Если пмж на Кипре не планируете получать по покупке, то попроще, через Грецию и Болгарию как-то принимают деньги некоторые крупные застройщики, там комплаенс мягче. Но рисков довольно много, что счет будут полгода открывать и высокие комиссии за переводы.

Да, тут все очень индивидуально...
Мне в какой-то момент в Хелленике заблочили счет за перевод с своего другого счета в том же Хелленике 😁 и при разблокировке сказали, что на мой счёт теперь могут приходить деньги только с счета работодателя, все другие пополнения через отдельное согласование. И это на второй или третий год обслуживания. При том, за год до этого я переводил деньги на квартиру и все гладко прошло с комплаенсом.

Например, для получения пмж за инвестиции.

Тут недавно было обсуждение, что человеку револют заблочил счет за несколько десятков евро перевод из Казахстана и заблочили надолго.. А наличку банку вообще не проверить.

Можно сначала на свой на Кипре, потом на счёт застройщика, главное показать путь. Проверено.

Если деньги пришли в Хелленик на счёт покупателя из условного Райфазена из РФ (в 2023 ещё можно было) и ушли на счёт застройщика, то в чем проблема показать трек? Но, у каждого, как известно, свой Кипр..

Ну, возможно что-то с 2023 года поменялось..