Public Telegram Archive
Channels About
CY Law, Visas, Taxes, Insurance
@cylaw · supergroup
Kostya K. 2025-12-21 05:39 UTC
Здравствуйте. Поделитесь, пожалуйста, источником где можно ознакомиться, какие органы необходимо уведомить и какие документы заменить после получения кипрского паспорта - т.е. новый налоговые номер, новый номер соцстраха, перерегистрация в GESY …..
Liana Avetisyan 2025-12-21 06:42 UTC
Здравствуйте.
Скажите пожалуйста есть такой возможность, чтобы получить разрешение на работу?
У меня разрешение только жить здесь,статус визитора.
Приехали на Кипр с рабочей визой, потом остановили наши контракты,муж опять нашёл работу, регистрировался,я и дочка сейчас под его имени.
Уже более чем 8 лет ищу рабочую визу, никто не хочет взяться за это,предпочитают того у кого есть разрешение на работу.
Может есть места где могу подать бумаги на разрешение на работу???
Кстати 17 лет живу на Кипре.
CyLaw Bot 2025-12-21 06:43 UTC
Liana Avetisyan
Здравствуйте. Скажите пожалуйста есть такой возможность, чтобы получить разрешение на работу? У мен...
Основная информация:
Если у вас сейчас статус visitor (family reunification), он обычно не даёт права официально работать на кипрские компании — для этого нужно менять статус на work permit / Spouse Employment (13.01.2025).

Детали:
- - Visitor / Family reunification: как правило не разрешает трудоустройство в кипрских компаниях; это подтверждается обсуждением в чате (13.01.2025).
- - Spouse Employment: смена на этот статус даёт официальное право работать в любых кипрских компаниях и упрощает получение зарплаты и расчёты с налогами и банками (09.02.2024).
- - Практический путь: обычно нужен реальный трудовой договор с кипрским работодателем — работодатель подаёт документы на оформление рабочего ВНЖ/Spouse Employment; без предложения работы миграция не выдаёт рабочий статус (21.09.2022).
- - Альтернатива — удалённая работа: многие в чате рекомендуют работать дистанционно на зарубежных клиентов и получать оплату из‑за границы как временное решение, но это «серая зона» с рисками со стороны миграции и банков (13.01.2025).
- - Практические сложности: работодатели часто отказывают нанимать без готового права на трудоустройство (предпочитают граждан ЕС); оформление рабочего статуса может занимать месяцы и требовать подтверждений от работодателя (30.08.2024).
NightWatch 2025-12-21 06:45 UTC
Kostya K.
Здравствуйте. Поделитесь, пожалуйста, источником где можно ознакомиться, какие органы необходимо уве...
наверное - в этом чате только
нужно уведомить все ведомства где у вас есть номер - соц.инс/налоговая (но сами номера не поменяются), завести новый аккаунт gesy и заменить driving license и заменить сертификаты на машины/недвижимость
Liana Avetisyan 2025-12-21 06:45 UTC
Да я это всё уже давно знаю.
Просто искала какой-то вариант, может есть какие-то офисы,что помогут с этим вопросом.
Pavel 2025-12-21 06:48 UTC
Liana Avetisyan
Да я это всё уже давно знаю. Просто искала какой-то вариант, может есть какие-то офисы,что помогут ...
Не бывает просто рабочих виз. Каждая оформляется под конкретного работодателя.
Найдете такого - он вам визу и сделает
Liana Avetisyan 2025-12-21 06:49 UTC
А что на счёт пособие ребёнка?
Уже 2 года делали онлайн, проблемы с системой, были у них,затянули, затянули и так не получали,в это году тоже так.
Никак не получается регистрация онлайн, чтобы подать бумаги внутрь
CyLaw Bot 2025-12-21 06:50 UTC
Liana Avetisyan
А что на счёт пособие ребёнка? Уже 2 года делали онлайн, проблемы с системой, были у них,затянули, з...
Основная информация:
Пособие на ребёнка (child benefit) можно получать, но органы соцзащиты часто принимают заявление только от матери и требуют кипрский банковский счёт на её имя; при проблемах с онлайн‑регистрацией рекомендуют приносить документы лично или отправлять письмом/на e‑mail в соответствующий департамент (02.07.2025) .

Детали:
- - Кто может подавать: в ряде случаев службы принимают заявление только от матери и переводят выплаты на счёт матери в кипрском банке (пример обсуждения в чате) (02.07.2025) .
- - Банковский счёт: для единовременного гранта и регулярных выплат обычно нужен кипрский IBAN, часто на имя матери (описано в обсуждениях про единовременный грант и практику подачи) (03.05.2023) .
- - Проблемы с онлайн‑регистрацией: если система не принимает заявку, в чате советовали приносить документы лично в офис, отправлять заказным письмом или отсылать на контактный e‑mail ведомства и снимок штампа/подтверждения отправки для своих записей (09.12.2025) .
- - Практические рекомендации: приносите оригиналы и копии свидетельства о рождении, ID/паспорт родителя, подтверждение адреса и выписку с банковского счёта; если онлайн‑форма «зависает», сфотографируйте ошибки и отправьте вместе с бумагами или письмом с датой отправки (обсуждалось как рабочий вариант) .
- - Сроки и коммуникация: служба соцзащиты отвечает не всегда оперативно — в чате советуют фиксировать отправления и при необходимости приносить документы лично в отделение для ускорения обработки (09.12.2025) .
Liana Avetisyan 2025-12-21 06:56 UTC
Что-то изменилось?
Не знала.
2023-ом году отнесли туда посмотрели бумаги, потом поставили печать,отправили обратно, написали что посмотрели,но вам нужно отправить всё онлайн, так и не смогли отправить онлайн из-за системы.
В прошлом году тоже онлайн были проблемы, на месте они сами ничего не смогли делать, опять собирала все бумаги, кидала в их ящик и опять без результата.
Liana Avetisyan 2025-12-21 06:56 UTC
Кто-то пробовал отдать лично в офис?
Получили результат?
CyLaw Bot 2025-12-21 06:56 UTC
Liana Avetisyan
Что-то изменилось? Не знала. 2023-ом году отнесли туда посмотрели бумаги, потом поставили печать,от...
Основная информация:
Проблемы с отправкой онлайн-заявок на детское пособие — частая ситуация: соцзащита часто требует, чтобы заявление подавала мать, и выплаты переводят на кипрский счёт на её имя; при сбоях системы рекомендуют приносить документы лично или отправлять сканы/письма на e‑mail ведомства с фиксацией отправки (02.07.2025).

Детали:
- - Кто подаёт: в обсуждениях отмечают, что первоначально принимали заявление от отца, но затем сказали, что могут принять и выплатить только если подаёт мать и деньги идут на её счёт (02.07.2025).
- - Онлайн‑сбой: похожие ошибки при заполнении онлайн‑формы (например, при регистрации ребёнка в GESY или отправке анкет) регулярно возникают — в одном случае ошибка на последнем шаге не давала отправить анкету для дочери, люди советуют звонить в службу и пробовать разные варианты (записать скрин/ошибку) (23.09.2024).
- - Практический выход: при невозможности отправить онлайн рекомендуют приносить оригиналы и копии лично в отделение, класть документы в официальный ящик ведомства или отправлять заказным письмом/на контактный e‑mail и сохранять подтверждение отправки — это отмечено как рабочий способ в случае проблем с системой (02.07.2025).
- - Связанные сложности: для завершения процедуры часто просят кипрский банковский счёт на имя получателя и дополнительные заверения/переводы документов (в ряде случаев просили апостили/утверждения документов) — учитывайте, что это удлиняет процесс (22.06.2024).
- - GHS / другие сервисы: при смене статуса/обновлении данных в системах (например, GESY) иногда требуется повторная регистрация или отправка дополнительных документов по e‑mail, так что проверьте связанные сервисы, если они связаны с выплатой (04.03.2025).
CyLaw Bot 2025-12-21 06:57 UTC
Liana Avetisyan
Кто-то пробовал отдать лично в офис? Получили результат?
Основная информация:
Да — в чате есть примеры, когда личная подача (или отправка по e‑mail с последующим визитом для подписи) помогла получить документ/выплату; но бывают и случаи отказов или долгой проверки, поэтому рекомендуют приносить оригиналы и сохранять подтверждения отправки 19.01.2023 , 12.12.2024 .

Детали:
- - Успешный кейс: документы отправляли по e‑mail, через несколько дней сотрудник позвонил, попросил приехать и поставить подпись — за неделю получили справку (19.01.2023) .
- - Личная подача рекомендована: есть совет прямо отдавать заявление в руки и требовать отметку о приёме — в одном случае это дало результат через ~3 месяца (12.12.2024) .
- - Бывают отказы и требования оригиналов: люди сообщают, что портал не работает, или пришёл отказ — тогда просят лично предоставить заверенные копии/оригиналы и дополнительные подтверждения (вплоть до сложных справок) (26.04.2024) .
- - Практика: если онлайн не проходит — отправляйте скрин/ошибку, шлите документы на официальный e‑mail и/или приносите лично, оставляйте отметку о приёме или кладите в официальный ящик и сохраняйте подтверждение отправки/дату — это повышает шансы на обработку (12.12.2024) .
Liana Avetisyan 2025-12-21 07:02 UTC
Ещё такой вопрос.
Я не работаю, и нету у меня соцстраховка,но есть банковский счёт и Геси(у дочки тоже).
Работает муж и он платит за всё.
В таком случае опять нужно чтобы я подала и туда включила тоже все его бумаги?
CyLaw Bot 2025-12-21 07:03 UTC
Liana Avetisyan
Ещё такой вопрос. Я не работаю, и нету у меня соцстраховка,но есть банковский счёт и Геси(у дочки т...
Основная информация:
Да — в обсуждениях сообщают, что заявление на детское пособие лучше подавать от матери, выплаты обычно переводят на кипрский банковский счёт на её имя; если у матери нет соцстраха, это не всегда блокирует подачу, но ведомство может запрашивать документы о доходах/обеспечении семьи (включая бумаги супруга) (15.03.2025) .

Детали:
- - Кто подаёт: практика в чате — органы соцзащиты часто требуют, чтобы заявление подавала мать, и выплаты оформляют на её кипрский IBAN (02.07.2025) .
- - Если у матери нет Social Insurance (SI): отсутствие личного дохода означает, что с неё не будут требовать уплаты GESY/SI (если дохода нет), но это не отменяет требования предоставить банковские реквизиты и подтверждение семейного обеспечения; ведомство может попросить подтверждение доходов супруга или другие документы, подтверждающие, что семья обеспечивает ребёнка (04.02.2024) .
- - Какие бумаги супруга могут потребоваться: если у них спрашивают о доходах/ответственности за содержание ребёнка, обычно просят payslips, банковские выписки, подтверждение занятости — т.е. документы супруга для подтверждения финансовой способности семьи (ответы в чате советуют собирать список документов с сайта ведомства) (15.03.2025) .
- - Если онлайн‑форма не проходит: при проблемах с онлайн‑регистрацией рекомендовали отправлять документы по e‑mail, заказным письмом или приносить лично и сохранять подтверждение приёма — это важно, особенно если система «съедает» заявку (02.07.2025) .
- - Практический совет: подготовьте: свидетельство о рождении ребёнка, паспорта/ID родителей, кипрский IBAN на имя матери (если есть), payslips или банковские выписки супруга (если требуется подтверждение дохода), и при неудаче онлайн — отнесите всё лично или отправьте с подтверждением отправки (15.03.2025) .
Liana Avetisyan 2025-12-21 07:05 UTC
Отлично
Спасибо
И когда последний срок подачи для этого года?
CyLaw Bot 2025-12-21 07:06 UTC
Liana Avetisyan
Отлично Спасибо И когда последний срок подачи для этого года?
Основная информация:
В базе нет однозначного сообщения с конкретным «последним сроком» подачи заявления на детское пособие в этом году — рекомендуют не откладывать и подавать как можно раньше лично или с подтверждением отправки, если онлайн не работает .

Детали:
- - Конкретного дедлайна в базе не найдено: в имеющихся сообщениях не указана фиксированная дата «последнего срока» для подачи child benefit в текущем году, поэтому нельзя назвать точную крайнюю дату из чата .
- - Что делают люди при проблемах с онлайн‑подачей: при сбоях системы рекомендуют приносить документы лично, отправлять заказным письмом или на официальный e‑mail и сохранять подтверждение отправки — это часто помогает ускорить обработку и зафиксировать подачу .
- - Практический совет из чата: подготовьте свидетельство о рождении ребёнка, паспорта/ID родителей, кипрский IBAN (на имя матери, если просят), payslips/выписки супруга (если запрашивают подтверждение дохода) и при неудаче с онлайн — отнесите документы лично или отправьте с подтверждением даты отправки .
Liana Avetisyan 2025-12-21 07:07 UTC
Спасибо
Yelyzaveta Yampol 2025-12-21 07:16 UTC
Liana Avetisyan
Кто-то пробовал отдать лично в офис? Получили результат?
Давно никто бумажную форму не принимает. Система работает нормально, не без проблем, но они решаемы. На подачу доется год. Потом подать уже нельзя.
Заведите учётку на gov.cy. это 5 минут если у вас есть счёт в кипрском банке (идентификация через банк ID)
Yelyzaveta Yampol 2025-12-21 07:19 UTC
CyLaw Bot
**Основная информация:** Пособие на ребёнка (child benefit) можно получать, но органы соцзащиты част...
Бот невероятно назвал единоразовую выплату. Это child birth grant (βοηθήα τοκετού). А child benefit (επίδομα τέκνου) это действительно пособие, но там огромный список документов и доступно оно не всем.
Sugar Queen 2025-12-21 07:20 UTC
Liana Avetisyan
Что-то изменилось? Не знала. 2023-ом году отнесли туда посмотрели бумаги, потом поставили печать,от...
Если не получается, есть люди кто с этим помогает.
Один раз заплатите, потом сможете самостоятельно подаваться.
Yelyzaveta Yampol 2025-12-21 07:26 UTC
Sugar Queen
Если не получается, есть люди кто с этим помогает. Один раз заплатите, потом сможете самостоятельно ...
Подача через систему gov.cy. это персонализированный аккаунт, который нужно подтвердить лично или пройти аутентификацию через bank ID.
О каких посредников вообще может идти речь? Не вводите в заблуждение.

Вряд-ли гражданин РФ даст доступ к своему аккаунту на гос. услугах, и граждан Украины свой доступ в Дию.

Аккаунт на gov.cy это и есть госуслуги по сути.
Vadim (ВАДИЧ) 2025-12-21 07:28 UTC
Yelyzaveta Yampol
Подача через систему gov.cy. это персонализированный аккаунт, который нужно подтвердить лично или пр...
Декларации бухгалтера под своей учёткой за клиента подают, может тут тоже возможен представитель? ну или бумажная инструкция для самостоятельной подачи.
Yelyzaveta Yampol 2025-12-21 07:30 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Декларации бухгалтера под своей учёткой за клиента подают, может тут тоже возможен представитель? ну...
Ключевое слово - под своей учеткой за клиента.
А на gov.cy нужно заходить под своей и подавать за себя.
Sugar Queen 2025-12-21 07:32 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Декларации бухгалтера под своей учёткой за клиента подают, может тут тоже возможен представитель? ну...
Что я знаю, чел домой приезжает, налаживает доступ, консультирует заранее какие доки собрать и помогает подать.
Просто читала в фб группе, мамочки делились.
Yelyzaveta Yampol 2025-12-21 07:35 UTC
Sugar Queen
Что я знаю, чел домой приезжает, налаживает доступ, консультирует заранее какие доки собрать и помог...
Это нелегально. Тем более без визита в Кеп (а у неработающих мамочек банковского счета нет) ничего не получится.

Есть специальный чат где есть информация на эту тему, где есть все ответы на вопросы и бесплатная помощь.
Yelyzaveta Yampol 2025-12-21 08:28 UTC
Natalie
Счет может быть совместный с мужем).
Он не позволяет пройти идентификацию. Всё равно нужно топать в Кеп
Ian Zagorskikh 2025-12-21 09:32 UTC
Natalie
Счет может быть совместный с мужем).
Если на зарплатный BCS счёт супруга скажем в BoC начнут поступать какие-то левые платежи, боюсь, не долго он просуществует.
Ksu77 2025-12-21 11:52 UTC
По однократной неоткрытой шенгенской визе нельзя прилететь на Кипр?
Anton 2025-12-21 12:05 UTC
всем привет!
вопрос к тем, кто сталкивался по пмж 6(2):
до мая 2023 разрешалось прикреплять родителей к этому пмж, в новой редакции уже нельзя.
Если я подавался до вступления в силу новой редакции (правда выдали сам пмж уже позже), то можно ли сейчас доподать родителя (исходя из правил на момент моей подачи) или нельзя (исходя из текущих правил)?
(Simon) Oga At the TOP 2025-12-21 14:18 UTC
Здравстуйте, подскажите пожалуйста, какие всё-таки сроки смены водительского удостоверения на кипрское? В закрепе говорят про недели две, а я где-то информацию видел, что и полгода может занять.
Oleg Reshetnikov 2025-12-21 14:31 UTC
(Simon) Oga At the TOP
Я в Никосии, там неизвестно за сколько?
Позвоните в Road Transport Department – вам скажут на когда могут записать.
(Simon) Oga At the TOP 2025-12-21 14:33 UTC
Oleg Reshetnikov
Позвоните в Road Transport Department – вам скажут на когда могут записать.
Сори, не понял, скажут когда могут записать или скажут сколько займёт времени замена? Или как это связано?
Oleg Reshetnikov 2025-12-21 14:34 UTC
(Simon) Oga At the TOP
Сори, не понял, скажут когда могут записать или скажут сколько займёт времени замена? Или как это св...
Срок замены - примерно 2 недели после подачи всех документов, как и написано в инструкции.
А вот на когда вас запишут на подачу - большой вопрос. Звоните.
Vadim (ВАДИЧ) 2025-12-21 14:35 UTC
(Simon) Oga At the TOP
Сори, не понял, скажут когда могут записать или скажут сколько займёт времени замена? Или как это св...
Замена строго 6+ месяцев проживание по внж, а запись в разных городах по разному.
Сама процедура замены 1-2 дня до местной бумажки, и 2-4 недели до международного пластика.
Polad 2025-12-21 14:36 UTC
(Simon) Oga At the TOP
Сори, не понял, скажут когда могут записать или скажут сколько займёт времени замена? Или как это св...
Если вы в Никосии - лучше заехать. Я приезжал записываться, нашли место поближе к окончанию моих 6 месяцев.
Julia 2025-12-21 16:57 UTC
(Simon) Oga At the TOP
Сори, не понял, скажут когда могут записать или скажут сколько займёт времени замена? Или как это св...
При сдаче всех документов дают времянку на бумажке, она действительна примерно месяц, если я не ошибаюсь (может быть 4 недели, точно не помню). На словах обычно обещают, что всё будет готово через 2 недели, на практике у меня в 2023 году (Лимассол) было готово почти через четыре.
Natalia 2025-12-21 17:35 UTC
Julia
При сдаче всех документов дают времянку на бумажке, она действительна примерно месяц, если я не ошиб...
Посмотрела на свои временные права ( бумажку). Действуют 30 дней, там написано внизу.
Χ 2025-12-21 17:38 UTC
Natalia
Посмотрела на свои временные права ( бумажку). Действуют 30 дней, там написано внизу.
А там при записи на замену прав всегда предлагают 9:30 утра. Или все таки разное время дают?
Svetlana 2025-12-21 17:41 UTC
Χ
А там при записи на замену прав всегда предлагают 9:30 утра. Или все таки разное время дают?
В Лимассоле разное время. В ответном письме пишут дата/время
Χ 2025-12-21 17:45 UTC
Svetlana
В Лимассоле разное время. В ответном письме пишут дата/время
Да, дали день и время 9:30. С пометкой а тексте, что следует прибыть за час до назначенного времени. У меня вопрос, они в назначенный день всем пишут 9.30. Или время разное дают?
Seacat 2025-12-21 17:50 UTC
Χ
Да, дали день и время 9:30. С пометкой а тексте, что следует прибыть за час до назначенного времени....
В Пафосе по приходу в назначенный день каждый берёт талон с номером и ждёт своей очереди. Вне зависимости от времени записи.
Evgenii 2025-12-21 17:52 UTC
Χ
А там при записи на замену прав всегда предлагают 9:30 утра. Или все таки разное время дают?
Время приблизительное, несколько человек приходит одновременно. Плюс-минус час роли не играет
NovaSpectre 2025-12-21 17:56 UTC
Услышал информацию, что в случае задержки сдачи квартиры застройщик платит стоимость аренды аналогичной квартиры каждый месяц. Насколько это правда?
Alex Ilinski 2025-12-21 18:10 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Замена строго 6+ месяцев проживание по внж, а запись в разных городах по разному. Сама процедура з...
Он не очень международный, Кипр не часть Венской конвенции. Много где принимаются эти права, конечно, но много где и не принимаются неожиданно без дополнительных «международных».
Lera Bul 2025-12-21 18:10 UTC
А в Словакия сейчас выдает визы? У кого был опыт подачи?
CyLaw Bot 2025-12-21 18:11 UTC
Lera Bul
А в Словакия сейчас выдает визы? У кого был опыт подачи?
Основная информация:
Словацкое консульство на Кипре раньше активно выдавало шенген-визы (включая визы для Чехии/Венгрии/Словении), но в период после COVID они ограничили выдачу — чаще выдают только в Словакию и на конкретные даты поездки, с короткими сроками (18.08.2021) .

Детали:
- Исторически: до пандемии словаки выдавали визы и для других стран (Чехия, Венгрия, Словения) и давали длительные мультишенгены .
- Во время/после COVID: в ряде сообщений отмечено, что сейчас они обычно выдают визу именно в Словакию и только на даты поездки, иногда не более месяца .
- Исключения: в некоторых случаях (сообщения 2021) приходили подтверждения, что словаки начали выдавать и чешские формы — такие кейсы появлялись, но это не гарантировано для всех периодов .
- Рекомендации из чата: уточнять напрямую в посольстве/консульстве и смотреть свободные слоты; были советы звонить или писать в посольство перед подачей .

Если нужен актуальный статус именно на сегодня — в базе сообщений нет более свежих подтверждений 2024–2025 годов, поэтому точный нынешний режим работы консульства (какие именно страны и сроки виз) следует уточнить у посольства.
Alex Ilinski 2025-12-21 18:11 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Согласен, но "бумажка" ещё хуже.
Да. :) Я просто уточнил.
NovaSpectre 2025-12-21 18:36 UTC
Uliana
Что в договоре написано?
Ничего не указано
🐸 2025-12-21 19:05 UTC
Natalia Redlich Insurance Agency
Визы Ф Visa F (не инвест)от 2019 года стали снова рассматривать. Родственнику пришло оповещение о то...
Там странно попросили criminal record certificate duly certified by country of origin and country of residence. То есть две criminal record, получается, если живешь не там где origin. На предоставление документов дают 40 дней по истечению этого срока заявление канцелируется.
Yana 2025-12-21 19:11 UTC
🐸
Там странно попросили criminal record certificate duly certified by country of origin and country of...
У вас запросили доп документы? А в каком году вы подавались ?
Yana 2025-12-21 19:22 UTC
🐸
Да, подача май 2020
Отлично! Поздравляю. Спасибо, что написали.
🐸 2025-12-21 19:23 UTC
Yana
Отлично! Поздравляю. Спасибо, что написали.
Спасибо. Они документы хоть и дозапросили, а куда их досылать (электронной или записываться) и надо ли все таки два criminal record или нет все так и не ясно 🤷‍♀️
Yana 2025-12-21 19:25 UTC
🐸
Спасибо. Они документы хоть и дозапросили, а куда их досылать (электронной или записываться) и надо...
Скорее всего нужно два криминал рекорд.
Ну и я бы отнесла документы лично в миграционный офис. Без записи.
von 2025-12-21 20:36 UTC
Всем привет!

У нас возникла ситуация с арендой, надеюсь, этот вопрос не нарушает правила чата.

Мы арендуем жильё уже несколько лет, на протяжении почти всего этого времени мы пытались добиться, чтобы лэндлорды отремонтировали вяло текущую трубу. Когда потекла ещё одна, и от одной из ванных пришлось практически отказаться, они соизволили заняться поиском решения. На следующий срок мы договорились, что они исправят проблему.

Рабочие, которых они наняли, вместо обещанной недели работают уже две, при чём в лучшем случае приходят три раза в неделю на пару часов. Выглядит так, будто этот ремонт будет бесконечным, и затянется далеко за праздники. Вонь канализации такой себе подарок на праздники. :(

Есть большое желание расторгнуть контракт на фоне всего этого. Возникает вопрос, с какими рисками мы можем столкнуться? Как правильно строить разговор с лэндлордами? Обычно они шли нам навстречу, если нам что-то было нужно, и в целом отношения были хорошими. Но вопрос про депозит - то есть про деньги, и тут всякое возможно.

Я слышал, что депозиты на Кипре возвращать не любят. Особенно, если контракт был разорван до окончания срока аренды. С другой стороны налицо вопиющее нарушение условий аренды: уже третью неделю мы живём в состоянии ремонта, хотя договорённость была на значительно более короткий срок.

Подскажите, если у кого-то есть опыт, как быть в такой ситуации? Депозит чуть больше одного месяца проживания, так что в идеале хотелось бы именно им последний месяц и покрыть, но это как будто бы идёт в разрез с текстом договора аренды, где написано, что депозит не может использоваться для этих целей. С другой стороны нет никакой уверенности, что от арендодателей удастся добиться возврата даже если на словах они это пообещают.
Драконъ 2025-12-21 20:44 UTC
von
Всем привет! У нас возникла ситуация с арендой, надеюсь, этот вопрос не нарушает правила чата. Мы ...
Если в контракте не прописана возможность проживания за счет депозита - то это скорее всего вопрос исключительно ваших взаимотношений с лендлордом. Посмотрите так же, что в контракте прописано по поводу ремонта - что именно кто ремонтирует и за чей счет. И прописано ли вообще. А то на вас еще испорченные трубы и их ремонт повесят при желании.
Evgenii 2025-12-21 20:45 UTC
von
Всем привет! У нас возникла ситуация с арендой, надеюсь, этот вопрос не нарушает правила чата. Мы ...
В первую очередь, внимательно изучите договор. Что там сказано про состояние квартиры, про ремонты во время проживания и тп
von 2025-12-21 20:46 UTC
Evgenii
В первую очередь, внимательно изучите договор. Что там сказано про состояние квартиры, про ремонты в...
Есть переписки, в которых мы жалуемся на ухудшение состояния труб и стен с момента возникновения проблем, лендлорды были в курсе, но ничего не делали до недавнего времени.
von 2025-12-21 20:46 UTC
По договору, их обязанность устранять эти проблемы.
Evgenii 2025-12-21 20:48 UTC
von
Есть переписки, в которых мы жалуемся на ухудшение состояния труб и стен с момента возникновения про...
Договор главнее переписок. В целом у вас 2 варианта: договориться по-любовно с лендлордом или расторгать договор по букве договора. Прежде чем вступать в переговоры с лендлордом, лучше изучить текст договора и понимать, что он предусматривает по расходам на ремонты и по условиям расторжения
Драконъ 2025-12-21 20:48 UTC
von
По договору, их обязанность устранять эти проблемы.
Если именно так действительно прописано, что на вас нельзя повесить износ квартиры и коммуникаций, то есть шанс отжать депозит назад. Но опять же износ мебели и косметического состояния квартиры все равно на вас и за покраску стен и замену дивана могут насчитать тот же депозит.
Crazy Daisy 2025-12-21 20:50 UTC
Добрый вечер. Мне для испанской визы нужен перевод свидетельства о браке (он уже с апостилем) от сертифицированого переводчика на Кипре. Подскажите, пожалуйста, где его можно сделать? Я нашел только https://cytranslation.com Подойдет ли перевод от них? Если у кого было опыт перевода здесь, какие обычно сроки перевода?

Спасибо!
Olga 2025-12-21 20:54 UTC
Всем добрый вечер🙂 ищу человека который имел опыт переезда из другой страны ЕС с long term residence и менял документы на рабочее внж Кипра
Буду очень благодарна если кто-то отзовется 🙏❤
Olga 2025-12-21 20:56 UTC
Так же имею образование молекулярного биолога и микробиолога чешское, буду рада любой вакансии в лаборатории или что-то смежное
von 2025-12-21 20:59 UTC
Evgenii
Договор главнее переписок. В целом у вас 2 варианта: договориться по-любовно с лендлордом или растор...
По договору арендодатель в праве оставить себе депозит при раннем расторжении договора. Но в договоре также прописано, что при несоблюдении одной из сторон условий договора, он может быть расторгнут, и можно взыскивать издержки.

Технически санитарные условия проживания нарушены уже довольно длительное время. Видимо, придётся торговаться, потому что судиться не выгодно ни одной из сторон :(
von 2025-12-21 21:02 UTC
Драконъ
Если именно так действительно прописано, что на вас нельзя повесить износ квартиры и коммуникаций, т...
Мне доводилось видеть советы из разряда "доживите свой срок, и съезжайте - пусть депозитом последний месяц покрывают". Но мне кажется, что совет вредный, и есть риск нарваться на суд в этом случае.
Алсу (Alsu) 2025-12-21 22:17 UTC
von
Мне доводилось видеть советы из разряда "доживите свой срок, и съезжайте - пусть депозитом последний...
На мой взгляд это самый легкий вариант, не думаю что кто-то будет судиться из-за суммы месячной аренды, на юристов больше потратят
Alex 2025-12-21 22:58 UTC
von
Мне доводилось видеть советы из разряда "доживите свой срок, и съезжайте - пусть депозитом последний...
Так аренда же на месяц вперёд идёт оплата. +
уведомление о досрочном расторжении за месяц или даже два нужно послать лендлорд у
Сомневаюсь что лендлорд даст месяц прожить если аренду не заплатить на месяц вперёд.
Не получится последний месяц накрыть депозитом
von 2025-12-21 23:00 UTC
Alex
Так аренда же на месяц вперёд идёт оплата. + уведомление о досрочном расторжении за месяц или даж...
Как будто бы стандарт - пост оплата. Вперёд вносится именно депозит. По крайней мере, в моём договоре именно так...

По срокам текст договора проверил - ничего не сказано, только по срокам всяких прочих уведомлений и подписей документов, 5 дней.
84 messages on this day