Public Telegram Archive
Channels About
Channels / CY Law, Visas, Taxes, Insurance
CY Law, Visas, Taxes, Insurance
@cylaw · supergroup
Ekaterina 2024-11-24 07:04 UTC
Доброе утро всем, хелленик , мобильное приложение, закрыто на тех.обслуживание у всех или у меня неполадки?
Ekaterina 2024-11-24 07:12 UTC
Evgenii
У всех
Спасибо, успокоили 🙂
Sofi 2024-11-24 08:41 UTC
Здравствуйте, подскажите пожалуйста контакты русскоговорящего нотариуса в Лимассоле
Σεργκέι 2024-11-24 08:50 UTC
Pavel
На Кипре нет нотариусов
а certifying officer это не то?
Sofi 2024-11-24 08:53 UTC
Igor P
Вам для каких целей?
Сделать доверенность
Igor P 2024-11-24 08:55 UTC
Sofi
Сделать доверенность
а certifying officer делает доверенности
Он же сделает апостиль.
Принимается во всех странах, которая подписала гаагскую конвенцию как официальный документ.
Pavel 2024-11-24 08:56 UTC
Igor P
а certifying officer делает доверенности Он же сделает апостиль. Принимается во всех странах, котор...
Совсем нет. Он не делает доверенности, он только заверяет подпись
Y G 2024-11-24 08:59 UTC
Доброе утро, а если получена только-только свеженькая справка из кипрполиции об отсутствии за мной криминала, значит ли это что и штрафов нет, в тч с камер?спасибо
Igor P 2024-11-24 09:03 UTC
Pavel
Совсем нет. Он не делает доверенности, он только заверяет подпись
Рф нотариус тоже только подпись заверяет. И что?
В каких странах подписавших гаагскую конвенцию не принимают кипрские апостилированные доверенности? можно ссылку на официальные документы или конкретные кейсы в судах?


Есть "нотариальная форма договора". Вот её может совершить только рф нотариус. Или много других действия, по наследству, например
Pavel 2024-11-24 09:04 UTC
Igor P
Рф нотариус тоже только подпись заверяет. И что? В каких странах подписавших гаагскую конвенцию не п...
Например, в эрэф очень не везде принимают доверенности, заверенные не посольством. В чате были истории. Если захотите, сами найдете
Igor P 2024-11-24 09:17 UTC
Pavel
Например, в эрэф очень не везде принимают доверенности, заверенные не посольством. В чате были истор...
Это уже другой вопрос.

Для продажи недвижимости, например, лучше сделать в консульстве, чтобы сэкономить время на трения конечно.

Но выше человеку дают прямо неверную информацию, что официальных доверенностей на Кипре не сделать никак
Elena Li 2024-11-24 09:32 UTC
Всем привет!
А есть такие счастливчики, кто сам урвал слоты на визу в Италию, Францию?
Поделитесь лайфхаками.
Mari 2024-11-24 09:40 UTC
Elena Li
Всем привет! А есть такие счастливчики, кто сам урвал слоты на визу в Италию, Францию? Поделитесь л...
Попробуйте подписаться на уведомление о новом появлении слотов во Франции, в декабре 2023 , они выставили слоты с января по середину февраля разом .
Yury Protsenko 2024-11-24 10:07 UTC
Здравствуйте!

Есть ли новости о новых выданных паспортах заявителям и их женам/мужьям/детям по High skill fast track ?

Последний апдейт в закрепе от 20.10. Все, что было до этого в закрепах, я прочитал.

Есть ли новые детали интервью ?
Насколько реально пройти с А2 или В1 это интервью ?
Olesya Modina 2024-11-24 10:14 UTC
Yury Protsenko
Здравствуйте! Есть ли новости о новых выданных паспортах заявителям и их женам/мужьям/детям по High...
Паспорта выдают. На прошлой неделе получили одобрения люди с интервью в конце сентября/начале октября.
Интервью стандартные, ничего нового.
С А2 и тем более В1 пройти более чем реально.
sterlex 2024-11-24 11:05 UTC
Здравствуйте, сколько еще можно находиться на Кипре после истечения срока ARC?
sterlex 2024-11-24 11:06 UTC
Визитерская виза
Victor Lisitsyn 2024-11-24 11:06 UTC
sterlex
Визитерская виза
Нисколько.
Margo 2024-11-24 11:27 UTC
Добрый день! Если кто-то знает, подскажите , пожалуйста, по какому типу визы, кроме как по студенческому, можно учиться в вузе на Кипре? У меня сейчас student visa, у мужа рабочая, я хочу перейти на его визу, но никто не знает, можно ли по ней учиться.. если кто-то сталкивался с подобным — поделитесь информацией, пожалуйста
Mmm 2024-11-24 11:27 UTC
Victor Lisitsyn
Нисколько.
А въехать по свежеполученному АRC без визы для получения карточек можно ?
Rodion 2024-11-24 11:47 UTC
Подскажите, пожалуйста, сейчас обсуждаем с супругой, на кого оформить машину. На острове по визитерской визе. Есть ли какие-то ярко выраженные минусы у совместного владения автомобилем при переоформлении, страховке или в других вопросах?

Возможно, есть ли какие-то преимущества, например, как дополнительное подтверждение проживания на Кипре для банков или миграционной службы? Поделитесь, пожалуйста, у кого какой опыт есть. Про делёж имущества при разводе можно не писать =). Спасибо!
Vadim (ВАДИЧ) 2024-11-24 11:50 UTC
Rodion
Подскажите, пожалуйста, сейчас обсуждаем с супругой, на кого оформить машину. На острове по визитерс...
Кто больше ездит на том и машина, собственник один и он по умолчанию получает штрафные балы за нарушения.
Lora Skripnik 2024-11-24 12:09 UTC
Mmm
А въехать по свежеполученному АRC без визы для получения карточек можно ?
Не по арк (это жёлтый лист), но по белой половинке А4, реситу, можно.
Pavel 2024-11-24 12:17 UTC
Mmm
А въехать по свежеполученному АRC без визы для получения карточек можно ?
По ARC вообще нельзя въехать, визовый документ - это ресит
Sugar Queen 2024-11-24 12:19 UTC
Rodion
Подскажите, пожалуйста, сейчас обсуждаем с супругой, на кого оформить машину. На острове по визитерс...
Оформите машину на того супруга, кто не водит, а страховку на водителя.
Баллы и штрафы с камер пойдут на собственника, а на водителя - только те когда остановят.
Mmm 2024-11-24 12:24 UTC
Pavel
По ARC вообще нельзя въехать, визовый документ - это ресит
Для ВНЖ визитера да , а для ПМЖ 6.2 непонятно , ресипт вроде есть но он какой то другой . Ну типо ситуация , все одобрено , есть эти желтые бумажки , есть ресипт по которому когда он был въехать было нельзя , потому что это не визитеркий , но что бы получить готовые карточки самому нужно получать визу ?
Egor Kirsanov 2024-11-24 12:26 UTC
Добрый день
Подскажите, а можно ли счетчик на воду на 2х человек одновременно оформить,(сожителей), чтобы в выписке было 2 разных имени / фамилии

Лендлорды не готовы электричество переписывать, только воду увы
Pavel 2024-11-24 12:37 UTC
Mmm
Для ВНЖ визитера да , а для ПМЖ 6.2 непонятно , ресипт вроде есть но он какой то другой . Ну типо си...
Тем не менее, ARC не является визовым документом для въезда. Вы можете въехать по реситу, дающему право на въезд/внж/любой визе, дающей право на въезд на Кипр
Oleg Reshetnikov 2024-11-24 12:37 UTC
Mmm
Для ВНЖ визитера да , а для ПМЖ 6.2 непонятно , ресипт вроде есть но он какой то другой . Ну типо си...
Ресипт для 6.2 не является визовым документом.
Детали на сайте мигрейшена и в закрепе этого чата.
Pavel 2024-11-24 12:39 UTC
Авиакомпании вы это не объясните, к сожалению. Люди с реситами-то регулярно бодаются, а тут считай ничего нет
Margo 2024-11-24 12:48 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Вам лучше спросить конкретно в вашем вузе.
Блин, Они тоже не знают)) а мигрейшн не отвечает совсем ;)
Vadim (ВАДИЧ) 2024-11-24 12:49 UTC
Margo
Блин, Они тоже не знают)) а мигрейшн не отвечает совсем ;)
Значит оформляйте "рабочую" и в крайнем случае перейдёте на не очное обучение.
Igor P 2024-11-24 12:51 UTC
можно быстро где-то шенген сделать.

Или менять способ перелёта:
Или матросом из Турции. Частенько ездят на яхтах и собирают команду.
Возможно какие-то авиакомпании за доп.плату могут переложить свой риск отказа во въезде на пассажира
О 2024-11-24 13:40 UTC
Подскажите пожалуйста, надо закрыть счет в банке кипра, забрать оттуда маленькие деньги, продать машину, отказаться от номера телефона. Я в Москве. Есть доверенное лицо на Кипре. Я должна сделать доверенность у нотариуса, перевод и апостиль - такой путь? Есть короче? Мб доверенность, которую мухтарис заверит с моих слов по видеосвязи - читала в чатах про продажу машин, был такой опыт. Или это глупость про мухтариса , простите 😞
NightWatch 2024-11-24 13:55 UTC
Mmm
Для ВНЖ визитера да , а для ПМЖ 6.2 непонятно , ресипт вроде есть но он какой то другой . Ну типо си...
да, получать визу
если есть подтверждения апрува пмж, что получение тур. визы на Кипр должно быть формальностью
Katerina 2024-11-24 13:58 UTC
О
Подскажите пожалуйста, надо закрыть счет в банке кипра, забрать оттуда маленькие деньги, продать маш...
Короче - доверенность через консульство Кипра. Но по ней вы вряд ли счет закроете
Yulia 2024-11-24 14:11 UTC
Mmm
Для ВНЖ визитера да , а для ПМЖ 6.2 непонятно , ресипт вроде есть но он какой то другой . Ну типо си...
У вас есть готовая карточка ? попросите ее забрать за вас и вам отправить почтой
Igor 2024-11-24 14:53 UTC
M D
Добрый день. Вопрос в связи с выходом этого разъяснения налоговой. https://www.mof.gov.cy/mof/TAX/t...
Привет. Читал-читал, в итоге не понял. У меня жена на Кипре больше года по spouse от моей рабочей визы. Работает удаленно в РФ. Платит там с зарплаты налоги. Деньги те сюда завести не может (санкции). Я хочу понять три вещи (1) обязана ли она подать декларацию на Кипре - как понимаю, да (2) должна ли она поверх налогов РФ еще заплатить тут? - очень надеюсь, что нет (3) насколько активно Кипр следит за этим?
Vadim (ВАДИЧ) 2024-11-24 15:05 UTC
Igor
Привет. Читал-читал, в итоге не понял. У меня жена на Кипре больше года по spouse от моей рабочей ви...
1. Да.
2. Да, но есть нюансы - что-то можно зачесть.
3. По мелочи не следит, но если выявит - может быть больно.
Sugar Queen 2024-11-24 15:14 UTC
Igor
Привет. Читал-читал, в итоге не понял. У меня жена на Кипре больше года по spouse от моей рабочей ви...
Если она провела на Кипре 183 дня и ее годовой доход более €19500 в год, то обязана подать.
Уплаченные суммы ндфл можно зачесть.
Геси надо платить с гросс.
Oleg Reshetnikov 2024-11-24 16:21 UTC
Igor
Привет. Читал-читал, в итоге не понял. У меня жена на Кипре больше года по spouse от моей рабочей ви...
В закрепе этого чата есть информация про Налоги.
Там есть и налоговая брошюра.
И отдельно пункт про налоги эрэф.
Elena 2024-11-24 16:35 UTC
Добрый вечер! Подскажите , пожалуйста, если нахожусь на Ктпре по тур визе или визе визитера, получил офер на работу в кипрскую компанию, то можно ли поставить рабочую визу, скажем, в посольстве Кипра в Ереване, не выезжая в Рф? И сколько времени это может занять?
Dmitry Yurkin 2024-11-24 16:36 UTC
Elena
Добрый вечер! Подскажите , пожалуйста, если нахожусь на Ктпре по тур визе или визе визитера, получил...
Работодатель дает entry permit, с ним надо въехать из любой страны. Можно выелететь в любую страну куда у Вас есть виза (или где визы не нужны) и далее влететь по нему на Кипр. Можно и визитор переоформить без вылета, но сейчас вроде это реже делают.
Elena 2024-11-24 16:37 UTC
Спасибо большое! А entry permit - как выглядит? Это бумажка? Или что?
Vadim (ВАДИЧ) 2024-11-24 16:39 UTC
Elena
Спасибо большое! А entry permit - как выглядит? Это бумажка? Или что?
Это бумажка, но справка об отсутствии судимости нужна из страны гражданства.
Yulia 2024-11-24 17:10 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Это бумажка, но справка об отсутствии судимости нужна из страны гражданства.
Какой срок действия справки об отсутствии судимости из рф при оформлении трудовой визы ? Нужен ли Апостиль ?
Vadim (ВАДИЧ) 2024-11-24 17:13 UTC
Yulia
Какой срок действия справки об отсутствии судимости из рф при оформлении трудовой визы ? Нужен ли Ап...
Из РФ не надо, 3-6 месяцев офицеры в миграции бывают по разному считают.
Elena 2024-11-24 17:19 UTC
Еще вопрос про налоговую скидку в 50%, как понять компания попадает под эту категорию или нет? И если вначале ты работаешь в компании, которая не попадает, то теряешь право на льготу в дальнейшем?
Elena 2024-11-24 17:22 UTC
Nikolay Khalturin
льгота не от компании зависит, а от суммы годового оклада
Если ты соответствуешь и оклад суммарно по году больше 55, то не важно какая компания ? И как эта скидка ‘работает’. С первого месяца или только когда накопительным итогом получается больше 55?
Nikolay Khalturin 2024-11-24 17:23 UTC
Elena
Если ты соответствуешь и оклад суммарно по году больше 55, то не важно какая компания ? И как эта с...
Важно, чтобы вы были приглашенным иностранным специалистом и имели 55000 минимум годовой оклад

Скидка применяется при подаче налоговой декларации за год в середине следущего года

Если накопили 55000 за год подачи - имеете скидку
Elena 2024-11-24 17:25 UTC
Nikolay Khalturin
Важно, чтобы вы были приглашенным иностранным специалистом и имели 55000 минимум годовой оклад Скид...
То есть, тебе возвращают деньги? После подачи декларации? А вначале вычитают налог как обычно? И не важно чем компания занимается?
Nikolay Khalturin 2024-11-24 17:27 UTC
Elena
То есть, тебе возвращают деньги? После подачи декларации? А вначале вычитают налог как обычно? И не ...
да

важно, чтобы компания имела право трудоустраивать иностранцев.
Nikolay Khalturin 2024-11-24 17:29 UTC
там еще было что-то по то, что этой скидкой нужно воспользоваться в первые N лет.

но тут я точно не знаю, другие эксперты поправят
NightWatch 2024-11-24 17:29 UTC
Nikolay Khalturin
Важно, чтобы вы были приглашенным иностранным специалистом и имели 55000 минимум годовой оклад Скид...
вроде нет там ограничения по паспорту, нужно не быть налоговым резидентом на Кипре некоторое время
Nikolay Khalturin 2024-11-24 17:30 UTC
NightWatch
вроде нет там ограничения по паспорту, нужно не быть налоговым резидентом на Кипре некоторое время
это и подразумевает "иностранного специалиста"

киприоты вроде как не имеют права на такую опцию
NightWatch 2024-11-24 17:30 UTC
Nikolay Khalturin
это и подразумевает "иностранного специалиста" киприоты вроде как не имеют права на такую опцию
киприоты тоже имеют
те, которые последние 17 лет не жили на Кипре
Nikolay Khalturin 2024-11-24 17:42 UTC photo
Photo
No text content
Igor 2024-11-24 17:49 UTC
Oleg Reshetnikov
В закрепе этого чата есть информация про Налоги. Там есть и налоговая брошюра. И отдельно пункт про ...
🫤 я смотрел. И в историю по слову «удаленно». Поэтому и в вопросе сослался на «разъяснение». Если где-то описан весь кейс целиком, а не разные политики отдельно про удаленную работу резидента, отдельно про двойное налогообложение, отдельно про такое странное явление природы как необходимость платить налог с дохода который ты не можешь даже завести на остров - то я не нашел 🤷‍♂️ большое спасибо тем кто ответил- стало ясно все. Кроме того, как платить налог за деньги которые кипр не берет :))
NightWatch 2024-11-24 17:51 UTC
Nikolay Khalturin
No text
и где там, что нельзя киприотам?
Nikolay Khalturin 2024-11-24 17:52 UTC
NightWatch
и где там, что нельзя киприотам?
я к тому что я сам писал, про есть N лет на активацию скидки
User 444624731 2024-11-24 18:09 UTC
Nikolay Khalturin
я к тому что я сам писал, про есть N лет на активацию скидки
Про эту скидку можно целую статью написать в закрепе. Популярная тема.

Еще как я знаю при смене работодателя она тоже сохраняется (на счет продолжительных перерывов между работодателями не уверен).
И должна сохраняться если в первый год набрал 55 во второй нет, а потом в третий или позже опять набрал.

Не радует что возвращать переплаченный налог очень долго. Я в 23 переплатил и подал на возврат, но ждать теперь лет эдак ….
NaTa 2024-11-24 18:12 UTC
Egor Kirsanov
Добрый день Подскажите, а можно ли счетчик на воду на 2х человек одновременно оформить,(сожителей), ...
У нас у знакомых был прецедент, что арендаторы их дома перевели на себя электричество, даже не уведомив их, корче, безо всякого с ними согласования. Сказали им, что в АИК не нужно их согласия, раз есть договор аренды
Sugar Queen 2024-11-24 18:13 UTC
NaTa
У нас у знакомых был прецедент, что арендаторы их дома перевели на себя электричество, даже не увед...
Не нужно согласие, да. Но начинать с конфликта, если владельцы не хотят переводить, такое себе.
NaTa 2024-11-24 18:14 UTC
Sugar Queen
Не нужно согласие, да. Но начинать с конфликта, если владельцы не хотят переводить, такое себе.
Тоже согласна. Но там хозяев даже не спросили, как я поняла. Просто поставили в известность. Наверное эти нюансы им нужно было включать в пункт договора( если это не противоречит закону)
Sugar Queen 2024-11-24 18:16 UTC
NaTa
Тоже согласна. Но там хозяев даже не спросили, как я поняла. Просто поставили в известность. Наверно...
Ну тогда доля вины хозяев тоже есть.
Не обозначили четко свою позицию, что они против перевода.
NaTa 2024-11-24 18:18 UTC
Не знаю, если честно, знаю только, что их никто не спрашивал. Арендаторы пошли и перевели на себя электричество аж в день заключения контракта. Вот и такие случаи бывают. У хозяев легкий шок- а что делать? Типа все в рамках закона
Vadim (ВАДИЧ) 2024-11-24 18:21 UTC
NaTa
Не знаю, если честно, знаю только, что их никто не спрашивал. Арендаторы пошли и перевели на себя эл...
По умолчанию вода и электричество переводятся БЕЗ СПРОСА на арендаторов, достаточно договора аренды. Обычная практика.
Sergey 2024-11-24 18:21 UTC
Egor Kirsanov
Добрый день Подскажите, а можно ли счетчик на воду на 2х человек одновременно оформить,(сожителей), ...
У нас и электричество, и вода оформлены на обоих. Но уже давно, более 10 лет.
Кто-то писал, что так больше не оформляют. Но у нас есть
NaTa 2024-11-24 18:21 UTC
Sugar Queen
Ну тогда доля вины хозяев тоже есть. Не обозначили четко свою позицию, что они против перевода.
А на каком основании хозяева могут быть против, если по правилам АИК арендатор может перевести на себя электричество в арендованном им доме?
Paulina 2024-11-24 18:22 UTC
NaTa
Не знаю, если честно, знаю только, что их никто не спрашивал. Арендаторы пошли и перевели на себя эл...
Не по теме чата - в норме лендлорд настаивает на переводе электричества. Поэтому возникает вполне закономерный вопрос - в чем проблема у владельцев и отчего у них шок
NaTa 2024-11-24 18:22 UTC
Sergey
У нас и электричество, и вода оформлены на обоих. Но уже давно, более 10 лет. Кто-то писал, что так ...
На двоих не оформляют электричество сейчас. Даже на совладельцев дома
Sergey 2024-11-24 18:23 UTC
NaTa
На двоих не оформляют электричество сейчас. Даже на совладельцев дома
Ну, значит мы вовремя в последний вагон заскочили 🤪
NaTa 2024-11-24 18:24 UTC
Paulina
Не по теме чата - в норме лендлорд настаивает на переводе электричества. Поэтому возникает вполне за...
В том, что тут как раз спрашивали о том, что лендлорд против перевода( наверное, есть причины). А я привела иной пример. А в шоке тут- что не согласовали с ними
Sugar Queen 2024-11-24 18:24 UTC
Paulina
Не по теме чата - в норме лендлорд настаивает на переводе электричества. Поэтому возникает вполне за...
Некоторые хозяева используют эти счета для себя, например как подтверждение адреса для банков.
У каждого свои мотивы.
Alkorol 2024-11-24 18:24 UTC
Подскажите, насколько большую сумму наличных долларов можно поменять на наличные евро в обменнике без возникновения вопросов?
NaTa 2024-11-24 18:25 UTC
Sugar Queen
На любом. Они хотят сдавать так.
Это наверное в контракте положено прописывать
Sugar Queen 2024-11-24 18:26 UTC
NaTa
Это наверное в контракте положено прописывать
Обычно нет. Это джентльменские договоренности.
Sugar Queen 2024-11-24 18:27 UTC
NightWatch
к примеру, там есть льготный ндс
Тогда бы воду тоже не дали переводить.
NightWatch 2024-11-24 18:27 UTC
NaTa
Это наверное в контракте положено прописывать
обычно прописывают что именно обязаны перевести (электричество к примеру)
NaTa 2024-11-24 18:28 UTC
Sugar Queen
Обычно нет. Это джентльменские договоренности.
Понятно, ну да, разные люди бывают
Paulina 2024-11-24 18:28 UTC
Sugar Queen
Некоторые хозяева используют эти счета для себя, например как подтверждение адреса для банков. У каж...
Тогда эти хозяева могут идти лесом, потому что квартиру они сдают и по факту по данному адресу проживают другие люди, которые имеют право использовать счета для подтверждения своего проживания
NaTa 2024-11-24 18:28 UTC
NightWatch
обычно прописывают что именно обязаны перевести (электричество к примеру)
Спасибо за разъяснение. Я не знаток. Просто привела пример
NaTa 2024-11-24 18:31 UTC
Paulina
Тогда эти хозяева могут идти лесом, потому что квартиру они сдают и по факту по данному адресу прожи...
А только счета именно за электричество подтверждают проживание? А вода? Интернет? Их не достаточно? В чем разница?
Misprint 2024-11-24 18:31 UTC
NaTa
А на каком основании хозяева могут быть против, если по правилам АИК арендатор может перевести на се...
Сталкивались с таким, хозяин был против, так как он купил жилье как «свое единственное» и уплатил пониженную ставку налога. А если кто-то переведет счет на себя - узнают, что он сдает и ему нужно будет доплатить. По крайней мере нам он так сказал. (Хозяин киприот) связываться не стали
Andrew 2024-11-24 18:32 UTC
Elena
То есть, тебе возвращают деньги? После подачи декларации? А вначале вычитают налог как обычно? И не ...
Если у вас согласно договору больше 55к в год, то работодатель может сразу применять скидку. И удерживать налог с ее учетом уже с первого месяца
I 2024-11-24 18:33 UTC
Andrew
Если у вас согласно договору больше 55к в год, то работодатель может сразу применять скидку. И удерж...
А если работодатель удерживает то декларацию не нужно подавать потом? И платить налог?
Sugar Queen 2024-11-24 18:33 UTC
NaTa
А только счета именно за электричество подтверждают проживание? А вода? Интернет? Их не достаточно? ...
За воду счета 1 раз в квартал. Иногда нужно быстро. За свет сразу в момент перевода получаешь счет.
Andrew 2024-11-24 18:35 UTC
I
А если работодатель удерживает то декларацию не нужно подавать потом? И платить налог?
Подавать все равно надо.
А если вдруг не наберете 55к, тогда доплачивать
Oleg Reshetnikov 2024-11-24 18:35 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
По умолчанию вода и электричество переводятся БЕЗ СПРОСА на арендаторов, достаточно договора аренды....
Для перевода воды на себя в некоторых водоканалах просят заполнить форму от собственника
Paulina 2024-11-24 18:37 UTC
Sugar Queen
Если не подходят условия, просто не нужно снимать это жилье.
Если эти условия не прописаны в договоре, как вы говорите, джентльменские соглашения, значит, никаких условий нет. Многие приезжие снимают жилье еще не зная о том, что счета здесь - основное подтверждение проживания
Vadim (ВАДИЧ) 2024-11-24 18:37 UTC
Oleg Reshetnikov
Для перевода воды на себя в некоторых водоканалах просят заполнить форму от собственника
И в электричестве бывает ставят запрет на перевод. Это уже нюансы.
Лучше все оговаривать в контракте, а не "по умолчанию".
I 2024-11-24 18:37 UTC
Andrew
Подавать все равно надо. А если вдруг не наберете 55к, тогда доплачивать
Но если налог уже оплачивается работодателем с учётом скидки, что значит "набрать" 55к - прихода на карточку что-ли? И будет ли опция потом не платить и не ждать пока вернут налог если по договору в год порог набирается?
NaTa 2024-11-24 18:41 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
И в электричестве бывает ставят запрет на перевод. Это уже нюансы. Лучше все оговаривать в контракт...
Но насколько здесь объяснили знатоки- оговаривать в контракте то, что арендатор не переводит на себя электричество - незаконно
Vadim (ВАДИЧ) 2024-11-24 18:42 UTC
NaTa
Но насколько здесь объяснили знатоки- оговаривать в контракте то, что арендатор не переводит на себя...
Почему не законно, это договор - как договорились это норм. Не нравятся условия - не арендуйте.

Просто в договоре явно указываются условия оплаты, проверки и т.д.
Igor P 2024-11-24 18:43 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
И в электричестве бывает ставят запрет на перевод. Это уже нюансы. Лучше все оговаривать в контракт...
а в чём экономический смысл данного действа вообще?
Какой смысл нести лишние риски по неоплате? Имхо, это какой-то показатель неадеквата собственника в принципе просто

я вот сталкивался, что собственник хочет 2 депозита если электричество на него. и 1 депозит, если электричество переводится на арендатора. Что вполне логично
Vadim (ВАДИЧ) 2024-11-24 18:45 UTC
Igor P
а в чём экономический смысл данного действа вообще? Какой смысл нести лишние риски по неоплате? Имхо...
Обычно это делают те кто вообще не имеет права сдавать или ему самому надо счета для доказательства проживания.

Есть ещё вариант что есть солнечные панели с субсидией / кредитом.
NaTa 2024-11-24 18:45 UTC
Igor P
а в чём экономический смысл данного действа вообще? Какой смысл нести лишние риски по неоплате? Имхо...
А вообще перевод обратно на собственника будет же для него в АИК, платным, это так?
Igor P 2024-11-24 18:46 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Обычно это делают те кто вообще не имеет права сдавать или ему самому надо счета для доказательства ...
Если так... Хотя это в общем-то и есть один из вариантов неадекватности/мутности
Sugar Queen 2024-11-24 18:46 UTC
Paulina
Если эти условия не прописаны в договоре, как вы говорите, джентльменские соглашения, значит, никаки...
Поэтому я и написала что хозяева тоже виноваты, не предупредили, что для них это существенное условие аренды.
А джентльменские договоренности соблюдаются, даже если они устные. На то они и договоренности)
Igor P 2024-11-24 18:48 UTC
NaTa
А вообще перевод обратно на собственника будет же для него в АИК, платным, это так?
полгода назад переводили так:
собственник даёт какую-то форму.
Арендатор с этой формой вносит депозит и заключает договор.
Обратно, видимо так же.

AEG вроде ничего не берёт за это дополнительно. делают за 1 день


cyta так же. хотя там и есть лайтовая схема с имененем, без юридического перевода.
Sugar Queen 2024-11-24 18:50 UTC
Igor P
полгода назад переводили так: собственник даёт какую-то форму. Арендатор с этой формой вносит депоз...
А как Ситу можно лайтово?
Мы домашний инет с одного супруга на другого за 10€ переводили в своем жилье.
И друзья так же.
Igor P 2024-11-24 18:51 UTC
Sugar Queen
А как Ситу можно лайтово? Мы домашний инет с одного супруга на другого за 10€ переводили в своем жи...
просто паспорт приносите им. и говорите вот на этого счёт делайте.
Там сверху адрес и имя.
А чуть ниже адрес клиента и имя.

10евро что-то новое. там прям transfer ownership было? (хотя я давно последний раз делал)
Igor P 2024-11-24 18:53 UTC photo
Photo
No text content
Igor P 2024-11-24 18:53 UTC
вот сверху - тот, кого попросишь. а customer detail там как раз реальный клиент
Sugar Queen 2024-11-24 18:54 UTC
Igor P
вот сверху - тот, кого попросишь. а customer detail там как раз реальный клиент
Понятно. Надо было не контракт переводить, а по уже имеющемуся контракту просить выписывать счета на супруга.
Elena 2024-11-24 18:54 UTC
I
Но если налог уже оплачивается работодателем с учётом скидки, что значит "набрать" 55к - прихода на ...
Я опять не понимаю, почему ‘на карточку’? Я так поняла, что если сумма в контракте на год выше 55, то возн Кант налоговая льгота . И с первой зарплаты (55:12=4600 ) уже ты на руки получишь 4000, а не 3500 - если бы скидки не было? Верно?
Oleg Reshetnikov 2024-11-24 19:08 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
И в электричестве бывает ставят запрет на перевод. Это уже нюансы. Лучше все оговаривать в контракт...
Я имею в виду, что сам водоканал не переводит счета без документа от лендлорда.
Например так в Никосии.
I 2024-11-24 19:08 UTC
Elena
Я опять не понимаю, почему ‘на карточку’? Я так поняла, что если сумма в контракте на год выше 55, т...
Льгота то возникает, но как потом ее отражать и кто там что сколько платит - толи вы сами Толи за вас , и вам тогда что делать и как отражать не очень понятно .

А если например кто-то устроился на 55+к и проработал там 3 месяца даже налоговым резидентом стать не успел...
Oleg Reshetnikov 2024-11-24 19:09 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Обычно это делают те кто вообще не имеет права сдавать или ему самому надо счета для доказательства ...
Если на жилье есть фотовольтаик, то без собственника никак не перевести счет EAC на себя - проверено.
Elena 2024-11-24 19:28 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Льгота только на з-ту на Кипре, там все прозрачно.
А можете прислать ссылку где прочитать про налоговую льготу
Oleg Reshetnikov 2024-11-24 19:36 UTC webpage
Elena
А можете прислать ссылку где прочитать про налоговую льготу
📎 Webpage (not supported)
Вот же выше
https://t.me/cylaw/313789

И в закрепе этого чата есть ))
Vasily C. 2024-11-24 20:49 UTC
Sugar Queen
Некоторые хозяева используют эти счета для себя, например как подтверждение адреса для банков. У каж...
Да даже Direct Debit каждый раз переоформлять заново - так себе удовольствие.
149 messages on this day