Добрый день! Нужно ли регистрировать в налоговой доп соглашение к трудовому договору(он в налоговой зарегистрирован)? По ДС беру на себя дополнительные обязанности с доплатой, на ограниченный срок (6мес)?

Для новых работников?

70% TCNs
30% EU citizens

Это уже прямо где-то написано? вроде было что все кому не надо разрешение на работу, подходят даже супруги BCS, супруги ЕС, с убежищем и т.д.

Тоже этот вопрос интересует. И если эти сотрудники, которые также с разрешением на работу, не подходят под категорию 30%EU, то куда их засчитывать? Просто игнорируем ? Не в 70%TCN же

При чем тут разрешение на работу, если речь идет о паспорте

30% Cypriot citizens or citizens of other European Union Member States

здравствуйте!
подскажите пожалуйста, после подачи на гражданство по фаст треку, как можно проверить не назначена ли дата собеседования?

никак. вам позвонят, чтобы пригласить на собеседование

Для новых - 100%. Для текущих - высокий риск потери статуса bсs сотрудников. По логике. Нужна консультация миграционных юристов. В аннонсменте прописано наличие механизма исключения компании из реестра bsc, но не прописан сам механизм.

Добрый день! Посоветуйте грамотных юристов (регистрация компании, налоги). Планируем открыть компанию на Кипре (IT). Нужно перевести в нее работающий проект и IP из другой страны ЕС, чтобы затем податься на ipbox.

Прямо в закрепе этого чата
relocate.cy

А как они супругов ЕС могут считать как TCN... при свободном рынке труда. Мне кажется что как всегда не подумали и сейчас будут пояснения...

Обратитесь к Ангелине @angel777law

Сам механизм могут и с началом проверок расписать.
Старые компании обязаны в этом реестре зарегистрироваться? Или их как-то автоматом туда внесли, а мы и не знаем?

Добрый день, уважаемое соо!
Вопрос ньюба.
Как можно завести деньги на Кипр для покупки квартиры?
1. Можно ли физически привезти евро из РФ на Кипр, задекларировав их (предварительно купив евро в РФ)?
Есть тут какие-то подводные камни?
Деньги полностью законные, с них заплачены налоги и прочее.

2. Если я их привезу, могу ли я подарить их свой дочери на Кипре, для покупки квартиры? Облагается ли это налогами?

3. Или нужно покупать квартиру на себя? (Просто как будто лучше для дочери, чтобы квартира была её. Она собирается получать паспорт, а я живу в РФ).

Основная информация:
Ввезти наличные евро на Кипр в принципе возможно, однако декларация на границе не гарантирует, что кипрский банк примет деньги или зачислит их на счёт. Для покупки недвижимости критично заранее согласовать схему с банком и подготовить документы о происхождении средств; в чате отмечали, что кипрские банки могут не принимать переводы из РФ, а наличные после декларирования также могут не принять.

Детали:

- На Кипре можно задекларировать наличные, в том числе сумму менее эквивалента 10 000 долларов/евро. Но декларация подтверждает только факт ввоза и сама по себе не обязывает банк принять деньги на счёт. 20.08.2025

- Для последующего внесения денег в банк могут потребоваться банковские выписки, подтверждение снятия средств, документы о доходах и уплате налогов, договоры и другие документы, позволяющие проследить происхождение всей суммы. Даже при наличии декларации банк может отказать в зачислении или запросить дополнительные документы. В чате есть мнение, что в отдельных случаях наличные вообще просто не принимают на счёт. 12.06.2024

- Отдельно необходимо проверить правила вывоза наличной валюты именно из РФ и требования стран транзита. В найденных сообщениях нет достаточно свежего и однозначного разъяснения по покупке евро в РФ и вывозу крупной суммы, поэтому гарантировать законность конкретного маршрута по базе нельзя.

- По переводам из РФ ситуация сложная: в обсуждениях указывалось, что кипрские банки обычно не принимают такие переводы, хотя некоторые застройщики могут предлагать индивидуальные решения. При этом нужно заранее согласовать получателя, банк и пакет документов, а не пытаться провести оплату через случайных посредников. 22.11.2023

- По ранее обсуждавшемуся семейному подарку от матери/родителя ребёнку в чате указывали, что сам подарок денежных средств налогом не облагается. Однако это сообщение старое, а актуальных разъяснений именно для крупного подарка на покупку недвижимости в найденной базе нет. Поэтому считать отсутствие налога гарантированным для вашей ситуации нельзя. 19.09.2021

- Если деньги передаются дочери, нужно иметь документальное подтверждение подарка и непрерывную цепочку происхождения средств: от источника денег у родителя до оплаты квартиры дочерью. Иначе у банка или участников сделки могут возникнуть вопросы не столько к самому подарку, сколько к источнику средств и экономическому смыслу операции.

- Покупка квартиры на имя дочери сама по себе не устраняет банковские и документальные проверки. В найденных сообщениях нет информации о том, что оформление квартиры на дочь каким-либо образом связано с её будущим гражданством или облегчает получение паспорта.

- По имеющейся базе наиболее осторожный вариант — до перевозки денег получить предварительное подтверждение от конкретного кипрского банка и юриста/застройщика о том, какие документы они примут для наличных и оплаты квартиры. Передавать деньги случайным посредникам или использовать неформальные схемы в чате не рекомендуют.

К сожалению, я не нашел в базе однозначного актуального ответа о налоговом режиме именно такого крупного подарка от родителя дочери и о действующих правилах вывоза купленных евро из РФ.

Вывоз валюты из РФ на сумму более 10000 долл. запрещен

Спасибо. Со мной летела семья, у них было 30000+ евро. Но может, они декларировали на каждого.

Попробуйте говорить с застройщиками. Они умеют принимать разные формы оплаты и не только на Кипре.

Если она планирует оформлять ПМЖ,то только безналичным путем от 300 тыс евро + НДС должны поступить на Кипр . То,что выше, можно залекларировать и вывезти из РФ наличными сумму более 10 тыс долларов

как можно вывезти наличными более 10 тыс долларов из РФ?

Задекларировать

Или просто едут семьёй без всяких документов по 10 тыс долларов на каждого .

4.5 года как запрет действует. вы че о чем вообще.
а нынче и новый добавился - теперь и наличных рублей больше чем на 1млн тоже нельзя вывозить.
хоть с декларацией, хоть без

эти деньги разве что можно будет спустить "на еду". полноценно "легализовать" (ну типа положить на счет в BoС) считай невозможно

за школу английскую заплатить)

рабочая схема

их можно отдать налом другу, а он тебе зачислит на счёт.
UPD. условно.

вы сами пробовали так делать? сколько десятков тыс прогнали, пока за жопу не взяли?

"даже в РФ" эти схемы уже год как трещат по швам, а уж на Кипре, да с паспортом РФ...

Нельзя вывезти более 10 тыс Долл из РФ, независимо от декларирования

Да , есть такой запрет, на рубли теперь тоже.

На счет застройщика принимают наличными. Мы так оплачивали и оплачиваем остаток более 315 тыс евро.

в каком году это было?

я как то положил на счет евробанка 5к евро в течении года кэшем,
через 3 года пришло письмо из банка "откуда деньги",
ответил - личные сбережения, больше ничего не писали

В июне 2026 года и мы летим в декабре ,и в новом году доплатить еще

пронесло...

Им же не в банк класть эти деньги, а застройщики принимают наличные.

Вообще это вдребезги не законно теперь, наличными B2C...

ну я думаю, что многие приезжают со сбережениями в нале...

там речь о покупке квартиры идет. ну то есть уже сотни тыс...
скорее всего не прокатит

По 30 -40 тыс на семью по оплате застройщику с рассрочкой на 2 года, несколько раз сьездить , я не думаю, что это что-то нереальное...

пока не было личного опыта, но да, сотни - это не 30к на счёт положить.

ну незаконно же. уже сказали. вы не следите за законами и новостями?

а есть ссылочка?

На 1 человека 10 твс долларов, на семью из 3 человек- 30 к, из 4 - 40к. В чем проблема???

Он про банки пишет, а мы с вами про оплату застройщику. Они выдают приходники без проблем

И жто сейчас уже не законно. То что так делают - соглашусь.

очень инетерсно оф. закон прочитать...

откуда ж вы такие беретесь
>> На Кипре запрет на сделки наличными на сумму свыше 10 000 евро регулируется поправкой к «Закону о предотвращении и пресечении деятельности по отмыванию денег и финансированию терроризма» (Prevention and Suppression of Money Laundering and Terrorist Financing Law, Law 188(I)/ 2007)

Парламент Кипра одобрил эту меру 5 декабря 2024 года, а сам закон с изменениями вступил в силу с 31 декабря 2024 года. Этим шагом Кипр досрочно внедрил общеевропейские требования по борьбе с отмыванием денег (AML)

Мы беремся из реальности. У нас нет сделок свыше 10 тыс евро, читайте внимательно

поищите сами?
вот вам еще для мотивации:
>> Для сделок с недвижимостью: Наказание значительно строже — помимо денежного штрафа, предусмотрено тюремное заключение на срок до 5 лет

и нет, дробить сделку оплатами нельзя

Никто не дробит. Докупаются опции частями.

у меня на сегодня все. берите себя 🙂

Если я сейчас живу как депендант визитор и найду вакансию с официальным оформлением, будет ли законным такой переход на новый статус?

Будет.
Только надо выехать и заехать повторно.

Вы супруга BCS сотрудника?

Да, отчего же нет. Только вакансия с официальным оформлением должна быть от компании с правом найма tcn

Нет, супруг тоже визитор

А кто такие tcn?

Тогда да, только с выездом и заездом по entry permit

Граждане третьих стран (не ЕС)

Можете сделать совсем дешево - оформляете в консульстве доверенности на любых родичей, знакомых (юридическое образование в первой интсанции не нужно) оба, на представление интересов в деле о разводе у мирового судьи ,в мфц и органах загс (берете болен удобный адрес регистрацми или последнего места жительства любого из вас ,супругов), скачиваете заявление в интернете о разводе без детей и раздела имущества,( прикладываете заверенный на русский язвк перевод свидетельства о заключении брака). Тот, кто подаёт заявление в суд, платит госпошлину 5 тыс руб, потом оба ваших представителя идут пару раз в суд на беседу и заседание. После вступления решения в силу представители идут в мфц, платят по 5 тыс руб , получают свидетельства о разводе. Заверяете нотариально перевод в РФ на греческий, за 1000- 1500 руб , и все. Никаких 2 тыс евро. Не кормите жадных адвокатов. Либо идите к Ангелине,у нее постоплата и цены кратно дешевле ,чем у 90% адвокатов на Кипре.

Здесь это на Кипре или здесь в консульстве РФ?

Вот бы кто-то собрал все основные виды ВНЖ и требуемые документы в одном сообщении, и потом бы закрепил это прямо вверху чата, чтобы не надо было спрашивать в чате или искать в интернете...

Сорри за сарказм, набралась критическая масса

Вопрос не вам, вопрос про статус брака.

Брак был заключен здесь на Кипре в местном муниципалитете, РФ не знает о нашем браке, мы не подавали документы в посольства. Можно наверно да зарегать в посольстве брак и потом через время его там же расторгнут, как вариант, спасибо

Пожалуйста, нажимайте Ответить, это же не личная переписка, тут ещё другие люди и обсуждения есть...

Зато обойдётся в 20 тыс руб, а не 200 тыс..

Не стоит, расторгнуть надо там где заключали, совет про РФ тут не уместен. Найдите адвоката по адекватнее и сделайте всё тут.

Да зачем эти лишние телодвижения, 850 евро у большинства юристов стоит развод по обоюдному согласию. Подавайте заявления на e Justice, а не ногами, это существенно облегчит и удешевит процесс

В этом и был смысл сообщения, узнать среднюю температура по палате, тк пообщались с 3мя юристами они обозначали минимум 1.5к за свои услуги. Вроде подсказали хорошего специалиста. Вопрос больше не актуален) Спасибо всем большое!)

Граждане РФ имеют право на территории РФ расторгнуть брак, заключённый.даже с иностранным гражданином и лицом без гражданства за границей (достаточно ,чтобы у заявителя было гражданство РФ).

И как потом это легализовать на Кипре?

Интересна конкретная квартира и она на вторичке. :(
С застройщиками пытались в начале года, но там неизвестно когда был бы титул, потому что они обещали в 2027, но мы знаем, что на Кипре это легко +2 года.
Отказались от этого варианта.

А если у русского человека появляется гражданство Кипра - это как-то упрощает взаимодействие с банками при покупке квартиры или отягчает?

Основная информация:
Кипрское гражданство может упростить открытие счёта и подтверждение связи с Кипром, но не отменяет банковскую проверку российского гражданства и происхождения денег. Для покупки квартиры главным останется Source of Funds/Source of Wealth, поэтому кипрский паспорт сам по себе не гарантирует принятие средств из РФ.

Детали:

- Наличие кипрского гражданства обычно сильнее связывает клиента с Кипром и может облегчить прохождение комплаенса по сравнению с человеком, у которого нет кипрского ВНЖ или иной связи с островом. В чате отмечали, что после смены владельца компании с кипрского/иностранного на гражданина РФ кипрские банки закрывали счета, а кипрское гражданство рассматривалось как фактор, который может уменьшить количество вопросов. 07.06.2023

- Однако гражданство не меняет происхождение денег. Если средства заработаны, накоплены или получены от продажи имущества в РФ, банк всё равно может потребовать договоры, налоговые документы, банковские выписки, подтверждение продажи и полную историю движения средств. Отдельно указывалось, что перевод через третью страну не делает российский источник средств нероссийским. 10.12.2023

- Даже для людей с кипрским ВНЖ банки могут очень тщательно проверять российские средства; встречались случаи отказа в зачислении денег после предоставления большого пакета документов. 10.12.2023

- Для покупки квартиры на имя гражданина Кипра, вероятно, будет проще объяснить связь покупателя с Кипром и саму цель сделки. Но это не означает автоматического одобрения наличных или перевода: банк должен заранее согласовать конкретную схему и документы.

- Если у человека остаётся гражданство РФ, не следует рассчитывать, что кипрский паспорт скроет или устранит этот фактор. Важнее заранее подготовить непрерывную документальную цепочку: источник состояния → получение или продажа активов → конвертация → перевозка/перевод → оплата квартиры.

- В базе нет однозначного свежего сообщения, что получение кипрского гражданства само по себе даёт льготный режим при покупке недвижимости или гарантирует принятие денег из РФ. Поэтому точный результат будет зависеть от конкретного банка, суммы и документов.

Немного упрощает, но всегда есть нюансы...

наличие русского паспорта все равно заставляет банки проводить дополнительные проверки.
Впрочем для некоторых особо упоротых случаев даже справка о выходе из гражданства тоже не панацея. Ибо место рождения все равно РФ, а значит есть связи, есть риски :( Примерно такая логика

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, где можно сделать доверенность на русском языке

Смотря для какого действия. Если что-то очень простое, то можно через certified officer заверить свой двуязычный документ и даже апостилировать (для пущей солидности)
А если дело серьезное, то в консульстве рф. На Кипре или в другой стране
Если очень срочно надо, то армянские нотариусы, с последующим нотариальным переводом на русский тоже подойдут

Перевод на греческий либо там на Кипре либо в РФ с заверением у нотариуса и подача этих документов в регистрирующие органы. В настоящее время обе страны принимают свидетельства по брачным отношениям другой страны без проблем.

Вы так делали? И получали свидетельстово о разводе Кипрское?

На Кипре нет свидетельства о разводе. Есть решение суда, которое получают только после завершения процесса в суде

И как будут принимать российское решение после Кипрского свидетельства о браке - я бы не принял например :)

а вы им сверху еще документов доложите. о втором браке в Грузии, например 🙂

Заверить в консульстве рф на Кипре, если развод был в рф, например. Но вообще финт странный, при браке на Кипре разводиться в рф. Своими же руками устроить себе массу головной боли

Нет, нужна регистрация записи о разводе , а свидетельство о разводе с РФ с решением суда РФ вполне годятся в переводе с апостилем нотариуса ,думаю, для Кипра

В РФ это можно обойтись без адвокатов и юристов и стоит 15 тыс руб + перевод и апостиль

Если 2 тыс евро платить, то уж лучше 200 евро в РФ, и в чем головная боль?

Если речь о переводе денег, то «головная боль» не в самой комиссии €200, а в том, что при попытке сэкономить банк может не принять перевод, вернуть его с дополнительной комиссией или запросить документы о происхождении средств. В чате прямо предупреждали: перед переводом лучше согласовать его с менеджером кипрского банка и подготовить подтверждения источника денег.

Например, по данным из обсуждения:

- Bank of China: 0,3%, минимум $20, максимум $200.
- Райффайзен: фиксированная комиссия €300, минимальная сумма перевода — €20 000.
- ЮниКредит: 1%, минимум $60, максимум $250.

То есть платить €2 000 комиссии за перевод €2 000 действительно обычно бессмысленно. Но платить €200 за понятный и согласованный банковский перевод может быть безопаснее, чем сэкономить на комиссии и потом столкнуться с возвратом денег, проверкой комплаенса и новой комиссией.

Послушайте, если кто-то захочет пройти этот идиотский квест с доверенностями, легализациями, представителями и оформлением развода в рф для брака, заключенного на Кипре, вместо того, чтобы заплатить 850-900 евро и сделать все онлайн на Кипре, мы с удовольствием почитаем про его опыт, а главное, про финальный результат. Но пока побеждает все же здравый смысл

У людей может быть куча обстоятельств, они могут быть физически не на Кипре, и что, надо лететь на Кипр,платить 2 тыс евро за то, что можно сделать самим бесплатно (15 тыс госпошлина) на территории России? Гражданство на то и существует, что человек сам может выбрать способ защиты своего права и тенриторию

Пока я вижу неразумность за 850-800-2 тыс евро. И это не квест. Интернет откройте, там все документы, включая заявление о разводе. Любой школьник разберётся. Это простейшие судебные дела и супруги сами ходят по ним бесплатно.

Пожалуйста, остановитесь.
Вы можете использовать любой вариант, который вам подходит.

Добрый день! Ищу бухгалтера на Кипре 🙏 У нас UK LLP, оба партнёра — резиденты Кипра, работаем отсюда, клиент в ЕС. Нужна консультация: как правильно организовать всё на Кипре (VAT, регистрация).

Добрый день! Подскажите, для работы по контракту с иностранной (не ЕС) компанией при оказании услуг (не IT) на Кипре для киприота какая альтернатива существует регистрации self–employed? Только открытие собственной компании?
В self–employed не привлекает концепция вмененного дохода (которого может и не быть), обязательные отчисления SI и повышенная ставка GeSY.

добрый день, у меня вопрос по установке солнечных панелей на крышу многоквартирного дома. ситуация следующая: я собственник, дом новый, title deed ещё не выпущен. хочу установить на крышу для своей квартиры солнечные панели. вместе с консультантом из компании, занимающейся панелями, нашли место на крыше.
но всё упирается в застройщика, который утверждает, что выбранное место зарезервировано под пентхаус, который ещё не продан.
в связи с этим вопросы:
Действительно ли застройщик может резервировать крышу под конкретную квартиру и могу ли затребовать у него архитектурный план для подтверждения слов? Или это конфиденциальная информация?


Если же откажется, что участок не зарезервирован, а застройщик просто не хочет связываться со мной, как я могу далее действовать и чем оперировать в вопросе?

Спасибо

Если вы не имеете права на работу то никак, если имеете то LTD или self employed...

В UK сейчас £90,000 можно без НДС, но важно что именно "работаете"...

Нужно согласие всех собственников на общую крышу или титул на неё.

It услуги для компании из ЕС. До 90 тыс точно не дотягиваем. Но вот вопрос - на Кипре в этом случае надо регистрировать это Llp как-то?

согласие нужно разве не после получения жильцами title deed?

Если еще нет всех жильцов в доме, получается, застройщик выражает интерес от лица непроданных квартир

Зависит от вашего паспорта / визы.

Укр/РФ, визиторы

Тогда никак не зарегистрировать, и в инвойсах не долдно быть место выполнения работ Кипр.
Пока это серая зона.

Понятно, спасибо!

ну то есть это абсолютно валидная ситация, когда застройщик резервирует какое-то место под более приоритетные квартиры в ущерб менее приоритетным (менее приоритетным - не пентхауз?). и я могу это на архитектурном плане крыши увидеть?

Если пентхауз запланирован, он должен быть на архитектурном плане. Если это опция - можем сделать из обычной квартиры пентхауз - значит, архитектурный план будет изменяться

Сколько по времени сделать банковскую гарантию в BoC? Я раньше делал для себя за день но у меня уже был счет у них - сейчас пошли делать жене, у нее российский паспорт, счетов на Кипре нет и сказали что 2-3 дня? Поделитесь личным опытом у кого есть

нет, пентхауз физически существует. то есть, на плане должен быть зафиксирован. и мой вопрос был, фиксируется ли часть крыши на плане, принаджлежащая каждой квартире?

Основная информация:
По опыту из чата, сама банковская гарантия в BoC обычно оформляется от нескольких минут до 1–2 рабочих дней, но при российском паспорте и отсутствии счёта основной срок может уйти на открытие счёта и комплаенс. Поэтому обещанные банком 2–3 дня выглядят вполне реалистично, если счёт уже согласован. 03.03.2023 09.03.2022

Детали:
- Если счёт уже есть и деньги внесены, участники сообщали о сроках от 15 минут до 1–2 дней; в отдельных случаях гарантию делали почти сразу. 09.03.2022 09.03.2022
- По опыту с BoC, когда счёт уже был открыт, гарантию делали за пару рабочих дней. 03.03.2023
- Если счёта нет, сначала требуется пройти банковскую проверку и открыть его. В BoC встречались случаи, когда открытие счёта занимало около двух недель, а иногда банк мог отказать. 25.11.2022
- Для граждан РФ банк может запросить расширенный пакет: подтверждение адреса, документы по ВНЖ/ARC, источник средств и письмо из российского банка. В одном случае в BoC счёт не открыли сразу именно из-за отсутствия сотрудницы, которая занималась такими заявками.
- В чате также есть опыт, что BoC открывал счёт до получения пластика; после пополнения счёта можно было заказывать гарантию, но многое зависело от менеджера и предварительного согласования документов.

Итого: если заявление жены на счёт уже принято и банк не запросит дополнительные документы, ориентир 2–3 рабочих дня для гарантии нормальный. Но считать этот срок гарантированным нельзя: без кипрского счёта и при российском паспорте задержка чаще возникает именно на этапе открытия счёта/комплаенса.

Вы покупаете то что покупаете и написано в контракте.
Есть территория общего пользования.
Выделить какой-то квартире общую рютерртторию нельзя, не пеньхаусу не какой-то другой.
Надо понимать что именно вы купили.

Общую территорию можно использовать только с согласия всех собственников.

Не могу знать конкретно про ваш дом. Те пентхаузы, в которых я бывал, имели выделенную часть крышы, оборудованную для использования

ок, в договоре переуступки прав, как и в изначальном договоре купли продажи нет ни слова про общедомовую территорию.

переформулирую вопрос иначе - может ли застройщик резервировать части крыши для каких-то квартир в доме, которые имеют более высокий приоритет? могу ли я, как собтвенник, затребовать архитектурный план крыши, чтобы увидеть, что кому принадлежит?

Да, можете. Без вашего согласия не могут пользоваться общей территорий, но до вас могли выделить какой-то конкретной квартире и продать вам уже с отягощением.
Обычно это все надо до оплаты выяснять, сейчас модет быть сложнее. Надовить на застройщика проще всего деньгами...

мы не у застройщика покупали, а у физ лица, и как-то ранее не подумали об этом.

спасибо

кто-то может подсказать адвоката в лимассоле, подписать документ для кредитки от BOC?

Полагаю ситуация такая:
Чтобы что-то делать на крыше надо согласие всех собственников. Пока пентхаус не продан, его собственник — застройщик. Застройщик против. Согласие всех собственников не достигнуто. Делать на крыше ничего нельзя.

Не совсем. Если в проекте есть информация о пентхаусе и проект согласован с тимотологией то по сути люди покупают квартиры без доступа на крышу и на неё претендовать не могут. Но такой момент должен быть прописан в договоре на каждую квартиру. А если согласованного плана нет, то тогда нужно согласие каждой квартиры.

ну, если уж на то пошло, то не всех, а 75 процентов)