CY Law, Visas, Taxes, Insurance - Public Telegram Archive

Привет! Вопрос по поводу вписания dependent в рабочую визу партнера: в документах указано, что нужен...

счёт за домашний интернет принимают

Vadim (ВАДИЧ) 2023-07-08 05:15 UTC

Привет! Вопрос по поводу вписания dependent в рабочую визу партнера: в документах указано, что нужен...

Тут скорее нужно волноваться в доказательстве "партнерства"...

Ruzida 2023-07-08 05:44 UTC

Тут скорее нужно волноваться в доказательстве "партнерства"...

Это да 😀

Ruzida 2023-07-08 05:46 UTC

Спасибо

А при изначальном вписании, как вообще взять эти счета, если мы условно только въехали в жилье? Счет ведь только через несколько месяцев придет, даже если переписать на мое имя

Vadim (ВАДИЧ) 2023-07-08 05:47 UTC

Спасибо А при изначальном вписании, как вообще взять эти счета, если мы условно только въехали в жи...

И это есть в закрепе :)

Paulina 2023-07-08 05:48 UTC

Привет! Вопрос по поводу вписания dependent в рабочую визу партнера: в документах указано, что нужен...

Вписания в рабочую визу нет. Вам могут дать dependant, если партнер предоставит спонсорство, все подтверждения отношений и ид. К пролонгации таких виз миграция относится негативно, если это partner. Ожидают, что люди за этот срок заключат оф брак, такая логика

Ruzida 2023-07-08 05:53 UTC

Вписания в рабочую визу нет. Вам могут дать dependant, если партнер предоставит спонсорство, все под...

Поняла, спасибо

А все-таки при изначальной подаче просят и рентал агримент, и счета? Или что-то одно можно

Paulina 2023-07-08 05:54 UTC

Поняла, спасибо А все-таки при изначальной подаче просят и рентал агримент, и счета? Или что-то одн...

Нужно все

Sofia 2023-07-08 06:19 UTC

Всем здравствуйте! Подскажите пожалуйста были случаи когда все оплачено , билеты , отель , и отказывали в визе? Хочу поехать к подруге в гости на Кипр, но переживаю чтобы не потерять деньги ((

Елена 2023-07-08 06:31 UTC

Sofia

Всем здравствуйте! Подскажите пожалуйста были случаи когда все оплачено , билеты , отель , и отказыв...

Пусть подруга сделает приглашение, это не сложно. На даты поездки скорее всего дадут.
Риск отказа есть всегда, 100% никто не даст.

Sofia 2023-07-08 06:38 UTC

Подруга тоже может приглашение? Я слышала что только от близких родственников

Sugar Queen 2023-07-08 06:47 UTC

Sofia

Подруга тоже может приглашение? Я слышала что только от близких родственников

По приглашению не от близких родственников вероятность отказа выше, чем самостоятельным или пакетным туристам.

Anna 2023-07-08 06:59 UTC

Дурдом какой-то 🤣🤪 Это ещё с Грузии тянется, почему-то ему на работе сказали, что это yellow slip бу...

Скорее всего потому что вам должны присвоить ARC (alien registration certificate - и это тоже жёлтая бумага).
Какая у вас стадия? Вы уже на Кипре?
Или ещё за пределами Кипра?

Πύθωνα 2023-07-08 07:01 UTC

Скорее всего потому что вам должны присвоить ARC (alien registration certificate - и это тоже жёлтая...

Уже на Кипре, разрешение на въезд получали, стадию не знаем, работодатель занимается устройством, нас группой подавали, с другими коллегами

Anna 2023-07-08 07:09 UTC

Уже на Кипре, разрешение на въезд получали, стадию не знаем, работодатель занимается устройством, на...

Если вы уже сдали анализы, получили жёлтую бумагу и сдали биометрию, то теперь можете проверять статус заявления по 1199. Туда вписываете номер из Receipt
Пластиковую карточку ВНЖ действительно могут делать несколько месяцев, но на работников BCS обычно делают месяца за 2-3

Πύθωνα 2023-07-08 07:40 UTC

Если вы уже сдали анализы, получили жёлтую бумагу и сдали биометрию, то теперь можете проверять стат...

Мы ждём очередь на биометрию)

Vadim (ВАДИЧ) 2023-07-08 07:43 UTC

Мы ждём очередь на биометрию)

На биометрию живая очередь в районной миграции, по месту жительства... Вас вводят в заблуждение.

Paulina 2023-07-08 07:48 UTC

Мы ждём очередь на биометрию)

В любой день приходите и сдаёте, не надо ждать очередь

Πύθωνα 2023-07-08 07:58 UTC

На биометрию живая очередь в районной миграции, по месту жительства... Вас вводят в заблуждение.

Да, так и есть, мы по прибытию сдали анализы, в ближайшие дни на биометрию, если не ошибаюсь, в разрешении на въезд для сдачи биометрии 7 дней закладывается

Irina 2023-07-08 07:58 UTC

Подскажите, пожалуйста, а гражданам Кыргызстана и Казахстана можно сделать рабочую визу в компании с foreign interest?

Vadim (ВАДИЧ) 2023-07-08 07:59 UTC

Irina

Подскажите, пожалуйста, а гражданам Кыргызстана и Казахстана можно сделать рабочую визу в компании с...

Нет ограничения по гражданству для рабочих виз.

Anna 2023-07-08 08:03 UTC

Мы ждём очередь на биометрию)

Там нет очереди, просто приходите и сдаете, надо сдать в течение 7 дней после получения receipt

Irina 2023-07-08 08:04 UTC

Нет ограничения по гражданству для рабочих виз.

Спасибо

Πύθωνα 2023-07-08 08:06 UTC

Там нет очереди, просто приходите и сдаете, надо сдать в течение 7 дней после получения receipt

Ну и хорошо)
Не думаю, что наша компания нас хочет ввести в заблуждение, мы за последние 8 лет уже 3 раза из страны в страну переезжаем с ними, в этот раз что-то где-то информация не очень полная или подробная приходит, хорошо, что есть тематические чаты 🙏

User 6101289629 2023-07-08 08:10 UTC

Если вы уже сдали анализы, получили жёлтую бумагу и сдали биометрию, то теперь можете проверять стат...

Можно ссылку?

Oleg Reshetnikov 2023-07-08 08:13 UTC

Unknown

Можно ссылку?

Посмотрите в закрепе этого чата...

Anna 2023-07-08 08:19 UTC

Ну и хорошо) Не думаю, что наша компания нас хочет ввести в заблуждение, мы за последние 8 лет уже 3...

Думаю, что это не компания, а те, кто делает реально ваши ВНЖ, посредники.
Тут столько посредников вводят людей в заблуждение
Я занимаюсь всей релокацией на Кипре в компании, перевезла 100 человек

$€£¥ 2023-07-08 08:48 UTC

Подскажите, может ли иностранец приобрести Agriculture land на Кипре ?

User 6232060905 2023-07-08 08:49 UTC

Подскажите, может ли иностранец приобрести Agriculture land на Кипре ?

Землю гражданам, камни - археологам, иностранцам - право арендовать что угодно

Vadim (ВАДИЧ) 2023-07-08 08:49 UTC

Подскажите, может ли иностранец приобрести Agriculture land на Кипре ?

Гражданам 3-их стран нельзя на прямую, но через фирму - можно.

NightWatch 2023-07-08 08:49 UTC

Подскажите, может ли иностранец приобрести Agriculture land на Кипре ?

лично - скорее всего нет, так как:
- не больше 4_000 м2
- и только для строительства резиденции

$€£¥ 2023-07-08 08:50 UTC

Гражданам 3-их стран нельзя на прямую, но через фирму - можно.

Лимиты по площади для кипрской компании есть, если владелец иностранец?

Vadim (ВАДИЧ) 2023-07-08 08:52 UTC

Лимиты по площади для кипрской компании есть, если владелец иностранец?

Нет*. Можете хоть весь Кипр купить, но использовать по сельхоз назначению.
*Скорее всего есть какие-то пределы, но никто их не достигал.

Αρχοντας 2023-07-08 09:06 UTC

Без проблем заводил и выводил с бока на интерактив брокерс с зарплатной карты обычного филиала, вообще вопросов не было никогда. Суммы 3-5 тыс в месяц

Dmitry 2023-07-08 09:30 UTC

Через 2 дня планируете выехать?

Alex Butmanov #inTonWeTrust 2023-07-08 09:30 UTC

Dmitry

Через 2 дня планируете выехать?

Через 7.
Приветствую

Dmitry 2023-07-08 09:30 UTC

У вас будет 2 дня что бы пить анисовую. Дальше визовое нарушение.

Через 7. Приветствую

У вас будет 2 дня что бы пить анисовую.
Дальше визовое нарушение.

Aleksandr Fominskii 2023-07-08 09:32 UTC

Дни идут на человека, а не на визу. Больше 90 дней за 180 дней - оверстей, нарушение визового режима ЕС. Последствия полностью на вас.

Alex Butmanov #inTonWeTrust 2023-07-08 09:32 UTC

Dmitry

Считал вероятным сценарий что :
Пограничник видит что остался например 1 день и такой « Неа не могу пропустить»

Dmitry 2023-07-08 09:33 UTC

Считал вероятным сценарий что : Пограничник видит что остался например 1 день и такой « Неа не могу...

Скорее всего будут вопросы, как вам советовали, предъявите билет.

Вообще пограничный контроль не рынок, там не надо торговаться, там все довольно просто и регламентировано.

Aleksandr Fominskii 2023-07-08 09:34 UTC

Считал вероятным сценарий что : Пограничник видит что остался например 1 день и такой « Неа не могу...

Вам пустят. Проблема не во въезде, а в выезде без последствий

User 6232060905 2023-07-08 10:07 UTC

Как можно доказать отсутствие-то))

Roman 2023-07-08 10:13 UTC

приветствую! возможно не подходящий чатик, но другого не нашел) подскажите плз, а где можно посмотреть, числятся ли на мне штрафы дорожного движения? гугл не смог ответить на вопрос

Alex Butmanov #inTonWeTrust 2023-07-08 10:14 UTC

Я бы решил эту проблему дистанционны открытием киргизского счета
Или легким открытием Армянского счета.

На него переводил бы деньги для IB.
Если с кипрскими банками туго.

Как раз в этих вопросах могу дать идеи)
С IBKR с 2012 года

В Киргизии недавно еще можно было дистанционно открыть

User 6232060905 2023-07-08 10:15 UTC

@olegcyprus эгегей

Oleg Reshetnikov 2023-07-08 10:16 UTC

Roman

приветствую! возможно не подходящий чатик, но другого не нашел) подскажите плз, а где можно посмотре...

Jccsmart
Раздел полиция
Поиск штрафов

Yuri Ko 2023-07-08 10:16 UTC

Я бы решил эту проблему дистанционны открытием киргизского счета Или легким открытием Армянского с...

> Или легким открытием Армянского счета.
это миф. лавочку прикрыли почти год назад как

Yuri Ko 2023-07-08 10:18 UTC

Я бы решил эту проблему дистанционны открытием киргизского счета Или легким открытием Армянского с...

из казахстана на кипр деньги уже не пускают. я думаю, армения тоже где-то рядом ходит..

Denis 2023-07-08 10:19 UTC

Такой вопрос - можно ли показывать в качестве средств для визитерского ВНЖ деньги, полученные в виде дивидендов с кипрской же компании?
Скорее всего, обсуждали, но не нашел поиском.

Oleg Reshetnikov 2023-07-08 10:21 UTC

Такой вопрос - можно ли показывать в качестве средств для визитерского ВНЖ деньги, полученные в виде...

Да. Но есть нюансы.
Про это прямо на сайте мигрейшена написано.

User 6232060905 2023-07-08 10:22 UTC

Yuri Ko

из казахстана на кипр деньги уже не пускают. я думаю, армения тоже где-то рядом ходит..

Вот конкретно у вас может и не пускают) не надо придумывать

Alex Butmanov #inTonWeTrust 2023-07-08 10:23 UTC

Unknown

Вот конкретно у вас может и не пускают) не надо придумывать

Хотел написать примерно так же но сдержался.

Не хочу спорить
Но если дать ответную пользу чату то мой опыт такой что в целом все работает.

Denis 2023-07-08 10:28 UTC

Oleg Reshetnikov

Да. Но есть нюансы. Про это прямо на сайте мигрейшена написано.

На сайте, в списке требований я нашел только это "Evidence that the applicant has sufficient and stable resources, as analyzed below, derived from a stable or satisfactory income of the applicant outside the Republic. Income includes salary, pension, deposits in a bank account abroad, rents, dividends, interest on deposits or by exception from dividends from a company in the Republic (with certification by the Company's Accountant that he does not receive any salary from his position) or rents in the Republic , or from income in his bank account in the Republic from a salary from his previous work in a company of foreign interests"

Ну т.е. вроде как явно написано, что нельзя. Но слышал, есть случаи, что таки можно, потому и уточняю.

Alex Bessonov 2023-07-08 10:29 UTC

На сайте, в списке требований я нашел только это "Evidence that the applicant has sufficient and sta...

Явно написано что можно, но при определенных условиях

Denis 2023-07-08 10:33 UTC

Alex Bessonov

Явно написано что можно, но при определенных условиях

Да, видимо мой английский страдает. by exception from dividends from a company in the Republic - я это перевел, как "за исключением дивидендов от компании на Кипре".

Драконъ 2023-07-08 10:44 UTC

Да, видимо мой английский страдает. **by exception from dividends from a company in the Republic** -...

Можно дивиденды, если вы не работаете в этой компании за зарплату и предоставляете справку об этом

Denis 2023-07-08 10:45 UTC

Драконъ

Можно дивиденды, если вы не работаете в этой компании за зарплату и предоставляете справку об этом

Да, это, как раз, мой случай 👍

Oleg Reshetnikov 2023-07-08 10:59 UTC

Драконъ

Можно дивиденды, если вы не работаете в этой компании за зарплату и предоставляете справку об этом

И компания не ведёт деятельность на территории Кипра.

Ulad 2023-07-08 11:06 UTC

Да, это, как раз, мой случай 👍

Как раз так подавались недавно; все нормально приняли.

Dima 2023-07-08 11:06 UTC

Добрый день, кто недавно подавал документы на визу в Японию и можешь помочь с вопросами?)

Sergey Litvinov 2023-07-08 11:29 UTC

Товарищи, правильно ли я понимаю, что с ARC я не смогу без шенгена в европу въехать?

Vadim (ВАДИЧ) 2023-07-08 11:30 UTC

Sergey Litvinov

Товарищи, правильно ли я понимаю, что с ARC я не смогу без шенгена в европу въехать?

Правильно.

Daria 2023-07-08 11:30 UTC

Sergey Litvinov

Товарищи, правильно ли я понимаю, что с ARC я не смогу без шенгена в европу въехать?

Да, верно

Sugar Queen 2023-07-08 11:32 UTC

Yuri Ko

из казахстана на кипр деньги уже не пускают. я думаю, армения тоже где-то рядом ходит..

Только ВоС. Другие пускают.

Lora Skripnik 2023-07-08 11:39 UTC

Sergey Litvinov

Товарищи, правильно ли я понимаю, что с ARC я не смогу без шенгена в европу въехать?

Даже когда после arc получите внж в пластике, все равно не сможете, потому что Кипр не в шенгене. Надо визу ставить

Dmitry 2023-07-08 11:46 UTC webpage

📎 Webpage (not supported)

https://login.gesy.org.cy

Vlad Malinovsky 2023-07-08 12:09 UTC

Привет всем. Подскажите - при заключении договора аренды с конечной датой - арендодатель вправе как угодно повысить арендную плату, верно? То есть услувно - и в 3 и в 4 раза? Какова вцелом практика принудительного выселения из арендованного жилья на Кипре? Кто-то сталкивался с процедурой?

Dmitry 2023-07-08 12:10 UTC

Привет всем. Подскажите - при заключении договора аренды с конечной датой - арендодатель вправе как ...

После окончания договора, никто никому ничего не должен. Надо договариваться заново.

Vlad Malinovsky 2023-07-08 12:38 UTC

Вот собственно и вопрос основной... Договора то фактически не будет... Но с другой стороны я могу говорить о том что условия продления были нечестными... Но если чесно - как-то неубедительно это...
Поэтому вторая часть вопроса касалась процедуры выселения... Это только в судебном порядке можно сделать, но с последующей компансацией расходов - верно?

Evgeny 2023-07-08 12:39 UTC

Вот собственно и вопрос основной... Договора то фактически не будет... Но с другой стороны я могу го...

Если договор закончился, лэндорд может назначить любую цену

Vlad Malinovsky 2023-07-08 12:40 UTC

Evgeny

Если договор закончился, лэндорд может назначить любую цену

Логично. Согласен.

Marina 2023-07-08 12:42 UTC

Ulad

Как раз так подавались недавно; все нормально приняли.

Скажите, пожалуйста, ваша компания не ведёт деятельность на территории Кипра?

Alina 2023-07-08 12:42 UTC

Добрый день! Кто-то может подсказать, как раздобыть слот в итальянское посольтсво? Я так понимаю, слоты все на много месяцев вперед разобраны? Я на сайте даже не нашла где мониторить появление слотов.(((

Ulad 2023-07-08 12:43 UTC

Marina

Скажите, пожалуйста, ваша компания не ведёт деятельность на территории Кипра?

Не ведет.

iryna lievshyna 2023-07-08 14:27 UTC

Вам нужен контакт минимум на 2 года на рабочую визу

Я оформляю spouse employee fr, в списке доков написано просто контракт, без длительности, и сам пермит выдается на год. Вы, наверное, про дженерал емплоймент говорите?

Anna 2023-07-08 14:30 UTC

iryna lievshyna

Я оформляю spouse employee fr, в списке доков написано просто контракт, без длительности, и сам перм...

Вы про ваш рабочий контракт? Какой период трудоустройства у вас указан? Если вы устраиваетесь в BSC (company of foreign interest) то они трудоустраивают на 2 или 3 года в основном.

Бессрочный контракт считают исходя из периода 12 лет, это действительно очень дорого.
На сайте налоговой есть специальный калькулятор, который поможет вам посчитать сколько вам нужно марок наклеить в зависимости от срока вашего трудоустройства и размера зарплаты

iryna lievshyna 2023-07-08 14:34 UTC

Вы про ваш рабочий контракт? Какой период трудоустройства у вас указан? Если вы устраиваетесь в BSC ...

Нет, я устраиваюсь, как жена сотрудника международной компании в кипрскую фирму. Меняю споуз визитор фр на споуз емплои. Каждый год переоформление пермита, так что думаю, длительность контракта не важна. А моему работодателю все равно, какой срок писать, отсюда и был вопрос по цене марок🙃

Paulina 2023-07-08 14:37 UTC

Вот собственно и вопрос основной... Договора то фактически не будет... Но с другой стороны я могу го...

Если договора фактически не будет, а вы будете продолжать жить, то до момента принудительного выселения владелец найдет массу способов сделать вашу жизнь очень неприятной. Ну и кроме обычной полиции не забудьте еще про иммиграционную, а параллельно забудьте про перспективу паспорта, а в случае особо прошаренного владельца- про продление внж

Vlad Malinovsky 2023-07-08 14:44 UTC

Если договора фактически не будет, а вы будете продолжать жить, то до момента принудительного выселе...

Спасибо). Я так себе и представляю ситуацию. Следующую аренду буду на два или три года делать. Ибо слова вообще ничего не значат)

Paulina 2023-07-08 14:44 UTC

Спасибо). Я так себе и представляю ситуацию. Следующую аренду буду на два или три года делать. Ибо с...

Не делают сейчас аренду на 2-3 года, не та ситуация на рынке недвижимости

Ilia Bardson 2023-07-08 14:45 UTC

Не делают сейчас аренду на 2-3 года, не та ситуация на рынке недвижимости

Мы заключили контракт на 2 года в Никосии без проблем.

Vlad Malinovsky 2023-07-08 14:45 UTC

Уже узнавал - на два согласились сходу. На три - сказали посоветоваться нужно…

Paulina 2023-07-08 14:46 UTC

Мы заключили контракт на 2 года в Никосии без проблем.

Это очень нечасто + Никосия ))

Ilia Bardson 2023-07-08 14:47 UTC

Мы заключили контракт на 2 года в Никосии без проблем.

И кстати, у нас в договоре прописано отдельно, что при продлении еще на два года повышение цены максимум на 5%, так что в принципе можно поискать варианты.

Paulina 2023-07-08 14:47 UTC

Уже узнавал - на два согласились сходу. На три - сказали посоветоваться нужно…

Главное, чтоб они в стоимость аренды не включили все риски на 2 года вперед :)

Vlad Malinovsky 2023-07-08 14:47 UTC

Уже узнавал - на два согласились сходу. На три - сказали посоветоваться нужно…

Но я в Пафосе, не в Лиме. Там все слишком перегрето…

Vlad Malinovsky 2023-07-08 14:48 UTC

Главное, чтоб они в стоимость аренды не включили все риски на 2 года вперед :)

Это да)

Oleg Reshetnikov 2023-07-08 14:48 UTC

Мы заключили контракт на 2 года в Никосии без проблем.

Вы же понимаете, что есть частные кейсы, а есть общая тенденция? 🤦

Ilia Bardson 2023-07-08 14:49 UTC

Oleg Reshetnikov

Вы же понимаете, что есть частные кейсы, а есть общая тенденция? 🤦

Мне кажется, зависит от города. В Лиме понятно что все плохо. В Никосии с недвигой все сильно получше в плане цен-условий.

Ilia Bardson 2023-07-08 14:49 UTC

Мне кажется, зависит от города. В Лиме понятно что все плохо. В Никосии с недвигой все сильно получш...

Понятно, что Никосия не для всех, но как вариант - почему бы и нет.

Oleg Reshetnikov 2023-07-08 14:49 UTC

Мне кажется, зависит от города. В Лиме понятно что все плохо. В Никосии с недвигой все сильно получш...

В Помосе ещё дешевле и проще.
Но это не показатель.

Ilia Bardson 2023-07-08 14:50 UTC

Oleg Reshetnikov

В Помосе ещё дешевле и проще. Но это не показатель.

*Ушел гуглить, где Помос.

inkvizitor68sl 2023-07-08 16:41 UTC

Evgeny

Если договор закончился, лэндорд может назначить любую цену

в договоре могут быть прописаны условия продления, в т.ч. и максимальный процент повышения

AK 2023-07-08 17:48 UTC

Но в договоре же все равно предусмотрена возможность расторжения. Не может не быть. Пусть и за неск месяцев, а не 1 как обычно. Планы у каждой из сторон могут измениться, например. Поэтому хоть на 5 пишите, при своевременном уведомлении можно расторгнуть.

Nadia 2023-07-08 17:57 UTC

Uncle Iroh

перечитываю "мурзилку" по налогам и не могу понять. self-employed без аудита должны заплатить первый...

Вы имеете ввиду предполагаемый налог за первое полугодие 2023?

Uncle Iroh 2023-07-08 17:57 UTC

Nadia

Вы имеете ввиду предполагаемый налог за первое полугодие 2023?

именно. мне сказали что срок до 31 июля на это

Nadia 2023-07-08 18:00 UTC

Uncle Iroh

именно. мне сказали что срок до 31 июля на это

Насколько я помню это некритично. Могу вам точно ответить в понедельник) приду на работу перечитаю информационный имейл. 🙂

Commodore Amiga 2023-07-08 18:01 UTC

Uncle Iroh

именно. мне сказали что срок до 31 июля на это

Да, все так. До конца декабря можно скорректировать если надо (то есть вторая часть может быть и 0). Главное - не заплатить сразу больше, чем будет по итогам года. Меньше - ничего страшного, там небольшой процент оно добавит на разницу. Вернуть переплату можно через несколько лет только.

Angelika 🌞💜 2023-07-08 18:14 UTC

Добрый вечер. Может кто нибудь сбросить примерный договор аренды квартиры? И подсказать что приоритетно там прописывают. На что обратить внимание? Заранее благодарю.

Pavel 2023-07-08 18:16 UTC

Angelika 🌞💜

Добрый вечер. Может кто нибудь сбросить примерный договор аренды квартиры? И подсказать что приорите...

Гугл может сбросить пару десятков примерных договоров

Angelika 🌞💜 2023-07-08 18:16 UTC

Pavel

Гугл может сбросить пару десятков примерных договоров

Спасибо

Nika 2023-07-08 18:59 UTC

Но я в Пафосе, не в Лиме. Там все слишком перегрето…

Нам в Пафосе перезаключили без вопросов контракт ещё на год по той же цене, что и год назад (и она не заоблачная, если что). Говорю это к тому, что откуда такая уверенность, что вам аренду в 3 раза повысят?

Vlad Malinovsky 2023-07-08 19:06 UTC

Nika

Нам в Пафосе перезаключили без вопросов контракт ещё на год по той же цене, что и год назад (и она н...

Да нет, не в три раза. В нашем случае 20%. Хоть обещали что повышения не будет (понимаю как глупо заучит). Вопрос теоретический. В теории могут и в три раза и в 700 раз повысить, и эффективной защиты увы нет. Ситуация понятна. Нужно по возможности фиксироваться, меньше слушать и больше читать.

Vlad Malinovsky 2023-07-08 19:12 UTC

Но в договоре же все равно предусмотрена возможность расторжения. Не может не быть. Пусть и за неск ...

Ну да, и возможность расторжения никто не отменял. По сути - это совершенно нерегулируемый сектор, где правила только договором можно установить.

AK 2023-07-08 19:17 UTC

Ну, а как еще то? Конечно, договором и устанавливается. А потом, если какая то из сторон хочет изменить - предупреждает заблаговременно. "Согласие есть продукт при полном непротивлении сторон". Монтер Мечников, 12 стульев)))

Vlad Malinovsky 2023-07-08 19:23 UTC

Ну, а как еще то? Конечно, договором и устанавливается. А потом, если какая то из сторон хочет измен...

Большинство сфер деятельности (инвестирование, банковские услуги, страхование, медицина, производство продуктов питания) урегулированы законом. Пиши в договоре что хочешь - работает закон (т.н. императивные нормы, которые работают независимо от договоренности сторон).
Да и аренда на Кипре урегулирована законом, но другая аренда (для киприотов, без срока окончания и в жилье до 2000 года).

AK 2023-07-08 19:26 UTC

Но это не значит, что договор нельзя расторгнуть. Договор аренды - это тоже регулирование законом (Civil Code или что там у них). Точно также можно расторгнуть договор банковского депозиьа или инвестирования. Со штрафами а каких то случаях, но можно.

Vlad Malinovsky 2023-07-08 19:30 UTC

Но это не значит, что договор нельзя расторгнуть. Договор аренды - это тоже регулирование законом (C...

Да, все верно. Но условия расторжения (включая максимальные размеры штрафов) указываются в законе. И даже если стороны в договоре запишут что штраф за досрочное расторжение - миллион, будет применена норма закона, по которой максимальный штраф - условные 20%%

Vlad Malinovsky 2023-07-08 19:31 UTC

Я же не говорю что нельзя расторгнуть. Я говорю что аренда - полностью регулируется договором - что стороны запишут - так и будет работать. А записать стороны могут что угодно. Фантазия здесь не ограничена.

AK 2023-07-08 19:32 UTC

Да, все верно. Но условия расторжения (включая максимальные размеры штрафов) указываются в законе. И...

Все верно, но вроде обычно 1-2 депозита и есть (за редким искл). Хотя в вашем то случае как я поняла речь не о штрафе за досрочное расторжение, а об изменении условий (стоимости) по истечении срока договора.

Vlad Malinovsky 2023-07-08 19:33 UTC

Все верно, но вроде обычно 1-2 депозита и есть (за редким искл). Хотя в вашем то случае как я поняла...

Да, именно)

AK 2023-07-08 19:34 UTC