Господа, есть проблема - в соседнем многоквартирном доме у одной квартирв конденсат с кондиционера капает на жестяную крышу и это звучит очень громко, даже при закрытых окнах слышно.
Хочу обратиться в управляющую компанию этого дома чтобы исправили ситуацию. Есть какие то нормы из законы на которые можно сослаться?
Спасибо!

Нету. Просто вежливо простите и всё.

Всем доброе утро. Здесь есть юристы, которые специализируются на трудовом праве? Отзовитесь пожалуйста в личку.

Доброе утро всем! Хотели бы купить недвижимость и переехать на ВНЖ. Посоветуйте, пожалуйста, надёжных адвокатов и риелторов. Также будем признательны за информацию о сложившихся расценках на их услуги.

Привет! Может, кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией и сможет подсказать. Нахожусь на Кипре по ВНЖ visitor spouse. Литовская компания заинтересована в сотрудничестве со мной удаленно. По своему ВНЖ ни ИП, ни как самозанятый зарегистрироваться не могу, открыть компанию не могу, т.к. зп меньше 2500. Отрывать ИП в Армении/Турции/и т.д. не хочу я. По поиску в чате нашла информацию, что с любым ВНЖ можно работать удаленно, без ИП/самозанятого статуса, главное платить Гесе и подавать декларацию. Действительно ли это рабочий вариант? Т.е. компания должна заключить со мной договор как с физ.лицом? Или просто могут мне на кипр счет/revolut перечислять зп?
Если на мой вопрос не так просто ответить, можете подсказать юриста, который специализируется на таких вопросах?
Спасибо заранее

Хорошие риэлторы здесь очень сильно локальны, так что стоит определиться с городом хотя бы. Полное сопровождение сделки юристом будет ~1% стоимости объекта, в Ларнаке могу посоветовать. Покупка недвижимости слабо связана с ВНЖ, скорее всего речь о ПМЖ при покупке на первичном рынке - http://www.moi.gov.cy/moi/crmd/crmd.nsf/All/1BA4BAD03702D2D1C22586B00026CE26?OpenDocument
Учтите, что подача на ПМЖ не даёт права находиться на острове до его выдачи, а сроки сейчас сильно удлинились. Так что вам или придётся приехать-податься-уехать, или получить какой-то из ВНЖ пока ждёте ПМЖ.

Спасибо за ответ. Вы правы, речь о переезде из РФ на ПМЖ, покупке первички. С городом практически определились - Пафос.Понимаю, что за 90 дней всех вопросов не решить, но ведь многие вещи наверное можно делать удаленно (по доверенности), а 90 дней нужно использовать максимально плодотворно. Именно поэтому нужен заслуживающий доверия консультант. Поэтому и прошу совета, может кто то проходил такой сценарий, пользовался такими услугами. Можно в личку.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь пользовался на Кипре картой Мастеркард,выпущеной Банком Фридом Финанс Казахстан для снятия наличных через банкомат?

А в какие банкоматах можно снять наличные в Лимассоле? Банк Hellenic. Есть ли какие-то комиссии в банкоматах ATM?

Без комиссии только в Хеленик (точно) и JCC (раньше точно), Euronet с комиссией - он напишет какой.

В родных хелленика нет комиссий, в других комиссия хелленика плюс самого банкомата.

Да, рвботает, проблем не наблюдалось

Вчера пытался снять деньги в ВОС. Не смог. Поддержка Фридом написала что Мастеркард на Кипре не работает - якобы по картам выпущенным их банком такое ограничение. Не понимаю что делать

Карта мастеркард. Работал и BOC и Hellenic. Снимал не один раз, последний числа 15 августа

Спасибо за инфо. Попробую в разных банкоматах

Риэлторы берут с хозяев недвижимости не менее 5% от стоимости сделки. Поэтому, выгодней искать собственников недвижимости и приобретать без посредников

Павел, подскажите пожалуйста комиссию с Вас удерживали при снятии наличных? Какую?

Ответил в личку

Друзья, а приглашение для гостей у мухтариса заверять или в мигрейшен?

У Certifying officer.

Ох, а это кто?

Удостоверяющее должностное лицо. Все адреса можете найти в Гугл.

Спасибо, это более понятно🌹

Вообще мы просто нотариусов гуглим, звоним, они обычно все могут заверить

Спасибо)

Проходили, но в 2014: в 2015 получили Титулы, в 2016 ПМЖ - это 1 сделка, через 1 консультанта.

Спасибо!

Люди добрые, ищу ответ на такой вопрос:
родственник даёт займ на покупку недвижимости. Могу ли я получить эти деньги на свой счёт в банке Кипра (сумма несколько сотен тысяч евро), так, чтобы ни у банка ни у налоговой вопросов не было, а если бы и были, я что-то мог бы им ответить? Это не мой доход и никаких справок предоставить не могу. Но могу предоставить договор займа. Спасибо.

Справка о доходах потребуется от родственников, от вас потребуют так же доказать родство.

Документы потребует банк?

Да

Спасибо

Добрый день, а есть какая-то инфа, должны ли жены подавать нулевочку?

+ родственник не российский резидент должен быть.

В этом году, вроде, опять отложили подачу нулевых

А что такое нулевые?

Налог декларации где к уплате ноль

Не совсем. Где доход ноль. Можно получить сто мильонов дивидендов и налог ноль. Но подавать надо. Но кажется, что если доход меньше 19500, тоже не надо подавать.

Карты эмитированные на Кипре на Севере работают ?

Да, и там и в Турции, если кому интересно.

Допустима по закону ситуация что сначала подаются документы на визу visitor, а потом после покупки недвижимости стоимостью более 300К на ПМЖ? При этом ты находишься на Кипре на основании ресипта полученного при подаче документов на визитор до момента получения ПМЖ?

Да

Это значит надо легально въехать и находиться.

Спросите у них что они имели ввиду. Я написал что требует и считает миграция.

Они скорее всего тонко пытались намекнуть что именно департамент миграции дает визы, но создали сложную формулировку)

Похоже, но ВК часто жгут с переводами.

ну у них и паспорта за 5 лет уже действуют, да

2. Имеется ввиду что в зачёт идёт всё легальное нахождение: провиза, шенген, внж, пмж и т.д. а вот для подачи обязательно наличие действующего ВНЖ/ПМЖ.

Здравствуйте, кто нибудь знает, как узнать ситуацию о Кипрском паспорте, на какой он стадии? Плз

лично при визите в мигрейшен Никосии или то же самое за деньги через адвоката

Как записаться на итальянский шенген?

Здравствуйте! Буду благодарна, если кто подскажет.
Ситуация такова: собираюсь заменить паспорт РБ через консульство в Болгарии. Подача только личная. Можно ли туда махнуть, податься на новый паспорт, а на Кипр вернуться только с пластиком ARC на руках? (чтобы 2нед.-месяц в Болгарии не оставаться).

Я свечку не держал, но
1 - мне кажется что у вас старый паспорт в Болгарии не заберут
2 - разумеется без паспорта на Кипр не пустят
3 - паспорт делают не 2 недели, а скорее 3 месяца)
4 - лучше позвонить им, так как высока вероятность что вас отправят делать паспорт в РБ

5. Обычно (в другиз странах) заказывать лично, получать можно курьерами. Точно надо звонить и всё узнавать. Раньше только в РБ можно было.

если бы паспорт был био - то новый должны делать прямо на месте

обычный они получают из РБ, а вот био вроде должны сделать прямо на месте

ну да, тут забавный выбор. Если живешь в РБ то биометрический сильно вредит, с ним в банке не обслужат, и даже почта брыкалась одно время.
А вот за рубежом для тех кто не хочет даже залетать в РБ сильно лучше именно его иметь.

ага, и их можно аж 2 штуки одновременно

В банке не обслужат с биометрическим паспортом, поэтому что внутренний документ - это ID карта. Получала биометрические документы в РБ одной из первых и нигде проблем не было, по ID карте и в банке обслуживали, и посылки забирала. Не знаю, кто рассказывает сказки, что в РБ с биодокументами беда, ну или в какие места ходят эти люди…

У меня забрали только во второй приезд, уже за готовым новым паспортом. Серия РР, делали 2.5 месяца в 2017 году.

Всем доброй ночи! Я буду очень вам благодарна, если поясните мне. Я почитала закрепы, но не поняла одного. Я сейчас оформляю годовую визу на Кипр. Она мне даёт право находится в стране 90 дней в течение разрешённых 180. Если я подаю а ВНЖ, то мою заявку могут и не успеть рассмотреть за это время. Получается, во втором заходе пробовать? Придётся ведь выехать через 90 дней.
Или я что-то не так читаю.
Смысл вопроса в том, как мне задержаться в стране, чтоб всё успеть?
И правильно я понимаю, что полученный ВНЖ даёт мне право проживать на Кипре, уезжать и возвращаться туда без ограничений?
Заранее спасибо за ответ

Сергей, здравствуйте. Если у вас появились уже контакты такого консультанта, поделитесь, пожалуйста))

Ресипт который вы получите при подаче документов на ВНЖ уже сам по себе визовый документ - с ним можно жить на острове до получения пластика и въезжать/выезжать, а вообще - читайте закреп ))

Спасибо большое! Пошла читать внимательнее:))

Вы или ваш миграционный юрист можете забронировать слот заранее. На всё остальное 90 дней хватит с лихвой. Вы прилетаете, оформляете те документы/анализы/справки/счёт, которые необходимо сделать на Кипре, и после приёма документов миграцией легально находитесь на острове.

Дмитрий, спасибо! Да, почитала сейчас внимательнее. Главное, как я поняла, не выезжать более, чем на 90 дней из страны, пока ВНЖ не дали и на руках только ресипт

И даже когда дали правило то же

Поняла! Ещё раз спасибо))

Есть ещё один вопрос. Я прочитала в закрепах, что для ВНЖ нужно показать на счёте сумму в 10000 на главу семьи и на остальных по 4000. Не смею сомневаться в правоте написанного, но до этого читала в разных пабликах и на разных сайтах, что предоставляется справка о доходах, и эта сумма - годовой доход, а не розово показать. Это не верно все-таки?

Вообще это разово, но при продлении рекомендуется иметь на счету не ниже этой суммы, тк это один из основных факторов. Потом уже смотрят на движение средств, поступления из вне Кипра.

Благодарю вас!