SEPA тож зависит от банка/валидаций

вчера с революта в 17-50 отправил, в итоге только в 9 утра сегодня его провели, и потом только в 10-40 в Wise получил (всё со своего на свой счёт, не в первый раз)
т.е. даже без учёта проверки, получил 1ч40мин...

поэтому самое быстрое — это через Visa/Mastercard, если банк приёмник поддерживает пополнение счёта через эти платежные системы как списание по номеру карточки (например, Wise). Ну либо через сервисы, которые делают то же самое (как выше писали Paysend)

как это, квартира ваша, а деньги будут получены на счёт третьего лица? так не бывает) деньги вам в России будут переводить на ваш счёт, а не доверителя (хотя сделка и проходит по доверенности)
ну и как написали выше, вопросы всё равно возникнут (ну или отказ), здесь поиском можно найти случаев немало

И нашёлся покупатель, который согласен на это? Круто. Тогда всё равно непонятно зачем усложнять себе жизнь, если эти деньги будут выводиться и легализоваться в ЕС (как объяснять потом комплаенсам что "в РФ так можно, это на самом деле мои деньги, а не того парня").