Это не часть, но почитайте контракт. Обычно это платит собственник.

Если незаметненько в контракте не втиснет где-нибудь

Бегите от такого агента, он вас жестко обманывает. Обычное риэлтерское вранье.

Это отдельно и оплачивается тем, на кого это возложено по договору.

Достаточно нотариального согласия второго родителя на оформление внж и проживание ребенка на Кипре. Решения рос судов, как правило, не информативны и не содержат те формулировки, которые миграция хочет видеть.

Супер, спасибо большое

А еще я слышал такое что на оформление внж есть какие то требования по отдельной комнате на каждого ребенка. Были ли случаи когда придирались если одна комната на двоих детей?

Нет

В формулировке такой нотариальной доверенности также нужно прописывать, что все эти полномочия / согласие «до достижения ребенком возраста 18 лет». Также не грех сделать и еще одну доверенность - на оформления виз в страны (и прям перечислить длинным списком весь шенген, Англию и Америку), и заверить такую доверенность с апостилем.

Хороший совет, спасибо 🙏

Это не коммон экспенсес, а муниципальные сборы.

Первое вывоз мусора, обычно платит жилец, второе муниципальный налог - собственник ( посмотрите, если там от стоимости недвижки сделан расчет).

+ нотариальная доверенность на путешествия ребенка со вторым родителем или самостоятельно (если возраст позволяет). или объединить это с согласием на оформление виз. когда ребенок будет резидент Кипра на пограничники могут просить.

Я делала у украинского нотариуса. Но передавала потом два раза. Нужно чтобы формулировка была очень подробная, что на одном родителе остаются все полномочия. И каждый раз миграционная служба забирала оригинал (и нотариальный перевод).

Пишите нам, у нас есть вариант по мес 🤝

Прошу прощения за глупый вопрос, но кто-то может подсказать, чем отличается портал Taxisnet от Taxforall ?

Таксиснет только для подачи налоговых деклараций

В них нужны разные регистрации?

Подскажите, пожалуйста, это значит, что если в последний год выехал на две недели, то нужно эти две недели дополнительно высидеть еще и подача сдвигается на две недели от даты четверой годовшины

Мусор, всё же, обычно арендатор. Остальное - да, вроде бы как, логично, что к недвижимости привязано.

Как? Счет за мусор, насколько я знаю, невозможно перевести с владельца недвижимости на кого-то еще (точно так же, как и sewerage)

Добрый день! Раз зашла речь про муниципальные сборы, подскажите, пожалуйста, какие правила оплаты cemetery tax? Как я понимаю, если арендовать у физического лица, то собственник должен платить, а если у компании - то арендатор. При этом читала, что cemetery tax взимается только с permanent residents. Я попросила лендлорда запросить exemption, потому что пока у меня даже кипрской ID нет, какой уж там статус permanent resident) Но есть ощущение, что если так постоянно отмазываться и не платить, то при подаче на гражданство это может вылезти. Никто с таким не сталкивался?

Да очень просто. Ленлорд присылает счет "Вот тут пришло, оплати".

Да, он по собственности. Но, в отличие от других налогов, не по ставке от кадастровой стоимости недвижимости, а фиксированная цена (еще кладбищенский так же, но там копейки). Переводить его на арендатора не надо, но логично, что его арендатор оплачивает - он живёт, мусор его.

А если арендатор жить перестанет и недвижимость будет стоять пустой?

Если между арендодателем и арендатором нормальные отношения, наверное, логично делать по совести. Иначе в одни ворота можно и в другом месте сыграть. Это если сразу по существу.

"Переведите на меня, как перевели воду и электричество, тогда оплачу".

Ну это как договоритесь уже. У меня в договоре прописано, что электричество на мне, остальное на лендлорде, но плачу всё равно я.

электричество с панелями тоже непросто переводить, особенно если панели в рассрочку

Я не перевожу воду и электричество на арендаторов. Упреждая вопросы: договор официальный, налоги + GESY плачу.

Я к тому, что это взимается с владельца недвижимости вне зависимости от того, живет кто-то в недвижимости или нет. Так же, как и sewerage, как и municipality tax. Понятное дело, что кто везет, на том и едут, но эти счета в любом случае на лендлорде. Ему еще можно оплатить ремонт, бензин на еженедельный проезд по инспекции жилья, новые кондиционеры и так далее, но зачем?

А вам и не надо переводить, они воду и электричество могут сами перевести без вашего участия. Если не секрет, кстати, вы гражданин ЕС, получается?

Да не секрет. Кипра.

И недвижимость стали сдавать только после получения гражданства?

Счета могут быть на ком угодно, но если в договоре аренды прямым текстом прописано, что оплачиваю их я, то оплачиваю их я, что вполне логично.

Могут. Но не делают. Это оговорено заранее. Арендодатель нормальный, арендаторы нормальные, отношения нормальные.

Логично, но для этого надо прописать конкретно этот вид счета. Если там написано, что sewerage и refuse оплачивает тенант, то значит, пусть и оплачивает, я не думаю, что это случай выше, иначе бы и вопрос не возник

Естественно. Если вам интересно, у меня не было до получения гражданства в собственности недвижимости, которую мог сдавать.
Но предлагаю закрыть тему, т.к. это, всё же, не мой персональный чат.

Договора "все счета на недвижимость оплачивает тенант" я бы не советовал подписывать никому, а то это очень-очень широкое понятие, куда можно многое что сунуть, и счет за панели, и счет за ремонт, и счет за установку зарядки к электрокару

А еще может лифт сломаться или в здании случится авария с дорогостоящими последствиями и т.п. Поэтому и говорил выше про хороший договор + нормальные человеческие отношения.

Это по идее как раз common expenses. Хорошие лендлорды в большой цене))) истории в этом чате, особенно когда ситуация "уезжает тенант и хочет депозит назад" обычно это подтверждают, что хороших очень мало)) а вашим тенантам очень повезло

Ну таки да. Но (условно) лифт ломается, к счастью, не каждый день, зато ремонт его обычно весьма дорогостоящий. И если common expenses на арендаторе (видел такие договоры) - то арендатор попал.
Поэтому лучше по-честному: мусор - на арендаторе, (условный) лифт - на арендодателе.

Это так же как чистка кондиционеров на арендаторе, а ремонт на лендлорде.
Хотя бывают и другие варианты, но не слишком часто.

Предлагаю на этом завершить тему про кто кому чего должен платить.
Потому что на вопросы ответили, а дальше уже флуд.

скорее даже конкретнее: четкий список что оплачивает арендатор (вода, электричество, вывоз мусора) и "все остальные расходы оплачивает арендодатель".

Предлагаю на этом завершить тему про кто кому чего должен платить.
Потому что на вопросы ответили, а дальше уже флуд.

Практика очень простая: для exemption потребуют выписку из EAC. Ну и соответственно, очень легко понять, живёт кто в недвижимости или не живёт. Если живёт - exemption не будет, А как и с кем дальше собственник разберется - это уже не проблемы муниципалитета.

Не знаю как сейчас, но когда еще только появился этот налог в Лимасоле, наша лендлорд (юр.лицо, иностранная компания) показывала наши страховки для мигрейшн с репатрицией тел - и выставленные ей счета отменили.
Я тут даже постила список документов, которые у нее запросили в муниципалитете для этого.

Да, тоже пытались на это ссылаться. Они в ответ ссылаются на формулировку "подлежит уплате с домохозяйства".
Единственный вариант, когда отменили требование по уплате - по доказательству, что в недвижимости никто не живёт (как раз выпиской из EAC).

Значит, изменили позицию с тех пор. Но почему тогда не брать с пустующих объектов? Это же как sewerage. Только от стоимости не зависит)

Не подсказывайте им :)

Подскажите для перехода с визитера на FR документы готовить по списку renewal FR?

Добрый день! Если кто-то недавно подавался на внж как CY spouse employed, подскажите на какой период выдали пластик? На срок действия рабочего договора?

Добрый день
Подскажите, могу ли я после получения long-term permit заключить 2 employment contracts с двумя разными кипрскими компаниями ?

если про LTRP - то да, никаких ограничений

Мне выдали на срок до окончания российского паспорта(2 года 9 месяцев), а знакомой на год, до этого 4 раза на год выдавали

Всем привет!

У кого-то был опыт подачи на болгарскую визу с пинк слипом, который истекает меньше, чем через 3 месяца после возвращения (там 2,5 получается).

Ни по телефону, ни по почте мне ничего адекватного не ответили🙁

Не знаю насчёт болгарской, но немецкую дали из расчёта 1 месяц до истечения.

Да. Ещё свидетельство о браке, его в renewal документах вроде нет

Я сегодня получила визу. Но у меня Пинк Слип до 14 марта.
Документы принимали без всякой строгой проверки.
И мне повезло. Я зашла без записи , приехала просто записать аппоинтмент. Сказали на январь только слоты. Я попросила оч сильно на декабрь и мне видимо повезло. Приняли. Но дали на 1 месяц.

На срок пластика вашего основного Spouse

это который киприот? 😃

Аа, сорри, CY не заметил

Добрый день! Подскажите пожалуйста, гражданин ЕС может прилететь на южный кипр через северный, и улететь обратно тем же путём?

не пустить не могут, но вообще это не законно. и могут когда-нибудь припомнить

А если прилететь в Эрджан по российскому паспорту, а проходить границу по паспорту ЕС — будут какие-то вопросы о въезде наверное, да?

Там правовая коллизия. Есть закон, по которому это нелегально, и есть закон, согласно которому за это нельзя наказать. При вступлении в ЕС была неразбериха, но в итоге устаканились на том, что можно.

https://archive.cyprus-mail.com/2004/08/21/judge-refuses-to-sentence-tymbou-traveller/

https://archive.cyprus-mail.com/2016/08/14/thanks-tassos-tymbou-airport-not-illegal/

Мерси!!

Не будет проблем , но туркам надо что бы вылетели от них в срок который вам поставят

нельзя, но ненаказуемо для граждан ЕС

+1. Можно подаваться с туризмом на visa extra семьёй.

Добрый день. Подскажите пожалуйста юриста, необходимо проконсультироваться по вларосу гражданства как высококвалифицированный специалист?

Основная информация:
Рекомендуют обращаться к русскоговорящим специалистам в чате — в частности упомянули @@Olga_Isser как контакт для вопросов по гражданству для high‑skilled (30.08.2025) 30.08.2025 .

Детали:
- Контакт в чате: в обсуждении 30.08.2025 несколько участников прямо указали на @@Olga_Isser как на доступный контакт по гражданству (30.08.2025) 30.08.2025
- Мнение сообщества: часть участников считает, что подача по программе high‑skilled достаточно проста и юрист не обязателен — многие делали самостоятельно (30.08.2025) 30.08.2025
- Совет миграции: сотрудники Migration рекомендуют искать юриста, официально зарегистрированного на острове — если хотите доверить подачу профессионалу, берите кипрскую регистрацию (03.12.2024) 03.12.2024

К сожалению, в базе нет прямых контактных данных (телефонов/емейлов) юристов — только рекомендации в обсуждениях. Если нужно, могу найти ещё сообщения с отзывами о конкретных юристах из чата.

Всем привет! У кого то в чате есть мульти виза туристическая кипрская на год?

Хочу уточнить информацию по правилам ее использования 🙏

Кто то может проконсультировать по этому вопросу?

90/180 - все просто

В закрепе этого чата есть информация про это.
Там всё понятно и просто.

Мне разные люди, говорят разную информацию. Ситуация такая, у меня многократная кипрская виза на год. По ней я находилась на Кипре 87 дней. Но я вылетала и влетала. Я сейчас вылетела из Кипра на 91 день, чтобы не нарушать визовый режим. Один человек сказал, что у меня обнуляется период и я могу залететь на Кипр спустя 91 отсутствия снова на 90 дней. А другой человек говорит, что там по другому считаются дни. И я не смогу залететь так с учетом моей истории.

Визовый калькулятор считает всё достаточно наглядно. Их полно, но алгоритм отработанный.
Если по вашей ситуации "на пальцах", отсутствие на Кипре более 90 дней делает ненужным такие расчеты. Можете еще до 90 дней заезжать. Пока ваша мультивиза действительна, разумеется.

В 12 мес перед подачей выезжать не более чем на 90 дней

Ольга, спасибо! Я это понимаю. Я не понимаю вашего комментария дни считаются по факту присутствия. Поэтому возник вопрос

Будет считаться в год перед подачей физическое присутствие на острове 365-14

Спасибо! Получается, если все 4 года не выезжал больше чем на 90 дней в году, то можно подаваться в четвертую годовщину от даты получения ARC/ВНЖ?

в последний год все дни отсутствия вычитаются = дата подачи сдвигается на дни отсутствия в последний год

Получил в другой стране водительские права в обмен на российские
Страна входит в список стран, водительские права которых меняются на Кипре.

Подскажите, можно ли эти меняные водительские права обменять на кипрские?

Нет, обменянные не обмениваются

Мне дали на 5 лет, как я и указала в форме. Думаю, зависит от стажа в браке в том числе.

Раньше давали под срок рабочего договора, сейчас так же, как и spouse CY visitor - на усмотрение офицера. Зависит от множества факторов, может быть год, два, три и тд

А есть какие-то подробности по этой первой выданной Blue Card? Сколько рассматривали, какие были особенности, на сколько дали карту?

Поделюсь своим свежим кейсом подачи на Blue Card без помощи юристов имея внж BCS.

1. На сайте миграции есть несколько списков документов для разных условий подачи, но не для случая перехода с BCS. Я собирал доки по списку "ISSUE OF AN EU BLUE CARD", но без медицинских анализов и пунктов, где указано "where applicable". Дополнительно принес выписки из Social Insurance (за все годы на Кипре по месяцам) и налоговую декларацию из taxisnet за прошлый год.
2. Подача в Миграции в Никосии. Берете у забора талон 2ХХ и идете в левое крыло долго ждать вызова.
3. Несмотря на то, что в пункте про образование и опыт работы используется формулировка: "диплом И / ИЛИ опыт работы", я показывал и диплом и справки с работ. На подаче достаточно тщательно смотрели и то и другое, то есть на месте интерпретация скорее такая: "диплом И опыт работы".

Детали по списку документов:
3. Рабочий контракт должен быть с живыми подписями и штампом об уплате 2 евро налоговой (простая копия с почтовой маркой не пойдет). Его забирают и никакие копии вместо него не принимают.
6. Справку о несудимости приносил только кипрскую. Не знаю действительно ли она нужна, но забрали вместе со всем.
7. Договор аренды забрали простую копию с почтовой маркой, оригинал не смотрели.
10.1 Диплом магистра у меня из России (т.е. апостиль не требуется) по IT специальности (на это обратили внимание). Забрали перевод основной страницы от PIO переводчика. Попросили показать оригинал. Заверенную университетом копию не просили, бакалаврский диплом тоже не просили.
10.2 Опыт работы показывал справками от моей текущей компании и от прошлой из России. Последний переводил у PIO переводчика.
13. (самое странное) Попросили отдельную бумагу, подтверждающую, что компания заплатила VAT. Об этом подробнее ниже.
--. Про корпоративные документы от работодателя ничего не могу сказать, так как не участвовал в их сборе, за что спасибо коллегам.

У меня было 2 посещения миграции. В первый заход меня развернули указав на следующее:
- Я принес только копию оригинала контракта с наклеенной почтовой маркой и подписью true copy. От меня потребовали оригинальных подписей и штамп от налоговой с суммой 2 евро вместо почтовой марки на 2 евро.
- Перевод диплома, сделанный в России не подошел, хотя его без проблем использовали при первой подаче на BCS. Потребовали перевод от PIO переводчика.
- Мне работодатель выдал бумагу от налоговой, в которой написано, что компания с указанными налоговым и VAT-номерами уплатила все налоги согласно последней рассмотренной декларации. В миграции парировали, что нужна отдельная бумага об уплате VAT, без дополнительных пояснений. Работодатель напечатал мне дополнительную бумагу, видимо, с сайта налоговой, в которой говорилось, что компания уплатила VAT и еще что-то. В итоге на второй подаче на это то ли вообще не обратили внимания, то ли просмотрели очень бегло.

Отпишусь когда будет результат.

У меня подробностей нет, к сожалению