Самые крупные сделки на рынке недвижимости Кипра 🏗

В 2025 г. рынок недвижимости Республики Кипр продолжил уверенно расти как по количеству сделок, так и по их общей стоимости. Практически во всех регионах страны продажи увеличились, кроме Лимасола. Понимаем ваше удивление, но именно здесь был зафиксирован небольшой спад около 3%. Однако город сохранил лидерство на рынке: именно на Лимасол пришлось 41% совокупной стоимости всех сделок с недвижимостью в стране.

Согласно недавним подсчётам, общий объём сделок в 2025 г. вырос примерно на 8% и достиг 6.5 млрд EUR.
Общее количество сделок также увеличилось на 4% по сравнению с данными позапрошлого года.

Давайте рассмотрим самые дорогие сделки в каждом округе:

📍Никосия

В столице объём сделок вырос на 15% и составил 1.2 млрд EUR, число продаж увеличилось на 10%, достигнув 7175 договоров.

Самой дорогой сделкой года в Никосии стала продажа офисного здания на проспекте Димосфени Севери за 29.3 млн EUR.

📍Лимасол

Совокупная стоимость сделок в Лимассоле составила 2.6 млрд EUR, что немного ниже показателей 2024, при этом число сделок достигло 7085.

Самая дорогая сделка не только в Лимасоле, но и на всем Кипре была зарегистрирована в районе Цифликудья между мариной и Новым портом. Офисные помещения в многофункциональной высотке были проданы за 58 млн EUR. В этом же районе жилой комплекс апартаментов в аналогичном здании приобрели за 44.8 млн EUR.

На третьем месте — покупка офисных помещений с пятого по девятый этаж в строящемся здании возле Морской дороги в Агиос Афанасиосе за 28.5 млн EUR.

📍Ларнака

В Ларнаке стоимость сделок выросла на 15% и достигла 1.1 млрд EUR, количество продаж увеличилось на 7%, составив 5735 сделок.

Самым дорогим объектом стал участок площадью около 27 000 кв. м. в Ливадье, проданный за 9.2 млн EUR. Следом идёт еще один участок в этом районе вместе с коммерческим зданием — сумма сделки составила 4.6 млн EUR.

📍Пафос

В Пафосе объем сделок увеличился на 17%, достигнув 1,3 млрд EUR, однако число контрактов немного сократилось — до 4157 сделок.

Самой дорогостоящей сделкой стала продажа участка площадью около 34 700 кв. м вдоль проспекта Сотиракиса Маркидиса в районе Агиос Теодорос за 13.9 млн EUR.

📍Свободные территории Фамагусты

На свободных территориях Фамагусты объём сделок достиг 316 млн EUR, показав рост на 27%, а количество продаж увеличилось до 1441.

Крупнейшей сделкой стала продажа виллы в марине Айя-Напы за 6.2 млн EUR.

Вот такие данные получились по результатам прошлого года, посмотрим, чем нас удивит этот год 🏘