Видимо просить в посольстве паспорт на 5 лет, бумажный

Никто не мешает вам с подписанным договором аренды оформить на себя счета. Лендлорд при этом мероприятии не требуется, только залоги. Но ради хороших отношений лучше уточнить, почему он не хочет переводить