Channels / CY Law, Visas, Taxes, Insurance
CY Law, Visas, Taxes, Insurance
@cylaw · supergroup
· filtered by
dxtr
dxtr
2022-12-20 13:09 UTC
Ir Go
Всем добрый день!
Вопрос про НДС при покупке недвижимости. Если гражданин РФ покупает два объекта н...
Если объекты не новостройки (т.е. вторичка), то на нее уже уплачен НДС и его уплачивать не придется
dxtr
2022-12-20 13:11 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Не обязательно, есть товарищи которые пытаются на покупателя повесить доплату своего НДС...
Не, ну включать в стоимость жилья что угодно продавцу никто не запретит, просто это же озвучивается при обсуждении цены)
dxtr
2022-12-20 13:13 UTC
Ir Go
Не, ну как он цену формировал, это уже его дело. Я о том, что будет ли какая-то внеплановая сумма св...
Там будет очень много сумм, отдельная сумма ЦБ Кипра за кредит (1% вроде?), отдельная сумма государству-земельному реестру за перевод титула (можно рассчитать на калькуляторах), это из самых крупных, но вот именно НДС (что 5%, что 19%) для вторичных объектов недвижимости, на которые уже был уплачен НДС, туда точно не входит и входить не будет, потому что уплате не подлежит в таком случае
dxtr
2022-12-20 13:16 UTC
Ir Go
Ну вот первый объект квартира, вторичка. Второй - участок земли. По участку НДС вроде как платить н...
Я запрашивал у продавца документы об уплате НДС на всякий случай, к примеру (в моем случае это был ряд платежных поручений от него застройщику, где был указан прям VAT по каждому)
dxtr
2022-12-20 13:20 UTC
Ir Go
Спасибо! Очень ценный совет!
А если он сам купил через перепродажу?
Значит, он не платил НДС, и его заплатил тот, кто продал ему) просить пруфы уплаты НДС мне надо было не для своей безопасности, а для того, чтобы доджнуть сбор за перевод титула на меня ))
dxtr
2022-12-20 13:22 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
До 2018 не было НДС на землю, тут ещё сложнее...
По поводу конкретно земельных участков я вопрос не изучал, это да. Там юрист лучше подскажет
6 messages on this day