Например, то, что без титула и не покупает никто? Бывает, продают по договору продажи. И то, что недвижимость ваша - написано в договоре между продавцом и покупателем, а кем является продавец, и является ли он вообще владельцем, никто не знает. Так что, в любой момент владелец с титулом может объявиться и предложить сваливать

Зато сложно установить, дадут ли его вообще.Бывает, что титул на землю есть, а на дома, на ней построенные, никогда и не будет, потому что она не разделена, и разделить ее после застройки очень проблематично

Без титула продать не могут, потому что не покупают)