добрый день, кто-нибудь знаком со строительными нормами на кипре? рядом застраивают комплекс домов, часть из которых имеет мини 3 этаж, процентов , который вроде как формально считается лифтовой комнатой для жильцов, но в домах нет лифтов, и дома не многоквартирные. законно ли это?

ок, меня интересует именно законность такого решения. насколько я слышал, для лифтовой комнаты должны быть сам лифт и дом - многоквартирный. в моем случае дома для карликов площадью меньше 100 кв/м там лифта быть не может, и на схемах- нет.

если проект утвержден в органах власти, с этим вообще нельзя уже ничего сделать?

нет, какие-то узкоглазые

для них как раз размер

а это законно? должно же быть нормировано както, например в процентах, у соседа лестничный выход на крышу размером 4м2

интересно, можно сделать выход на крышу размером 90% от площади крыши? сомневаюсь

везде где я видел, процентов 30-40

во первых, нормируется же не только высота, но и количество этажей в зоне

как может не быть лифтовая комната площадью 90% от этажа, 3 этажем?

как так то? открываем land tegistry сайт с картой, там на каждом участке написано что можно строить и сколько в %

там и floors есть

да, floors естественно от уровня дороги, вниз, с минусом- не считаются

ок, допустим, но почему тогда вышеупомянутые товарищи не застраивают "3" этажем всю площадь? экономят? да не только они, в зонах с 2 этажами я не видел таких домов(чтобы была не комната, а весь 3 этаж)

дорого, но те коробочки для китайцев про которые я пишу, без комнаты на 3 этаже- вообще продать будет невозможно, там хоть вид какойто есть

а точно "лифтовая" комната на 3 этаже входит в процент застройки который жестко контролируется? возможно так как с подвалом, не входит?

такое решение позволяет ее хотябы продать.