Public Telegram Archive
Channels About
Channels / CY Law, Visas, Taxes, Insurance
CY Law, Visas, Taxes, Insurance
@cylaw · supergroup
Yulia Nozdracheva 2022-12-18 03:20 UTC photo
Photo
Добрый день! А налог с ЗП с удаленной работы в России нужно на Кипре платить?

В материале PWC как будто это под льготы попадает.
Valeria 2022-12-18 05:31 UTC
Всем привет! Подскажите, пожалуйста, а если в аэропорту декларировать доллары, а не евро, то эти деньги потом можно будет положить на депозит для подачи на визитора?

С обменом по курсу банка, разумеется
Vadim (ВАДИЧ) 2022-12-18 05:48 UTC
Yulia Nozdracheva
Добрый день! А налог с ЗП с удаленной работы в России нужно на Кипре платить? В материале PWC как б...
Должен быть трудовой контракт, вы должны физически не находится на Кипре в момент работы и да, льгота есть.
Vadim (ВАДИЧ) 2022-12-18 05:50 UTC
Valeria
Всем привет! Подскажите, пожалуйста, а если в аэропорту декларировать доллары, а не евро, то эти ден...
Можно. Можно ещё в менялке с "чеком" обменять и положить уже евро. Но лучше заранее согласовать с менеджером в вашем банке, любые наличные часто не любят.
Sugar Queen 2022-12-18 07:10 UTC
Valeria
Всем привет! Подскажите, пожалуйста, а если в аэропорту декларировать доллары, а не евро, то эти ден...
На депозит можно и без обмена - по $ ставки %% выше.
Но при приеме помимо декларации потребуется подтверждение происхождения средств.

Хеленик, к примеру, ксерит все купюры и берет комиссию (0.5%?) за зачисление и за снятие $ с депозита.
Valeria 2022-12-18 07:13 UTC
Sugar Queen
На депозит можно и без обмена - по $ ставки %% выше. Но при приеме помимо декларации потребуется под...
Подтверждения будут :) Все чеки и справки 2-НДФЛ с хорошими доходами. Спасибо большое за информацию!
Alexandr Matveev 2022-12-18 07:26 UTC
$€£¥
Так если катит выписка только с кипрского банка, можно ли туда просто завести 24,000 EUR и подаватьс...
подавать в мигрейшн можно просто с деньгами на счете без их движения. они все равно будут заблокированы банком, в вашей выписке будет только строка прихода. А выписки из российских банков нужны уже в свою очередь кипрскому банку, чтобы открыть Вам счет.
Петр Антипов 2022-12-18 08:06 UTC
Доброго дня! Нет ли у кого информации есть ли сейчас очереди в посольство Кипра в Москве? Насколько заранее нужно приезжать?
Masha 2022-12-18 08:30 UTC
Sugar Queen
Если на кипре вы провели менее 183 дней в 2022 году, то налоги не платите и декларацию не подаете.
А дни по туристическому шенгену тоже считаются? Или только с момента получения визитерского пинкслипа?
Андрей А 2022-12-18 08:38 UTC
Петр Антипов
Доброго дня! Нет ли у кого информации есть ли сейчас очереди в посольство Кипра в Москве? Насколько ...
Да мне тоже очень интересен этот вопрос. И хочу также спросить, может есть в Москве «помощники» оформления кипрских виз, на подобии «Болгарии-эксперт»
Всем спасибо
Vadim (ВАДИЧ) 2022-12-18 08:41 UTC
@olegcyprus ☝️
Alexa Mara 2022-12-18 08:47 UTC
Всем доброе утро!

Вопрос о договоре покупки квартиры от застройщика через ипотеку

Нормальная ли практика настаивать следующем пункте в договоре:
«В случае если банк не одобряет ипотеку, застройщик возвращает весь выплаченный покупателем первый взнос»?

А то получается что первый взнос выплачивается застройщику, а банк тем временем получение ипотеки не гарантирует.

Правильная ли идея так перестраховаться?
Vadim (ВАДИЧ) 2022-12-18 08:52 UTC
Alexa Mara
Всем доброе утро! Вопрос о договоре покупки квартиры от застройщика через ипотеку Нормальная ли пр...
Правильная, но часто его не возвращают. Как договоритесь. Застройщика не сильно волнует ваша ипотека, он уже снимает с продажи недвижимость и хочет за это деньги.
Sugar Queen 2022-12-18 08:54 UTC
Alexa Mara
Всем доброе утро! Вопрос о договоре покупки квартиры от застройщика через ипотеку Нормальная ли пр...
Это взнос типа за бронирование и снятие с продажи? Малореально что получите согласие.
Если только - за вычетом понесенных расходов.
Мне вернули 8 из 10 тыс в подобной ситуации. И дело было очень давно уже)
dxtr 2022-12-18 09:15 UTC
Alexa Mara
Всем доброе утро! Вопрос о договоре покупки квартиры от застройщика через ипотеку Нормальная ли пр...
Зависит от взноса, настаивать на возврате всего можно пробовать, но не факт, что получится. Продавец особо никак не может повлиять на одобрение вам ипотеки. Если в пункт добавить "по вине продавца", то это более реально, но все равно может в итоге решиться только через суд)
Angelina Zolina 2022-12-18 09:20 UTC
Всем привет! Подскажите пожалуйста как в анкете для иммиграционного правильно написать доход из России-( то что я сдаю своё помещение а аренду под коммерческий бизнес)
Dom Index Property Management 2022-12-18 09:24 UTC
Подскажите плиз, какие банки на Кипре сейчас открывают счета для работающих по контракту россиян? Если есть ВНЖ в Польше и сейчас переезд и новая регистрация ВНЖ на Кипре, но польский счет кипрский иммигрейшен только принимает во внимание и хочет, чтобы счет был открыт на Кипре.
Alex 2022-12-18 09:34 UTC
Раз уж заговорили про банки опять, такой вопрос. Есть армянский паспорт, есть внж пластик, оформленный через РФ гражданство/паспорт. Есть счет в Хелленик. Можно ли, предъявив армянский паспорт и внж пластик открыть счет в том же BoC? В смысле таким образом, чтобы он не попадал под ограничения и сложности, которые сейчас наложены на РФ граждан?
Alex 2022-12-18 09:37 UTC
Alex
Раз уж заговорили про банки опять, такой вопрос. Есть армянский паспорт, есть внж пластик, оформленн...
поясню, под ограничениями я имею ввиду необходимость предварительно согласовывать все входящие транзакции: предоставлять выписку из банка, отчитываться откуда деньги и зачем и прочий бред. средства в разумных количествах естественно.
Sugar Queen 2022-12-18 09:50 UTC
Alex
Раз уж заговорили про банки опять, такой вопрос. Есть армянский паспорт, есть внж пластик, оформленн...
Клиент обязан информировать банк обо всех имеющихся гражданствах.

Если открывать счет в другом банке на армянский - все равно придется обосновать связь с Кипром и сообщить о росс.паспорте.
Alex 2022-12-18 09:51 UTC
Sugar Queen
Клиент обязан информировать банк обо всех имеющихся гражданствах. Если открывать счет в другом бан...
да сообщать то не проблема, интересует на практике, ограничения будут в этом случае распространяться?
Sugar Queen 2022-12-18 10:11 UTC
Alex
да сообщать то не проблема, интересует на практике, ограничения будут в этом случае распространяться...
банк решит, какой режим счета вам установить.
но вообще, европейские банки уже давно у всех спрашивают, откуда деньги и зачем, не только у россиян.
Драконъ 2022-12-18 10:14 UTC
Alex
да сообщать то не проблема, интересует на практике, ограничения будут в этом случае распространяться...
Это не ограничения, это обычная практика практически всех европейских банков, привыкайте)
Alexa Mara 2022-12-18 10:48 UTC
dxtr
Зависит от взноса, настаивать на возврате всего можно пробовать, но не факт, что получится. Продавец...
Имею в виду первый платеж - 30%

Или его лучше делать ПОСЛЕ одобрения ипотеки?
Vadim (ВАДИЧ) 2022-12-18 10:48 UTC
Alexa Mara
Не-не, имеется в виду 30% взнос
Так это не застройщику, это обычно банку - после одобрения...
dxtr 2022-12-18 10:49 UTC
Alexa Mara
Имею в виду первый платеж - 30% Или его лучше делать ПОСЛЕ одобрения ипотеки?
Этот платеж делается во время перевода титула на вас уже )) ипотека одобряется гораздо раньше. Взнос на бронирование варьируется и обычно от 2 до 10 тысяч (ну, в привычной мне ценовой категории до условных 500 тысяч за объект, я не знаю, че и как там дальше)))
Alexa Mara 2022-12-18 10:50 UTC
Понял Вас, спасибо :)
Николай 2022-12-18 11:11 UTC
Посоветуйте юриста. Для открытия счета и подачи документов в мигрейшн.
Dmitry 2022-12-18 11:54 UTC
Alex
Раз уж заговорили про банки опять, такой вопрос. Есть армянский паспорт, есть внж пластик, оформленн...
Нельзя
На карточке написано что вы россиянин
Сначала надо переподатьсч в мигрейшен с армянским, потом сменить в банке
Dmitry 2022-12-18 12:27 UTC
Делюсь результатом о попытке с кипрской доверенность, что то сделать с недвижимостью в РФ.

Местная доверенность, на друх языках (рус/анг), заверенная certifying officer и апостилированная.
1. Для снятия с учета НЕ РАБОТАЕТ
2. Для продажи недвижимости НЕ РАБОТАЕТ.

не тратьте деньги и время.
Daria 2022-12-18 12:34 UTC
А подскажите, пожалуйста, без Пинк слип дают ипотеку?
Dmitry 2022-12-18 12:36 UTC
Daria
А подскажите, пожалуйста, без Пинк слип дают ипотеку?
В теории да
Только взнос будет побольше первый
Vadim (ВАДИЧ) 2022-12-18 12:36 UTC
Daria
А подскажите, пожалуйста, без Пинк слип дают ипотеку?
Без пинкслип скорее всего даже просто счёт закроют...
Но это Кипр, возможны варианты...
Dmitriy Matveev 2022-12-18 12:37 UTC
Daria
А подскажите, пожалуйста, без Пинк слип дают ипотеку?
С российским паспортом сейчас не дают, хоть с пинк слипом хоть без. Хелленик и банк Кипра подавались
Dmitriy Matveev 2022-12-18 12:39 UTC
Dmitry
Дают Только нужна зарплата в нужном размере кипрская
Зарплата в адекватном, но в РФ. Отказа как такого нет, но «все рассматривают» и чего нибудь принести просят. Адвокат говорит абсолютно у всех его клиентов с начала этого года такая ситуация

Может кто поделится положительным кейсом этого года
Dmitry 2022-12-18 12:40 UTC
Dmitriy Matveev
Зарплата в адекватном, но в РФ. Отказа как такого нет, но «все рассматривают» и чего нибудь принести...
Хелленик
Рассмотрели за 3 недели, не дали, маленькая зарплата. Дивиденды не принимают.

Хотя, надо признаться я попросил знакомых протолкнуть мою заявку на рассмотрение
Dmitry 2022-12-18 12:51 UTC
Lora Skripnik
Это та, что в посольстве делают?
нет. это другая. для тех, кому срочно и не могут ждать. но с недвижимостью это не вариант. С машиной вроде работает.
Dmitry 2022-12-18 12:52 UTC
Lora Skripnik
Интересно, что там с посольской.
Все в порядке. это стандартная российская доверенность
KidsFaveTeacher 2022-12-18 13:03 UTC
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, нужна ли виза для круиза, если не собираешься выходить с лайнера.
User 5402714527 2022-12-18 13:11 UTC
Привет, можно вопрос?)
Dmitry 2022-12-18 13:14 UTC
U R ☀︎
а от какой зп дают ипотеку?
сумма платежа + 900 евро на жизнь. плюс по 900 евро на каждого депенданта.
Vadim (ВАДИЧ) 2022-12-18 13:14 UTC
U R ☀︎
а от какой зп дают ипотеку?
Платежи по ипотеке не должны превышать 20-30 процентов семейных доходов.
Там целую таблицу заполняешь по своему семейному бюджету.
Dmitry 2022-12-18 13:14 UTC
Sugar Queen
Апостиль был?
да. я указал.
Dmitry 2022-12-18 13:15 UTC
Unknown
Привет, можно вопрос?)
Прочитайте закреп)
Iuliia Zholob 2022-12-18 13:21 UTC
Dmitry
Делюсь результатом о попытке с кипрской доверенность, что то сделать с недвижимостью в РФ. Местная ...
Отправили доверенность Кипрскую для продажи недвижимости в России. Отпишусь, сработает или нет.
SM_C1 2022-12-18 13:26 UTC
Alex
да сообщать то не проблема, интересует на практике, ограничения будут в этом случае распространяться...
Compliance в банках в последнее время, действительно, проверяет все транзакции под лупой, но это не ограничивается рос.гражданством, это распространяется на всех клиентов и во всех банках ЕС. В турецких и дубайских платежи проходят по щелчку, а в европейских приходится с европейскими паспортами и без гражданства рф подпрыгивать, и заранее предоставлять все сопроводительные док-ты, чтоб зачислить деньги по чистым сделкам. Так что не сводите все беды к гражданству одной страны.
Maria Zakharova 2022-12-18 13:54 UTC
Tatiana Kolmykova
если проживете на Кипре 90 дней, то должны будете уехать на 90 дней с Кипра (если не подаетесь на ВН...
Татьяна, скажите плиз, а где про эту информацию можно прочитать? Мне очень актуально - я вьехала по исп шенгену и после 90 дней на кипре смогу 90 дней пробыть в испании?🙏
Tatiana Kolmykova 2022-12-18 13:58 UTC
Maria Zakharova
Татьяна, скажите плиз, а где про эту информацию можно прочитать? Мне очень актуально - я вьехала по ...
плюс в чате неоднократно обсуждали, попробуйте воспользоваться поиском
Maria Zakharova 2022-12-18 13:59 UTC
Tatiana Kolmykova
в закрепе есть
Спс. Поищу. Не знала, что считается отдельно🤗
Vadim (ВАДИЧ) 2022-12-18 14:03 UTC
А Ш
Банку с какой целью ?
Ну вообще-то суть ипотеки что вы общаетесь финансово с банком, а банк с продавцом. Первый взнос обычно берет банк...и полную сумму выплачивает продавцу.
Не бери во внимание когда есть "экстра" платежи наличными...
Iakov Dudinsky 🌹 2022-12-18 14:15 UTC
Можно ли открыть брокерский счёт у европейского брокера, имея рабочую визу Кипра и проживая там же? И что будет с счётом, если я вернусь в РФ?
H S 2022-12-18 14:22 UTC
А автокредит тут можно получить? трудоустроеному официально
NightWatch 2022-12-18 15:47 UTC
Dmitriy Matveev
Зарплата в адекватном, но в РФ. Отказа как такого нет, но «все рассматривают» и чего нибудь принести...
банки не хотят рисковать - завтра ЕС добавит новых санкций и всё, платить по ипотеке вы не сможете
NightWatch 2022-12-18 15:50 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Ну вообще-то суть ипотеки что вы общаетесь финансово с банком, а банк с продавцом. Первый взнос обыч...
не совсем так, банк после оценки недвижимости и согласия на ипотеку выписывает свой чек(и) на 80% и просит ему сделать копии чеков оставшихся 20% которые вы платите продавцу
Elina К 2022-12-18 15:52 UTC
Здравствуйте!
Ищу юриста, консультанта по законами о теме Спортивные занятия для детей. ОЧЕНЬ СРОЧНО! Нужен совет о форме деятельности, нужных лицензии, разрешений. Собираемся открыть программу, которая себя уже доказала в Латвии, тут на Кипре детям, которые ущут свой выд спорта.
Можно писать лично или тут.
Спасибо заранее!
Vadim (ВАДИЧ) 2022-12-18 15:53 UTC
NightWatch
не совсем так, банк после оценки недвижимости и согласия на ипотеку выписывает свой чек(и) на 80% и ...
Видимо по разному бывает, у сестры первый взнос банк сам со счета взял. Может есть разница вторичка или новая от застройщика.
NightWatch 2022-12-18 15:54 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Видимо по разному бывает, у сестры первый взнос банк сам со счета взял. Может есть разница вторичка ...
вероятно, у сестры застройщик был в том же банке - так даже лучше, не нужно тратиться на bankers draft
Vadim (ВАДИЧ) 2022-12-18 15:56 UTC
NightWatch
вероятно, у сестры застройщик был в том же банке - так даже лучше, не нужно тратиться на bankers dra...
Так на новостройку и титула наверное не было, сразу первый на покупателя?
NightWatch 2022-12-18 16:06 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Так на новостройку и титула наверное не было, сразу первый на покупателя?
да, в случае новостроя первый титул сразу на покупателя
Sugar Queen 2022-12-18 18:08 UTC
Danny // Даня Chepenko
А где про требования к фото можно узнать?
В фотокабинке можно сделать любое)
User 443763130 2022-12-18 19:00 UTC
Добрый вечер!
Подскажите, у нас есть 2 квартиры для сдачи в РБ
Можем ли мы заключить договор сейчас и будет ли это доказательством дохода? Или договор должен быть заключен до отъезда на Кипр? На Кирпе больше месяца
Vadim (ВАДИЧ) 2022-12-18 19:04 UTC
Unknown
Добрый вечер! Подскажите, у нас есть 2 квартиры для сдачи в РБ Можем ли мы заключить договор сейчас ...
Доказательством дохода будут деньги на счету в Кипрском банке. Договора как подтверждение прохождения + выписки из РБ банков.
User 443763130 2022-12-18 19:08 UTC
Спасибо, я так понял, что можно и сейчас заключить)
Драконъ 2022-12-18 19:09 UTC
Unknown
Спасибо, я так понял, что можно и сейчас заключить)
Вам нужно какое-то подтверждение источника средств, которые вы на счет положите. Например, сдавали квартиру весь прошлый год и вот они деньги)
User 443763130 2022-12-18 19:13 UTC
На 11000 у меня декларация из аэропорта есть (продана машина) но мне еще на жену показать что-то надо, так что получается стоит задним числом оформить)
Драконъ 2022-12-18 19:16 UTC
Unknown
На 11000 у меня декларация из аэропорта есть (продана машина) но мне еще на жену показать что-то на...
Пользуйтесь функцией "ответить", пожалуйста.
Можете попробовать задним числом, но оч высокая вероятность что спросят выписки со счета на которых понятно ежемесячное поступление этой суммы или/и налоговую декларацию о том что вы платили с нее налоги.
Alexey Gerasimovich 2022-12-18 19:25 UTC
Unknown
На 11000 у меня декларация из аэропорта есть (продана машина) но мне еще на жену показать что-то на...
Ну и "задним числом" чтобы оформить договор, надо, чтобы у кого-то в Минске была доверенность на это от вашего имени. Сами-то вы не там
Anton 2022-12-18 19:29 UTC webpage
Dmitry
Добрый вечер! Начал изучать тему налогов visitor’а для себя и обнаружил, что информация частично ест...
📎 Webpage (not supported)
В продолжение темы Visitor's taxes. Посмотрел я tax calculators и понял, что все они заточены под Cyprus employees и не заточены под Visitors, которые работают на внешние компании за пределами Кипра.

Я взял за основу @dmitrynozhnin
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1vZiN2VrgwPes2hwfhRfzIiAJCRIR9m2hrC_vqWpc9wY/edit?usp=sharing
и добавил таб "visitor", в котором Social Insurance = 0, нет налоговых вычетов 20% и 50%, расчет подправил до центов, как в онлайн калькуляторах.

Покритикуйте плз:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1g3aPP2PId-q_FrN-e0tTJYnNBtqC2BKk0Oh5qKrGPYk/edit?usp=sharing
User 443763130 2022-12-18 19:30 UTC
Alexey Gerasimovich
Ну и "задним числом" чтобы оформить договор, надо, чтобы у кого-то в Минске была доверенность на это...
Доверенность есть, но только задним число она как раз и не нужна, а чтобы оформить сейчас да, и подпись тогда должна быть доверенного лица, на договоре, если я правильно понимаю
Dmitry 2022-12-18 19:37 UTC
Anton
В продолжение темы Visitor's taxes. Посмотрел я tax calculators и понял, что все они заточены под Cy...
у Вас почему-то не бьётся со мной, так что кто-то из нас ошибся
income tax при 30 000 всего 243 (или это за месяц? я бы пояснений в столбцах бы добавил)
И net зарплата за месяц получается 2206, а у меня была 2266.98 (при 30000 в год)

Вы написали вечером в воскресенье, поэтому I'm too drunk to do math
Но надеюсь Вас либо подтвердят, либо поправят)
Anton 2022-12-18 19:40 UTC
Dmitry
у Вас почему-то не бьётся со мной, так что кто-то из нас ошибся income tax при 30 000 всего 243 (или...
это вы смотрите таб "employee", там есть социалка, поэтому так мало получается Income tax.
Посмотрите таб "visitor", там все бьется с вашим расчетом 30000
Evgeniia M 2022-12-18 19:43 UTC
Maria Zakharova
Татьяна, скажите плиз, а где про эту информацию можно прочитать? Мне очень актуально - я вьехала по ...
Да можете
Время на Кипре по Шенгену не считается нахождением в зоне Шенгена)
90 дней можете пробыть не обязательно в Испании )
Malik 2022-12-18 22:08 UTC
Iakov Dudinsky 🌹
Можно ли открыть брокерский счёт у европейского брокера, имея рабочую визу Кипра и проживая там же? ...
Можете открыть где нибудь в IB, довольно недорогой илояльный и много людей из рф с ним работают
Nik Pet 2022-12-18 23:01 UTC
Iakov Dudinsky 🌹
Там же закрыты европейские акции для резидентов РФ?
Так европейские акции везде закрыты для резидентов рф, по моему с 1 апреля, один из первых пакетов санкций
101 messages on this day