Титул не видели. Его имя и адрес только в договоре прописаны

Ситуация такая мы приехали на недель в Кипр , чтобы найти квартиру , вроде как нашли , будем въезжать в квартиру в декабре , сегодня арендодатель прислал нам договор на аренду в формате pdf и сказал , что когда мы переведем депозит он пришлет договор уже подписанный со своей стороны

Подскажите, кто снимал жильё на Кипре:
мы уже подписали договор аренды, но арендодатель его со своей стороны ещё не подписал.
В договоре указаны его имя и адрес, мы лично видели и квартиру, и самого арендодателя.
Сейчас он просит перевести депозит, а потом обещает выслать уже подписанный им договор.
Это нормальная практика на Кипре или лучше дождаться, пока он подпишет документ и пришлёт нам копию?
Как безопаснее поступить?