рамки нет в комплекте, т.к. он может быть установлен в ряду с таким же выключателем или розеткой, и рамка у них будет общая

Я, лет 15 назад, нашёл простое решение для таких же целей. Купил готовый блок, типа реле времени, на котором можно было задавать почти любые алгоритмы включения и выключения относительно восходов и закатов. Единственное, что там нельзя было поменять координаты, но под центральную Россию они подходили

Септики разные конечно нужно делать, там бактерии живут, которых просто смоет дождём. А 9 метров это можно объяснить способностью грунта впитывать воду. Если там 7 метров глины, то копают пока не дойдут до слоев песка, грубо говоря. Но это можно было заранее все узнать у соседей или сделать пробы грунта

А у вас некуда отвести дождевую воду без колодца?

На дорогу нельзя. А куда можно отводить?

Каналы или ливневая канализация, вот про это и спрашиваю :)

Нет, там не 7 метров глины. Там глины вообще не было. Я присутствовала при комании первой ямы для септика - Там известковая каменюка первые пару метров, а потом песок. И хороший такой песок.

Этого нет

9 метров это конечно совсем много, так то можно такое закопать:
https://timetrial.ru/produktsiya/myagkie-rezervuary-pvkh/mnogorazovaya-emkost-iz-pvkh-dlya-konteynera-tsisterny-fleksitank/

?
Это какие такие?
Беглый гуглинг только концепт электрических показал ((

Полагаю речь была про что-то такое https://www.amazon.de/-/en/Steinbach-Compact-Containing-Connection-Diameter/dp/B003AQTJSA

Делали бы нормальный нагрев воды этот датчик можно было бы ставить на забор воды перед теплообменником или хит помпой

9 метров глубины для септика при песках вокруг - это мне как неспециалисту ну прям очень удивительно. Я б сильно вникал в обоснование. Отдельный для ливневки я ещё могу понять, лучше чтоб говно не выливалось от ливней.

это ж не фотовольтаика

Да не септика, а абсорбера, скорее всего.

Нет конечно. Это просто коллектор.

ааа, восстановил весь тред, понятно

и как это реле времени выглядит? современные зигби и wifi реле влазят в подразетник, да еще и на пару каналов+ можно подключить и выключатель тудаже

Два слота дин рейки

Я поговорила с застройщиком, он сказал, что он строит по указанию архитектора и я все вопросы должна задавать архитектору. Застройщик сказал, что архитектор имеет полномочия решать за меня и как угодно увеличивать объёмы доп.работ.

А что делать, если я так не хочу?

Архитектор мне говорил сам, что в смете учтено всё. А теперь выясняется что нужно кучу всего экстра. При этом без моего согласия архитектор даёт поручения застройщику

Менять архитектора.

Вырыть 600 метров вместо 400 - это тоже оказывается распоряжение архитектора. Якобы working space в смете 0,5 метров это мало. Сделали 1.8. Но это слишком много.

Если бы это было так просто. Договор с архитектором - это всегда запрет ведения этого проекта кем-то другим

Разрывать договор или платить как придумают. Тут мало кто умеет считать чужие деньги.

Озвучьте нам пожалуйста имя фамилию архитектора для занесения в черный список.

Архитектор говорит, что это сметчик неправильно посчитал 400, что должно быть 600 и меня никто не обманывает

Якобы на рельефном участке невозможно посчитать объёмы грунта на чертеже и поэтому объёмы по факту отличаются, но они якобы верные

ну такое и правда может быть, другое дело - хорошо бы иметь человека который выедет на место и скажет разводят вас или нет)

Даже в школе умели считать объем сложных фигур - звучит не убедительно.
Сейчас вообще компьютер всё считает.

ну вот если на плане на участке отмечены всего две-три высоты, по ним можно сделать рассчет, но примерный же

Да, но геодезия ещё и от чертежей немного отличалась

В полтора раза?

Интересно, вам может кто-нибудь из них расписать где в смете аналогично сделаны ошибки или взято что-то по минимуму, и прикинуть сколько может выйти по-максимуму и в среднем?..

50% это очень очень большая погрешность - но все может быть.

Тут под многоэтажки меньше вырывают...

Он вам потом арматуру тоже с тройным запасом будет "ложить" на случай атомного взрыва?

а еще вот пример - сосед владеющий участком выше своего (с перепадом высот в 4 метра), разделил его пополам, ту половину что ближе к себе сравнял со своим участком, грунт оставил на второй половине участка. теперь там два ровных участка, с разницей в 9(!!!) метров. думаете это изменение на кадастровой карте применят?)

Это дом маленький и забор 140 метров периметр

Цифры 400 и 600 написала для наглядности. Там больше, чем 700м3

В общем можно оправдать и так и так, надо смотреть по месту.

Но очень стремный товарищ, но тут принято смету в 2х раза превышать.
Сначала заманимают типа all in столько то, потом неожидано вырастают расходы.

Да, мутно всё

Возможно ли заключить дополнительный договор, где описано, что архитектор получает % от расчётной стоимости проекта, а не фактической?

Да, да.
И заодно прописать там откаты от строителей для архитектора и дизайнера.

Сравнили, то же... Рациональное кажись предложение с явной нелепицей... Почему такой сарказм?

Её же геодезист должен снять для архитектора перед началом проекта. Или самим можно.

Да и с любыми отклонениями так. Если в договоре нет ничего ограничивающего архитектора от переделки всего и вся, то может быть допник на "любые отклонения проекта от сметы согласуются с заказчиком в письменном виде с составлением новой общей сметы". Да что угодно может быть, включая инспекцию третьими лицами - есть отдельные люди, которые специализируются на сравнении выставленных цен с объективными. Что, условно, мешок жижи стоит именно 5 евро, а не 8, что работа по распределению этой жижи стоит 50 в день, а не 80, что этой жижи на дом надо 15 мешков в день, а не 30, и в общем надо 3 дня, а не 5.
При таком подходе останется очень мало места для откатов кому угодно.

Потому что офф договор не работает при сговоре заинтересованных лиц и оплате денег между ними налом.

По сути речь идёт о коррупции. Но не в гос, а в частном секторе. И коррупцию договором: " обещаю не брать" не отрегулировать.

Как верно дополнили после. Нужно пересчитывать и сравнивать цены.

А как сговор и нал помогут заработать архитектору, если у него сумма дохода от хозяина будет зафиксирована сметой? Наэкономит вместе со строителями на подтасовке качества материалов и работ? А следить за таким качеством чья зона ответственности, и как этому помогает комиссия архитектору от итоговой сумы вместо комиссии от сметы?

Никак не помогает, да "гибкая система реверсивных платежей"...

Всё на репутации архитектора и прораба.

Итак. Архитектор закладывает железа в каркас в 4 раза больше необходимого.

Деньги (за железо и работу) заказчик платит строительной бригаде. Строители кладут железо не 4 нормы, а 1,5. (Качество дома не ухудшилось).

Стоимость железа плюс стоимость работы 2,5 нормы - коррупционный доход.

По документам он выплачивается фиктивным рабочим (ну или реальным), но по факту оказывается на руках у бригадира строителей как наличность. Потом сумма делится на двое и где-то по 1 стоимости норма железо в дом (минус затраты на обнал) идут на руки архитектору и начальнику стройки.

PS не рассматривать как рекомендацию бизнес стратегии.

Основано на выдуманном примере и выдуманных людях. Все аналогии ложны.

Ну это когда заранее завышенная смета, и заказчик уже на неё согласился, верно?
Это немножко отличается от ситуации, когда заказчик не соглашался, и вдруг получает полуторного размера счёт, верно?

Да. Но толку то. Аванс строителям на следующие работы внесён. А архитектор одновременно и ответственный за согласование дома в офф органах и ответственный за сказать - в смете заложены среднии значения. Мы тут грунт посмотрели на картах таро раскидали - железа нужно в 4 раза больше. Меньше железа и я ухожу из проекта. Ищите нового архитектора и делайте новый проект.

У нас архитектор вообще получает не %, а фикс прайс за проект

Вообще должна быть исполнительная документация, где прописаны вовлеченнные материалы и приложены сертификаты качества. Этот документ подписывется всеми комбаресами от архитектора до технадзора.

[Полина Фролова](tg://user?id=2040302406), тебя заблокировали (spam)

Слишком высокая зарплата за минимальные требования и призыв писать в личные сообщения.