А чего тут смущает? Вроде наоборот все в вашу пользу - уведомление за два месяца плюс возврат вам депозита

Да как-то логично предусмотреть взаимный вариант расторжения, а тут он аж за два месяца и депозит не зажимают) Мне кажется отличные условия.

Ну если это взаимное условие - на мой взгляд это хорошо. Начнут вам стройку или снос здания под окнами с началом работ в шесть утра - сами съехать захотите. А без такого пункта будете отплачивать все до конца года.

Предложите ему зеркальные условия, думаю он согласится.