Public Telegram Archive
Channels About
Channels / CY Law, Visas, Taxes, Insurance
CY Law, Visas, Taxes, Insurance
@cylaw · supergroup
User 1416436690 2021-03-11 05:12 UTC
Vsevolod
Лойер подтвердил, что в спецразрешении на покупку недвиги есть запрет на сдачу в аренду. Пичалька.
Можно поинтересоваться: какая конкретно фраза про такой запрет говорит?
Я слышал от нескольких юристов что можно, но понятное дело лучше проверить прям фразу в разрешении.
Azat M 2021-03-11 05:51 UTC
Я думаю, что поскольку гражданка третьей страны, то покупает перманент резиденс. А само понятие не допускает аренды
Вадич (Но это не точно ©) 2021-03-11 06:39 UTC
Не то что скрывают - а прямо обманывают, рассказывая о возможности сдавать и такой выгодной инвестиции...
User 533837998 2021-03-11 08:37 UTC
Oleg Reshetnikov
Проверьте написание Вот так правильно [email protected]
Олег, они по практике долго отвечают на запрос?
Leo 2021-03-11 08:45 UTC
Добрый день. Кто нибудь может подсказать где посмотреть госпошлину за рассмотрение документов на продление рабочего разрешения? Не могу найти на сайте миграционной:(
Leo 2021-03-11 08:54 UTC
Tatyana Lebedeva
No text
Спасибо большое!!!
Любовь Егоренкова 2021-03-11 08:54 UTC
Ребята, подскажите плиз может кто знает как грамотно прописать в контакте / доп соглашении пункт о том, что компания имеет право только на то что разработчик сделал для компании , а то что он разрабатывал в свободное от работы время по каким-то другим своим проектам основному работодателю не принадлежит?
Leo 2021-03-11 08:55 UTC
NightWatch
http://www.moi.gov.cy/moi/crmd/crmd.nsf/All/BCB9396C0FE325CDC2258109002FA08C ΤΕΛΗ _ FEES BCS.pdf
Спасибо! Я по ходу слепой просто
Leo 2021-03-11 08:57 UTC
А я правильно понимаю, что несовершеннолетние не платят?
Tatyana Lebedeva 2021-03-11 08:59 UTC
Дети - семьи тоже платят
Leo 2021-03-11 08:59 UTC
Tatyana Lebedeva
Дети - семьи тоже платят
У меня просто два маленьких, за них не платил
Tatyana Lebedeva 2021-03-11 09:04 UTC
Leo
У меня просто два маленьких, за них не платил
И точно, перепроверила квитанции на детей - 0. Пардон:)
Leo 2021-03-11 09:05 UTC
Tatyana Lebedeva
И точно, перепроверила квитанции на детей - 0. Пардон:)
Да, просто сейчас задумался, до какого возраста бесплатно?
NightWatch 2021-03-11 09:05 UTC
Leo
Да, просто сейчас задумался, до какого возраста бесплатно?
по идее - до 18
после18 они уже формально независимые
Leo 2021-03-11 09:16 UTC
NightWatch
по идее - до 18 после18 они уже формально независимые
Согласен, что это было бы логично, но это кипр😂
Eugene Pakhomov 2021-03-11 11:14 UTC photo
Photo
Кто-нибудь может подсказать, что эти interest rates обозначают в HB? Не смог нагуглить.
NightWatch 2021-03-11 11:16 UTC
Eugene Pakhomov
Кто-нибудь может подсказать, что эти interest rates обозначают в HB? Не смог нагуглить.
предполагаю, что если счёт уйдёт в минус (это возможно), то по таким процентным ставкам (DR - debit rate) будет начислена пеня
Eugene Pakhomov 2021-03-11 11:17 UTC
NightWatch
предполагаю, что если счёт уйдёт в минус (это возможно), то по таким процентным ставкам (DR - debit ...
Тогда CR, видимо, Credit Rate? Наверное, работало бы, если бы у меня была кредитная карта.
Осталось понять, что такое Excess Interest Rate и почему без процента.
NightWatch 2021-03-11 11:18 UTC
Eugene Pakhomov
Тогда CR, видимо, Credit Rate? Наверное, работало бы, если бы у меня была кредитная карта. Осталось ...
без процента - потому что банку ваши деньги не нужны, евроцентробанк даёт деньги с доплатой
Eugene Pakhomov 2021-03-11 11:18 UTC
Понял, спасибо.
NightWatch 2021-03-11 11:19 UTC
тут уже было, что у юриков за деньги на счету уже снимают пеню
Eugene Pakhomov 2021-03-11 11:20 UTC
NightWatch
тут уже было, что у юриков за деньги на счету уже снимают пеню
Да, я во флудилке упомянул сегодня, что Wise/TransferWise об этом тоже мне явно сказал, именно про евро.
NightWatch 2021-03-11 11:21 UTC
Eugene Pakhomov
Да, я во флудилке упомянул сегодня, что Wise/TransferWise об этом тоже мне явно сказал, именно про е...
это общеевропейская тенденция - "инвестируйте, а не храните в банке"
NightWatch 2021-03-11 11:24 UTC
Eugene Pakhomov
Тогда CR, видимо, Credit Rate? Наверное, работало бы, если бы у меня была кредитная карта. Осталось ...
"Excess interest rate" - это, похоже, если есть кредитная карта - то будет использован этот rate при превышении лимита
NightWatch 2021-03-11 11:25 UTC
но я не настоящий сварщик
Марина 2021-03-11 11:46 UTC
Доброго дня! Вопрос по Лимассолу. Есть ли у кого карта с обозначением районов лимассола?
Марина 2021-03-11 11:49 UTC
NightWatch
https://www.bing.com/maps
Вы думаете я не искала в инете))))
NightWatch 2021-03-11 11:49 UTC
Марина
Вы думаете я не искала в инете))))
так они обозначены на этой карте
NightWatch 2021-03-11 11:50 UTC webpage
Марина
No text
📎 Webpage (not supported)
https://www.bing.com/maps?q=limassol
Марина 2021-03-11 11:54 UTC
NightWatch
https://www.bing.com/maps?q=limassol
Нет, при открытии в картах исчезают районы все равно спасибо
Oleg Reshetnikov 2021-03-11 11:54 UTC webpage
Марина
Доброго дня! Вопрос по Лимассолу. Есть ли у кого карта с обозначением районов лимассола?
📎 Webpage (not supported)
https://www.google.com/maps
Там все районы видны.
Можно нажать на название и увидеть границы.

В 2gis можно видеть районы пост-кодов
Oleg Reshetnikov 2021-03-11 11:55 UTC
Только открывайте на компьютере лучше, не на телефоне.
Olga 2021-03-11 12:06 UTC
на US визу кто-нибудь в марте уже подавался?
Asel 2021-03-11 12:49 UTC
Tatyana Lebedeva
Дети - семьи тоже платят
Платится за заявление на family reunification 200 евро (если первичное). Не важно сколько детей. Если подаётся только на ребёнка без супруги/супруга тоже будет 200
Sugar Queen 2021-03-11 13:20 UTC
Unknown
Можно поинтересоваться: какая конкретно фраза про такой запрет говорит? Я слышал от нескольких юрист...
Вот, похоже, текст эппрувала на покупку квартиры.

Кто видит запрет?
Sugar Queen 2021-03-11 13:20 UTC photo
Photo
No text content
𝐃 2021-03-11 13:22 UTC
Добрый день всем! Не знаю по адресу ли пишу свой вопрос. Но уже ума не приложу куда его задать и где получить ответ.
За время пандемии 2 раза въезжала на Кипр по про-визе и спец. разрешению. Решила воспользоваться визовым калькулятором, он выдал мне нарушение. Сознательно, конечно, я ничего не нарушала, все было рассчитано, но к сожалению видимо не грамотно. При выезде с Кипра мне не было сделано замечаний насчёт каких-либо нарушений. Плюс часть времени пребывания выпала на период когда были отменены вывозные рейсы и самолеты в РФ не летали (я уезжала через 3и страны и мой рейс 2 раза переносили), вроде как даже была информация, что все визы ставятся на "стоп" в это время. Консульство Кипра не отвечает на эти вопросы и говорят просто ждать 90 дней с момента легального въезда в РФ. Кипрский мигрейшнс не отвечает на звонки. Н
В конце марта нужно уехать снова на Кипр. Но я не могу узнать есть ли у меня нарушения, на какой срок я могу уехать и не в стоп листе ли вообще я, и берётся ли в расчёт то время, когда уехать в РФ было не возможно.
Если вы можете дать мне какую-либо инфо по этому поводу или дельный совет, то я буду очень благодарна🙏🏽
Sugar Queen 2021-03-11 13:24 UTC
Подайтесь на спец.разрешение - если его дадут, то и провизу поставят на этом основании.
𝐃 2021-03-11 13:28 UTC
Спасибо большое!
NightWatch 2021-03-11 13:35 UTC
Sugar Queen
Вот, похоже, текст эппрувала на покупку квартиры. Кто видит запрет?
А разве в 145 форме не указывается, что недвижимость покупается для собственного проживания?
Если указать, что для сдачи в аренду - дадут ли разрешение?
Sugar Queen 2021-03-11 13:43 UTC
NightWatch
А разве в 145 форме не указывается, что недвижимость покупается для собственного проживания? Если ук...
Вроде, разрешено иметь два объекта на нос. В них как проживать - по очереди?
Ну и сегодня проживаю, завтра нет. Планы меняются...
NightWatch 2021-03-11 13:43 UTC
Sugar Queen
Вроде, разрешено иметь два объекта на нос. В них как проживать - по очереди? Ну и сегодня проживаю,...
да, но проживать именно вам (не обязательно всё время), а не кому-то и за доход вам
Sugar Queen 2021-03-11 13:46 UTC
Вадич (Но это не точно ©)
+ работать на Кипре визиторам нельзя, сдавать недвижимость тоже работа
Речь изначально шла не о статусе визитора, а о том, что есть прямой запрет в эппрувале на сдачу в аренду, для граждан 3- их стран.
User 1416436690 2021-03-11 13:46 UTC
Мне кажется этот вопрос специально не до конца отрегулирован, чтобы были сомнения и играть на этом.
По хорошему нельзя ограничивать права собственника, он может делать что хочет.
Во всем Евросоюзе так - никаких ограничений на использование: для себя или для сдачи в аренду.
NightWatch 2021-03-11 13:47 UTC
Sugar Queen
Речь изначально шла не о статусе визитора, а о том, что есть прямой запрет в эппрувале на сдачу в ар...
есть запрет по использованию недвижимости не так, как запрашивалось для approval
User 1416436690 2021-03-11 13:47 UTC
Иначе получается объект недвижимости с ограничением.
NightWatch 2021-03-11 13:47 UTC
Unknown
Иначе получается объект недвижимости с ограничением.
а что, кто-то заставляет покупать?
NightWatch 2021-03-11 13:48 UTC
Sugar Queen
Хотелось бы его все же увидеть.
там список законов (полагаю, что на греческом)
Sugar Queen 2021-03-11 13:49 UTC
NightWatch
там список законов (полагаю, что на греческом)
А какое там наказание предусмотрено за нарушение этого запрета?
Вадич (Но это не точно ©) 2021-03-11 13:49 UTC
Sugar Queen
Речь изначально шла не о статусе визитора, а о том, что есть прямой запрет в эппрувале на сдачу в ар...
В анкете на социальные выплаты по детям~500 евро в год надо перечислить всю твою собственность, счёта и т д., в случае что-то забыл штраф до ~30000 евро.
А так гражданам 3-их стран легально сдавать нельзя.
User 1416436690 2021-03-11 13:49 UTC
NightWatch
а что, кто-то заставляет покупать?
Ну это не правильный аргумент. Очень по кипрски звучит - мол не хочешь, не делай. Мы же говорим про страну европейского уровня где нельзя вот так ограничивать в правах.
Sugar Queen 2021-03-11 13:50 UTC
Вадич (Но это не точно ©)
Депортация - после не продления / отнятия визитора.
А если чел не визитор, а приезжает только туристом?
Вадич (Но это не точно ©) 2021-03-11 13:50 UTC
Unknown
Мне кажется этот вопрос специально не до конца отрегулирован, чтобы были сомнения и играть на этом. ...
Так на паспорта тоже было "для проживания" - конкретное и чёткое ограничение.
Вадич (Но это не точно ©) 2021-03-11 13:51 UTC
Sugar Queen
А если чел не визитор, а приезжает только туристом?
Так так пол Айа-Напы и Протараса сдаётся. Через местных "агентов"
Sugar Queen 2021-03-11 13:52 UTC
Вадич (Но это не точно ©)
В анкете на социальные выплаты по детям~500 евро в год надо перечислить всю твою собственность, счёт...
Опять пришли к тому, с чего начали. Решили, что запрет в аппрувале - там его не нашли. А где - мы так и не знаем.
User 1416436690 2021-03-11 13:54 UTC
Из третьих стран или из ЕС, не важно, иначе вступает в силу закон о дискриминации. В ЕСПЧ (Европейский Суд по Правам Человека) строго запрещается делить на третьи или какие ещё группы стран. А Кипр как член ЕС постоянно получающий помощь обязан подчиняться фундаментальным законам и нормам действующим в ЕС.
NightWatch 2021-03-11 13:54 UTC
Unknown
Из третьих стран или из ЕС, не важно, иначе вступает в силу закон о дискриминации. В ЕСПЧ (Европейск...
т.е. и право работы - тоже должно быть одиннаковое?
мигрейшен ещё не в курсе 😊
NeBellucci 2021-03-11 13:56 UTC
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, имею 2 диплома профессия стоматолог. Закончила в Спб. Вариант на Кипре устроится на работу по профессии ? И какие доки нужны ? (Буду подавать документы на yellow slip через мужа)
Sugar Queen 2021-03-11 13:56 UTC
NightWatch
Вот чего нагуглилось http://www.vasslaw.com/wp-content/uploads/2015/01/acqofimmprop2013.pdf
once the permission has been granted it is difficult to check or control the
actual use, because though the policy is as described above, no conditions are imposed
in the permit itself.
Sugar Queen 2021-03-11 13:56 UTC
Вадич (Но это не точно ©)
Так на паспорта тоже было "для проживания" - конкретное и чёткое ограничение.
После получения паспорта, как можно ограничивать гражданина ?
NightWatch 2021-03-11 13:58 UTC
Sugar Queen
После получения паспорта, как можно ограничивать гражданина ?
паспорт можно и отозвать
сейчас поправки готовят
Sugar Queen 2021-03-11 13:58 UTC
NightWatch
т.е. как с ездой на красный свет
Есть разница. На красный свет прописан штраф и баллы. А здесь не прописаны санкции.
Вадич (Но это не точно ©) 2021-03-11 13:58 UTC
Sugar Queen
После получения паспорта, как можно ограничивать гражданина ?
Так ещё и паспорта отбирать собираются. Тема все граждане равны - не работает с натурализованными.
NightWatch 2021-03-11 13:58 UTC
Вадич (Но это не точно ©)
Так ещё и паспорта отбирать собираются. Тема все граждане равны - не работает с натурализованными.
+1
за серьёзные преступление натурализованных лишают паспорта и депортируют после отсидки
Sugar Queen 2021-03-11 13:59 UTC
Вадич (Но это не точно ©)
Так ещё и паспорта отбирать собираются. Тема все граждане равны - не работает с натурализованными.
Отобрать за недостоверные сведения или совершение преступлений.
За проезд на красный свет не лишат.
Вадич (Но это не точно ©) 2021-03-11 14:01 UTC
NightWatch
паспорт можно и отозвать сейчас поправки готовят
я вам скажу больше с ЕС паспортом не всей арендой можно легально заниматься (нужна лицензия риелтора / гостиницы) и не понятно как налоги платить - самое надежное это как самозанятый - а там уже не интересно ~23% налогов + VAТ.
И тоже ровно 0 объяснений и пояснений как правильно, нет правил игры.
Вадич (Но это не точно ©) 2021-03-11 14:02 UTC
Sugar Queen
Отобрать за недостоверные сведения или совершение преступлений. За проезд на красный свет не лишат.
Получение паспорта, разрешения на покупку - это договор с государством, в котором есть условия которые ты должен соблюсти - если нет -> договор не действенен -> до свидания.
Sugar Queen 2021-03-11 14:04 UTC
Вадич (Но это не точно ©)
Получение паспорта, разрешения на покупку - это договор с государством, в котором есть условия котор...
Ok. Только это должно быть прописано в законе. И быть в гармонии с общим законодательством ЕС. Раз уж вступили.
Вадич (Но это не точно ©) 2021-03-11 14:07 UTC
NightWatch
само собой, Кипр как может свой рынок защищает
Поэтому Кипр и как родной. Много нельзя но можно, можно но не всем, нельзя но не совсем...
User 1416436690 2021-03-11 14:09 UTC
NightWatch
Вот чего нагуглилось http://www.vasslaw.com/wp-content/uploads/2015/01/acqofimmprop2013.pdf
Никаких ограничений на сдачу в аренду не упомянуто. Следовательно, если этот юрист представил в этом документе исчерпывающий перечень в котором нет ограничений, то сдавать можно.

Однако напряг упомянутый там закон The Compulsory Acquisition of Property Law No 15/1962 согласно которому государство вправе у любого выкупить недвижимость по “... the compensation which is generally assessed on the basis of its current market level”.
То есть не только паспорт, но и недвигу могут забрать по нужной им цене.
Anna 2021-03-11 14:10 UTC
Здравствуйте. Подскажите, можно ли находится на Кипре, если 90 дней прошли, но я жду аппоинтмент на подачу документов на визитера? Паспорт РФ.
Вадич (Но это не точно ©) 2021-03-11 14:12 UTC
Anna
Здравствуйте. Подскажите, можно ли находится на Кипре, если 90 дней прошли, но я жду аппоинтмент на ...
Классический пример: нельзя - но можно, если у вас примут документы - то всё норм, если нет могут отправить за письмом от "министра".
NightWatch 2021-03-11 14:14 UTC
Unknown
Никаких ограничений на сдачу в аренду не упомянуто. Следовательно, если этот юрист представил в этом...
This will be granted as a rule, in all bona fide cases where foreign individuals acquire a
flat or house or a piece of land for the erection of a house, intended for residence either
regularly or when coming to Cyprus for holidays or other stays.
User 1416436690 2021-03-11 14:18 UTC
NightWatch
This will be granted as a rule, in all bona fide cases where foreign individuals acquire a flat or h...
Ну и что? Снова - нет прямого запрета. Типа покупал для себя, потом планы поменялись, а не запрещающие законы остались.
Yuliya 2021-03-11 14:20 UTC
Leo
У меня просто два маленьких, за них не платил
Я не нашла нигде официальной инфы по этому вопросу, но на практике, по анализу моих подач и подач друзей и коллег на реунификейшен для детей получается след образом- если обновляете визу только на ребёнка ( например, только родился, или у него была первая на год, а у всех на два) - то платите полные 200 евро, а если обновляете на ребёнка вместе с родителем, то у них один номер кейса, и за ребёнка не платите
User 1416436690 2021-03-11 14:23 UTC
Вадич (Но это не точно ©)
моя "любимая" бабочка: https://cyprusbutterfly.com.cy/blogs/duryat-vashego-brata-o-sdache-kiprskoy-...
Это документ от юристов из компании Неоклеус. Но сам закон в котором такое написано не находится.
Его мы найти не можем.
Поэтому может это Неоклеусовская отсебятина.
NightWatch 2021-03-11 14:24 UTC
Unknown
Это документ от юристов из компании Неоклеус. Но сам закон в котором такое написано не находится. Ег...
Им то зачем такие ограничения придумывать?
Наоборот, чем больше сделок - тем больше доход
Вадич (Но это не точно ©) 2021-03-11 14:29 UTC
Unknown
Это документ от юристов из компании Неоклеус. Но сам закон в котором такое написано не находится. Ег...
Вам никто не запрещает поступать как считаете правильным.
Чисто мое абсолютно не профессиональное мнение: если бы сдавать было действительно легально, в туристической зоне не было бы уже давно собственности у Киприотов и никто бы не задурялся на регистрацию фирм которые только тем и занимаются что владеют недвижимостью на сдачу.
Alex Bessonov 2021-03-11 14:35 UTC
Unknown
Из третьих стран или из ЕС, не важно, иначе вступает в силу закон о дискриминации. В ЕСПЧ (Европейск...
Ну на протекционизм на своих рынках этот закон не влияет. Например в Австрии нельзя купить недвижимость иностранцу, не будучи резидентом и никакой ЕСПЧ не поможет.
Alex Bessonov 2021-03-11 14:36 UTC
Очевидно что Кипр будет защищать свой внутренний рынок земли/недвижимости, так же как и другие страны ЕС.
Alex Bessonov 2021-03-11 14:44 UTC
ЕСПЧ возбудится если например запретят продавать недвижимость мусульманам или чернокожим. Это дискриминация. А ограничение на аренду/продажу для неграждан, это защита внутреннего рынка, ничего общего с дискриминацией не имеет.
Leo 2021-03-11 15:06 UTC
Yuliya
Я не нашла нигде официальной инфы по этому вопросу, но на практике, по анализу моих подач и подач др...
Хм. Интересно. Ну вот сейчас знакомые будут подаваться, тоже узнаем
Konstantin 2021-03-11 16:04 UTC
Подскажите, я правильно понимаю, что если НЕ гражданин Кипра становится налоговым резидентном Кипра, то он НЕ платит налог на дивиденды 17 лет?
Вадич (Но это не точно ©) 2021-03-11 16:06 UTC
Konstantin
Подскажите, я правильно понимаю, что если НЕ гражданин Кипра становится налоговым резидентном Кипра...
Не совсем. Не платит налог на оборону, и это если оформить специальную бумагу (не по умолчанию).
Konstantin 2021-03-11 16:06 UTC
То единственное, что я плачу - это налог на оборону ?
Konstantin 2021-03-11 16:08 UTC
Ну то есть у меня гражданство РФ, моя компания в другой юрисдикции, а я налоговый резидент на Кипре, налог на дивиденды будет 0, когда я буду выплачивать сам себе дивиденды ?
Konstantin 2021-03-11 16:10 UTC
Спасибо
Konstantin 2021-03-11 17:25 UTC
Добрый вечер, подскажите пожалуйста изменились ли условия ввоза авто из Ангилии после брексита
Konstantin 2021-03-11 17:32 UTC
По-моему да, надо платить VAT
User 618843305 2021-03-11 17:41 UTC
кто-нибудь знает есть ли какие-то лимиты при переводе денег с paysend на Российскую карту, кроме лимитов самого Paysend?
Катя 2021-03-11 17:47 UTC
Konstantin
Ну то есть у меня гражданство РФ, моя компания в другой юрисдикции, а я налоговый резидент на Кипре,...
Другая юрисдикция - это какая страна? С вас должны будут удержать налог на дивиденды в этой стране при выплате вам суммы.
Larissa 2021-03-11 20:49 UTC
NeBellucci
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, имею 2 диплома профессия стоматолог. Закончила в Спб. Вариант н...
Здравствуйте. У меня тот же вопрос. Я врач и тоже два диплома. Замужем за киприотом. Сейчас учу язык для экзамена в МГУ. Насколько я понимаю нужно дипломы нотарифицировать и согласовывать с министерством здравоохранения Кипра. Но конкретно всю процедуру не знаю. Если кто владеет инфо поделитесь где почитать
128 messages on this day