Я зарегистрировался на TFA, написал запрос, они попросили приложить или выписку из истории потребления электричества или первые 3 счета EAC (первый с депозитом 75 евро обязательно). Сегодня приложил 3 счета, жду дальнейших указаний :)

Это надо делать один раз или потом обновлять через какое-то время?

Кто бы знал, но вроде бы один раз подтвердить, что это ваше основное жилье.
Вот визу 6.2 надо каждый год подтверждать (надо кстати изучать как это самостоятельно делать, ибо платить каждый раз юристу так себе история), но 70% этого не делают….

Да, насчет подтверждения визы бы еще узнать, как это делается он лайн

Доброе утро. Посоветуйте плз опытного lawyer по подготовке кейса на гражданство. Важно точно понять когда можно подаваться по Fast track - 5 лет с первой регистрации или 5 лет + все дни отсутствия на острове за эти 5 лет. Спасибо.

ни тот, ни другой вариант. в закрепе довольно много инфы.
есть смысл разобраться самому, потому что опытные тоже часто лажают, а последствия на вас ложатся

В каком банке лучше всего открыть счет, если у меня до сих пор нет карточки внж с фото (жду)?

Основная информация:
Начните с Bank of Cyprus, затем попробуйте Hellenic Bank. В 2025 году сообщалось, что оба банка иногда открывают счёт по receipt до получения пластиковой карты ВНЖ, но решение зависит от отделения, менеджера, гражданства и подтверждения источника средств. 17.12.2025

Детали:
- В Bank of Cyprus можно попробовать подать заявку через приложение; были случаи открытия счёта по receipt рабочего ВНЖ до получения пластика. 27.10.2025 27.10.2025
- В Hellenic Bank также открывают счета, иногда с ограничениями. Подход менеджеров в разных филиалах отличается.
- Лучше обращаться в несколько отделений, особенно в туристических районах. Если отказали, стоит попробовать другой филиал или другого менеджера.
- В IBU открыть счёт обычно проще, но обслуживание дороже, и впоследствии перевести счёт в обычное отделение может быть сложно.
- Подготовьте паспорт, receipt/ARC, договор аренды или документ о собственности, Tax ID, подтверждение адреса и документы о происхождении средств. Банк может также попросить подтверждение записи в миграцию.
- Даже если счёт откроют, выпуск банковской карты и полноценное обслуживание могут быть ограничены до получения физической карты ВНЖ.

В первом закрепе этого чата есть информация про это.
Прочитайте плиз.

Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, если студенческая виза заканчивается, но человек подал заявку на оформление Визитера (документы приняли, receipt со штампиком выдали), нужно ли выезжать с острова по студенческой и въезжать уже по новому основанию или это необязательно?

Не нужно...

Доброе утро! Можно ли как-то снять наличные с карты Revolut за границей, если карты нет с собой? Только приложение

Спросите в поддержке революта? Причем тут мы?

По nfc можно

Некоторые банкомат Euronet / change group дают через nfc.

И часто nfc только своей картой

в некоторых периптеро можно обналичить через оплату терминала. в Лимасоле на Колонакио (около Ситы) так точно можно было сделать, они прямо сами предлагали когда открыли эту фичу (4 года назад), но как сейчас я не знаю

Мне надо не на Кипре, в Германии

Спросите в поддержке Револют

❓ [Наталия](tg://user?id=1608694092) (1608694092), а ты точно не бот?

Нажми на кнопку! Иначе твоё сообщение будет удалено.

Можем во Франкфурте поменяться :)

А как выписку сделать по дому? Титула нет ещё

в ленд реджистри пешком - в чате есть (тоже вроде Ангелина писала как сделать)
(мне застройщик делает бесплатно)

Мне говорили как то можно онлайн, но без подробностей …

вроде можно только если титул есть
я сам пробовал но не смог без титула

Где взять land search?

Основная информация:
Land Search можно получить онлайн через сервис Land Registry на сайте правительства Кипра. Для поиска по конкретной недвижимости обычно нужны данные объекта — Land Registration Number и номер участка (Parcel), а также договор купли-продажи, если титул ещё не оформлен на вас (сервис Land Registry).

Детали:
- Если объект уже зарегистрирован на ваше имя, можно заказать Search Certificate по владельцу онлайн.
- Если title deed ещё не на ваше имя, поиск по собственному имени может показать, что недвижимости нет. В таком случае нужен поиск по конкретному объекту — с Land Registration No и Parcel; иногда также прикладывают договор купли-продажи.
- Получить документ можно и лично в District Land Office. Например, в Лимассоле участник получил его на месте примерно за 20 минут (31.05.2024).
- В базе также указано, что самостоятельно получить Search Certificate на чужую недвижимость нельзя: это делает владелец или его уполномоченное лицо (20.08.2024).

Всем привет!
Надеюсь, помните наш калькулятор ЗП, что учитывает все нюансы налогов и льгот и полностью совпадает с официальными гайдами (cyprustaxcalculator.abasis.ai). Теперь берем очередной страшный рубеж - заполнение декларации. Остается 30 дней до дедлайна.

Я всегда откладывал ее на последние дни, но сейчас уже подготовил и сдал за 10 минут. Главная трудность в том, чтобы завести все в правильные поля и не потерять льготы. И еще обработать страшные случаи про инвестиции, работу из-за рубежа, смену работодателя...

Мы сделали бесплатного помощника, который это упрощает:
Загрузите два PDF: справку IR63A от работодателя и свою прошлогоднюю декларацию, если подавали. Из справки он возьмёт доход, взносы и удержанный налог, из декларации – личные данные и ответы про льготы.
Отметьте, какие доходы были в 2025 году, и ответьте на несколько вопросов про аренду, проценты, пенсию, страховки и взносы.
Получите готовые суммы с номерами полей TAXISnet и расчётом: будет доплата или возврат.
Перенесите суммы в TAXISnet. Можно вручную, а можно через наше расширение для Chrome: оно подсвечивает поле на портале и вписывает сумму, только когда вы нажмёте «Заполнить». Кнопку «Отправить» оно не нажимает никогда.

Работает бесплатно. PDF читается прямо у вас в браузере и никуда не загружается. Соблюдает GDPR, EU AI ACT. Можно даже вычистить персональные данные из PDF перед обработкой. Регистрация не нужна. Есть русский, английский и греческий. Есть AI помощник Taxes Endaxes, в который загружены все разъяснения, гайды, официальные формы и формуляры. Все, что когда-либо публиковалось, будет работать на вас.

Это все еще бета, хотя проверена бухгалтерами. Сервис готовит черновик, а не подаёт декларацию за вас: перед отправкой сверьте суммы со своими документами. Если что-то не сходится, напишите нам через форму на сайте, мы разберём каждый случай.

Буду рад, если пригодится вам и коллегам.

cyprustaxcalculator.abasis.ai/ru/declaration/

Если это ваша недвижимость, вы заполняете форму 50, вписываете данные, заверяете у certifying officer вашу подпись и направляете им на почту, зависимо от того, где проживаете. В течении 3-5 дней придёт ссылка на оплату. Вы оплачиваете. Через ещё 5 дней сможете забрать оригинал с land registry

Нет, не так

Добрый день. Был ли у кого-то положительный опыт получения шенгена в Греции при условии, что условие о действии кипрского пермита не соблюдалось (кипрский периит заканчивается 1 января, поездка в Грецию в ноябре на пять дней).

Цитата с сайта греческого посольства:

6. Residence Permit in Cyprus / Pink Slip (The validity date of the residence permit shall exceed the visa’s validity for at least three (3) months. The Alien Registration Card (Alien’s Book) may also be required.

У меня был очень похожий кейс. Поездка была в октябре, пермит заканчивался в декабре. Я брал с работы письмо, в котором работодатель описал намерение продолжить со мной работать и продлить пермит. У меня поездка была привязана к определенным датам, к мероприятию. Также прикладывал билеты на мероприятие и его описание. Объяснял всё это при подаче документов в посольство, а также потом консулу при получении визы. Проблем не возникало, все хорошо понимали ситуацию, просто надо было проговорить.

Сильно полегчало. Спасибо большое, буду готовить тонну документов )

Шукаємо HR-менеджера, 18–35 років. Робота офлайн. Основні задачі - короткі співбесіди та супровід до виходу на роботу.

Можна без досвіду — стажування повністю оплачується.

Ставка 500$ в тиждень, премії 200–300$, середній дохід 2600–3000$. Виплати щотижневі.

Допомагаємо з житлом і переїздом. Обов’язково легальне перебування в країні та чинні документи.

За деталями — пиши в особисті.

Добрый день! Может ли кто-то спасти, помочь поймать слот в японское посольство до 15 октября? Спасибо!

Всем привет! Ищу налогового консультанта на Кипре с опытом по льготе 50% (статья 8(23A)) в спорных случаях. Нужно понять, есть ли право на льготу и как её заявить за прошлые периоды. Напишите пожалуйста если у кого-то есть контакт, который уже решал подобный кейз.

@angel777law занимается обжалованием решений налоговых

Всем привет. Да если сможете посоветовать хорошего специалиста, то и мне тоже. У жены есть странные вопросы.

Всем привет! Есть ли тут кто-нибудь вылетавший с острова с биометрическим паспортом РФ и внж, а потом возвращался с пятилетним РФ и внж ?
Вроде полного запрета на перелет не нашла по пятилетнему паспорту, но очень боюсь прилететь и не попасть домой 😭

Нет никакого запрета на использование 5ти летних эрэф паспортов в аэропортах Кипра.

Можно летать спокойно по 5летнему паспорту

Не волнуйтесь, если ваши документы не позволяют вам попасть домой — вам не позволят прилететь.

С пятилетним паспортом на Кипр можно.

Всем добрый день.
Подскажите, если декларация физ лица (с доходом выше 19500) не подана за 2023 и за 2024 года. Какие риски и не продлены ли сроки. Так же ищу налогового консультанта. Спасибо

100 евро штрафа за каждую, плюс 5% штрафа за каждый недоплаченный евро и плюс по ставке рефинансирования пени (5% годовых в 2024, 5,5% в 2025, 3,5% в 2026.)

Спасибо 🙏🏻

Штрафы, не комплаенс с налоговым законодательством

реальный кейс:
платите сначала 10% доп налога за то что не заплатили его в самому году в виде "предварительного налога"
потом 5% платите по факту неуплаты вовремя (т.е. до дедлайна в том году) и еще 5% платите при просрочке больше чем на 2 месяца от дедлайна
плюс проценты

итого по факту на 20% налога больше + проценты

сам проходил это и был очень удивлен, т.к. из чата до этого тоже думал что всего 5% сверху заплачу

Спасибо да ценную инфу.
То есть сейчас надо подать, а потом прийдут штрафы ? Как платить штрафы, самому идти в налоговую ножками ?

@intoL_f
Пожалуйста, нажимайте Ответить.
Вы в общем чате, не в личной переписке.

подаете на taxisnet, потом на след. день появляется на taxportal счет. Не помню сразу же проценты и штрафы рассчитываются или через день-два
по сути 10% которые за неподачу предварительного расчета еще в том году будет уже в самой декларации
а доп 10% и проценты будут отображаться в графе "проценты" и "штрафы"

если будете оплачивать по частям то сначала гасятся долги

Спасибо

Вы всё правильно описали, но это случай, когда есть доход помимо зарплаты (самозанятость, аренда, акции, доход зарубежный) и в году не платился временный налог. Тогда получается:
- 10% (ст. 26(1)) – только если был доход помимо зарплаты и оценка временного налога была ниже 75% итога. Берётся с разницы налога на этот доход. У наёмного работника, за которого весь налог удержал работодатель, этих 10% нет.
- 5% + ещё 5% через два месяца — только с неуплаченного остатка. Если PAYE покрыл весь налог, остатка нет.
- Проценты за каждый полный месяц: 5% годовых в 2024, 5,5% в 2025, 3,5% в 2026.
- Плюс €100 за каждую просроченную декларацию (за 2023 и 2024 годы).
Так что наёмный работник без других доходов обычно отделывается €200, а самозанятый или арендодатель, не плативший временный налог, получает около +20% к налогу плюс проценты.

согласен
если человек просто работал на кипрскую компанию то за него и так все заплатили (по идее) и штраф вообще будет только 100 евро
за все остальное будет по максимум (ну и если не заплатили по PAYE то тоже)

ну исходил из предположения что в общем случае все равно 20%+проценты получается
просто в отдельных самых простых случаях 20% от нулевого долга и есть 0

LTRP

Если Title не на ваше имя - проще обратиться к застройщику. Если он вменяемый - за 30 мин сделают электронный

Титула нет еще

Форму заверяет certifying officer и принимают в оригинальном формате на Греческом языке

Если это ваша недвижимость, вы заполняете форму 50, вписываете данные, заверяете у certifying officer вашу подпись и направляете им на почту, зависимо от того, где проживаете. В течении 3-5 дней придёт ссылка на оплату. Вы оплачиваете. Через ещё 5 дней сможете забрать оригинал с land registry.

Для Лимасола
[email protected]

Вот перевод на английский. ИИ пишет, что бланки на английском отменили 2023 и есть только греческий вариант⬇️
официальный актуальный бланк RTD сейчас опубликован как TOM 9Γ и только на греческом. На англоязычной странице RTD всё ещё встречается название TOM 9B, но старые TOM9/TOM9B официально отменили ещё в 2023 году