть свидетели, у меня было когда сам собственник не на Кипре подписывал удалённо, а тут с его стороны свидетель подписывал, удостоверяя его подпись.

Но если есть переписка по официальным каналам связи указанным в договоре, где это все есть, то тоже можно

Насколько я знаю иностранцам TCN, т.е. не гражданам EU запрещено владеть долями любой недвижимости на Кипре, если они не родственники или владеть суммарно как физ. лицам больше чем 4014 кв.м.

According to the Law [Immovable Property Acquisition (Aliens) Law-Chapterl09, as amended by the Laws number 52 of 1969, 55 of 1972, 50 of 1990, 54(1) of 2003 and 161 (I) of 2011), "alien" means any person who is not a citizen of the Republic or an E.U. (European Union) citizen or an E.E.A. (European Economical Area) citizen and it includes an alien controlled company, a company registered abroad and a trust for the benefit of aliens but does not include aliens of Cypriot origin or the alien wife of a person who is a citizen of the Republic.

Вот, но это можно обойти купив недвижимость на кипрское юр. лицо, которым вы совместно владеете. Доли компании можете распределить согласно вложениям.

У меня юристы запрашивали для знакомого у миграционной полиции распечатку со всеми пересечениями границ за весь срок. Уверен, что можно и самому, но не знаю где это делается)

Они в Лимасоле сдавали биометрию, я там видел толпы таких, в основном ИТшники по рабочим визам, это немного другое. Так часто делают, юристы или помогайки подают в Никосии все, а человек идет по месту жительства и только биометрию сдает в порядке живой очереди.

Вам нужно только податься на скидку, в тот же день, как документы приняты налоговой - можно переезжать. Иногда налоговая может назначить визит в квартиру, но это все выясняется при подаче, до того как документы примут.

Я сам попробовал найти информацию про cat e, на сайте миграции и в законе, но кроме "не предоставлять конкуренцию на рынке труда" ничего не нашел. А откуда юристы взяли эту информацию не знаю, завтра их еще помучаю, но они у меня по всем вопросам в миграцию Никосии обычно звонят и спрашивают

В моем кейсе и в кейсе топикстартера ВНЖ - рабочая виза в своей же компании.

Ответ моих юристов на вопрос, могу ли я в своей компании сейчас сделать бессрочный контракт и податься на пмж кат. Е:
You will be eligible to apply if you have legally and continuously resided in the Republic for five years prior to the submission of the relevant application, (Statement of social insurance contributions for the last five years is mandatory). Additionally, another requirements is to submit certificate of knowledge of the Greek Language (level A2) for foreigners.

Поэтому мне кажется, что если примут новый закон для рабочих виз, проще выучить А2 и получить паспорт.