Титул могут не дать даже если там совсем чуть чуть что то не так, там миллион причин может быть, снимать такую квартиру можно без проблем, если покупать то лучше бы идти к юристам что бы они уточняли что там не так, на какой стадии находится процесс, почему он застрял

Наверное уже ответили но просто никто не хочет разбираться почему у этого объекта нет титула, может быть у него дверь не по госту и пожарная инспекция не дает добро а может там с землей проблемы или с разрешениям на строительство