Как арендатору - без разницы, как для покупки - сомнительно.

и по плохой продать, а если порядак начнут наводить то по очень плохой

зависит от причины отсутствия, может быть обидно когда снесут как самострой на чужой земле

Тот кто умеет решать проблеммы :)

1. Титула нет - но может быть, просто надо оформить - это расходы.
2. Титула нет, но для оформления надо построить дорогу, детскую площадку, водоотвод и т.д. это очень большие расходы, но снести не должны.
3. Титула нет, и быть не может. Наведут порядок и снесут за твой счёт...

4. Наследственные "тёрки", можешь купить не у владельца...

Это уже сильно проще проверяется... если продаётся наследником - возможны проблемы.

Есть приколы когда продают то что по уголовному суду попало под конфискацию - тоже весело.

Есть всё про всё @cypall

Тут более специализированные, там более общие разговоры.