Выше обсуждалось медицинское страхование... Я посмотрел на сайте cherehapa.ru - все предлагаемые страховки прекращают действия при получении вида на жительство. Что делать, если едем для получения ВНЖ?

Покупать не туристическую, уже на месте. Можете у @NataliaRedlich

По приезду на Кипр, будет работать туристическая из России, пока вы не подали документы на резидентство. А при подаче документов на внж, так или иначе у вас должна быть местная страховка, хотя бы самая базовая.

Видимо ваш вариант такой: берете туристическую в России на срок до подачи, оформляете здесь местную со дня подачи.

Олег, доброе утро. Прошу прощения, но запуталась совсем. Я поняла по 90 дней. Вопрос такой, а сколько таких поездок может быть за год? Например, улетаю в Москву на 80 дней, прилетаю обратно и когда можно опять в Москву и насколько? И сколько раз в год можно выезжать?

Нет ограничений, но:
https://t.me/cylaw/47922

Спасибо Вам.

Наличие билетов обязательно.

Россияне с 27 июня не смогут подать документы на получение визы в Грецию. Об этом в пятницу, 24 июня, сообщила Ассоциация туроператоров России

Ссылку на пруф режет

Можно уточнить о каких билетах идёт речь?

Временно

Не имеет никакого отношения к Кипру.
Давайте не репостить сюда всякие новости

Ошиблась, наверное не Вы. Кто-то спрашивал про билеты для подачи документов на визу.

Россиянам в консульствах Греции в РФ приостановили выдачу виз в Грецию.

Второй день смотрю и не могу понять, причём тут Кипр?

Спасибо, ещё вопрос про Геси. Из поиска по чату я понял, что ей можно пользоваться только при рабочей визе, а при визитерской нельзя. А что насчёт digital nomad?

Без регистрации в сошиал иншуранс - нет.

Но при желании digital nomad может зарегистрировать себя и всю семью и пользоваться Геси, так?

Пока не может.
Сошиал иншуранс для тех, кто работает на Кипре.

Ясно, ну логично тогда, что в списке документов на digital nomad визу есть местная страховка. Спасибо

Всем привет, может не совсем тот чат, но как будто "правовой" вопрос.

Есть действующий договор аренды (до 31.08.2022). Произошло недопонимание между мной и лендлордом по вопросу его продления, а именно - договорились на одну сумму, а когда вопрос подошел к непосредственно подготовке доп.соглашения лендлорд пошел к агенту, и тот видимо сказал, что данную недвижимость лендлорд сможет легко при текущей ситуации на рынке сдавать практически в 2 раза дороже. Я естественно, за такую цену продлять аренду не намерен, но намерен жить до конца действия договора, о чем и сообщил. Так же сообщил, что последний месяц (август) планирую доживать за счет депозита, от чего у лендлорда видимо пригорело и в итоге я получил по ватсапу сообщение, смысл которого: "Это официальное уведомление! Освободите недвижимость в течении месяца или раньше!"

Про сам договор. В нем не описан кейс, когда лендлорд может требовать моего выселения в течении месяца или иного срока исходя только лишь из своего желания. Все остальные кейсы, по которым нас можно выселить, такие как сдача мной арендуемой недвижимости в субаренду, шум в неустановленное время (мы вообще самые тихие в нашем тупичке), неоплата (переводы за аренду на счет в банке) - труднодоказуемы. Также в договоре прописан такой момент, что депозит в том числе является гарантией от неуплаты арендного платежа.

Вопросов получается 2:
1) Если я заплачу как обычно за июль, то требования лендлорда о досрочном расторжении лишь по его желанию необоснованы и никаким законом, помимо нашего договора, не регулируются и я могу остаться до конца действия договора?
2) Когда придет август, последний месяц - я могу не платить, т.к. в договоре прям прописано, что депозит - это гарантия от неуплаты арендного платежа?

P.S. В моей семье есть малолетний ребёнок - этот факт должен как-то играть в мою пользу в вопросе преждевременного выселения?

1. Необоснованы 2. Не платите. Руководствуйтесь договором. Тут неплательщиков месяцами выселить не могут...

Выселить очень сложно даже неплатящего и буянящего арендатора )
Если иное не прописано в договоре, то ни выселить, ни давить, ни даже заходить в дом права нет. Про депозит читайте договор, но скорее всего это депозит от ущерба. Так что уж как/если договоритесь. Учтите, что можете проснуться с машиной без стёкол и колес, например (реальный кейс). Так что разумно оценивайте свои финансовые риски. Хорошо работает превентивный звонок от адвоката или вызов полиции, если сможете им объяснить нормально ситуацию.

И на сообщения по ватсапу/Вайберу и пр можно не реагировать. Уведомления отправляются оф по почте. Где и что там у него подгорает - пусть и дальше подгорает )

Любые сообщения с угрозами можете фиксировать и передавать в полицию.

Добрый день! Хочу лететь в Монтенегро через Сербию транзитом из Ларнаки. Не подскажете нужны ли какие нибудь визы с пинк слипом Кипра на руках? Вопрос снят, погуглила:)

А если они заявляют, что типа сами хотят начать жить в этой недвижимости, то в праве или нет?

Руководствуйтесь договором

Насчет депозита - в договоре дословно следующее:
The deposited amount will be held by the Landlord for the whole rental period as a guarantee for any possible due payments of rent, for the case of any damages to the property (other than wear and tear) and for the case of breach of this contract.

что как я понимаю - гарантия арендных платежей. Соотв. не плачу за август - депозит уходит вместо платежа.

К слову, я по туристической страховке обращался и уже имея ARC на руках. Белорусская страховая очевидно не знала ничего о наличии ВНЖ.

В случае серьёзной болезни это неудобно, и они отправят (скажут ехать) на родину, но по мелочам, если уже наработан подход - можно продолжать использовать

Так не работает. Если вы разрываете контракт, то депозит не возвращается, а уходит на ремонт и уборку.
Как я вижу, исходя из опыта, у вас следующие варианты:
-сьехать в рамках договора и получить обратно депозит.
- остаться на один экстра месяц или более, в этом случае депозит вы не получите, а вот отключение электричества(я полагаю оно на имя лендлорда) -гарантировано.

ПС. Из своего обширного опыта. В данный момент проходим с семьей подобное.

Переведите электричество на себя. Без лендлорда. Это законно.

Пусть заявят это в суде с предъявлением доказательств. Вообще же надо смотреть договор на предмет условий досрочного расторжения.

Не я разрываю контракт. Срок договора до конца этого августа. Я наоборот хочу жить до конца договора (сыну еще весь июль ходить в сад прям у дома). Но продлять, путем заключения доп.соглашения к договору, на сумму в 2 раза превышающую текущую аренду нет ни желания, ни возможности).

Наоборот - лендлорд хочет разорвать контракт и выселить нас вот в течении ближайшего месяца.
Оставаться на экстра-месяц (сентябрь) может и норм было бы, но это уже как будто явно за пределами того, что написано в договоре.

Свет и вода на мое имя - после кидка по "депозиту" за воду от первого лендлорда, вариантов "не переводить утилитиз на себя" и не рассмативал никогда.

Добрый день. Подскажите сайт аренды недвижки на кипре проверенный.

Нет. Депозит удерживается как страховка от возможного ущерба. Последний месяц должен быть оплачен, депозит будет возвращён полностью /частично/удержан в зависимости от состояния квартиры

Ну и отлично все, если свет и вода на ваше имя. 🙂👍Выселить никак не смогут и шантажировать нечем. Могут пакостить только и нервы попортить ..

Bazaraki.com
И несколько телеграм чатов.
Ссылки в закрепе и в описании этого чата.

тогда как понимать вот эту фразу в договоре: as a guarantee for any possible due payments of rent
?

Так и понимайте -как гарантия возможной неуплаты аренды

вот) я неуплачиваю за август, они получают депозит как гарантию от неуплаты)

Это часть фразы.. а не исключительное условие депозита, дальше прочитайте

Пусть меня поправят, но но Кипре это так не работает. В Турции - да. Здесь нет

У нас сложно все 🤪Наш дом-незарегистрированная постройка. Пакостит сестра лендлорда, которая зочет нас выселить, живет по соседству, дом зарегин на ее адрес, и судится с братом за имущество…

Ну все же понимают, что при конфликте его не вернут.

Ясен пень ))

Здесь это работает если нормальные отношения с хозяевами только, а так да, надо оплатить последний месяц, а потом ждать возврата депозита

Официальное обращение с полицию об угрозе жизни и попыткам проникнуть в ваше жилье сильно остужает пыл.

Если нормальные отношения, то ещё и не такое работает ))

И в 80% не вернут и без конфликта тоже 😏

Ходила в полицию, поговорили они с ней, пока успокоилась ))

Спасибо

Да, договор я не разрываю как мы выяснили, смотреть на состояние жилища они уже приходили с агентом. На разводы от потекших кондиционеров даже их агент им сказал, что это wear and tear. Остается - гарантия неуплаты 🤷‍♂️

Возвращать всегда тяжелее чем получать. Самый норм вариант жить последний месяц в счёт депозита

Были б у вас нормальные отношения, то можно было бы жить последний месяц в счёт депозита. Возможно. Но при таких обстоятельствах и рыбку съесть, и депозит вернуть маловероятно) рискните, но нервы попортить могут

Ну, после того как мы пришли к соглашению о продлении по определённой цене, а потом они в воздухе переобуваются практически удваивая стоимость аренды, да еще и самый разгар сезона - какие тут уж дальше отношения, если они don't keep their word. Вот если бы они сразу сказали - с сентября 1.5-2 стоимости от текущей аренды. Тут бы я сказал, спасибо что предупредили, будем искать и съезжать, а депозит оставьте себе.

Добрый день!
Скажите, пожалуйста,
Если договор аренды на недвижимость в Ларнаке,
нужно подавать на Визитер по месту жительства или можно в Никосии?
Если только по месту жительства, то где это указано?

В закрепе указано)

Да

Ну и прямо в форме записи на посещение CRMD написано ATTENTION: Choose your province of residence

Доброго дня. Хотим съездить в Грецию, на сайте консульства ближайшая запись в конце августа-сентября. Нам надо пять слотов. Есть ли возможность здесь на Кипре заплатив какому-то посреднику деньги получить визы раньше? Если да, куда бежать, к кому обратиться..?

t.me/cylaw/103768

Спасибо, печальные новости. А боты для записи есть в случае греческой визы?

Благодарю

Вы уверены? Смотря что в договоре прописано, опять же.

На 98% 😏

У меня в контракте было прописано, что счета остаются на имени хозяина квартиры. Мне бы с таким контрактом никто не перевёл их на меня. Даже если предположить, что личного присутствия лендлорда не требуется при переводе

Не требуется.

Вода осталась на лендлорде, при этом он взял 200 депозит (в дополнение к основному депозиту) вместо 250, что взял бы ватерборд. Ничего не вернул, хотя счета тогда за 4 месяца выходили не более 100 евро.

Ребят, подскажите пожалуйста.

- У меня пластик до 24 года (рабочий контракт), а жене дали до 1-го января 23 года (так получилось, потому что на момент подачи документов мы в браке были меньше года).

- Технически получается, что любой шенген она может получать с условием, что приедет обратно на Кипр до начала октября (3 месяца до окончания ВНЖ).

Вопрос: если просить испанскую визу (не мульти) под даты поездки на октябрь (тогда по возвращении у нее останется не 3 месяца, а 2+ месяца до окончания пластика), то возможно ли ее получить? Или 3 месяца это жесткое условие и даже одноразовые шенгены не дают без выполнения этого условия?

на усмотрение выдающей стороны, могут выдать и до окончания пластика, и даже дольше окончания пластика

Спасибо большое.

Буду очень рад если кто-то еще поделится подобным опытом.

Всё именно так, как написано выше.
Много разных кейсов.
Есть и строго на даты поездки.
Есть и на 1.5 года больше срока окончания пинкслипа.

Только гражданам 59 стран, которым не нужна европейская виза. А что с гражданами РФ? https://evropakipr.com/pravila/s-maya-2023-goda-za-vezd-v-es-pridetsya-platit-no-ne-vsem

!!!СК - не в Республике Кипр!!!
Вот прям многообещающие наклейки, но нужны физические карты.

Моей супоуге такой же статус дали хотя она нигде не работала, у них просто другого не нашлось для выдачи ТИКа 😊

Подскажите пожалуйста, если верить numbeo (сайт из закрепа) стоимость недвижимости в среднем по Лимассолу €2k метр квадратный при покупке. В других городах ещё меньше.

Буду весьма удивлён, если это похоже на правду!?

Или как в анекдоте: средняя температура по больнице 36.6

За метр или аренда в месяц?

Метр, покупка, извините не указал выше

PS подправил сообщение выше

А в чём проблема? Что не сходится?

https://www.bazaraki.com/real-estate/houses-and-villas-sale/lemesos-district-limassol/
Вы можете изучить самостоятельно вопрос во всех деталях.

Слышал просто про заоблачные цены за конечную стоимость объекта, но к сожалению я так и не понял, что подразумевалось (квартирка на 50-60м кв или же дом) поэтому глупость в голове сформировалась. Либо прослушал просто, а переспросить совесть не позволяет.

Спасибо огромное!!!

Так это первичка, первичка всегда дороже, а на нумбео скорее всего большинство - вторичка.

Спасибо, вопрос исчерпан — изучу сайт и станет понятно окончательно.

Кипр как всегда - забыли

Был в списке.

он в ETIAS countries, а не в ETIAS eligiable )
Те нам с тобой - как стоялось за шенгеном - так и стоять)

Да, это похоже на правду. Вопрос ~2-3 спальни.

2k евро за квм в лимасоле вторичка будет лет так 30 возрастом, а то и больше )

или от Лимассола только район.

Тоже верно, там сильно большая разница

Плиз, давайте недвижку уже в общий чат.
Этот чат про другое.
Спасибо.

Вечерний всем! Кто знает, что означает в пересадочном билете - "Пересадка с визой в Афинах. Пересадка с выходом в город. " Сколько стоит виза, её заранее надо делать? Страховки по пингслипу достаточно или надо делать доп для Европы? На руках будет билет из Афин в Стамбул с окном в 5 часов. Нужно будет выйти из аэропорта и заново пройти пасп.контроль? Спасибо!

Это значит что вам нужен Шенген или вас вводят в заблуждение. Какие авиакомпании? Единый билет через Афины?

Лиры выдаёт?

Не знаю - нет физической МИР / UnionPay. С европейских карт любую из 4 валют.

Норм!!

Если нужно словить слот мигрейшн на другую дату , при резервировании новой, прошлая автоматически отменится или надо отменять вручную?

Если через перенос своей записи словите, то автоматом.
Если новая, то вручную.

Благодарю

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, если у пожилого человека гепатит С, то ему закрыта возможность получения визы по воссоединению семьи со своей дочерью, которая имеет рабочий внж?

Пришлите геолокацию, пожалуйста

Türkiye İş Bankası Bankamatik
+90 850 724 0724
https://maps.app.goo.gl/wicSPCYhssymYQJC8

Отдельно деньги и простой визитор.

Если русская карта то только лиры, если не русская то весь ассортимент

Тогда обидно :( спасибо за информацию.

Но лиры можно поменять в обменнике

А карта в какой валюте была MIR или UnionPay?

Это не имеет значения для мира и кобренинговой.

Спасибо! Но там требуется подтверждение дохода... а пенсия всего 200-300 евро.

Не требуется.

Нужны просто легальные деньги не с Кипра.

кстати про деньги не с Кипра, если доход например от грузинского ИП, которое сотрудничает в том числе с кипрскими компаниями -- эти деньги каким-то образом могут считаться кипрскими?

Да деньги от Кипрской компании это Кипрские деньги, от ИП обычно нет дивидендов - это доход физического лица.
Моё мнение.