обычно хотят 0-200 евро, в среднем - 50

ищите любого другого юриста с лицензией

от "ненужен" до 10% от стоимости сделки

даже не присутствует, отвозишь ему подписанные документы, он заверяет своей подписью и печатью и возвращаешь документы в банк

недвижимость не переводится на банк во время ипотеки, собственником всё так же является покупатель(и)
но в реестре стоит пометка, что без разрешения от банка никакие действия с недвижимостью невозможны