Знай своего клиента - know your customer, сокращённо KYC

Может и никакого развода, если нет аванса / депозита. Дают ключи и платишь за то время когда приедет хозяин и подпишет договор.

После "до месяца" и выезда, жизнь на Кипре начинается с чистого листа для провизы / шенгена / другого документа. Если человек связывает свою жизнь с Кипром, лучше сразу податься на визитора и продолжать искать варианты. А то в сентябре туриста уже могут и не пустить (эпид. ситуация).