Мусор, всё же, обычно арендатор. Остальное - да, вроде бы как, логично, что к недвижимости привязано.

Да, он по собственности. Но, в отличие от других налогов, не по ставке от кадастровой стоимости недвижимости, а фиксированная цена (еще кладбищенский так же, но там копейки). Переводить его на арендатора не надо, но логично, что его арендатор оплачивает - он живёт, мусор его.

Если между арендодателем и арендатором нормальные отношения, наверное, логично делать по совести. Иначе в одни ворота можно и в другом месте сыграть. Это если сразу по существу.

Я не перевожу воду и электричество на арендаторов. Упреждая вопросы: договор официальный, налоги + GESY плачу.

Да не секрет. Кипра.

Могут. Но не делают. Это оговорено заранее. Арендодатель нормальный, арендаторы нормальные, отношения нормальные.

Естественно. Если вам интересно, у меня не было до получения гражданства в собственности недвижимости, которую мог сдавать.
Но предлагаю закрыть тему, т.к. это, всё же, не мой персональный чат.

А еще может лифт сломаться или в здании случится авария с дорогостоящими последствиями и т.п. Поэтому и говорил выше про хороший договор + нормальные человеческие отношения.

Ну таки да. Но (условно) лифт ломается, к счастью, не каждый день, зато ремонт его обычно весьма дорогостоящий. И если common expenses на арендаторе (видел такие договоры) - то арендатор попал.
Поэтому лучше по-честному: мусор - на арендаторе, (условный) лифт - на арендодателе.

Практика очень простая: для exemption потребуют выписку из EAC. Ну и соответственно, очень легко понять, живёт кто в недвижимости или не живёт. Если живёт - exemption не будет, А как и с кем дальше собственник разберется - это уже не проблемы муниципалитета.

Да, тоже пытались на это ссылаться. Они в ответ ссылаются на формулировку "подлежит уплате с домохозяйства".
Единственный вариант, когда отменили требование по уплате - по доказательству, что в недвижимости никто не живёт (как раз выпиской из EAC).

Не подсказывайте им :)

Визовый калькулятор считает всё достаточно наглядно. Их полно, но алгоритм отработанный.
Если по вашей ситуации "на пальцах", отсутствие на Кипре более 90 дней делает ненужным такие расчеты. Можете еще до 90 дней заезжать. Пока ваша мультивиза действительна, разумеется.