В аналогичной ситуации арендовал другую квартиру, в новом доме - проблема с холодом зимой/жарой летом решилась. Как понимаю, теплоизоляцию стали делать только 5-7 лет назад на Кипре

Как всегда в жизни. Или локация, или теплоизоляция))

Выше уже написали, что дело не только в окнах. В новых домах делается теплоизоляция стен, поэтому квартира лучше держит температуру внутри. Даже поставив новые стеклопакеты, не достигнете нужного комфорта

+20 без источника тепла не будет даже в новом доме

В старом доме было +12, если отсутствовали в квартире неделю. В новом доме +18 в аналогичных условиях зимой

про квартиру с 2 спальнями в многоквартирном доме

+18 было на пике холодов в январе. Когда не жили около недели в квартире (в доме 2022 года постройки). Когда живёшь в квартире, конечно, теплее при хорошей теплоизоляции

То же самое в квартире в новом доме. Под входной дверью щель до сантиметра. Но зимой счёт за электричество в 3-4 раза ниже, чем в такой же квартире в старом доме (без теплоизоляции стен)

Да, это вентиляция по-кипрски

Разумеется, зависит от многих факторов. В моём опыте температура в квартире без источника тепла в доме постройки 2022 года оказалось на 6° выше, чем в доме постройки 2010-го (когда ещё не было обязательной теплоизоляции стен на Кипре). В самое холодное время года, уезжали на неделю в том и в другом случае