Никаких. Вменяемый застройщик не возьмёт на себя ответственность по срокам в госорганах.

Очень странные люди: покупают без юристов, сдают отчётность и декларации без бухгалтеров, выбирают машины без подбора, в отпуск без агента и туроператора ездят.
Делают, потому что могут, наверное