Как? Счет за мусор, насколько я знаю, невозможно перевести с владельца недвижимости на кого-то еще (точно так же, как и sewerage)

А если арендатор жить перестанет и недвижимость будет стоять пустой?

"Переведите на меня, как перевели воду и электричество, тогда оплачу".

Я к тому, что это взимается с владельца недвижимости вне зависимости от того, живет кто-то в недвижимости или нет. Так же, как и sewerage, как и municipality tax. Понятное дело, что кто везет, на том и едут, но эти счета в любом случае на лендлорде. Ему еще можно оплатить ремонт, бензин на еженедельный проезд по инспекции жилья, новые кондиционеры и так далее, но зачем?

А вам и не надо переводить, они воду и электричество могут сами перевести без вашего участия. Если не секрет, кстати, вы гражданин ЕС, получается?

И недвижимость стали сдавать только после получения гражданства?

Логично, но для этого надо прописать конкретно этот вид счета. Если там написано, что sewerage и refuse оплачивает тенант, то значит, пусть и оплачивает, я не думаю, что это случай выше, иначе бы и вопрос не возник

Договора "все счета на недвижимость оплачивает тенант" я бы не советовал подписывать никому, а то это очень-очень широкое понятие, куда можно многое что сунуть, и счет за панели, и счет за ремонт, и счет за установку зарядки к электрокару

Это по идее как раз common expenses. Хорошие лендлорды в большой цене))) истории в этом чате, особенно когда ситуация "уезжает тенант и хочет депозит назад" обычно это подтверждают, что хороших очень мало)) а вашим тенантам очень повезло