Но в договоре же все равно предусмотрена возможность расторжения. Не может не быть. Пусть и за неск месяцев, а не 1 как обычно. Планы у каждой из сторон могут измениться, например. Поэтому хоть на 5 пишите, при своевременном уведомлении можно расторгнуть.

Ну, а как еще то? Конечно, договором и устанавливается. А потом, если какая то из сторон хочет изменить - предупреждает заблаговременно. "Согласие есть продукт при полном непротивлении сторон". Монтер Мечников, 12 стульев)))

Но это не значит, что договор нельзя расторгнуть. Договор аренды - это тоже регулирование законом (Civil Code или что там у них). Точно также можно расторгнуть договор банковского депозиьа или инвестирования. Со штрафами а каких то случаях, но можно.

Все верно, но вроде обычно 1-2 депозита и есть (за редким искл). Хотя в вашем то случае как я поняла речь не о штрафе за досрочное расторжение, а об изменении условий (стоимости) по истечении срока договора.

Насчет фантазии - все таки не совсем так. Если одна из сторон (в данном случае вы) не согласна, то другая будет фантазировать с кем то другим (или не будет). Согласие есть продукт ....