Получение ПМЖ через инвестиции 🇨🇾**
**
Кипр предлагает иностранным гражданам широкий спектр возможностей для получения права на легальное долгосрочное проживание.
Мы писали о Visitors Permit, рабочих визах и возможности покупки недвижимости. Пришло время поговорить об инвестиционном ПМЖ на Кипре 🏝️

Инвестиционный ПМЖ даёт право постоянно проживать на острове в течение неограниченного периода времени заявителю и членам его семьи, включая несовершеннолетних детей (в некоторых случаях возможно распространить действие ПМЖ на совершеннолетних и даже на независящих от заявителя детей), супруга, родителей и даже родителей супруга. При этом есть важное ограничение — держатели инвестиционного вида на жительство, в отличии от обычного, выдаваемого по праву проживания, не имеют права работать на территории республики ☝🏼

Программа получения инвестиционного ПМЖ в последней редакции предусматривает возможность получения ПМЖ через покупку недвижимости, инвестирования в кипрскую компанию, а также кипрские инвестиционные фонды.

Описанные выше требования являются базовыми. Однако Кипр предъявляет дополнительные требования в части денежных средств для покупки недвижимости и требования к самой приобретаемой недвижимости.

📌 В части денежных средств предъявляется следующее требование: деньги должны происходить за пределами республики и быть перечислены на счета на Кипре из-за рубежа. Соответствующее подтверждение необходимо предоставить в миграционные органы.

Основное требование, предъявляемое к приобретаемой недвижимости заключается в том, что она должна быть новой и приобретенной у застройщика (девелопера), покупка недвижимости на вторичном рынке не даёт право на получение вида на жительство.

При подаче заявления на получение ПМЖ предоставляется подтверждение уплаты продавцу как минимум EUR 200.000 (без учёта VAT), независимо от предполагаемой даты передачи недвижимости покупателю.
Также важно проследить, чтобы банковский счёт продавца обязательно был открыт на Кипре, миграционный орган внимательно следит за тем, чтобы деньги направлялись именно в экономику Кипра, а не в иные страны.

📌 При покупке недвижимого имущества допускается покупка двух объектов вместо одного, объекты могут быть куплены у разных девелоперских компаний.

Заявление на подачу документов на ПМЖ https://www.google.com/url?q%3Dhttp://www.moi.gov.cy/moi/moi.nsf/all/14E6477C90C74654C225806B00260EF2/$file/MIP1.pdf?openelement%26amp;sa%3DD%26amp;source%3Deditors%26amp;ust%3D1675254491640659%26amp;usg%3DAOvVaw1frA35PmltNezqvzo8piS9&sa=D&source=docs&ust=1675254491693987&usg=AOvVaw205dqzCiJnj-PoKbMWr7qt' target='_blank' rel='noopener'>по форме MIP1 https://www.google.com/url?q%3Dhttp://www.moi.gov.cy/moi/moi.nsf/all/14E6477C90C74654C225806B00260EF2/$file/MIP1.pdf?openelement%26amp;sa%3DD%26amp;source%3Deditors%26amp;ust%3D1675254491640659%26amp;usg%3DAOvVaw1frA35PmltNezqvzo8piS9&sa=D&source=docs&ust=1675254491693987&usg=AOvVaw205dqzCiJnj-PoKbMWr7qt' target='_blank' rel='noopener'>подаётся самим заявителем или его авторизованным представителем в миграционные органы в Никосии и сопровождается уплатой государственной пошлины в размере EUR 500, а также приложением следующих документов:
⁃ Копия заграничного паспорта заявителя и всех зависимых лиц;
⁃ Резюме заявителя;
⁃ Аффидавит о размере ежегодного дохода и оригиналы документов, подтверждающих такой доход за пределами республики;
⁃ Документы, подтверждающие покупку недвижимости (титул, договор купли продажи), документы, подтверждающие оплату как минимум EUR 200.000 без учета VAT и документ, подтверждающий перевод средств для оплаты из-за рубежа (например, платёжное поручение);
⁃ Письменное заявление от заявителя и супруга заявителя о том, что они не планируют осуществлять трудовую деятельность на Кипре;
⁃ Сертификаты медицинского страхования для заявителя и всех членов семьи, для которых выдается вид на жительство;
⁃ Справка о несудимости на имя заявителя и супруга;
⁃ Свидетельства о рождении детей (с переводом и заверением);
⁃ Свидетельство о браке (с переводом и заверением);
⁃ Дополнительные документы для зависимых совершеннолетних детей.

📌 При подаче заявления происходит фотографирование и сдача биометрических данных. Рассмотрение заявления занимает сейчас около 4-6 месяцев ⏱️

Продажа недвижимости в дальнейшем без потери ПМЖ возможна только в случае одновременной покупки другой недвижимости, которая бы удовлетворяла требования программы. В случае если недвижимость просто будет продана без удовлетворения требования программы, заявитель и все лица получившие вид на жительство вместе с ним, теряют вид на жительство.

ПМЖ подлежит аннулированию, если его владелец покинул остров более чем на 2 года ❗️

#labs #labs_business #cyprus #кипр #внж #инвестиции