Если в контракте не прописана возможность проживания за счет депозита - то это скорее всего вопрос исключительно ваших взаимотношений с лендлордом. Посмотрите так же, что в контракте прописано по поводу ремонта - что именно кто ремонтирует и за чей счет. И прописано ли вообще. А то на вас еще испорченные трубы и их ремонт повесят при желании.

Если именно так действительно прописано, что на вас нельзя повесить износ квартиры и коммуникаций, то есть шанс отжать депозит назад. Но опять же износ мебели и косметического состояния квартиры все равно на вас и за покраску стен и замену дивана могут насчитать тот же депозит.