Подача документов - июнь 2025 года, получение - январь 2026 года.

Всем доброго времени суток
Никто не в курсе, в район Акротири можно сейчас попасть, в монастырь к котикам там или на дюны поглядеть? Или действуют какие-нибудь ограничения?

Тоже интересно

Доброе утро.

Подскажите пожалуйста, как раз такая ситуация возникает.

Если супруга получает паспорт по хай скил, а я на руках имею ПМЖ (по недвижимости) , нужно ли мне сразу от него отказываться и перейти в статус супруга гражданки Кипра , или же сменить статус нужно будет спустя 3 года проживания ?

Большое спасибо🙏

Здравствуйте, тут есть кто занимается турами по кипру или недвижкой чтоб арендовать?

⏳ Спасибо за ваш вопрос! Ищу информацию и формулирую ответ...

Основная информация:
Да, в чате обсуждают и компании, которые продают туры, и вопросы аренды квартир — люди советуют брать с собой наличку для первого месяца/депозита и оформлять ресипт при передаче денег .

Детали:
- По турам: туристические агентства на Кипре есть, но чартеров как у крупных российских туроператоров немного; горожане советуют искать через Google и местные агенства (22.08.2022)
- По аренде: процедура — смотрите квартиру, договариваетесь, оставляете депозит (лучше половину), берёте ресипт с суммой и вашими данными; последующий платёж можно переводом на счёт или наличными, заранее оговаривайте оплату коммуналки и кто её оплачивает
- По короткосрочной и долгосрочной аренде: в чате обсуждаются варианты управления недвижимостью и риски при сдаче в аренду (выселить неплательщика сложно)

А возможны платежи по криптовалюте?

⏳ Спасибо за ваш вопрос! Ищу информацию и формулирую ответ...

Основная информация:
Оплата криптовалютой на Кипре возможна, но это исключение и связано с рисками: некоторые застройщики и контрагенты принимают крипту, однако кипрские банки и миграция могут считать такие схемы проблемными, а при операциях с криптой банки часто блокируют счета (22.08.2022, 29.11.2024).

Детали:
- - Покупка недвижимости: Некоторые застройщики иногда принимают оплату в криптовалюте, особенно при крупных суммах (€600k+ или >€2M), но это исключение, не правило, и могут появиться ограничения (включая влияние на получение ПМЖ) (22.08.2022).
- - Аренда и B2C-платежи: оплата криптой возможна через посредников/шлюзы, которые конвертируют в фиат (например, coinspaid-подобные), но прямые операции с крипто-счетов в кипрские банки проблемны (31.08.2022, 15.10.2023).
- - Банки: Кипрские банки часто закрывают или блокируют счета при явной связи с криптовалютой; многие операции с криптой требуют «посредника» и последующей конвертации в евро, а не прямого ввода крипто-средств на кипрский счёт (29.11.2024, 15.10.2023).
- - Налогообложение: операции с криптовалютой рассматривают как доходы; налоговые последствия зависят от статуса налогового резидентства и сумм — в чате обсуждали, что продажи крипты входят в годовой налоговый расчёт (порогы и обязательность декларации обсуждались в 2025 году) (24.09.2025, 24.09.2025).
- - Риски и механизмы снижения риска: договаривайтесь о схеме заранее, используйте нотариальные/юридические конструкции через лицензированных риэлторов или посредников, фиксируйте конвертацию в фиат и получайте официальные чеки/рeceipts; прямые крипто-платежи повышают комплаенс-риски и вопросы у миграции и банков (05.09.2022, 22.08.2022).
- - Практический совет: если критично — используйте шлюз/экчейндж, который принимает крипту и отдаёт евро на банковский счёт посредника/продавца; будьте готовы к дополнительной проверке источника средств и возможным ограничениям при получении ПМЖ (15.10.2023, 22.08.2022).

Какой процесс лишения пмж по 6.2 в случае продажи недвижимости, купленной для получения 6.2 и возможно ли ее заменить на другую недвижимость для сохранения статуса, купленную на вторичном рынке?

Основная информация:
Продажа недвижимости, на которую было получено ПМЖ по 6.2, сама по себе не всегда автоматически лишает статуса, но текущая практика и регламенты требуют наличие подходящей инвестиции (или ежегодного подтверждения владения), поэтому продажа без немедленной замены на другую недвижимость, соответствующую условиям (равную или большей стоимости и отвечающую критериям), может привести к аннуляции пермита (11.05.2023, 11.06.2025).

Детали:
- - Продажа ≠ автоматическое лишение: в обсуждениях отмечают, что сам факт продажи не всегда автоматически лишает ПМЖ, но сейчас в перечне требований фигурирует ежегодное подтверждение владения недвижимостью, на которую оформлялся пермит (11.05.2023).
- - Требование замены: если владелец отчуждает инвестицию, то для сохранения статуса нужно её немедленно заменить другой недвижимостью того же или большего значения, соответствующей условиям процедуры; без такой замены возможна отмена разрешения в силу Regulation 6 (как обсуждали участники чата) (11.06.2025).
- - Практика мигрейшна: в ряде сообщений прямо указывали, что отчуждение без покупки новой — одна из причин отмены статуса; также встречаются мнения, что раньше это не контролировали, но правила ужесточаются (25.03.2021, 05.05.2023).
- - Вторичный рынок: покупка недвижимости на вторичном рынке обычно освобождена от НДС и допускается, но для ускоренного/гарантированного оформления 6.2 раньше рекомендовалось новое жильё от застройщика; вторичка сейчас может подойти, но процедура и сроки рассмотрения могут быть иными (12.12.2023, 10.02.2023).
- - Налоговые/НДС последствия: если первоначальная покупка была с льготным НДС (5%), при продаже раньше оговорённого срока обсуждали необходимость вернуть часть скидки государству или доплатить НДС пропорционально оставшемуся сроку льготы; вторичная покупка обычно без НДС (07.03.2025, 07.03.2025).
- - Практическая рекомендация (из чата): при планируемой продаже — заранее приобрести или зарезервировать заменяющую недвижимость, соответствующую критериям и сумме, или получить официальные разъяснения/разрешение от мигрейшена, так как риск отмены существует (11.05.2023, 11.06.2025).

К сожалению, в базе нет единого официального пошагового регламента на все случаи — ориентируйтесь на приведённые обсуждения и при необходимости запрашивайте у мигрейшена письменное разъяснение по вашей конкретной ситуации.

Всем доброго дня
Подскажите, есть ли источники с аналитикой по недвижимости Кипра?

Где за сколько что продалось, объемы продаж, застройщики итд?

Есть у кого выход под аренду авто?

Основная информация:
Да, в сообществе есть обсуждения и рекомендации по аренде авто и ссылки на чаты/ресурсы с предложениями; при этом сдача автомобилей как бизнес — лицензируемая деятельность, поэтому многие советуют искать крупные прокатные компании или специализированные чаты (06.08.2023) .

Детали:
- - Где искать: в чате дают ссылки на специализированные ресурсы и списки сообществ (например, список Cyprus_iT / барахолка), куда стоит зайти для поиска предложений по аренде авто (04.03.2022) .
- - Юридическая сторона: сдача авто в аренду формально может быть лицензируемой деятельностью — частники формально могут нарушать правила, поэтому безопаснее работать через компании или зарегистрированное юрлицо (29.09.2022) .
- - Практические рекомендации: ищите предложения в отдельных чатах/барахолках, проверяйте договор и страхование (CDW/franchise), уточняйте способ оплаты (нал/карта) и депозиты; в публичном чате участники иногда просят не обсуждать аренду подробно в основном канале и перенаправляют в профильные чаты (25.07.2025) .
- - Если нужно срочно: напишите, в каком городе и на какие сроки — порекомендую, куда смотреть в сообщениях/чатах (есть списки локальных чатов и ресурсов) .

Лимасол на неделю в числах 20

Лимасол на неделю в числах 20

Всем привет, может кто поделиться ссылкой на авточат Кипра?

У себя не нашел, а t.me/badcyprus/72203 не открывается (((

откройте в браузере на вебе. в инкогнито режиме

Сколько денег на счёте сейчас требуют для продления визитерской визы для одного человека (есть своя квартира) знает кто нибудь? Поделитесь инфой плиз

Закреп знает

Павел, в закрепе про гражданство говорится, не нашла про визитерскую визу ничего Плиз, помогите, Павел

В первом закрепе этого чата есть информация про это.

Для статистики - конец мая подача по фаст треку, 11 ноября собеседование, 13 февраля письмо отправлено, 7 марта письмо получено.

Долго шло, и в субботу доставлено. Почта Кипра умеет удивить 😁

Здравствуйте! А подскажите пожалуйста, есть ли контакты юриста, с кем можно поговорить про счета в подсанкционных банках? Хочется понять стратегию

Добрый вечер! Написала вам в личные )

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, ограничен ли срок, в течение которого можно супруге податься на паспорт по фаст-треку, если муж ранее уже получил гражданство по фаст-треку, и продолжает работать в той же bcs компании?
Насколько я знаю, подать документы можно. Но не знаю, были ли успешные кейсы выдачи паспортов супругам. Ну, вот и срок волнует.

❓ [Mary Davis](tg://user?id=8396726934) (8396726934), а ты точно не бот?

[Посмотреть текст сообщения]

Нажми на кнопку! Иначе твоё сообщение будет удалено.

Спасибо