Основная информация:
В Лимассоле для повторной замены российских прав обычно просят заполненную форму TOM7, оригинал и копии паспорта и резидентской карты, оригинал прав и выписку/транзакции банка за 6 месяцев; оплата около €40, выдают временные права на месте, окончательные — после смс в течение ~3 недель (26.11.2024) .

Детали:
- Форма: заполненная TOM7 (взяли на приёме) 26.11.2024
- Документы: оригинал и копия загранпаспорта, оригинал и копия текущих прав, résidence permit (оригинал и копия) 26.11.2024
- Подтверждение адреса/счета: выписка из банка за 6 месяцев (можно показывать транзакции в приложении), electricity bills за 6 месяцев (иногда просят оригиналы прислать по e-mail), распечатки invoice на мобильную связь 26.11.2024
- Семейные документы: оригинал свидетельства о браке + копия и заверенный перевод на англ., копия résidence permit супруга (если требуется) 26.11.2024
- Фото и оплата: на месте фотографируют, берут оплату (~€40) и выдают временные права; ждут SMS о готовности новых прав (~3 недели) 26.11.2024
- Адрес/контакты: в чате рекомендуют идти в Road Department (Limassol Road Department / Nea Ekali area); точный адрес уточняют пользователи и на муниципальных страницах — дозвониться не всегда получается, иногда запись через e-mail/муниципалитет (01.03.2023)

Не "поверх", а отметку о принятии в российское гражданство на кипрском свидетельстве о рождении. А далее - стандартно: российский загранпаспорт, кипрский ВНЖ и т.д.

Прямо в закрепе этого чата есть ссылка на подробную инструкцию про это.
Прочитайте плиз.

Здравствуйте, извините, может глупый вопрос, но прошу вашей помощи!)
Университет прислал ссылку на оплату за оформление студенческого разрешения на въезд через JCC. Для оплаты нужен аккаунт подтвержденный через номер телефона - российский, конечно, нельзя указать, а кипрский в России не работает
Подскажите, нельзя же оплатить через чужой аккаунт? И какие вообще есть пути решения в этом случае…

Основная информация:
Оплатить через чужой аккаунт JCC формально можно, но это риск: многие платежи через JCC принимаются только с персональных/местных карт или через личный аккаунт, и российские номера/карты часто не проходят — лучше сначала согласовать альтернативу с вузом (22.06.2022) .

Детали:
- Проблема с российскими картами/номерами: в ряде случаев оплата РФ-картами не проходит через JCC/процессинг и регистрация по российскому телефону может быть недоступна (22.06.2022) .
- Требование персонального счёта: некоторые сервисы/госорганизации ожидают оплату с персонального счёта/карты и не принимают «прокладки» через чужие аккаунты (28.09.2022) .
- Изменения в способах оплаты: для некоторых государственных платежей онлайн-оплата через jccsmart была изменена/ограничена — уточняйте конкретно у получателя платежа (вуз/миграция) возможные каналы (17.01.2024) .
- Практические пути решения: - Спросить у университета, какие альтернативные способы они принимают (банковский перевод, оплата картой в офисе университета, оплата через иностранную платёжную систему).
- - Попросить знакомого/местного оплатить с его кипрского аккаунта, но заранее согласовать с вузом и получить подтверждение (чтобы потом не было вопросов о платеже).
- - Если университет настаивает на верифицированном аккаунте с кипрским номером, рассмотреть покупку кипрской SIM (если возможно) или оплату через доверенное лицо на Кипре.
- - Уточнить у банка/приёмной университета, можно ли предоставить подтверждение оплаты/квитанцию, чтобы избежать проблем при подаче документов (22.06.2022) .

Любой человек может оплатить за вас.
Главное - указать за кого идёт оплата, это есть в информации от Университета.

Спасибо

Доброе утро
1. Как жене европейца, подавать на елоу слип в городе проживания или в Никосии? Аппойнтмент уже назначен, но не поняла куда ехать?
До этого, были обычные visitor, получала в Лимассоле.
2. После получения внж я смогу получить возврат банковской гарантии? Знаю, что процесс не простой))

Благодарю 🙏🏻

1. В городе проживания.
2. Сможете. Заявление на возврат и т.д.

Всем привет! Думаю брать ипотеку в Хелленике, но они требуют киприота в качестве агента, я так понимаю, для подписывания на греческом.
Где найти такого киприота и сколько это будет стоить? И еще вопрос (все еще в раздумьях) - где лучше брать ипотеку в БоКе или Хелленике?

Они имеют в виду любого юриста, который должен вам разьяснить условия и подписаться

Юрист есть, но она хочет дополнительные деньги за это

обычно хотят 0-200 евро, в среднем - 50

Хм тут 350 хочет

ищите любого другого юриста с лицензией

А сколько в среднем стоит юрист при покупке квартиры?

от "ненужен" до 10% от стоимости сделки

В Хеленике, процент меньше, гораздо меньше. Спросите также ипотеку как под единственное жилье в котором вы будете жить. Тогда должны быть очень демократичные условия так как жилые единственное и необходимое

Юрист должен помочь договориться

И решить все вопросы

Оплата юриста только за работу. Никаких 10% от сделки.

Пару последних раз 1700 платили (примерно 1%)

Это разные юристы. Есть юрист, который делает для вас экспертизу, сопровождает сделку, представляет ваши интересы - цена договорная. А есть юрист, который присутствует на подписании ипотеки и подтверждает, что вы понимаете условия договора. За такое цена от 50 евро

По процентам: одинаковый на фиксед период, но потом Бок ECB(2,15%) + 1,85%?, а Хелленик ERBMBR (своя внутренняя метрика, сейчас 1.09%) + 2.75%

даже не присутствует, отвозишь ему подписанные документы, он заверяет своей подписью и печатью и возвращаешь документы в банк

Если у вас просто сопроводить сделку, чтобы все прошло хорошо: юрист под ключ -1500, агент под ключ - 1000. Юрист вам не нужен. Агент со всем справится, если нет каких-то юридических проблем, а просто сделка. Разбивка примерно такая: проверка объекта -50, Преддоговор - 100-150, договор - 600, разрешение -300, подпись для банка -100. Если у вас юрист со стороны продавца- это ж***. Мы сделку делали полгода и в итоге отказались от объекта из-за юриста на стороне продавца. Агент наш так и сказал, что юрист усложняет каждую сделку, потому что ему платят почасово. Знаю, тут в чате есть юристы, наверняка не все такие, но, простите, наболело.

У нас свой юрист(за 2500), плюс юрист со стороны продавца, но с ним вроде не было больших проблем, разве что один раз не те документы выслал.

Получила свою первую британскую визу 🥳

Британия скоро откажется от наклеек в паспорт и переходит на электронные визы, судя по письму что они мне прислали. Тем не менее, полагаю, что процедура сама не сильно поменяется при подаче с Кипра.

Если кому нужно, могу ответить на вопросы из своего опыта по процессу .. пока воспоминания свежи )

скажите, пожалуйста, срок визы с даты первой поездки или с даты выдачи?

то есть если подам в июне, они будут два месяца рассматривать и дадут с августа?

в визе написана дата выдачи и дата окончания. Если будут 2 месяца рассматривать, то в визе будет написано "с такого-то августа"

получается, что даты того как рассмотрят и удовлетворят.

да

Сомнительное удовольствие экономить 2к-3к при сделке на 100к (сотни тысяч)

Могу подтвердить на личном примере: как покупатель сделал все разрешения месяца за 1.5 (сам в налоговую сходил, подал-получил разрешение и что-то там еще).

Продавец взял юриста и мариновался месяца 3-4. Что точно увеличило срок продажи месяца на 1.5-2

Также оплачивал сопровождение (полностью онлайн): проверка объекта, внесение в реестр договора. Вышло 1к€

Срок визы с даты выдачи.
Рассмотрение 3 недели обычно (официально заявлено на сайте) и 4-6 недель в сезон праздников, (я ждала 4) с момента сдачи биометрии в визовом центре.

Не совсем так. Правда посередине. Я получил новую визу в начале декабря (подавался в начале ноября), а поездку показывал 15 января. На стикере написано, что виза действует с 9 января, то есть они закладывают небольшой буфер перед поездкой, но сразу после получения не воспользоваться.
PS. С предыдущей UK визой была примерно похожая история: подавался в июне 2023, получил на руки на стыке июля-августа, срок действия с конца августа, поездка из анкеты в середине сентября.

А какие гарантии дает юрист? Если он ошибется/забудет то какую ответственность он понесет?
Пробовали с юриста за его ошибки что нибудь получить?
Есть ли рейтинги этих юристов, чтобы быть уверенными что они хорошие?

Никаких. Проверка объекта это: 1) посмотреть на кадастровой карте что участок выделен и есть на нем дом. 2) позвонить в land registry и спросить у знакомого клерка, что с этим домом все хорошо и нет на нем обременений. На мой вопрос: а вдруг там какой-то родственник объявится? Можно ли посмотреть историю владения и перехода права? Мне ответили - нет. Такой информации нет, никто историю не хранит. Очень удивлюсь, если мне наврали. Поэтому если у вас не особенный дом с особенной историей и непонятными документами, а просто дом, у которого все хорошо с документами, то смысл в юристе??? Со стороны продавца понятно почему юрист: мы - русские, со всеми вытекающими, к сожалению.

Зависит от человека. Один сам готов разобраться с документами, проверками, согласованиями и т.п. Другой человек боится к таким вопросом прикасаться, и поэтому нанимает юриста

Юрист не в состояние дать каких - либо гарантий, это всего лишь выпускник юридического факультета и не более.
Адвокат может гарантировать четкое исполнение и проинформировать вас о всех рисках, более того ответственность адвоката застрахована

Нам, адвокатам, не продлевают лицензию без страхования ответсвенности

Можно

Здравствуйте, подскажите сколько сейчас занимает процесс оформления ПМЖ? При покупке инвест апартаментов 300+. Адвокат один говорит 8 мес -1 год.. другой 3-4 года!

Основная информация:
По опыту участников чата ПМЖ по инвестиции (категория F 300k+) в реальности обычно оформляют от ~6–18 месяцев, но бывают случаи и до ~1–1.25 года; единичные отзывы о многолетнем ожидании тоже встречаются (3–4 года) — это зависит от типа недвижимости (новая/первичная даёт более быстрый путь), загруженности миграции и других факторов 25.01.2023 14.08.2024 31.03.2023 .

Детали:
- Ориентиры по срокам: участники указывают чаще 6–12 месяцев, некоторые редакции юристов и отзывы — 12–18 месяцев (реальные сроки варьируются) 25.01.2023 .
- Ускорение при покупке новой недвижимости: покупка первички у застройщика от €300k даёт шанс на ускоренную процедуру; вторичка обычно дольше и может требовать подачи на ВНЖ с последующим ожиданием ПМЖ 27.11.2022 31.03.2023 .
- Реальные задержки: в практике встречаются случаи готовности через ~3–4 месяца, чаще — полгода, но также есть отзывы о +1 года и единичные сообщения о многолетних задержках; решения зависят от работы комиссии и загруженности миграции 31.03.2023 14.08.2024 .
- Почему разные прогнозы у юристов: юристы ориентируются на свой опыт и текущую ситуацию в миграции; некоторые обещают 8–12 месяцев, другие называют 3–4 года — оба варианта встречаются в чате, но приоритетным считается более недавний практический опыт участников 25.01.2023 .
- Практический совет (из чата): если покупаете у застройщика новую недвижимость от €300k — шанс быстрее пройти процедуру выше; при вторичной покупке ожидание обычно дольше и неопределённее 26.01.2023 .

Так даже на автомойке положено страховать ответственность работодателя, но как это клиенту поможет? Никак. Эта страховка прежде всего помогает адвокату/ работодателю. Страховка платит за них судебные издержки и тп.

Но полагаю, что судиться с адвокатом на Кипре будет очень долго и дорого 😬

Обычно дата визы UK на 3-4 дня раньше, чем дата поездки, или с начала месяца. Нет какой-то строгой логики.

мы подавали весной, просили с августа, дали с июня

эх, не угадать тогда)
хочу подать в июне, пока не уехал.
и чтобы виза покрывала Рождество.
спасибо

Подача сейчас не ранее, чем за 3 месяца от заявляемой поездки.

добрый день! может кто-то сможет подсказать какие-то банки, кроме хеленика и банка кипра, которые открывают РФ гражданам счета и на которые можно получать зп? например, прочитала про alphabank и sgcyprus. кто-то сталкивался?

https://www.cylaw.org/cgi-bin/open.pl?file=/apofaseis/aad/meros_1/2010/rep/2010_1_0525.htm

google translate в помощь

Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться с жалобой в связи с тем, что почтальоны регулярно доставляют мои письма не по адресу — вместо моего ящика по улице 2, блок 3, они кладут корреспонденцию в ящик блока 2 на той же улице, из-за чего происходит постоянная путаница.

Основная информация:
Жалобу при регулярной неправильной доставке корреспонденции стоит подавать в местное отделение Cyprus Post (Service Office) и напрямую в контакт-центр Cyprus Post; владельцу здания/управляющему полезно лично поехать разбираться и зафиксировать проблему (02.04.2025).

Детали:
- К кому обращаться: ваше местное почтовое отделение (Service Office) или общий контакт Cyprus Post — найдите своё Service Office по индексу/адресу и напишите/позвоните (16.07.2022).
- Что сделать сразу: сфотографируйте ошибочный ящик/пометки, соберите примеры неправильно доставленной корреспонденции и зафиксируйте даты.
- Если письма важные (банки, миграция и т.п.): уведомьте отправителей (банки/организации), что у вас проблемы с доставкой и укажите корректный адрес/почтовое отделение.
- Практический шаг: многие в чате советуют чтобы владелец дома или управляющий подъехал в почту лично и предъявил фото/факты — это часто помогает решить путаницу на месте (02.04.2025).
- Если подозреваете мошенничество или фишинг: для фишинговых сообщений и мошеннических действий есть отдельные каналы жалоб (Cybercrime), но для домашней неправильной доставки сначала обращайтесь в почту (04.10.2022).

Добрый день всем!
Кто-нибудь знает, пошлину за выпуск сертификата о натурализации можно оплатить онлайн банковским переводом или банковской картой? Есть где-нибудь реквизиты для платежа?

Добрый день! Пришла повестка в суд из-за неоплаченного штрафа который был получен 2 года назад из за тонировки стёкол на машине, какого исхода ожидать?

Идите в суд ДО назначенной даты. Там есть люди, которым можно штраф оплатить, написать сердечное извинения и тогда суда не будет

Я подавала в феврале на поездку в мае, получила 10 июня с датой начала визы - 2 июня :)))

Недавно брал ипотеку в Хелленике, все документы на английском. Просили данные киприота в качестве контакта, кому можно будет отравлять письма, если я уеду с острова, попросил соседку (id и контакты нужны). Юриста для подписания своего приглашали за 100 евро.
Сходите в Альфабанк, там условия интереснее и сильно меньше комиссий. Хелленик чарджит за все подряд, в итоге на офомление ушло ок 2500 евро по разным статьям.

А на офомление это на что примерно? Просто чтобы понимать и с Боком сравнивать. В Альфабанк я не подавался

Выдача лоана, обработка договоров, за каждое перечисление денег на счёт (у меня строится, по этапам оплата), за то, что кто-то пальцем подвигал, чихнул и тд.😂
За мортгейдж не вкючаю, это в любом случае берет лэнд реджистри в любом банке 1% от стоимости вроде.
В БОК вроде как в Хелленике было, где-то год назад ходил. Но вы попробуйте. Хелленик тепер под Евробанком, может тоже чего поменяют.

Добрый день, нужна помощь в юридической оценке документов, предоставленных кипрским застройщиком для подписания договора купли-продажи апартаментов в г. Лимассол. Напишите в ЛС, кто может проконсультировать?

Добрый день
Вопрос к супругам граждан ЕС.
В перечне документов для внж есть пункт 8.
«Заявление под присягой о принятии на себя расходов за своего супруга…»
Где и как это делается?

Мы недавно брали в Боке, никаких доп комиссий, кроме 60 евро на ленд реджистри. Они были самые быстрые. Альфа на нас забил, Хеленик в тот момент менял название, тоже туго шло

Банковской картой легко.

Ну так написано же именно в этом пункте - аффидавит. В суде.

Я имела в виду, чтоб не приходить, а по ссылке.

А как вы выставят счёт? Вас же нужно найти в системе. Для этого вы показываете паспорт и письмо об одобрении натурализации.

А что в ленд реджистри на 1% регистрируют, кредитный договор? Мы в лэнд реджитсри регистрировали договор купли-продажи, было сильно дешевле 1%.

На сайте контактов Почты Кипра была форма для обращений.
Для начала можно уточнить в своем отделении, кто доставщик и поговорить с ним.

Добрый день!
Подаю документы на туристическую визу UK. На сайте VFS нужно прикрепить все страницы копии паспорта.
Но у меня 3 паспорта РФ)
1 - новый, я по нему не ездил. Его отдам для визы
2 - паспорт которым активно пользуюсь, с печатями и др визами.
3 - старый просроченный паспорт. Но поездки из него перечислены в истории поездок в анкете.

Мне все 3 приложить или как лучше сделать? Кто-то сталкивался с таким?

Добрый день, я в таком же кейсе прикладывала все 3 в анкету

оке, тогда тоже 3 приложу, спасибо!

Прикладывала тот, что для визы в раздел для паспорта Travel document, остальные паспорта с визовой историей - в Other

Спасибо!

Залог регистрируют. Квартира будет переведена на банк на период ипотеки.

недвижимость не переводится на банк во время ипотеки, собственником всё так же является покупатель(и)
но в реестре стоит пометка, что без разрешения от банка никакие действия с недвижимостью невозможны

Potato-patata.😁 Сути не меняет. За регистрацию мортгеджа берут %.

разрешите уточнить, у вас в первый в первые 2 года было >55, а сейчас просто сохраняется льгота?

У меня первое трудоустройство в 2022 году было осенью, и льгота включилась по схеме "зарплата за 2022 год меньше 55К, но за первые 12 месяцев работы (наберется) больше 55К". В каждый последующий год уже было больше 55К.

Для статистики, UK виза:
Запись 10 ноября на обычный слот через три дня.
Биометрия 13 ноября. Email о готовности 11 декабря, забрали в тот же день.
Виза на полгода, первая.

Добрый вечер. Скажите, пожалуйста, может ли банк закрыть счет клиенту, если у него есть ПМЖ?

Может

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, кто недавно запрашивал запись на подачу по 6.2, на какие даты сейчас записывают?

Основания же должны быть на это? Или без объяснения причин?

Основания должны быть.
Но причины могут не объяснять.

В каких банках сейчас реально открыть счет?

В закрепе этого чата есть информация про это

Спасибо большое