CY Law, Visas, Taxes, Insurance - Public Telegram Archive

Там много нюансов, но если есть сотрудники на з-те, НДС то от ~200 евро в месяц включая годовой ауди...

Спасибо

Azat M 2021-04-15 05:33 UTC

Там много нюансов, но если есть сотрудники на з-те, НДС то от ~200 евро в месяц включая годовой ауди...

Мне кажется, что 200 это маловато :) я бы закладывался на 3-4К плюс ндс в год расходов

Вадич (Но это не точно ©) 2021-04-15 05:36 UTC

Azat M

Мне кажется, что 200 это маловато :) я бы закладывался на 3-4К плюс ндс в год расходов

Так это от...
от 2400 и 3000 уже рядом
И много нюансов: если сдается 2 квартиры на сумму до 15000 в год по бумагам, нет НДС и сотрудников - то это одно, а если комплекс с посуточными чеками и сотрудниками - это другое

Azat M 2021-04-15 05:43 UTC

Так это от... от 2400 и 3000 уже рядом И много нюансов: если сдается 2 квартиры на сумму до 15000 в...

Да согласен, ещё непонятно - какая Аренда - если там коммерческая, то ндс и тд

Natalia A 2021-04-15 05:47 UTC

Спасибо огромное!!!

E B 2021-04-15 06:59 UTC

Мухтар у соседа был, отличный пёс. Придумалиже они названия😂

https://t.me/cylaw/11694

Спасибо!
Второй вопрос.

Меня добавляют в уже существующий договор аренды, который заносили в миграционку. Там стоит марка и подписи. Но меня добавляют в договор по средствам заключения дополнительного соглашения. Это соглашение дополнительное нужно ли мне заверять у Мухтара, ставить марки?

Alexander 2021-04-15 07:04 UTC

Мухтар у соседа был, отличный пёс.
Придумалиже они названия😂

Ilgiz Absalyamov 2021-04-15 07:06 UTC

Alexander

muhtar с турецкого переводится как староста 😉

Yakov 2021-04-15 07:08 UTC

это по-другому как-то называется на самом деле

Вадич (Но это не точно ©) 2021-04-15 07:18 UTC

E B

Спасибо! Второй вопрос. Меня добавляют в уже существующий договор аренды, который заносили в мигр...

вот тут не знаю

Alexander 2021-04-15 07:47 UTC

Ilgiz Absalyamov

muhtar с турецкого переводится как староста 😉

Точно.

Мухтар — деревенский староста в некоторых мусульманских странах и в Израиле.

User 415774690 2021-04-15 07:58 UTC

Natalia A

Как быстрее получить TIN - письмо на официальный адрес или поехать в местную налоговую и сдать бумаж...

мне по электронной почте офис Пафоса дня за 3 прислал.

Ilgiz Absalyamov 2021-04-15 08:17 UTC

Alexander

Точно. Мухтар — деревенский староста в некоторых мусульманских странах и в Израиле.

Языки тюркской группы имеют много схожих слов

Вадич (Но это не точно ©) 2021-04-15 10:30 UTC

Не могу не поделится.
Понадобилось закрыть английскую LLP, оказалось это можно online через Company House.
Первый раз подписал за себя и того парня, заплатил 8 фунтов - на что получил ответ что за парня нельзя.
Заняло сутки.
Второй раз за себя и ту фирму, опять заплатил 8 фунтов, через 2,5 часа прислали подтверждение и что процес пошёл.
Проходят ещё сутки и возвращают первые 8 фунтов :)
Вообщем что-бы все регистры предприятий так работали!

IRINA M 2021-04-15 10:31 UTC

Добрый день, кто может подсказать, что делать, пинк слип до сих пор не вышел. Откроют ли мне визу в Грецию, паспорт РФ

Alexander K 2021-04-15 10:41 UTC

IRINA M

Добрый день, кто может подсказать, что делать, пинк слип до сих пор не вышел. Откроют ли мне визу в ...

я получал шенген в Словацком посольстве со справкой о том, что подал на пинкслип, но кажется, что в таком случае срок визы может быть очень маленьким (поскольку должен быть ограничен сроком действия пинк-слипа, а на сколько вам его дадут неизвестно)

IRINA M 2021-04-15 10:43 UTC

Alexander K

я получал шенген в Словацком посольстве со справкой о том, что подал на пинкслип, но кажется, что в ...

Спасибо, а давно Вы подавали ?..

Alexander K 2021-04-15 10:43 UTC

да, давно, зимой 2019, кажется

Alexander K 2021-04-15 10:44 UTC

разумеется, лучше всего уточнить в посольстве, где будете получать 🙂

Oleg Reshetnikov 2021-04-15 10:52 UTC

Alexander K

да, давно, зимой 2019, кажется

Давайте плиз не будем примерять "кейсы" из "доковидной" жизни.

Alex 2021-04-15 11:09 UTC

Oleg Reshetnikov

Давайте плиз не будем примерять "кейсы" из "доковидной" жизни.

Факт
Может лучше поделимся свежей информацией какие консульства отковывают Шенген уже на Кипре ...

Oleg Reshetnikov 2021-04-15 11:09 UTC

Alex

Факт Может лучше поделимся свежей информацией какие консульства отковывают Шенген уже на Кипре ...

надо по чату поискать - вроде уже были отзывы про это.

Konstantin 2021-04-15 11:36 UTC

Если Греция в России выдаёт россиянам шенген, то не вижу ни одной причины, почему на Кипре они не могут делать тоже самое.

IRINA M 2021-04-15 11:40 UTC

Alex

Факт Может лучше поделимся свежей информацией какие консульства отковывают Шенген уже на Кипре ...

Спасибо огромное, завтра буду звонить в посольство, а если не дозвониться поеду в Никосию и тогда отпишусь . Ох уж этот Ковид - все с ног на голову

User 818077136 2021-04-15 12:26 UTC

Alexander K

я получал шенген в Словацком посольстве со справкой о том, что подал на пинкслип, но кажется, что в ...

Словаки никогда не смотрели на срок действия Пинк слипа. При остаточном сроке действия 4 месяца выдавали до ковида на 2 года.

Yakov 2021-04-15 13:05 UTC

а какая может быть связь между двумя визами двух разных стран?

NightWatch 2021-04-15 13:05 UTC

а какая может быть связь между двумя визами двух разных стран?

шенгенские визы выдают только резидентам

Yakov 2021-04-15 13:05 UTC

я был уверен, что пинкслип они требуют только для того, чтобы принять документы

NightWatch 2021-04-15 13:07 UTC

я был уверен, что пинкслип они требуют только для того, чтобы принять документы

на родине принимают и без пинка

NightWatch 2021-04-15 13:08 UTC

а какая может быть связь между двумя визами двух разных стран?

если кратко - то должна быть возможность вернуться назад в страну резиденства

Yakov 2021-04-15 13:08 UTC

на родине принимают и без пинка

правильно. и он является основанием для того, чтобы принять документы не на Родине.

Yakov 2021-04-15 13:10 UTC

если кратко - то должна быть возможность вернуться назад в страну резиденства

какая им разница, куда я поеду, покидая страну?

NightWatch 2021-04-15 13:11 UTC

какая им разница, куда я поеду, покидая страну?

въехали с Кипра - если что - депортировать на Кипр, а у вас визы кипрской нет

Yakov 2021-04-15 13:13 UTC

я могу получить визу на Кипре и выехать из России. никакой связи.

NightWatch 2021-04-15 13:15 UTC

я могу получить визу на Кипре и выехать из России. никакой связи.

вы исключение из правил, а правила - для большинства

Yakov 2021-04-15 13:16 UTC

у любого правила должна быть задача, которую оно решает. но это уже не по теме.

NightWatch 2021-04-15 13:16 UTC

у любого правила должна быть задача, которую оно решает. но это уже не по теме.

вот эта задача: въехали с Кипра - если что - депортировать на Кипр, а у вас визы кипрской нет

Yakov 2021-04-15 13:17 UTC

вот эта задача: въехали с Кипра - если что - депортировать на Кипр, а у вас визы кипрской нет

зачем депортировать туда, откуда я приехал? это правило международное?

NightWatch 2021-04-15 13:17 UTC

зачем депортировать туда, откуда я приехал? это правило международное?

шенгенское

Yakov 2021-04-15 13:18 UTC

понятно

Alya Mitrofanova 2021-04-15 13:19 UTC

По шенгену через греков. Звонила весь день, чтобы записаться, не отвечают. Написала на имейл, посмотрим, что ответят.

EVGENIYA 2021-04-15 13:52 UTC

Vadim Pronin

Подскажите плиз как выглядит процесс декларирования сумм больше 10к при влете на Кипр? Просто заполн...

Вы им сообщаете о желании, они сами заполняют декларацию. Нужен ваш паспорт и с ваших слов заполняют адрес нахождения на Кипре и происхождение денег и куда планируете их вложить на Кипре. Просят предъявить деньги, пересчитывают их. Всё)

Alice 2021-04-15 14:00 UTC

Добрый день!
Подскажите пожалуйста если кто в теме. Нерезидент России (резидент Кипра) купил акции рос компании. На Кипре доход от полученной прибыли в виде дивидентов не облагается ндфл. А в России нужно ли платить ндфл с дивидендов от этих акций?

Вадич (Но это не точно ©) 2021-04-15 14:16 UTC

Vadim Pronin

Подскажите плиз как выглядит процесс декларирования сумм больше 10к при влете на Кипр? Просто заполн...

Сам не возил, но знающие люди предупреждают что бывает спрашивают при въезде вывозную декларацию из страны вылета, как подтверждение легальности.

User 345507453 2021-04-15 14:26 UTC

Сам не возил, но знающие люди предупреждают что бывает спрашивают при въезде вывозную декларацию из ...

Ну и в копилку возможного опыта - под настроение могут спросить с уставшим лицом, для чего деньги, и если "да ничего такого, для себя", то "ну и тогда просто иди", а если будешь настаивать на заполнении декларации, позовут подмогу и вдвоем-втроем попросят валить и не морочить им голову. Бывает и такое )
Но если деньги надо потом положить в банк, то прийдется настоять на декларировании... 😑

Катя 2021-04-15 14:46 UTC

Alice

Добрый день! Подскажите пожалуйста если кто в теме. Нерезидент России (резидент Кипра) купил акции ...

В России с вас удержат все налоги при выплате дивидендов. Компания является налоговым агентом.

Alice 2021-04-15 14:59 UTC

В России с вас удержат все налоги при выплате дивидендов. Компания является налоговым агентом.

То есть налог будет удерживаться автоматически при выплате купона (дохода) на акцию?

Катя 2021-04-15 14:59 UTC

Alice

То есть налог будет удерживаться автоматически при выплате купона (дохода) на акцию?

Да, но купоны на облигации бывают. Если что-то будет облагаться из купонов, то тоже удержат.

Sugar Queen 2021-04-15 15:30 UTC

В России с вас удержат все налоги при выплате дивидендов. Компания является налоговым агентом.

У нерезов в рф 30% ндфл? Или на дивы 15%?

Удержанные суммы российского ндфл можно зачесть на Кипре, если здесь есть другие доходы?

Катя 2021-04-15 15:31 UTC

Sugar Queen

У нерезов в рф 30% ндфл? Или на дивы 15%? Удержанные суммы российского ндфл можно зачесть на Кипре,...

На дивиденды 15%, зачитывать на Кипре не с чем, так как не облагаются дивиденды НДФЛ.

Alice 2021-04-15 16:15 UTC

В России с вас удержат все налоги при выплате дивидендов. Компания является налоговым агентом.

Понятно, спасибо!

Sugar Queen 2021-04-15 17:57 UTC

На дивиденды 15%, зачитывать на Кипре не с чем, так как не облагаются дивиденды НДФЛ.

Понятно, спасибо.

User 1503690284 2021-04-15 18:22 UTC

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, если покупает квартиру на Кипре первый раз, но при этом на квартире долгосрочный контракт аренды, с тенантом. Мы при этом будем квалифицироваться как «покупаем первый раз для себя» и заплатим 5% VAT или это будет другая ставка, поскольку будет квалифицироваться данное приобретение как инвестиционное? Спасибо

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, если покупает квартиру на Кипре первый раз, но при этом на ква...

У вас какой паспорт?

User 1503690284 2021-04-15 18:24 UTC

ЮК и рашин

1. Почитайте соглашение о Breixit с Кипром, есть ли там у вас права сдавать недвижимость как граждан...

ЮК и рашин

1. Почитайте соглашение о Breixit с Кипром, есть ли там у вас права сдавать недвижимость как гражданам UK. Как РФ точно нет.
2. Не может продаваться б/у с пониженым VAT - на сколько я узнавал.

NightWatch 2021-04-15 18:27 UTC

б/у всегда без VAT

1. Почитайте соглашение о Breixit с Кипром, есть ли там у вас права сдавать недвижимость как граждан...

б/у всегда без VAT

Есть гипотетическая возможность что покупка от юрлица.

User 1503690284 2021-04-15 18:28 UTC

Спасибо. Продавец продаёт за 205К, купил в 2015 за 175K и при этом говорит, что сейчас заплатит с продажи 24К и нет у него выйдет 181K - возможно такое?

User 1503690284 2021-04-15 18:30 UTC

б/у всегда без VAT

Т.е. мы я физик при покупке первый раз б/у платить VAT не буду вообще? Спасибо

Спасибо. Продавец продаёт за 205К, купил в 2015 за 175K и при этом говорит, что сейчас заплатит с пр...

Это лучше со всеми документами к специалистам.

User 1503690284 2021-04-15 18:32 UTC

Это лучше со всеми документами к специалистам.

Понятно, просто на данном этапе хочу сбить цену и не понимаю как парировать такому аргументу про 24К, что он, якобы теряет

Понятно, просто на данном этапе хочу сбить цену и не понимаю как парировать такому аргументу про 24К...

Если он частное лицо и покупал с льготным НДС, там есть срок в течении которого он не может продавать не доплатив разницы. Важен каждый день. Надо смотреть бумаги.

User 1503690284 2021-04-15 18:35 UTC

Если он частное лицо и покупал с льготным НДС, там есть срок в течении которого он не может продават...

Понял, спасибо. Но я как покупатель, первая недвижка, не плачу VAT?

Понял, спасибо. Но я как покупатель, первая недвижка, не плачу VAT?

Смотря от кого и как покупаете.

Bolt 2021-04-15 18:36 UTC

Если он частное лицо и покупал с льготным НДС, там есть срок в течении которого он не может продават...

А как правило, это какой срок?

User 1503690284 2021-04-15 18:36 UTC

Смотря от кого и как покупаете.

Физик - физику, за кэш, без mortgage