уже были обсуждения. поиском находится. вот здесь например: https://t.me/cylaw/219412

вот еще ссылка https://t.me/cylaw/206143

Там про то что нужно получать разрешение, а при получения разрешения вы пишите что только для личных нужд.

A valid contract or agreement, written or oral, made in
accordance with the provisions of the Contract Law or any other Law in
force for the time being providing for the acquisition of immovable
property by an alien shall not confer upon such alien or for his benefit
any right or acquiring such immovable property, except only upon the
grant, under subsection (1), of the permit of the Council of Ministers to
acquire such immovable property.

Any registration of immovable property effected in
contravention of this section shall be null and void.

Это только государство знает. Может руки дойдут до этого, а может и нет.

Титул может вообще никогда не появиться. А разрешение нужно получать для любой сделки по приобретению недвижки для TCN, в законе так написано. Иначе она считается недействительной.

Сходите к юристам, попросите их со ссылками на закон объяснить.

Их юристы должны обращаться (покупателей). Это формальность, многие покупатели даже не знают про это.

Ну вот в законе написано что такая покупка будет недействительной.

Уже было много обсуждений про это, с примерами. Поиском легко находится.

Это нужно у юристов уточнять. Может и есть loopholes про которые они знают.

ходят по тем у кого льготный ндс и сдают, по TCN которые сдают пока не ходят. но кто знает что будет завтра?

ага

раньше по льготному НДС не ходили, а теперь ходят. это вопрос рисков, тут пусть каждый сам решает какие риски на себя брать

съемщик не обязан про это знать, он тут не при чем

По национальному признаку не может быть вообще никаких ограничений. Есть обязательство по получению разрешения на покупку недвижимости для граждан 3их стран.

Any registration of immovable property effected in
contravention of this section shall be null and void.

Если такое разрешение дадут, конечно можно. Мы сейчас про то что люди сдают недивижимость получив разрешение “для личного пользования”. И национальность тут не при чем.

- со льготным НДС никто сдавать не может (граждане и TCN).
- TCN получают разрешение на покупку в обязательном порядке и если там написано для личного пользования, то сдавать нельзя, независимо от НДС
- если вы, как TCN получите разрешение на использование жилья не только в личных целях, тогда можно сдавать