Если в договоре не прописаны условия его расторжения, то и расторгнуть его нельзя

Крепостное право здесь ни при чем, жить там тенант не обязан, а вот платить до конца действия контракта (если нет расторжения) — обязан

А расторгнуть договор можно согласно условиям расторжения. Если их нет, то и расторгнуть договор нельзя. Иначе это работало бы и со стороны лендлорда, если тенант может без прописанных условий расторгнуть договор и съехать, дальше аренду не оплачивая, то и лендлорд может без прописанных условий расторгнуть договор и выгнать тенанта одним днем. Но, к счастью, это так не работает

А если условия расторжения прописаны в контракте, то и вопроса нет/не возникает, тенант расторгает договор согласно его условиям, нет необходимости спрашивать чат

Если бы тенант был киприотом/европейцем, можно было бы посмотреть наличие в договоре запрета на субаренду и пригрозить тем, что сдашь просто квартиру большому количеству неважно кого, кто доставит проблемы соседям и так далее. Но скорее всего, тенант гражданин третьей страны и сдавать права не имеет

Поэтому "если"