🏠 Ларнака становится дороже: жильё подорожало на 20–30% за два года, покупатели ищут варианты за городом
Купить квартиру в Ларнаке молодым семьям всё сложнее. По оценкам риелторов, опрошенных Philenews, за последние два года цены продажи выросли на 20–30%, а аренда достигла уровня Никосии.
💰 Сколько стоит снять квартиру в месяц?
По данным Совета регистрации риелторов:

🔹 С одной спальней — €600–700.
🔹 С двумя спальнями — €700–800.
🔹 С тремя спальнями — €900–1 000.

В самом городе специалисты отмечают признаки стабилизации. Однако при продлении старых договоров арендаторы могут столкнуться с повышением платы до нынешнего рыночного уровня.

🔎 Где самое дорогое жильё?
По оценке представителя агентства Fox Васоса Закоса, новые объекты в пределах муниципалитета Ларнаки стоят в среднем около €4 000 за м², а в Маккензи — до €6 000 за м². Высокие цены сохраняются также в центре и возле церкви Святого Лазаря.

На побережье бывшей промышленной зоны отдельные будущие проекты могут оказаться ещё дороже: первые озвученные застройщиками ориентиры начинаются от €10 000 за м². Это предварительные цены конкретных проектов, а не средний показатель по району.

🏘 Переезд в пригород уже не всегда помогает сэкономить.
Жильё дорожает в Кити, Перволии, Терсефану и Алетрико. В Ливадии, по словам главы Совета регистрации риелторов, стоимость отдельных объектов за последние годы выросла втрое.

Спрос поддерживают как киприоты, так и иностранные покупатели. Риелторы отмечают растущий интерес со стороны французов, итальянцев, поляков и немцев.

Муниципалитет готовит проект жилья с доступной арендой возле нового стадиона ГСЗ. Пока идёт подготовка архитектурного конкурса и поиск финансирования — сроки заселения не объявлены.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩ПодсЛушаНо ЛаРнаКа
💬Ларнака Чат

🏭 На Кипре предлагают построить жильё для иностранных рабочих: предприятия Атиену нуждаются в сотрудниках и воде
В промышленной зоне Атиену, расположенной в районе Ларнаки, предприниматели обратились к местным властям с просьбой решить проблемы водоснабжения, канализации и размещения иностранных работников.
🧀 Здесь производят около 40% кипрского халлуми
Несмотря на небольшую площадь промышленной зоны, местные предприятия обеспечивают около 40% производства халлуми на острове.

При этом бизнес испытывает трудности с водоснабжением. По словам предпринимателей, стабильная подача воды необходима для бесперебойной работы производств и их дальнейшего расширения.

🏘 Жильё для иностранных сотрудников
Отдельное внимание уделили размещению работников из стран, не входящих в Евросоюз.

Представители предприятий предложили создать специальное жильё для сотрудников, поскольку сложности с проживанием затрудняют привлечение необходимой рабочей силы.

🚰 Необходима модернизация инфраструктуры
На совещании также обсудили проблемы канализационной сети промышленной зоны.

Во встрече приняли участие представители Торгово-промышленной палаты Ларнаки, местных предприятий, районной организации самоуправления и мэр Атиену Кириакос Кареклас.

Предприниматели рассчитывают на содействие властей в решении накопившихся вопросов.
📌 Пока речь идёт о предложениях бизнеса. Решения о строительстве жилья и сроки реализации проектов не объявлены.
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
🤩ПодсЛушаНо ЛаРнаКа
💬Ларнака Чат