В качестве пояснения: свидетели, по закону, нужны для того, чтобы в случае возможных разногласий и последующих разбирательств они могли выступить в суде, если дело до суда дойдёт.

Да, верно.
Если утрированно, то логика такая:
1. Свидетели подтверждают, что договор заключён по обоюдному согласию, по понятной обоим договорённости между арендодателем и арендатором и т.п.
2. Мухтарис подтверждает, что подписи на договоре не нарисованы, недвижимость по указанному адресу действительно находится, арендатор в ней [вроде бы как] действительно проживает и т.п.

Вероятно, MD "чисто на практике" исходил из того, что раз мухтарис или certifying officer заверил, то этого как бы достаточно.
Ф.з., как по мне - так лучше сделать совсем правильно. Это несложно. И не даст дополнительных поводов для отказов.

Точнее, от даты, когда была принесена присяга в суде.

Так они "по месту жительства". Никосия (MD) - по живой очереди, "на местах" - по записи.

Все зависимые к BCS подаются в Никосии и могут податься по живой очереди.
Все визиторы в Никосии (кому положено по "территориальной принадлежности") могут податься по живой очереди.
Визиторы, которые подаются "на местах", должны предварительно получить appointment.