В подавляющем большинстве и на моей практике случаев разрешение предоставляется автоматически. Отказы это уж очень исключительно редкое явление. Они могут быть связаны с причинами, касающимися национальной безопасности в большинстве ( public safety, public interest), стратегического расположения участка или политических ограничений в отношении граждан определённых стран. Иногда могут возникнуть сложности, если приобретение касается земель вблизи военных объектов или других стратегически чувствительных зон. Ну про санкции международные - это понятно )))
Я лично не столкнулась, но ознакомлена с 1 случаем, и то практике знакомых - коллег юристов, но там отказ был обоснован тем, что на человека были наложены санкции)