Как договоритесь и зафиксируете в договоре.
Мы небольшой фикс передавали кэшэм риэлтору как аванс, а потом уже банковский чек на остальную сумму - в Land Registry юристу продавца в момент регистрации.

Регистрация проходила после получения нашего разрешения от СМ, такс клиранса продавца и т.п. Т.е. после аванса прошло больше месяца.

Титул потом получил юрист.

Чужой договор вам не поможет. Договор составят и согласуют юристы ваш и продавца, с учетом договоренностей сторон в конкретно вашей ситуации.

IBU?

Если вам выдали рег.номер в соцстрахе, вы не пробовали с ним в геси зарегистрироваться как бенефициар?