**В каком состоянии находится рынок жилой недвижимости Кипра сейчас?
**
Земельный департамент Кипра опубликовал отчёт за первое полугодие 2023 года 📑

Приводим основные выводы и положения, которые проанализировало агентство Cyprus Sotheby’s International Realty:

🔹 Общее количество сделок с недвижимостью растёт, что свидетельствует о растущем спросе на жильё как со стороны местных, так и иностранных покупателей - на конец июня текущего года на острове всего было зарегистрировано 7 689 сделок по сравнению с 6 263 сделками за аналогичный период прошлого года 🆙

🔹 Кипр остаётся привлекательным направлением для иностранных покупателей: доля продаж иностранцам увеличилась и составила 46,5% от общего числа сделок купли-продажи.

В первом полугодии 2023 г. общий объём продаж объектов недвижимости вырос на 36.1% в годовом исчислении.

Наибольшая доля продаж иностранцам пришлась на Лимасол и Пафос – 36% и 35% соответственно.
Местные продажи по сравнению с тем же периодом прошлого года выросли на 13,1% 🔝

🔹 Продажи жилья гражданам стран, не входящих в ЕС, в первом полугодии увеличились почти вдвое по сравнению с первым полугодием 2022 г. и достигли рекордной отметки в 2 608 сделок ❗️

Среди стран Евросоюза, граждане которых приобретают недвижимость на Кипре, лидируют Германия - 23%, Австрия - 14%, Польша - 8% и Греция - 8% 🇪🇺

Среди покупателей из третьих стран по-прежнему лидируют россияне - 24%, за ними следуют израильтяне - 21%, украинцы - 17%, граждане Великобритании - 12%.

Рынок недвижимости премиум-класса на Кипре продемонстрировал в первом полугодии 2023 года впечатляющий рост:
количество сделок достигло 1 757 - на 12,6% больше, чем в прошлом году, и составило 27% от общего числа всех сделок с недвижимостью в стране 💯

Общая стоимость продаж в первом полугодии 2023 г. на рынке жилой недвижимости Кипра достигла 1,7 млрд EUR - на сегмент премиальной недвижимости пришлась половина всех сделок по стоимости - 54.3% или 936,2 млн EUR, что на 0,7% больше по сравнению с прошлым годом.

🔹 Сегмент домов премиум-класса вырос по стоимости и объему продаж по сравнению с первым полугодием 2022 г.

В первом полугодии 2023 г. количество сделок с премиальными домами выросло на 22%, то есть до 338, объем продаж увеличился на 6,3% или на 314,4 млн EUR.

🔹 Сегмент квартир премиум-класса в первом полугодии 2023 г. вырос по количеству сделок на 10,5% (до 1 419), в то время как их стоимость снизилась на 1,9% и составила 621,8 млн EUR.

🚩 Статистка по городам:

🔹 В Лимассоле рынок премиальной недвижимости вырос на 5,5% в годовом исчислении и составил 943 сделки, при этом продемонстрировав спад по стоимости на 5,5% до 558,4 млн EUR.
Лимассол – лидер острова в сегменте роскошных квартир и высотных комплексов на побережье 🏝️

🔹 В Пафосе рынок недвижимости премиум-класса вырос в годовом исчислении на 14,5% до 178,2 млн EUR и на 36,4% по числу сделок — 311.

🔹 В Никосии премиальный рынок недвижимости был в целом стабилен, продемонстрировав незначительный рост по количеству сделок и объему продаж.

#labs #labs_life #недвижимость #кипр