Но если убрать абзац, то как раз изменится, так как обязательство не прописано в договоре. По факту ренты как таковой подобные обязательства не возникают сами по себе.

Потому что условия досрочного расторжения это существенная часть договора. К примеру, в других странах, как "по умолчанию", так и в договорах, вы можете съехать хоть через месяц, и единственное, что вы потеряете - это ваш залог, и никто и не подумает оплачивать "долг" за весь остаток года. Остальное уже договоренность двух сторон, которая должна быть в явном виде зафиксирована (отступные, сроки и прочее).

Боюсь, что это не так. По умолчанию, без фиксации в письменном виде в договоре, вряд ли кто-то должен больше, чем депозит, если решит досрочно разорвать договор. Можно придумать и другие обязательства, которые, по мнению лендлорда, должны быть выполнены тенантом, однако это не означает, что без письменного согласия последнего они будут выполнены (и даже при наличии оного, на самом деле).

Так у меня в договоре про termination notice и ответственность сторон все прописано :) я бы не подписывал контракт без этого.

Из какой нормы закона это следует, подскажите? Я почитаю.

Остаётся пожелать лендлорду удачи в суде с подобной аргументацией, не подкреплённой, по сути, ничем. На этом и предлагаю закончить.

В том, что обсуждаемые условия, зафиксированные в договоре, длятся на протяжении указанного в нем срока действия. В случае месячного - месяц, в случае годового - год.