Зависит насколько вы доверяете продавцу. Я покупал и юристу платил. У меня с застройщиком и банком сложились хорошие отношения, и в итоге я видимо переплатил. Мой хороший друг ввязался без юриста во вторичку и потерял депозит в 20.000. Так что решать вам чем рисковать.

Юрист поможет грамотно выстроить договор *в вашу пользу* - условия и этапы оплаты, неустойки, обязательства по титулу. Проверит права собственности и документы продавца/застройщика. Растолкует ипотечный договор. Ну и субъективное мнение - так как суды на Кипре нерабочие, то юрист дает продавцу сигнал, что в случае чего долбить его будет местный, а не заморский покупатель без связей и кумбаросов) Но, конечно, это будет за отдельные деньги. Так что всё возвращается к началу - насколько вы доверяете продавцу.

Ну скажу очевидное - юрист вам не поможет проверить искрящую электрику, хороший утеплитель, протекаюшую крышу, стеклопакеты без щелей, канализацию, шумных соседей, рабочие кондиционеры и т.д. и т.п

Если ваши опасения не в букве договора, порядке оплаты, а в качестве жилья, то юрист вам никак не поможет. Если есть опасения, что "подсунут", то лучше не ввязываться, не?

Я просмотрел море вариантов вживую, видел кто строит, где, из каких материалов. Даже на вторичке я видел адекватные варианты, где понятно кто строил, кто жил, кто продаёт и почему. И только когда я осмыслил на что обращать внимание и о чем молчат и агенты и продавцы, то принял решение.

Ну я такой кейс как раз выше и упомянул, да

Ну что вам со стороны будет наверное непросто сделать - проверить, что жилье существует, именно по этому адресу, именно в этой конфигурации, что не был незаконно пристроен например этаж (реальный случай!). Что титул настоящий, зарегистрированный, и принадлежит именно продавцу. А если не продавцу - что доверенность подлинная. Чтр недвижимость не заложена и не обременена Что НДС выплачен или не применим. И наверняка что-то еще, я сам отказался от вторички и дальше не копал.