Public Telegram Archive
Channels About
Channels / CY Law, Visas, Taxes, Insurance
CY Law, Visas, Taxes, Insurance
@cylaw · supergroup
Eduard Teplenko 2023-03-05 03:05 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Недвижимость недвижимости рознь. Купите офис и сдавайте себе на здоровье и 6.2. будет.
А офис можно сдавать? Или магазин? И простите очень- 6.2 это что?
Eduard Teplenko 2023-03-05 03:16 UTC
При продлении Визитор справку о не судимости а РФ нужно брать или уже на Кипре( у МВД Кипра)? И второй вопрос. Если был суд с ИП по выплате компенсации был проигран и назначена сумма выплат. Это судимость?
Svetlana 2023-03-05 04:45 UTC
Eduard Teplenko
При продлении Визитор справку о не судимости а РФ нужно брать или уже на Кипре( у МВД Кипра)? И втор...
Справка о факте уголовного преследования, административное к этому не имеет никакого отношения.
Nastya Shlepakova 2023-03-05 06:20 UTC
Sugar Queen
Купите сразу на компанию, и от юр.лица сдавайте.
Это не так просто, потому что для фирмы нужен директор киприот
Valentina Dolganova 2023-03-05 06:39 UTC
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как лучше поступить. Живём на Кипре, приехали в Россию на неделю и намочили паспорт 7-месячной дочки (российский загран), у неё пока на руках только ресипт, пермит уже готов но ещё не получен. Основная страница проламинирована и нормальная, половина страниц в порядке, но намочена виза болгарская действующая и пара штампов.
Нужно ли заменить паспорт ? Или он остаётся действительным? На границе в Ларнаке нас пустят обратно по такому паспорту?
Или лучше здесь заменить? Слетят билеты, но главный вопрос, пустят ли на границе, если паспорт будет не тот, который отдавали в мигрейшн для оформления ресипта?
Oleg Reshetnikov 2023-03-05 06:45 UTC
Valentina Dolganova
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как лучше поступить. Живём на Кипре, приехали в Россию на неделю...
Если паспорт будет новый - ничего страшного. Сам по себе ресипт - это визовый документ. Ссылка на его официальный статус есть в закрепе этого чата.
Алина Игнатенко 2023-03-05 06:50 UTC
Всем привет, подскажите, если продление внж в ноябре 2023, а договор аренды истекает в декабре 2023
Получается я могу продлить ВНЖ с этим договором аренды? Когда подавали первый раз, нужен был договор аренды вроде минимум на год от момента подачи
Драконъ 2023-03-05 06:50 UTC
Алина Игнатенко
Всем привет, подскажите, если продление внж в ноябре 2023, а договор аренды истекает в декабре 2023 ...
Нужен годовой договор, действительный минимум пол года на момент подачи. Перезаключайте.
Aleksandra 2023-03-05 07:21 UTC
Добрый день! Студент переводится из российского вуза в немецкий университет. Подаёт документы на визу в немецкое консульство в Никосии. В списке документов

Police certificate of conduct

Подскажите, пожалуйста, что это за документ?
Aleksandra 2023-03-05 07:22 UTC
Студент имеет ВНЖ на Кипре
Aleksandra 2023-03-05 07:24 UTC
Спасибо. То есть получать в РФ
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 07:25 UTC
Aleksandra
Спасибо. То есть получать в РФ
Если больше 6 месяцев живёт на Кипре и есть ВНЖ - то на Кипре.
Aleksandra 2023-03-05 07:25 UTC
Ох, меньше.
Raul B 2023-03-05 07:35 UTC
Привет,
Нужна помощь в заполнении формы TD2001, чтобы получить TIN как физ лицу. Видимо туповат я не немного(

Может есть у кого пример заполненного? Или помогите за вознаграждение.
Спасибо.
Nastya Shlepakova 2023-03-05 08:10 UTC
Еще у меня появился вопрос, если покупать квартиру у застройщика на фирму, то какие есть возможности перестраховаться , чтобы получить титул и желательно быстрее чем за год?
Yelyzaveta Yampol 2023-03-05 08:12 UTC
Igor_cyp
Приезжать через страну Шенгена другую , в в Польшу далее идеале поездом
Билеты на автобус или поезд покупаются именные и с документом удостоверяющим личность. Даже внутри страны.
Anton Pechenko 2023-03-05 08:34 UTC
Подскажите пожалуйста насколько старым может быть certificate of criminal record для подачи на номада?
Lora Skripnik 2023-03-05 08:37 UTC
Nastya Shlepakova
Еще у меня появился вопрос, если покупать квартиру у застройщика на фирму, то какие есть возможности...
Да как можно перестраховаться с кипрским сига-сига? Судов они не боятся, так как те тянутся долго и, в основном, принимают сторону киприотов, а не иностранцев. Просто ждать.
Trev𐍉r Cђ 2023-03-05 08:37 UTC
Хочу получить шенген визу швейцарии, но вообще не понимаю с какой стороны к этому делу заходить. Как где и через что куда записываться? Что делать? Прошерстил сайт посольства но ничего не нашел
Драконъ 2023-03-05 08:39 UTC webpage
Trev𐍉r Cђ
Хочу получить шенген визу швейцарии, но вообще не понимаю с какой стороны к этому делу заходить. Как...
📎 Webpage (not supported)
Поищите поиском по чату "швейцария"
Шенген делается через консульство Австрии.
https://t.me/cylaw/175004
Sugar Queen 2023-03-05 08:39 UTC
Nastya Shlepakova
Может есть какие-то супер надежные застройщики?
Даже у таких титул может не оформляться годами по разным причинам.
Eleonora 2023-03-05 08:45 UTC
Valentina Dolganova
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как лучше поступить. Живём на Кипре, приехали в Россию на неделю...
На всякий случай, не сдавайте старый паспорт при получении нового.
Eleonora 2023-03-05 08:49 UTC
Aleksandra
Спасибо. То есть получать в РФ
Получите в электронном виде. Можно, наверное, написать в ВУЗ, объяснить ситуацию и попросить их принять такую. Европейцы к студентам гуманно относятся
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 08:51 UTC
Nastya Shlepakova
Может есть какие-то супер надежные застройщики?
Вам надо найти проект который полностью выкуплен и достроен - ваша часть чуть ли не последняя.
Через специалиста проверить все разрешительные документы и сверить их с действительностью.
И тогда ваши шансы сильно увеличатся.
Alex Ilinski 2023-03-05 08:51 UTC
Valentina Dolganova
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как лучше поступить. Живём на Кипре, приехали в Россию на неделю...
Намоченный паспорт — стандартная история. У меня половина страниц такая, как вы описываете :)
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 08:55 UTC
Nastya Shlepakova
Что значит полностью выкуплен? Что осталась последняя квартира?
Да, всё будет выкуплено и все дружна хотят титул.
Nastya Shlepakova 2023-03-05 08:57 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Да, всё будет выкуплено и все дружна хотят титул.
И еще вопрос: какая степень достроенности считается годной, если есть стены и уже идет отделка , то это норм? Окончен еще не стоят
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 08:59 UTC
Nastya Shlepakova
И еще вопрос: какая степень достроенности считается годной, если есть стены и уже идет отделка , то ...
Должно быть достроено ВСЁ, все детские площадки, тротуары, парковки, ливнёвки и т.д. полностью.
Для стройки есть разрешение где указаны все нюансы.
Maria 2023-03-05 09:16 UTC
Добрый день
Подскажите, пожалуйста, есть ли юрист со знанием греческих законов, в идеале, со специализацией в инфо безопасности?
Trev𐍉r Cђ 2023-03-05 09:30 UTC
Спасибо большое за информацию. А как к ним записываться?
Trev𐍉r Cђ 2023-03-05 09:32 UTC
Я еще ни разу не записывался с Кипра, поэтому такие тупенькие вопросы :с не знаю как везде
AB 2023-03-05 09:34 UTC
Доброго дня!
Уважаемые участники группы, помогите пожалуйста разобраться в одной ситуации.
В начале 20-го года, подал в мигрейшн документы на натурализацию. На этой неделе сообщили, что планируется интервью, «через пару месяцев».
Время на подготовку есть. Однако, мне не сказали, какие вопросы будут задавать и на каком языке. Английский знаю, греческий изучаю (А1).
Кто-то уже проходил интервью?
Если да, поделитесь пожалуйста своим опытом и на какие вопросы вы отвечали?
Можно ли вести диалог на английском?
Какие-то дополнительные факты о Кипре необходимо знать: политическое строение/история Кипра?
Заранее благодарю всех, и желаю успешного воскресенья!
Nastya Shlepakova 2023-03-05 09:45 UTC
А передавать квартиру в управление для сдачи это плохая идея?
Lora Skripnik 2023-03-05 09:47 UTC
Nastya Shlepakova
А передавать квартиру в управление для сдачи это плохая идея?
Самое важное не напороться на неплательщиков-квартирантов. Их законодательно оч сложно выселить на кипре. Вы в свою квартиру, пока они не сьедут, не имеете права даже входить.
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 09:54 UTC
Nastya Shlepakova
А передавать квартиру в управление для сдачи это плохая идея?
Хорошая идея, но если вы не имеете права сдавать то и через управляющего тоже.
Ian Zagorskikh 2023-03-05 09:57 UTC
Граждане, подскажите пожалуйста, если я покупаю недвижимость 300+VAT на первичке etc т.е. соблюдая все требования под ПМЖ но в ипотеку в кипрском банке, допустим, БоК - это будет считаться основанием для ПМЖ или нет? Спасибо!
Alex Bessonov 2023-03-05 09:58 UTC
Ian Zagorskikh
Граждане, подскажите пожалуйста, если я покупаю недвижимость 300+VAT на первичке etc т.е. соблюдая в...
Если 200к платите сами, а остальное в ипотеку, то будет являться основанием для пмж
Nastya Shlepakova 2023-03-05 09:59 UTC
А если брать ипотеку на квартиру дальше шансов получить быстро титул? И может ли фирма взять ипотеку?
Lora Skripnik 2023-03-05 10:12 UTC
Nastya Shlepakova
А если брать ипотеку на квартиру дальше шансов получить быстро титул? И может ли фирма взять ипотеку...
А зачем фирме жилой фонд? Было бы странно. Скорее кредит на покупку офиса, и то, какой то стабильной кипрской компании
Irina 2023-03-05 10:13 UTC
Shu Shan
Друзья, привет! Я самый что ни на есть новичок в миграционных делах, разрешите задать вопрос: я план...
Шенгенская виза должна быть минимум двухкратная или мульти. По однократной шенгенской визе Вас на Кипр не пустят.
Lora Skripnik 2023-03-05 10:15 UTC
Sugar Queen
Для бизнеса по сдаче жилья в аренду.
Ну можно спросить, конечно, в банке.
Sugar Queen 2023-03-05 10:16 UTC
Nastya Shlepakova
А если брать ипотеку на квартиру дальше шансов получить быстро титул? И может ли фирма взять ипотеку...
Титул не зависит от ипотеки.
Застройщики помогают иногда с ипотекой, когда они заинтересованы в продаже. Но все решает банк.
Gonchik Tsymzhitov 2023-03-05 10:21 UTC
привет! подскажите пожалуйста,
при регистрации договора аренды гражданину Кипра,
какой налог начисляется ?
Ir Go 2023-03-05 10:25 UTC
Mentat
Не знаю, я не выяснял. Но в этом чате, к примеру, есть масса историй про то, что люди из третих стра...
Не поручусь за достоверность, для этого надо лично смотреть договор. Согласно законодательству да, граждане третьих стран не имеют права сдавать. Но мой знакомый снимает квартиру по договору (и этот договор подавался в мигрейшн для подтверждения адреса) у гражданина РФ. Который на Кипре живёт по рабочей визе. Это 💯 квартира, а не офис. И договор не с компанией, а между двумя физическими лицами

Декларирует ли владелец этот доход 🤷
Драконъ 2023-03-05 10:33 UTC
Ir Go
Не поручусь за достоверность, для этого надо лично смотреть договор. Согласно законодательству да, г...
Не декларирует, не имеет права получать доход такого типа на Кипре. Просто действует на "авось за жопу не возьмут"
Oleg Reshetnikov 2023-03-05 10:42 UTC
Ir Go
Не поручусь за достоверность, для этого надо лично смотреть договор. Согласно законодательству да, г...
Снять вы такое можете.
А вот он сдавать скорее всего не может.
То есть к вам никак претензий.
А у него могут быть проблемы.
Nastya Shlepakova 2023-03-05 10:42 UTC
Интересно, что за это может быть
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 10:46 UTC
Nastya Shlepakova
Интересно, что за это может быть
Вас запугать?
Просто отзовут разрешение на покупку и всё.
Пока таких случаев не было, но решается всё одним днем и на Кипре взрывается рынок вторички. Как раз можно будет быстро за четверть прикупить.
Sugar Queen 2023-03-05 10:49 UTC
Ir Go
Не поручусь за достоверность, для этого надо лично смотреть договор. Согласно законодательству да, г...
Может, и декларирует. Налоговая и мигрейшн не проверяют разрешение на сдачу.
Ir Go 2023-03-05 10:51 UTC
Nastya Shlepakova
Интересно, что за это может быть
Ох, рисково это проверять на своей шкуре ))
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 10:51 UTC
Sugar Queen
Может, и декларирует. Налоговая и мигрейшн не проверяют разрешение на сдачу.
Потому что нет чёткого критерия :)
Вот с краткосрочной разберутся, возьмутся за долгосрок.
Но тут у правительства проблеммы с родственниками - очень очень многие сдают без оплаты налогов, за наличные.
P.S. ТИК арендодателя как-бы давно присутствует в калькуляторе, но систему онлай регистрации этой калькуляции так и не включили пока.
Вікторія Борисенко 2023-03-05 11:10 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Потому что нет чёткого критерия :) Вот с краткосрочной разберутся, возьмутся за долгосрок. Но тут у ...
Вы имеете в виду в том числе и краткосрочную аренду через Airbnb и booking? Форма регистрации на получение разрешения от Министерства туризма содержит опцию заявления на разрешение от неграждан ЕС…
User 5320980984 2023-03-05 11:26 UTC
Здравствуйте , подскажите а словакия даёт на Кипре визы гражданам РФ? Спасибо
User 5320980984 2023-03-05 11:28 UTC
Pavel
Да
Спасибо , с ресиптом после продления визитора дадут?
Pavel 2023-03-05 11:28 UTC
Unknown
Спасибо , с ресиптом после продления визитора дадут?
Закреп почитайте про шенген, пожалуйста
User 5320980984 2023-03-05 11:29 UTC
Pavel
Закреп почитайте про шенген, пожалуйста
Спасибо ! Читал , хотел уточнить про сейчас
Pavel 2023-03-05 11:29 UTC
Закреп обновляется регулярно. В нем всегда информация про сейчас
Oleg Reshetnikov 2023-03-05 11:31 UTC photo
Unknown
Спасибо ! Читал , хотел уточнить про сейчас
Photo
Не думаю, что за 2 дня информация кардинально изменилась.
А вы как думаете?
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 11:32 UTC
Вікторія Борисенко
Вы имеете в виду в том числе и краткосрочную аренду через Airbnb и booking? Форма регистрации на пол...
Сейчас есть как-бы отдельная регистрация для краткосрочной сдачи. Там все чётко и понятно получил разрешение - можете сдавать, не получил - нет.
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 11:42 UTC
Вікторія Борисенко
Спасибо! Буду пробовать) TIC получила, указав аренду в заявлении.
Напишите пожалуйста как будет ответ, очень интересно.
Olga Dyatlova 2023-03-05 11:44 UTC
Добрый день, подскажите пожалуйста, записаться в мигрейшен в Никосии вообще реально, он лайн ничего не открывается.
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 11:44 UTC
Nastya Shlepakova
А для долгосрочной есть?
Пока нет, не требуется мол.
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 11:46 UTC
Olga Dyatlova
Добрый день, подскажите пожалуйста, записаться в мигрейшен в Никосии вообще реально, он лайн ничего ...
Если не открывается, поменяйте провайдера и броузер. Если нет дат то ловить :(
Olga Dyatlova 2023-03-05 11:47 UTC
Да именно нет мест,дат, записи...
Вікторія Борисенко 2023-03-05 11:47 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Напишите пожалуйста как будет ответ, очень интересно.
Конечно, обязательно поделюсь информацией. Уже все документы собрала, на днях буду он-лайн заявление заполнять.
Dmitry 2023-03-05 11:49 UTC
Olga Dyatlova
Да именно нет мест,дат, записи...
Олег писал что будут менять систему записи
Oleg Reshetnikov 2023-03-05 11:50 UTC
Идите в мигрейшен без записи.
Уточняйте что с вашим кейсом.
Дарья 2023-03-05 12:44 UTC
Добрый день)муж работает по рабочей визе, ждём пинк слип.На руках у меня,мужа и ребенка ARC.Хочу пригласить в гости мою маму в отпуск на 1,5 месяца, подскажите пожалуйста как правильно оформить приглашение для неё?с чего начать?
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 12:45 UTC
Дарья
Добрый день)муж работает по рабочей визе, ждём пинк слип.На руках у меня,мужа и ребенка ARC.Хочу при...
Сделать маме Болгарскую визу через Болгария Эксперт.
P.S. какую минимум - в закрепе.
Julia 2023-03-05 13:28 UTC
Marina
Подскажите, пожалуйста, Certifying officer/Public Notary в районе Айа Напы (20км не далее).
Если по certifying officer в Айя Напе еще актуально, Mr. Avraam Hadjimichael (Avraam Insurance, Dimokratias 23, Ayia Napa - рядом с кругом возле садика). На днях заверяли у него.
Mila Fomina 2023-03-05 13:53 UTC
Дарья
Добрый день)муж работает по рабочей визе, ждём пинк слип.На руках у меня,мужа и ребенка ARC.Хочу при...
Посольство Кипра в России тоже прекрасно выдают визы родственникам. На практике маме/папе выдают даже мультивизы. Для этого Вы на Кипре оформляете приглашение, заверяете его, высылаете скан маме.
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 13:56 UTC
Mila Fomina
Посольство Кипра в России тоже прекрасно выдают визы родственникам. На практике маме/папе выдают даж...
1. Личная явка в 99% причём на подачу и получение.
2. В разных консульствах разные требования к билетам.
3. В разных консульствах разные требования к "финансам".
И теперь уже платная.
Julia 2023-03-05 13:58 UTC
Mila Fomina
Посольство Кипра в России тоже прекрасно выдают визы родственникам. На практике маме/папе выдают даж...
Подскажите, пожалуйста, а заверять у Мухтара или сертиф.офицера?
Дарья 2023-03-05 14:00 UTC
@VadimCY @millafomina спасибо!
Dr. VinSer 2023-03-05 15:01 UTC
Lora Skripnik
Самое важное не напороться на неплательщиков-квартирантов. Их законодательно оч сложно выселить на к...
Попробую уточнить. С 2020 года в the Rent Control Law была внесена поправка упрощающая выселение на основании уведомления (notice eviction) путём подачи в Rent Control Court. Основание для подачи такого уведомления обычно как раз является неоплата.
Dr. VinSer 2023-03-05 15:02 UTC
Oleg Reshetnikov
Разве её приняли?
Насколько я знаю да 🤷‍♂️
Oleg Reshetnikov 2023-03-05 15:03 UTC
Dr. VinSer
Насколько я знаю да 🤷‍♂️
Насколько я знаю - пока не смогли внести изменения.
Но тут лучше спросить у знающих юристов.
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 15:13 UTC
Dr. VinSer
Попробую уточнить. С 2020 года в the Rent Control Law была внесена поправка упрощающая выселение на ...
Но там все равно процедура от полугода, но зато все долги повесят на неплательщика и судебные издержки.
Выселить всё равно до решерия суда нельзя.
Dr. VinSer 2023-03-05 15:14 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Но там все равно процедура от полугода, но зато все долги повесят на неплательщика и судебные издерж...
Согласен. Но раньше было хуже на мой взгляд. Впрочем мой профиль английское право и право ЕС. Я не спец по кипрскому праву. Греческим потому что не владею 😂
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 15:16 UTC
Dr. VinSer
Согласен. Но раньше было хуже на мой взгляд. Впрочем мой профиль английское право и право ЕС. Я не с...
Раньше было существенно сильно хуже. Это точно лучше к юристам с правом похода в суд.
Дарья 2023-03-05 16:21 UTC
Добрый вечер! Подскажите на каких ресурсах можно найти работу на Кипре?)я менеджер по персоналу и финансист))
Lora Skripnik 2023-03-05 16:25 UTC
Дарья
Добрый вечер! Подскажите на каких ресурсах можно найти работу на Кипре?)я менеджер по персоналу и фи...
В шапке группы прсмотрите список ресурсов. Там все есть. Ну и hh с локацией Кипр
Oleg Reshetnikov 2023-03-05 16:30 UTC
Дарья
Добрый вечер! Подскажите на каких ресурсах можно найти работу на Кипре?)я менеджер по персоналу и фи...
В закрепе на канале @cyprusit есть всё про поиск работы.
Там же есть последний зарплатный обзор.
Elena Elena 2023-03-05 16:50 UTC
Хеленик отказался зачислять перевод на счет открытый много лет назад за продажу недвижимости с учетом что покупатели англичане и есть пинк слип. Обосновывают санкциями. Кто нибудь сталкивался с таким?
Olia K 2023-03-05 16:51 UTC
Nastya Shlepakova
Еще у меня появился вопрос, если покупать квартиру у застройщика на фирму, то какие есть возможности...
Ну понятно, что хочется быстрее... но зачем вам титул срочно? у нас, у наших знакомых не было титулов достаточно долго, но это ни на что не повлияло, право собственности было зарегистрировано 🤔
Curious Barbarian 2023-03-05 16:55 UTC
Nastya Shlepakova
Еще у меня появился вопрос, если покупать квартиру у застройщика на фирму, то какие есть возможности...
Никаких. Вменяемый застройщик не возьмёт на себя ответственность по срокам в госорганах.
Olia K 2023-03-05 16:55 UTC
Nastya Shlepakova
Без титула квартиру нельзя сдать или продать
Продать да, сдавать можно, вы полноценный собственник, но тут другое ограничение - сдавать вам нельзя в принципе, как гражданке рф...
хотя у нас наша управляющая берёт в управление апартаменты в комплексе и сдаёт)
Olia K 2023-03-05 16:57 UTC
Nastya Shlepakova
Управляющая не имеет право этого делать
Обязательно сообщу им 🤣 что не имеют права, уже как 10 лет всё так работает
Nadine Stefanova 2023-03-05 16:57 UTC
Yuri Ko
Можно же отключить им электричество и воду?
много раз читала, что нельзя отключать
Yuri Ko 2023-03-05 16:58 UTC
Nadine Stefanova
много раз читала, что нельзя отключать
В договоре пишем, что нельзя переводить на себя. А потом перестаем платить - им и без вас отключат же?)
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 16:58 UTC
Yuri Ko
Можно же отключить им электричество и воду?
Если на вас то да, если нет то нет.
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 17:00 UTC
Elena Elena
а пинк слип кипра это не внж?
ВНЖ, тогда Хелленик не прав.
Vykhristiuk Tatiana 2023-03-05 17:01 UTC
Всем добрый вечер может кто то сталкивался. При переходе со студенческой визы на визитера нужно анализы сдавать?
Наталья 2023-03-05 17:02 UTC
добрый вечер. У кого то есть самостоятельный опыт оформления машины, привезенной из Японии?
Elena Elena 2023-03-05 17:02 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
ВНЖ, тогда Хелленик не прав.
а как с ними бороться если они просто ссылаются на санкции без каких либо объяснений?
Sugar Queen 2023-03-05 17:02 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
ВНЖ, тогда Хелленик не прав.
Перестраховываются.(
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 17:02 UTC
Наталья
добрый вечер. У кого то есть самостоятельный опыт оформления машины, привезенной из Японии?
Без брокера никак, в авточате есть очень разумные рекомендации.
Драконъ 2023-03-05 17:03 UTC
Olia K
Обязательно сообщу им 🤣 что не имеют права, уже как 10 лет всё так работает
Можно ли так делать? Нет. Работает ли пока в обход законов? Да.
Olia K 2023-03-05 17:05 UTC
Драконъ
Можно ли так делать? Нет. Работает ли пока в обход законов? Да.
У нас огромный комплекс, застройщик Пафилия, управляющая тоже их.
Часть комплекса распродана, часть - гостиница и апартаменты под их управлением.
Наверное это какой то схематоз, но массово работает 🙂
Sugar Queen 2023-03-05 17:07 UTC
Olia K
У нас огромный комплекс, застройщик Пафилия, управляющая тоже их. Часть комплекса распродана, часть...
Они не проверяют право на сдачу. Это не их проблема, а владельца.
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 17:08 UTC
Nastya Shlepakova
Я что-то не готова рисковать:(
Никакого риска май френд :)
Драконъ 2023-03-05 17:08 UTC
Olia K
У нас огромный комплекс, застройщик Пафилия, управляющая тоже их. Часть комплекса распродана, часть...
Управляющая не несет ответственности за то имеет ли лендлорд права на сдачу, они просто прослойка 🤷‍♀
Olia K 2023-03-05 17:09 UTC
Sugar Queen
Они не проверяют право на сдачу. Это не их проблема, а владельца.
В итоге все у всех хорошо с 2012 года) если что я не агитирую 😀
Драконъ 2023-03-05 17:10 UTC
Olia K
В итоге все у всех хорошо с 2012 года) если что я не агитирую 😀
Вы не агитируете, но вы подбиваете нарушать закон. Ну вон Васенька же вынес шоколадку из магизина и его никто не заметил, я не агитирую, но кстати у него все хорошо)
Anton 2023-03-05 17:11 UTC
Nastya Shlepakova
Без титула квартиру нельзя сдать или продать
это не правда, наличие титула не влияет на возможность сдать или продать квартиру. на кипре пол недвижимости без титулов, что теперь делать.
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 17:12 UTC
Anton
это не правда, наличие титула не влияет на возможность сдать или продать квартиру. на кипре пол недв...
Вы уверены что для нового разрешения для краткосрочной не нужен титул?
Nastya Shlepakova 2023-03-05 17:13 UTC
А сдавать официально без титула можно если квартира оформлена на фирму?
Olia K 2023-03-05 17:14 UTC
Драконъ
Вы не агитируете, но вы подбиваете нарушать закон. Ну вон Васенька же вынес шоколадку из магизина и ...
Я рассказала как происходит у нас в комплексе, это практика застройщика, мы лично не сдаём, но сдают повально соседи, одни так окупили покупку
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 17:16 UTC
Nastya Shlepakova
Значит нет?
Почему нет?
Просто она как бы ваша по договору, сдавайте сколько угодно - пока не появится другой с таким же договором.
Olia K 2023-03-05 17:16 UTC
Nastya Shlepakova
А титул в итоге дали?
У нас долгострой, много этапов стройки, последняя часть сдана была пару лет назад, сейчас как раз оформляю, но по реестру я собственник
Anton 2023-03-05 17:17 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Почему нет? Просто она как бы ваша по договору, сдавайте сколько угодно - пока не появится другой с ...
как с таким же? договор ведь зарегистрирован в земельном кадастре, он может быть только один
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 17:18 UTC
Anton
как с таким же? договор ведь зарегистрирован в земельном кадастре, он может быть только один
Тогда это уже не просто договор, а договор зарегистрированный в земельном кодастре.
Anton 2023-03-05 17:19 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Тогда это уже не просто договор, а договор зарегистрированный в земельном кодастре.
ну а кто ж просто договор заключает без регистрации… это по моему юристы в обязательном порядке должны делать еще до полной передачи денег за недвижимость
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 17:21 UTC
Anton
ну а кто ж просто договор заключает без регистрации… это по моему юристы в обязательном порядке долж...
А кто ведётся на скам СМС и звонки от службы безопасности?
А на юристах / риэлторах часто экономят.
Anton 2023-03-05 17:22 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
А кто ведётся на скам СМС и звонки от службы безопасности? А на юристах / риэлторах часто экономят.
серьезно, кто то покупает недвижимость без юристов? странные люди, ну и бог с ними.
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 17:24 UTC
Anton
серьезно, кто то покупает недвижимость без юристов? странные люди, ну и бог с ними.
Постоянно: покупают, снимают, платят 6х депозитов, верят что к 1 числу освободится, шумно только сегодня и плесени точно не будет, соседи все тихие, очень тепло, лифт починят, бассейн заплонят и т.д.
Nastya Shlepakova 2023-03-05 17:30 UTC
Просто в Москве когда ты обращаешься к риелтору особенно по рекомендации, это человек который работает на тебя и объясняет все права и риски, он и есть по сути твой юрист
Olia K 2023-03-05 17:32 UTC
Nastya Shlepakova
За 12!!! Лет не дали..🤬
Сига сига))) мы рассчитывали из за размаха территории что лет на 5-6, ну чуть затянулось 🤣 но нам для себя недвижка, отсутствие титула ни на что не повлияло
Nastya Shlepakova 2023-03-05 17:33 UTC
Pavel
Риэлтор работает на себя. И больше ни на кого. Всегда
Видимо нам везло, но я в шоке что из десятка риелторов мне никто не сказал, что нельзя сдавать
Vadim (ВАДИЧ) 2023-03-05 17:34 UTC
Pavel
Риэлтор работает на себя. И больше ни на кого. Всегда
Нее, есть деревенские - они 50% на тебя и 50% на себя.
Maya Vetrova 2023-03-05 17:35 UTC
здравствуйте!
уточните, пожалуйста, в греческом консульстве при подаче документов на шенген забирают паспорт?
NightWatch 2023-03-05 17:38 UTC
Nastya Shlepakova
Без титула квартиру нельзя сдать или продать
можно и сдавать (если нет других ограничений) и продавать
Olia K 2023-03-05 17:40 UTC
Драконъ
У меня возникает ощущение что вы риелтор)
Очень смешно) а выгода в чем))
Curious Barbarian 2023-03-05 17:42 UTC
Anton
серьезно, кто то покупает недвижимость без юристов? странные люди, ну и бог с ними.
Очень странные люди: покупают без юристов, сдают отчётность и декларации без бухгалтеров, выбирают машины без подбора, в отпуск без агента и туроператора ездят.
Делают, потому что могут, наверное
Ian Zagorskikh 2023-03-05 18:05 UTC
Curious Barbarian
Очень странные люди: покупают без юристов, сдают отчётность и декларации без бухгалтеров, выбирают м...
Интересный вопрос. В свое время в РФ я покупал/продавал недвижимость без риелтеров, бухгалтеров, юристов т.к. на собственном опыте убедился в полной профнепригодности как минимум первых и, отчасти, вторых (видимо мне так попалось). Но для этого мне пришлось плотно проштудировать гражданский и налоговый кодексы и в целом достаточно глубоко погрузиться в детали процесса. Уверен, тоже возможно и на Кипре. Вопрос - если не пройти этот не самый простой прямо скажем путь обучения могут быть проблемы (в лююбой стране). Не все это понимают и потом сталкиваются с массой "неожиданностей".
PS: Но это все лирика. Простите, вспомнилось - вырвалось :)
Marina 2023-03-05 18:20 UTC
Вікторія Борисенко
Конечно, обязательно поделюсь информацией. Уже все документы собрала, на днях буду он-лайн заявление...
Вы имеете ввиду заявление на получения номера для краткосрочной аренды?
Alexandra 2023-03-05 19:12 UTC
Andrei
подскажите, в связи с последним включением России в черный список офшоров итп, из райфайзен Россия ...
Мне БоК с Райфа с 15/02 держит. Внятного ответа не дают, copy/paste одних и тех же фраз. Предоставила 2 НДФЛ, справку с работы- не знаю что еще надо🤷‍♀️
Кто-то сталкивался с таким?
Сколько могут держать?
Деньги то хоть назад вернут, если что?
dxtr 2023-03-05 19:18 UTC
Anton
серьезно, кто то покупает недвижимость без юристов? странные люди, ну и бог с ними.
Юрист на Кипре, нанятый нами, как покупателями, загнал нас в двухлетнюю арендную кабалу при попытке покупки "дада тут все нормально, сейчас владельцы сделают вот эту бумажку и все вы сможете купить без проблем, бумажку они точно сделают, потому что у них есть вот эта другая бумажка" (нет, они не смогли сделать, хотя пытались в течение двух лет), после чего следующая попытка покупки была как раз без юристов с нашей стороны и в итоге успешной (хотя юристы со стороны продавца пару раз крупно налажали)
Sasha 2023-03-05 19:21 UTC
Alexandra
Мне БоК с Райфа с 15/02 держит. Внятного ответа не дают, copy/paste одних и тех же фраз. Предоставил...
У нас хелленик еще просил на английском выписку со счета за 6 месяцев, где видно откуда поступили деньги на счет. С момента поступления до зачисления 2 недели прошло.
Oleg Mazur 2023-03-05 19:28 UTC
Alexandra
Мне БоК с Райфа с 15/02 держит. Внятного ответа не дают, copy/paste одних и тех же фраз. Предоставил...
Я когда деньги получал для выписки в иммигрейшен, неделю их доставал. Зачислили сразу как поступили на коррсчет. Но там ситуация была такая, что во вторник поступили, в среду с утра прием в иммиграции.
Pavel 2023-03-05 19:33 UTC
Наталья
можете прислать ссылку на авточат
Она есть в описании этого чата
Andrey SL 2023-03-05 19:38 UTC
Всем привет! Где можно почитать про лимиты на стоимость ввозимых на Кипр личных вещей, а конкретно интересует электроника и фотобарахло. В закрепе не нашел.. Планирую из РФ забирать все свое, и не хотелось бы наткнуться на нарушение таможенного законодательства
Oleg Mazur 2023-03-05 19:42 UTC
Alexandra
А какую цель перевода указывали? Я не пойму что им не так.
Я вообще деньги тогда со счета сестры переводил. Там было что-то типа Перевод средств ближайшему родственнику. Заранее прислал им все бумаги с налогами, свидетельства о рождении, о браке со сменой фамилии итд,. Звоните менеджерам. У меня тогда оказалось, что менеджер сменился, я сначала до одного достучаться, потом до того, который заменял, когда первый был в отпуске, а потом оказалось, что там вообще третий (третья) менеджер. Которая быстро мне все оформила.
Alexandra 2023-03-05 19:48 UTC
Да в том то и дело, что та, которая меня ведет, сказала все ок, только не наличкой, а платеж завис у международного комплаенса. Они не дают зачислить. На вопрос что им еще надо, одно и тоже копируют.
Вы документы им сами переводили? Я сканы на русском с печатью отправила, на англ сама перевела.
User 479863808 2023-03-05 19:48 UTC
Ребят, на сайте mof.gov.cy пытаюсь скачать табличку в экселе stamp duty calculator и заполнить. Но выдаёт, что не поддерживаются макросы, то есть не могу вбить данные. Кто-то сталкивался?
Georgy Osipov 2023-03-05 20:01 UTC
Всем привет.
А кто как сейчас переводит себе деньги из РФ на Кипр?
Корона отвалилась.
Какие варианты? Подскажите, пжл
Kenan Ayvazov 2023-03-05 20:03 UTC
Georgy Osipov
Всем привет. А кто как сейчас переводит себе деньги из РФ на Кипр? Корона отвалилась. Какие варианты...
MoneyGram вроде работает. Корона отвалилась вроде только у подсанкционных банков
Georgy Osipov 2023-03-05 20:04 UTC
Kenan Ayvazov
MoneyGram вроде работает. Корона отвалилась вроде только у подсанкционных банков
Т.е. через Корону переводить можно?
Какой банк работает?
Georgy Osipov 2023-03-05 20:04 UTC
MoneyGram - это же речь про корону идет?
Kenan Ayvazov 2023-03-05 20:04 UTC
Georgy Osipov
Т.е. через Корону переводить можно? Какой банк работает?
Судя по новостям (не видел инфы о том, что реально работает под ними), работает у неподсанкционных банков
Kenan Ayvazov 2023-03-05 20:05 UTC
Georgy Osipov
MoneyGram - это же речь про корону идет?
Нет, какая-та отдельная система
Georgy Osipov 2023-03-05 20:06 UTC
Мне бы прям кто подсказал конкретно, как сейчас перевести из рф. Какие способы есть, без крипты
Ilya Urazbakhtin 2023-03-05 20:07 UTC
Юнистрим
Georgy Osipov 2023-03-05 20:07 UTC
Ilya Urazbakhtin
Юнистрим
А он в рф работает?
Andrey SL 2023-03-05 20:08 UTC
Igor_cyp
Не смотрят на Кипре на ваше барахло ) серьезно , совсем
Даже если там фототехники на больше, чем 10к ойро в сумме?
Ilya Urazbakhtin 2023-03-05 20:08 UTC
Ilya Urazbakhtin
Да, конечно
Только смотрите комиссии
Igor_cyp 2023-03-05 20:10 UTC
Andrey SL
Даже если там фототехники на больше, чем 10к ойро в сумме?
Я на въезде за 8 лет , и более 50 пересечений ни разу не ставил чемодан на ленту на таможенном контроле , можно уверенно сказать что таможенникам Кипра все равно что вы ввозите ( исключение совсем запрещенка которую надеюсь смотрят при выгрузке багажа из самолета специально обученные собаки ))
Andrey SL 2023-03-05 20:12 UTC
Igor_cyp
Я на въезде за 8 лет , и более 50 пересечений ни разу не ставил чемодан на ленту на таможенном контр...
Ну надеюсь, не хотелось бы что-то случайно нарушить по незнанию (запрещенку не везу)
Диана Мухтарова | декоратор интерьеров, стилист 2023-03-05 20:12 UTC
Скажите пожалуйста если подавать на визу с ресиптом, обязательно паспорт биометрический?
Natalia 2023-03-05 20:30 UTC
Здравствуйте. Можно ли для подтверждения дохода при продлении пинкслипа приложить справку о депозите в российском банке, если он под санкциями?
Oleg Reshetnikov 2023-03-05 20:32 UTC
Natalia
Здравствуйте. Можно ли для подтверждения дохода при продлении пинкслипа приложить справку о депозит...
Депозит должен быть в кипрском банке.
Информация есть в закрепе и на сайте мигрейшена.
Natalia 2023-03-05 20:32 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Даже если не под санкциями - нет.
Там ведь написано income salary, pension, deposits in a bank account abroad…
Oleg Reshetnikov 2023-03-05 20:34 UTC
Natalia
Это все есть. Я про другой пункт
Выписка нужна с кипрского банка
Nikita Panin 2023-03-05 20:35 UTC
Natalia
Это все есть. Я про другой пункт
Это список источников, из которых могут поступать деньги на счёт в кипрском банке
Artem Bondarenko 2023-03-05 20:36 UTC
Ilya Urazbakhtin
Юнистрим
а удавалось в нем денег снять ? там с налом вечно проблемы и надо записываться по телефону заранее. я 3 месяца пытался получить
Sugar Queen 2023-03-05 20:42 UTC
Georgy Osipov
Мне бы прям кто подсказал конкретно, как сейчас перевести из рф. Какие способы есть, без крипты
На карту Райфайзен работает с Кипра Коронапей. Посмотрите в их приложении, сюда тоже может работать
Georgy Osipov 2023-03-05 20:57 UTC
В «Золотой Короне» сообщили РБК, что не осуществляют операции с картами ряда банков. Ранее клиенты пожаловились на проблемы в работе с картами Тинь, Сб и Альфа, которые находятся под санкциями.

«При осуществлении трансграничных переводов мы вынуждены руководствоваться требованиями партнеров осуществляющих непосредственно выплату переводов в других странах, расчетных банков и собственного подразделения комплаенс, которые сводятся к неготовности осуществлять операции в нарушении санкционных режимов третьих стран», - сообщила компания.
Oleg kaktam.africa 2023-03-05 22:33 UTC
Саша Отт
Мама пару дней назад получила кипрскую мульти визу на год (паспорт чистый). Делала приглашение и спо...
Спонсорское, но не гарантийное через банк, да? И не подскажете, сколько примерно делали визу?
marshles 2023-03-05 23:17 UTC
Georgy Osipov
Мне бы прям кто подсказал конкретно, как сейчас перевести из рф. Какие способы есть, без крипты
Юнистрим пока работает, но выдача только налом в офисах тут
221 messages on this day